【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 。另外，由于在項(xiàng)目建設(shè)各階段中，即決策階段、初步設(shè)計(jì)階段、技術(shù)設(shè)計(jì)階段、施工圖設(shè)計(jì)階段、工程招投標(biāo)及承發(fā)包階段、施工階段，以及竣工驗(yàn)收階段，通過(guò)工程造價(jià)的確定與控制，相應(yīng)形成投資估算、設(shè)計(jì)概算、修正概算、施工圖預(yù)算、承包合同價(jià)、結(jié)算價(jià)及竣工決算。這些造價(jià)形式之問(wèn)存在前者控制后者，后者補(bǔ)充前者這樣的相互作用關(guān)系。按照“前者控制后者”的制約關(guān)系，意味著投資估算對(duì)其后面的各種形式的造價(jià)起著制約作用，作為限額目標(biāo)。由此可見(jiàn)，只有加強(qiáng)項(xiàng)目決策的深度，采用科學(xué)的估算方法和可靠的數(shù)據(jù)資料，合理地計(jì)算投資估算保證投資估算，才能保證其他階段的造價(jià)被控制在合理范圍，使投資項(xiàng)目能夠?qū)崿F(xiàn)避免“三超”現(xiàn)象的發(fā)生。三、項(xiàng)目決策階段影響工程造價(jià)的主要因素(一) 項(xiàng)目合理規(guī)模確定的影響因素項(xiàng)目合理規(guī)模確定的影響因素每一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目都存在著的一個(gè)選擇問(wèn)題，那就是合理規(guī)模。項(xiàng)目合理規(guī)模的確定的解釋是能夠合理選擇擬建項(xiàng)目的生產(chǎn)規(guī)模,并能有效解決生產(chǎn)多少的問(wèn)題。生產(chǎn)規(guī)模過(guò)大,項(xiàng)目產(chǎn)品市場(chǎng)供大于需求時(shí),則影響開(kāi)工設(shè)備不足，產(chǎn)品積壓。反之，則會(huì)出現(xiàn)源得不到好的配置,單位產(chǎn)品成本較高。因此,決定工程造價(jià)的是否合理，與項(xiàng)目的規(guī)模的合理選擇有著密不可分的關(guān)系。合理控制造價(jià)，提高經(jīng)濟(jì)效益，我們需要考慮到以下幾個(gè)層面:能力的協(xié)調(diào)性,所有生產(chǎn)力因素共同形成的經(jīng)濟(jì)實(shí)體，內(nèi)部各種因素之間的數(shù)量配合，但同時(shí)也須注意到,擴(kuò)大規(guī)模將受到都中因素的影響對(duì)于產(chǎn)生的效益比如說(shuō)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)技術(shù)環(huán)境，技術(shù)進(jìn)步、管理水平等。規(guī)模過(guò)大效益將可能消失，甚至可能會(huì)導(dǎo)致單位入不敷出等諸多問(wèn)題。項(xiàng)目規(guī)模合理化的制約因素有:市場(chǎng)因素是最主要的因素對(duì)于項(xiàng)目規(guī)模確定。普遍的對(duì)于項(xiàng)目我們首先應(yīng)該了解其產(chǎn)品的市場(chǎng)需求狀況，項(xiàng)目的生產(chǎn)規(guī)模要考慮到以下兩個(gè)方面:它應(yīng)以項(xiàng)目產(chǎn)品市場(chǎng)的長(zhǎng)期發(fā)展動(dòng)態(tài)作相應(yīng)調(diào)整，按照市場(chǎng)預(yù)測(cè)的需求量來(lái)作為介限。如果碰到大的項(xiàng)目規(guī)模的情況時(shí)，可能會(huì)碰到價(jià)格上漲，材料供應(yīng)不足、資金成本上升的問(wèn)題，項(xiàng)目需要投資資金的籌集也會(huì)碰到嚴(yán)重的困難。先進(jìn)的技術(shù)因素是項(xiàng)目規(guī)模確定的基礎(chǔ),而它實(shí)現(xiàn)的保障是相應(yīng)的管理技術(shù)水平。相應(yīng)的技術(shù)及其裝備的來(lái)源沒(méi)有得到保障、過(guò)高的技術(shù)成本、低下的管理水平,都能夠?qū)е乱韵聡?yán)重情況:預(yù)期的規(guī)模效益難以實(shí)現(xiàn),項(xiàng)目的發(fā)展和生存存在著很大的危機(jī),工程支出嚴(yán)重浪費(fèi)，項(xiàng)目投資的收益低下等眾多問(wèn)題。以下還有一些因素是在項(xiàng)目規(guī)模確定中還需要考慮到的。其中包括政策因素(包括投資政策，產(chǎn)業(yè)政策、技術(shù)經(jīng)濟(jì)政策,和國(guó)家、地區(qū)及行業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)劃等)、協(xié)作及土地條件，燃料動(dòng)力供應(yīng)、運(yùn)輸及通訊條件。因此，項(xiàng)目的發(fā)展建設(shè),生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)與一定的社會(huì)經(jīng)濟(jì)環(huán)境是密不可分的。我們要遵循國(guó)家的規(guī)定來(lái)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行執(zhí)行這樣才能更好地取得效益。(二)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)水平確定的影響因素衡量工程造價(jià)的合理性和監(jiān)督檢查項(xiàng)目建設(shè)的客觀尺度是建設(shè)的重要標(biāo)準(zhǔn)，并且對(duì)項(xiàng)目的可行性的研究的編制、評(píng)估、審批都是重要的依據(jù)，建設(shè)的標(biāo)準(zhǔn)主要包括以下幾個(gè)方面：建設(shè)規(guī)模、建設(shè)占地面積、建設(shè)的工藝、設(shè)備的選型、建筑的標(biāo)準(zhǔn)、配套工程、勞動(dòng)定員的標(biāo)準(zhǔn)。標(biāo)準(zhǔn)水平定得是否合理在建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)中有著重要的地位,它決定了建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)是否能控制工程造價(jià)、指導(dǎo)建設(shè)投資。標(biāo)準(zhǔn)水平定得過(guò)高或者過(guò)低,都會(huì)影響我國(guó)衡量的情況，若把標(biāo)準(zhǔn)定的過(guò)高，會(huì)脫離實(shí)際情況，其物力財(cái)力都不能承受的了，若把標(biāo)準(zhǔn)定的過(guò)低，又會(huì)妨礙到我國(guó)的經(jīng)濟(jì)，生活，技術(shù)。因此,應(yīng)該按照實(shí)際的情況來(lái)確定。若在現(xiàn)實(shí)生活碰到的工程中，我們一般會(huì)采用中等標(biāo)準(zhǔn)對(duì)于工業(yè)交通項(xiàng)目，而在遇見(jiàn)特殊項(xiàng)目的情況時(shí)我們會(huì)采用高標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)要求，在建筑行中要采用經(jīng)濟(jì)、適用、安全、樸實(shí)的標(biāo)準(zhǔn)。如能夠定量的一般給出定量的標(biāo)準(zhǔn)，不能規(guī)定指標(biāo)的要按照定性的標(biāo)準(zhǔn)來(lái)執(zhí)行。(三)建設(shè)地區(qū)和地點(diǎn)選擇的影響因素工程地區(qū)的選擇要考慮到兩方面的因素即：建設(shè)地區(qū)的選擇和建設(shè)地點(diǎn)的選擇。這兩個(gè)方面既相互聯(lián)系又相互區(qū)別在不同的層次上，并且這兩個(gè)條件是互相鋪墊的，是具有遞進(jìn)關(guān)系的。第一對(duì)于地區(qū)的選擇是指我們?cè)趲讉€(gè)預(yù)先選定的擬建的不同的地區(qū)范圍內(nèi)進(jìn)行選擇。第二是建設(shè)地點(diǎn)的選擇是指要對(duì)項(xiàng)目具體定的位置進(jìn)行確定。建設(shè)地區(qū)要符合國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃、國(guó)家工業(yè)布局總體規(guī)劃和地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)劃,同時(shí)建設(shè)地區(qū)的選擇的合理性,與擬建項(xiàng)目有著息息相關(guān)的聯(lián)系,對(duì)工程建設(shè)工期的長(zhǎng)短,質(zhì)量的好壞,價(jià)錢(qián)的合理性以及項(xiàng)目以后的經(jīng)營(yíng)狀況都有著巨大的影響。建設(shè)地區(qū)在一定的情況下受多重因素的影響和制約,包括自然環(huán)境和社會(huì)環(huán)境。建設(shè)地點(diǎn)的選擇在一定程度上是一個(gè)復(fù)雜的工程,它對(duì)多方面有著嚴(yán)格的要求,主要包括社會(huì)、政治、經(jīng)濟(jì)、國(guó)防等,并且涉及項(xiàng)目產(chǎn)品生產(chǎn)要素、建設(shè)條件、生態(tài)環(huán)境和未來(lái)產(chǎn)品的銷(xiāo)售等眾多問(wèn)題。對(duì)于建設(shè)地點(diǎn)的選擇也和項(xiàng)目建設(shè)的投資多少、建設(shè)速度快慢、施工條件不同以及未來(lái)企業(yè)的發(fā)展未來(lái)城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)和城鄉(xiāng)的發(fā)展都有著重大的影響,所以,我們必須從全局著手分析,用多種角度分析和決策,來(lái)確定建設(shè)地點(diǎn)的選擇。(四)工程技術(shù)方案確定的影響因素評(píng)論生產(chǎn)工藝方案的選擇可以從二項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)出發(fā):第一項(xiàng)是先進(jìn)適用,第二項(xiàng)是經(jīng)濟(jì)合理。生產(chǎn)工藝就是說(shuō)從原材料到成品的制造方法和工藝流程。工藝流程所代表的是物體通過(guò)有順序的生產(chǎn)、加工,然后成為產(chǎn)出品的流程。(1)一般選擇設(shè)備,優(yōu)先考慮國(guó)內(nèi)生產(chǎn)的設(shè)備。一般國(guó)內(nèi)能生產(chǎn)的并且在質(zhì)量方面沒(méi)有問(wèn)題,數(shù)量和供貨能夠得到有效的提供，都可以考慮。技術(shù)