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正文內(nèi)容

社保老年公寓可行性報告(編輯修改稿)

2024-08-31 04:48 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】 用硬密封銅質蝶閥,立管采用手動平衡閥,其他均采用銅閘閥。本項目采暖耗能按30W/m2計,年耗能1090GJ/a,年耗煤37噸。第五章 節(jié)能當今能源已成為世界性的重大問題之一,合理利用能源、降低能耗被列為國家經(jīng)濟發(fā)展的重大課題,節(jié)約能源,提高能源利用效率對于提高經(jīng)濟效益和社會效益,保護和改善環(huán)境,促進經(jīng)濟與社會可持續(xù)發(fā)展具有重要意義。我國解決能源問題的方針是開發(fā)與節(jié)約并舉,把節(jié)約放在首位。節(jié)能工作是一種特定的“能源開發(fā)”,是解決我國能源供應緊張、保護能源資源、保護環(huán)境的有效途徑。節(jié)約能源是我國的基本國策之一,是發(fā)展經(jīng)濟的一項長遠戰(zhàn)略方針,是經(jīng)濟活動中面臨的最普遍也是最迫切需要解決的問題。本項目按節(jié)能建筑設計標準進行設計,節(jié)能效果可在1980年住宅通用設計采暖能耗基準水平的基礎上節(jié)能50%。通過采用節(jié)能節(jié)能型變壓器、燈具,每年可再節(jié)電15%?!吨腥A人民共和國節(jié)約能源法》;《公共建筑節(jié)能設計標準》(GB501892005);《建筑照明設計標準》(GB500342004);《中國節(jié)能技術節(jié)能執(zhí)行標準政策大綱》;《企業(yè)能源計量器具配備和管理導則》(GB/T17167);原國家計劃委員會、國家經(jīng)濟貿(mào)易委員會和建設部“關于固定資產(chǎn)投資工程項目可行性研究報告‘節(jié)能篇(章)’編制及評估規(guī)定”([1997]2542號);節(jié)能設計規(guī)范;《固定資產(chǎn)投資項目節(jié)能評估及審查指南(2006)》;吉林省節(jié)約能源條例。項目為生活及服務用房建設項目,項目建筑物及設施在運營中將產(chǎn)生一定的能耗,具體情況如下:項目綜合指標能耗表序號耗能種類年耗量單位折標煤系數(shù)折標煤量(t)1電2熱力1090GJ37合計項目年綜合能耗量為:,年耗水量預計為3329噸。項目單位面積耗能表序號指標名稱單位指標備注1單位面積綜合能耗t/2單位面積耗電3單位面積耗水t/、節(jié)水措施墻體保溫:外圍護結構為300mm厚爐渣混凝土空心砌塊外粘貼100厚聚苯乙烯(EPS)保溫板節(jié)能墻體,墻體已滿足《公共建筑節(jié)能設計標準》節(jié)能達到50%的要求。外窗設計:窗采用單框雙玻鋁塑窗,氣密性達到III級,以下,滿足節(jié)能設計要求。生活給水采用變頻節(jié)水型給水設備,節(jié)約能耗。管材采用PPR管材熱熔連接,無結垢和漏水,室內(nèi)排水采用夾芯發(fā)泡塑料管以防漏水及噪音。在衛(wèi)生間等處均采用節(jié)水型潔具設備,減少不必要的流失。供熱管道采用40mm厚帶鋁箔玻璃絲棉管殼保溫。根據(jù)東北地區(qū)的氣候特點,在建筑設計時注意采光,以適當減少照明用電和采暖用汽量。項目照明用具的選擇在滿足國家規(guī)定的照度的基礎上,大量采用節(jié)能燈具,同時動力設備采用節(jié)能型設備以節(jié)約電能。供電系統(tǒng)均選用節(jié)能型變壓器,選擇合理的補償方案,使功率因數(shù)保持在90%以上,在條件允許情況下,盡量選擇節(jié)能型產(chǎn)品。節(jié)能原則(1)認真貫徹國家產(chǎn)業(yè)政策和行業(yè)節(jié)能設計規(guī)范;(2)做好供熱設備、管道的保溫,降低熱損耗;(3)建筑設備與產(chǎn)品的選用節(jié)能性產(chǎn)品,包括門窗、室內(nèi)供熱系統(tǒng)控制與計量設備及散熱器及照明電器等;(4)完善管理機制,提高管理手段和管理水平;建立健全指標考核體系。節(jié)能措施及節(jié)能效果(1)采用高效節(jié)能的電力設備,如:變壓器采用節(jié)能變壓器,生活水泵采用變頻調速,可節(jié)能20%~30%;(2)系統(tǒng)設集中電容器進行無功功率補償,減少無功損耗,通過此措施可節(jié)電10%左右,一般每1kW補償電容每年可節(jié)電150~;(3)照明線路的損耗約占輸人電能的4%左右,三相四線式供電比其他供電方式線路損耗小得多。因此,照明系統(tǒng)應盡可能采用三相四線制供電。并根據(jù)使用情況合理增加照明開關數(shù)量,從而避免電能浪費;(4)建筑外窗采用節(jié)能塑鋼窗,熱工性能、氣密性良好,減少建筑物熱量消耗;(5)供熱設備及熱力管道要采取保溫措施,降低熱損失;(6)公共場所加裝感應點滅開關、加裝日照點滅開關。調整燈具回路開關數(shù)量,分區(qū)控制,節(jié)約用電;(7)對生活和清洗水采用節(jié)水閥門,并采取措施避免跑冒滴漏現(xiàn)象;(8)合理利用水資源,衛(wèi)生器具均采用節(jié)水型設備;(9)要合理地設置二級計量儀表,定期校驗,加強計量管理,以便進一步制定和實施節(jié)能措施。(10)項目建筑墻體均采用節(jié)能墻體,門窗均采用具有節(jié)能效果的塑鋼窗和實木門??蛇_到居住建筑節(jié)能65%要求。第六章 環(huán)境影響分析《中華人民共和國環(huán)境保護法》《中華人民共和國環(huán)境影響評價法》《中華人民共和國水法》《中華人民共和國規(guī)劃法》《中華人民共和國大氣污染防治法》中華人民共和國第九屆全國人民代表大會常務委員會第十五次會議通過《建設項目環(huán)境保護管理條例》中華人民共和國國務院令第253號吉林省、某市有關環(huán)境保護的地方性法規(guī)與條例 《中華人民共和國環(huán)境保護法》;《中華人民共和國水法》;《中華人民共和國規(guī)劃法》;《中華人民共和國大氣污染防治法》中華人民共和國第九屆全國人民代表大會常務委員會第十五次會議通過;《建設項目環(huán)境保護管理條例》中華人民共和國國務院令第253號;吉林省有關環(huán)境保護的地方性法規(guī)與條例;《大氣污染物綜合排放標準》(GB162971996);《惡臭污染物排放標準》(GB145541993);《污水綜合排放標準》(GB89781996);《環(huán)境空氣質量標準》(GB30951996);1《聲環(huán)境質量標準》(GB30962008)。項目建設選址在某街道某村,位于主要交通干道上。項目區(qū)域屬無污染類型,無工業(yè)廢氣和粉塵排放,大氣污染屬煤煙型污染。據(jù)環(huán)保監(jiān)測站監(jiān)測資料,—,—,—。TSP超出二類區(qū)標準要求,SONO:未超出二類區(qū)標準要求。各站空氣污染以TSP為主,采暖期超標情況較重,主要原因是冬季取暖和氣象條件的影響,屬于煤煙型污染。項目的污水排放至所在區(qū)域的地下管網(wǎng),不污染地表水。項目區(qū)域的聲環(huán)境質量狀況較好,項目場區(qū)周邊的聲環(huán)境質量基本不會受到影響。項目主要污染源為建筑物排出的生活污水、生活垃圾等。(1)廢氣及懸浮顆粒物:施工過程中產(chǎn)生的揚塵,主要是水泥、白灰、砂料等運輸、卸車、拌合產(chǎn)生的揚塵,及運輸車輛排放的廢氣及道路揚塵。工程施工期長達半年,施工期主要在非采暖期的5—10月份,這期間氣溫高,空氣干燥,風速較高,容易引起揚塵污染。建筑材料產(chǎn)生的揚塵:由于施工場地周圍建筑材料的堆放、散裝粉(粒)狀材料的裝卸、拌料過程以及運輸車輛在運載散裝建材時,由于無防護措施,常常在運輸途中散落,會產(chǎn)生大量揚塵。運輸機械產(chǎn)生的揚塵:車輪輪胎和履帶將工地上的泥土粘帶到沿途道路上,造成雨天泥濘,晴天風干,飄散飛揚。(2)廢水施工期廢水主要來自浸潤建筑材料廢水及施工人員生活污水,一般就地排放,影響較小。(3)噪聲擬建項目開始啟動后,平整土地、修筑道路、建筑施工等作業(yè)中,將動用大量的施工作業(yè)設備和機械,主要有壓路機、前斗裝卸機、鏟土機、平土機、混凝土攪拌機、電鉆、電鋸、移動式吊車、挖土機及卡車等,因而不可避免地產(chǎn)生建筑施工噪聲,這些設備多屬于高噪聲設備,源聲級可達90—10OdB(A),運輸車輛也產(chǎn)生聲級70—90dB(A)的噪聲,具有噪聲高、無規(guī)則等特點,鑒于施工場地四周環(huán)境無敏感目標,所以不存在噪聲擾民。(4)廢渣主要為建筑垃圾,數(shù)量較大,磚、瓦、石料、土及裝修材料,做周圍環(huán)境填土,對環(huán)境無影響。(1)廢氣:冬季供熱擬采取自有鍋爐供熱管線供給,因此項目區(qū)域內(nèi)無廢氣產(chǎn)生。(2)廢水:該項目建成后產(chǎn)生的廢水主要是生活污水,污水中主要污染物為CODcr、氨氮、BOD5和SS。(3)固體廢棄物:主要為生活垃圾。環(huán)境污染防治工作主要有聲環(huán)境、大氣環(huán)境和水環(huán)境的污染防治以及固體廢棄物的處理,其中聲環(huán)境和大氣環(huán)境的防治是主要的。對施工期間各噪聲源應控制作業(yè)時間,并選用低噪聲設備。污水進入地下,排放廢水達到GB8978—1996《污水綜合排放標準》中二級排放標準。生活垃圾采用分類收集、集中清運的方式,由環(huán)衛(wèi)部門每天送至垃圾場處理,對環(huán)境不產(chǎn)生二次污染。項目建設中對污水、垃圾、噪聲等污染物均按國家有關環(huán)境保護標準要求,采取相應的措施,做到達標排放,不會對環(huán)境造成影響和破壞。項目建設過程中堅持“三同時”的原則,即環(huán)境治理措施與項目主體工程同時設計、同時施工、同時投產(chǎn)使用,確保所有污染物均達標排放。第七章 勞動安全、衛(wèi)生與消防為保證服務質量,注重加強各種安全管理工作,采取的主要措施如下:,禁止閑雜人員進入施工區(qū)。,為該項目提供好服務。,并做好工作記錄。,建筑內(nèi)設1個安全出口,安全出口的門洞寬度不小于900mm。,熟悉本部門的電源開關,防火安全出口的位置。主要措施如下:,衛(wèi)生間設專人清掃。,加強室內(nèi)外環(huán)境衛(wèi)生的管理。,創(chuàng)建一個健康衛(wèi)生的服務環(huán)境。本著“預防為主,防消結合”的方針,嚴格按照相關消防法規(guī)要求建設?!吨腥A人民共和國消防法》《建筑設計防火規(guī)范》(GB500162006)《建筑滅火器配置設計規(guī)范》(GBJ14090)《民用建筑電氣設計規(guī)范》(GBJ/1692)《建筑物防雷設計規(guī)范》(GBJ500594 2000年版)項目建筑物建筑面積7142m2。項目屬于丙類建筑,建筑物耐火等級為II級。項目消防用水量根據(jù)《建筑設計防火規(guī)范》的要求,以項目體積最大的建筑物為基準進行計算。在總平面布置上,按《建筑設計防火規(guī)范》規(guī)定,滿足防火間距、消防的
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