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正文內(nèi)容

孝感南方國際物流商城建設(shè)項(xiàng)目的可研報告(編輯修改稿)

2024-08-30 12:12 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】 化,人口居住的分布也發(fā)生了變化,原有的中心城區(qū)市場布局與現(xiàn)實(shí)需求的矛盾日益突出,需要進(jìn)行全市的整體規(guī)劃和布局?,F(xiàn)在,包括孝感在內(nèi)的很多城市,人流與物流混雜,交通、倉儲、流通加工等往往集中在城區(qū),加重了城市廢氣、固體垃圾、噪音的污染和交通的擁擠,引出了城市發(fā)展與環(huán)境資源的矛盾。建立現(xiàn)代物流體系,可以解決市內(nèi)交通擁擠、緩解城市壓力為重點(diǎn),對傳統(tǒng)物流體系重新規(guī)劃、重新改造,把城區(qū)里的流通加工、倉庫等等重新設(shè)計(jì),放到郊區(qū)的交通樞紐或產(chǎn)品生產(chǎn)與銷售集散地,建成現(xiàn)代物流中心,建立孝感市區(qū)、城鎮(zhèn)、企業(yè)等多層次的符合市場經(jīng)濟(jì)規(guī)律、與國際通行規(guī)則接軌的,物暢其流、快捷準(zhǔn)時、經(jīng)濟(jì)合理、用戶滿意的社會化、專業(yè)化現(xiàn)代物流服務(wù)網(wǎng)絡(luò)體系,妥善處理城市發(fā)展與生存環(huán)境的矛盾。因此,本項(xiàng)目的建設(shè),有利于孝感城市更新計(jì)劃的實(shí)施和城市功能的完善,推進(jìn)孝感城市化建設(shè)發(fā)展的加快,是扎實(shí)推進(jìn)“兩型社會”建設(shè)和“把孝感建設(shè)成為湖北的蘇州”的具體體現(xiàn)。本項(xiàng)目要達(dá)到的主要目的是:第一,徹底改變孝感市建筑、裝飾材枓營銷散、亂、雜、小、弱的面貌,整合并集聚孝感市城區(qū)現(xiàn)有建筑及裝飾材枓營銷企業(yè)和個體,集聚孝感市域建筑、裝飾產(chǎn)品生產(chǎn)企業(yè),集聚全國乃至國際落戶孝感市的建筑、裝飾產(chǎn)品聯(lián)銷企業(yè),使之集聚為一個品牌廣泛、品種齊全、規(guī)格全面的建筑、裝飾材枓大物流市場;第二,為入駐商戶和購貨方提供信息、檢驗(yàn)、加工、倉儲、貨運(yùn)、配送、批發(fā)、營銷全方位服務(wù),提供具有系統(tǒng)性的物流附加服務(wù),同時提供住宿、歺飲、郵政、支付、銀行、保險等輔助服務(wù);第三,以最新理念、最新技術(shù)、最新設(shè)備搭建管理平臺,最大限度地提高孝感市建筑、裝飾材枓物流效率,達(dá)到降低成本,最大限度地提高孝感市建筑、裝飾材枓物流效益的目的,使孝感市建筑、裝飾材枓物流產(chǎn)業(yè)水平達(dá)到國內(nèi)先進(jìn)水平;第五,在多式聯(lián)運(yùn)和物流附加服務(wù)功能所形成的航運(yùn)、陸上運(yùn)輸和物流節(jié)點(diǎn)組織服務(wù)功能的基礎(chǔ)上,在具有孝感市建筑、裝飾材枓貨流集中和物流聚集運(yùn)作的物流服務(wù)基礎(chǔ)上,在物流環(huán)境改善的基礎(chǔ)上,吸引具有區(qū)域輻射能力的孝感市建筑、裝飾材枓產(chǎn)業(yè)生產(chǎn)企業(yè)和流通企業(yè)進(jìn)駐孝感市,開發(fā)新的產(chǎn)業(yè)和做大相關(guān)產(chǎn)業(yè),提升孝感市產(chǎn)業(yè)發(fā)展能力,使孝感市區(qū)域性建筑、裝飾材枓物流服務(wù)成為孝感市經(jīng)濟(jì)新的增長點(diǎn)。本項(xiàng)目建成后,必將成為促進(jìn)實(shí)現(xiàn)孝感市物流業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略目標(biāo)的重要支撐之一。第三章 需求分析、武漢市、孝感市2009年經(jīng)濟(jì)發(fā)展情況2009年,按可比價格計(jì)算,%,連續(xù)6年保持兩位數(shù)增長。其中:,%;,%;,%。::::。在第三產(chǎn)業(yè)中金融保險、批發(fā)和零售、住宿和餐飲、房地產(chǎn)、%、%、%、%、%%。工業(yè)生產(chǎn)保持較快增長。,按可比價格計(jì)算,%。其中:,%;,%;,%;,%;,%;,%;,%。,%;,%。::。工業(yè)產(chǎn)品結(jié)構(gòu)改善,高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)增長較快。,%,%(主要工業(yè)產(chǎn)品產(chǎn)量見表31)。 表31 2009年湖北省主要工業(yè)產(chǎn)品產(chǎn)量產(chǎn)品名稱單 位產(chǎn) 量比上年增長%紗萬 噸布億 米化 纖萬 噸卷 煙億 支家用電冰箱萬 臺房間空調(diào)器萬 臺原 煤萬 噸原 油萬 噸發(fā)電量億千瓦小時水電億千瓦小時鋼 材萬 噸十種有色金屬萬 噸水 泥萬 噸硫 酸萬 噸純 堿萬 噸化 肥(折100%)萬 噸發(fā)電設(shè)備萬千瓦汽 車萬 輛轎 車萬 輛移動電話機(jī)萬 部工業(yè)產(chǎn)銷銜接較好,經(jīng)濟(jì)效益繼續(xù)提高。,%,其中:鋼鐵、汽車、石化、電力、食品五個重點(diǎn)行業(yè)實(shí)現(xiàn)銷售產(chǎn)值超千億元。%。,%;,%。建筑業(yè)發(fā)展步伐加快,%;,%;,%。,%。,%;。,%,%;,%。按經(jīng)濟(jì)類型劃分,%;,%;,%;,%。按產(chǎn)業(yè)劃分,、%、%%。,%。新增的主要生產(chǎn)能力有:、。,%。分城鄉(xiāng)看,%;,%。分行業(yè)看,%;,%;,%;,%。,%,其中:,%;,%。新批外商直接投資項(xiàng)目268個。,%,%;,%。,%%。、郵電和旅游,%;,%。,%。;;,;。全省電話普及率為74部/百人。城鄉(xiāng)居民收入繼續(xù)增加,城鎮(zhèn)居民人均可支配收入14367元,%;,%。,%。其中:,%;,增長16%;,%。::。與上年相比,,2009年,%。,%。其中,%;,%。,%。具有資質(zhì)等級的建筑企業(yè)1382家,比上年增加13家;,%;,%。,%,其中,%。在城鎮(zhèn)固定資產(chǎn)投資中,%;,%,其中,%;,%。全年城鎮(zhèn)固定資產(chǎn)投資新開工項(xiàng)目2117個,比上年增加510個,其中,投資在億元以上項(xiàng)目206個,增加135個。,%。全年市級重點(diǎn)項(xiàng)目404個,%。武鋼三硅鋼、東風(fēng)本田、神龍二廠、東風(fēng)自主品牌乘用車、南車集團(tuán)武漢生產(chǎn)基地等59個重大項(xiàng)目相繼竣工投產(chǎn)。d.房地產(chǎn)業(yè),%,其中,%。,%,其中,%。,%,其中,%。,%,其中,%。,%。按行業(yè)分,%;,%;,%。按用途分,%;,%;,%。,%;%。武商摩爾商場、宜家銷品茂、漢陽摩爾城、漢口北國際商品交易中心、四季美農(nóng)貿(mào)城、中國家具CBD、漢口沿江商務(wù)區(qū)等大型商貿(mào)項(xiàng)目進(jìn)度加快。武昌區(qū)戶部巷等6條特色商業(yè)街建成。加快推進(jìn)“萬村千鄉(xiāng)市場工程”。,%。其中,%;,%。在出口總額中,%;,%。在出口產(chǎn)品中,%;,%。出口國別和地區(qū)數(shù)184個,減少2個。,%。引進(jìn)外資在1000萬美元以上的項(xiàng)目58項(xiàng),增加3項(xiàng);引進(jìn)外資在3000萬美元以上項(xiàng)目31項(xiàng),與上年持平。累計(jì)批準(zhǔn)三資企業(yè)5434戶,增加127家。世界500強(qiáng)企業(yè)在漢投資77家,增加3家;投資項(xiàng)目96項(xiàng),增加4項(xiàng)。、郵電和旅游武漢獲批全國首個綜合交通樞紐研究試點(diǎn)城市。規(guī)模亞洲第一的武漢北編組站建成投入使用,天興洲公鐵兩用長江大橋建成通車,7條城市高速出口公路全部建成。武漢火車站投入使用,武漢至上海、廣州客運(yùn)專線開通,武漢進(jìn)入“高鐵時代”。,%。年末民用航線146條,增加5條。其中,國際航線17條,增加5條;國內(nèi)航線129條,與上年持平。航空旅客吞吐量突破1千萬人,%。,%,其中。,%。,%,其中,%。在小型汽車中,私人小汽車38萬輛,%。,%。其中:,%;,%;,%。::。在第三產(chǎn)業(yè)中,交通運(yùn)輸、%,%,%,%,%,%。 2009年,全市規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)1004家,比上年凈增142家, ,%。其中:,%。%,%;%,%。,%。全市汽車機(jī)電、鹽磷化工、輕工紡織、食品醫(yī)藥、%。主要工業(yè)產(chǎn)品產(chǎn)量如表32。表32 2009年孝感市主要工業(yè)產(chǎn)品產(chǎn)量產(chǎn)品名稱單 位產(chǎn) 量比上年增長%紗萬噸服 裝萬件純 堿萬噸水 泥萬噸化 肥萬噸發(fā)電量億千瓦時原 鹽萬噸鋼 材萬噸中成藥萬噸機(jī)制紙及紙板萬噸工業(yè)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行質(zhì)量和效益進(jìn)一步提高。,%;,%;其中:,%。,% 固定資產(chǎn)投資規(guī)模再創(chuàng)新高。2009年,%。其中:,%。,%。,%。,%。在城鎮(zhèn)及房地產(chǎn)投資中,%;,%;,%。全年城鎮(zhèn)以上投資施工項(xiàng)目1564個,比上年增加601個。全年新開工項(xiàng)目1375個,比上年增加610個。城市建設(shè)穩(wěn)步推進(jìn)。2009年孝感城區(qū)實(shí)施續(xù)建、新建項(xiàng)目58個。孝感城區(qū)三水廠一期工程已全部建成通水;三水廠配水管網(wǎng)、槐蔭河截污干管等工程進(jìn)展順利;“三河連通”一期工程竣工。全市應(yīng)建設(shè)的7個污水處理設(shè)施項(xiàng)目已竣工4個。電力設(shè)施加快配套。,完成110千伏云夢義堂等4項(xiàng)輸變電工程。開工建設(shè)110千伏漢川城隍輸變電等三項(xiàng)工程。對農(nóng)網(wǎng)滿負(fù)荷的35千伏、110千伏輸電線路、變電站高耗能主變及35千伏變電站綜合自動化控制裝置進(jìn)行了改造,電網(wǎng)供電能力進(jìn)一步增強(qiáng)。,完成了5個鄉(xiāng)鎮(zhèn)和66個村的新農(nóng)村電氣化建設(shè)任務(wù)。市場消費(fèi)持續(xù)擴(kuò)大。隨著城鄉(xiāng)居民收入穩(wěn)步提高,城鄉(xiāng)居民的消費(fèi)質(zhì)量和消費(fèi)層次進(jìn)一步升級。2009年,%。其中:,%;,%。餐飲業(yè)增長迅速。,%,%。外貿(mào)出口和利用外資有增有降。受國際金融危機(jī)的影響,%,其中:,%;,%。全市新批外商投資企業(yè)17家,批準(zhǔn)外方增資擴(kuò)股項(xiàng)目8個,%。,%。、郵電和旅游交通建設(shè)再創(chuàng)佳績。2009年。孝漢大道完成投資2億元,完成工程量的50%;漢川新河大橋建成通車;完成了孝感城區(qū)至天紫湖路段刷黑改造;建成通村油路和水泥路1800公里;建成農(nóng)村五級客運(yùn)站6個、候車亭160個、招呼站280個。截止2009年末,全市公路通車?yán)锍踢_(dá)11249公里,其中:一級公路42公里,二級公路934公里,三級公路1362公里,四級公路8911公里。通信事業(yè)平穩(wěn)較快增長。2009年全市通信業(yè)施行了一系列“促消費(fèi),保增長”的舉措,取得了較為明顯的效果。,%。,%;,%。電話擁有量達(dá)275萬部,比上年增加21萬部。其中固定電話85萬部,增加1萬部;移動電話190萬部,增加20萬部。電話普及率53%;互聯(lián)網(wǎng)用戶35萬戶,其中寬帶用戶20萬。旅游事業(yè)發(fā)展加快。,旅游創(chuàng)匯685萬美元,分別比上年增長16%、%;,,%%。2009年孝感城區(qū)居民人均可支配收入13562元,比上年增加1143元,%。其中:工資性收入13024元,增加1041元,%;經(jīng)營性收入396元,減少12元,%。居民消費(fèi)支出9949元,%。其中:食品支出3883元,%。2009年,農(nóng)民人均純收入5131元,比上年增加495元,%。其中:農(nóng)民人均工資性收入2105元,增加193元,%;人均家庭經(jīng)營純收入2784元,增加268元,%。人均生活消費(fèi)支出3764元,比上年增加166元,%。其中:食品消費(fèi)支出1693元,%。 、孝感市2010年以及近2~3年經(jīng)濟(jì)發(fā)展目標(biāo)2010湖北全省經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展的主要預(yù)期目標(biāo)是:生產(chǎn)總值增長10%,工業(yè)增加值增長14%,全社會固定資產(chǎn)投資增長20%以上,社會消費(fèi)品零售總額增長17%,實(shí)際利用外商直接投資增長8%,外貿(mào)出口增長5%,地方一般預(yù)算收入增長10%,城鎮(zhèn)居民人均可支配收入增長6%,農(nóng)民人均純收入增長6%,居民消費(fèi)價格漲幅控制在3%左右,城鎮(zhèn)新增就業(yè)65萬人,%以內(nèi),人口自然增長率控制在6‰以內(nèi)。在2010年及近一段時間內(nèi),湖北省將堅(jiān)持走新型工業(yè)化道路,大力實(shí)施“工業(yè)興省”戰(zhàn)略。一是落實(shí)十大重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)調(diào)整和振興實(shí)施方案,提高優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)競爭力,使“湖北制造”在拉動內(nèi)需中發(fā)揮更大作用。圍繞構(gòu)建現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)體系加大產(chǎn)業(yè)投資,延伸產(chǎn)業(yè)鏈條,發(fā)展產(chǎn)業(yè)集群,策劃、儲備并啟動一批重點(diǎn)技改項(xiàng)目,以投資結(jié)構(gòu)調(diào)整推動產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化升級,實(shí)行集聚式、集約式發(fā)展。繼續(xù)壯大“千億元產(chǎn)業(yè)”,抓好50個重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)、50家行業(yè)龍頭企業(yè)培育和5個工業(yè)重點(diǎn)市投資。加快發(fā)展先進(jìn)制造業(yè),鞏固和擴(kuò)大我省汽車產(chǎn)業(yè)的優(yōu)勢地位,大力振興裝備制造業(yè),重點(diǎn)發(fā)展,批重大產(chǎn)品和成套設(shè)備。加快80萬噸乙烯等重大工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度。大幅提升鋼鐵有色產(chǎn)業(yè)深加工能力。加快發(fā)展輕紡工業(yè)、食品工業(yè)。推進(jìn)信息化與工業(yè)化融合,加快用高新技術(shù)改造提升傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè),加快重點(diǎn)行業(yè)兼并重組,促進(jìn)優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)向高端化和規(guī)?;较虬l(fā)展。推動國防科技工業(yè)與地方經(jīng)濟(jì)融合發(fā)展。創(chuàng)建國家新型工業(yè)化產(chǎn)業(yè)示范基地,積極開展機(jī)電產(chǎn)品再制造試點(diǎn)。嚴(yán)格執(zhí)行國家抑制部分行業(yè)產(chǎn)能過剩和重復(fù)建設(shè)的有關(guān)規(guī)定,促進(jìn)產(chǎn)業(yè)良性發(fā)展。大力發(fā)展基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)和基礎(chǔ)設(shè)施,增強(qiáng)發(fā)展實(shí)力和后勁。繼續(xù)做好承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移工作,借力推動產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整。實(shí)施質(zhì)量興省戰(zhàn)略,以品牌、標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)和效益為重點(diǎn),強(qiáng)化全過程質(zhì)量管理體系,建立服務(wù)支柱產(chǎn)業(yè)和重點(diǎn)產(chǎn)品的國家級產(chǎn)品質(zhì)量檢驗(yàn)檢測中 二是加快鄂西生態(tài)文化旅游圈建設(shè)步伐。堅(jiān)持以生態(tài)為基礎(chǔ)、文化為核心、旅游為引擎,以資源整合和交通網(wǎng)絡(luò)建設(shè)為重點(diǎn),抓緊實(shí)施鄂西生態(tài)文化旅游圈總體規(guī)劃和交通、生態(tài)、文化旅游三個專項(xiàng)規(guī)劃,抓好神農(nóng)架機(jī)場、清江畫廊整體開發(fā)、武當(dāng)山文化旅游擴(kuò)復(fù)建工程等12大重點(diǎn)工程建設(shè),加快建成支撐區(qū)域長遠(yuǎn)發(fā)展的綜合交通網(wǎng)絡(luò),重點(diǎn)建設(shè)一批有地域特色的生態(tài)文化旅游大項(xiàng)目。支持宜昌、襄樊兩個省域副中心城市加快發(fā)展,在鄂西圈建設(shè)中發(fā)揮支撐帶動作用。三是加快推進(jìn)湖北長江經(jīng)濟(jì)帶新一輪開放開發(fā)。以港口、航道和船型標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)為重點(diǎn),加快長江“黃金水道”建設(shè)步伐。整合岸線資源,突出抓好武漢長江中游航運(yùn)中心、宜昌三峽物流中心建設(shè),加快建設(shè)一批重點(diǎn)港口,以港興城,以港興業(yè)。省級每年籌集5億元港航建設(shè)專項(xiàng)資金,用于以長江為重點(diǎn)的內(nèi)河航運(yùn)建設(shè)。 近一段時間內(nèi),湖北省將以干流發(fā)展帶動支流發(fā)展,以內(nèi)河航運(yùn)發(fā)展帶動流域地區(qū)的經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展。明確功能定位和產(chǎn)業(yè)布局,建立融資平臺,以產(chǎn)業(yè)支撐帶動長江經(jīng)濟(jì)帶發(fā)展。加快建設(shè)漢宜和荊岳鐵路、宜巴和杭瑞高速、鄂東和荊岳大橋、引江濟(jì)漢通航工程,打造江漢航運(yùn)圈。加快沿江現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范帶、臨水優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)帶和城鎮(zhèn)群建設(shè),推進(jìn)沿江城鄉(xiāng)一體化。重視“荊州段”的開發(fā)建設(shè),更好地發(fā)揮“腰身”作用。推進(jìn)“兩圈一帶”實(shí)現(xiàn)互融互通,促進(jìn)全省區(qū)域、城鄉(xiāng)、經(jīng)濟(jì)社會、人與自然協(xié)調(diào)發(fā)展。精心組織實(shí)施三峽工程后續(xù)規(guī)劃。四是認(rèn)真落實(shí)國家《促進(jìn)中部地區(qū)崛起規(guī)劃》。結(jié)合湖北實(shí)際,制定實(shí)施辦法,努力提高湖北在中部地區(qū)發(fā)展中的地位和作用。根據(jù)中部“兩縱兩橫”經(jīng)濟(jì)帶的布局特點(diǎn),加快長江經(jīng)濟(jì)帶、京廣、京九沿線重要節(jié)點(diǎn)和結(jié)合部的建設(shè)和發(fā)展。 湖北省還將支持縣域經(jīng)濟(jì)加快發(fā)展。將省財(cái)政調(diào)度使用的支持縣域經(jīng)濟(jì)發(fā)展資金增加到30億元。抓好招商引資,培育特色產(chǎn)業(yè),辦好工業(yè)園區(qū),壯大骨干企業(yè),促進(jìn)關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)、企業(yè)、項(xiàng)目融合,建成一批百億規(guī)模的產(chǎn)業(yè)集群。統(tǒng)籌縣域資源開發(fā)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展和生態(tài)建設(shè)。2010年,孝感市經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展的主要預(yù)期
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