【總結(jié)】收益性房地產(chǎn)貸款收益性房地產(chǎn)(也稱為營(yíng)業(yè)性或商業(yè)房地產(chǎn))是典型的投資項(xiàng)目,即通過(guò)房地產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)來(lái)獲取收益的經(jīng)營(yíng)活動(dòng),因此其融資過(guò)程、特點(diǎn)、風(fēng)險(xiǎn)控制等都有著自己的特性,與一般的房地產(chǎn)開發(fā)或居住融資有明顯的差異,在計(jì)算方面也有許多獨(dú)特之處。收益性房地產(chǎn)融資如果是以銀行信貸為方向就變成了貸款融資,即收益性房地產(chǎn)貸款,本章就對(duì)其
2025-02-17 12:43
【總結(jié)】房地產(chǎn)投資經(jīng)濟(jì)分析深圳大學(xué)管理學(xué)院崔世娟第四章房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)分析第一節(jié)概述一、房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)的階段性–論證設(shè)計(jì)階段的投資風(fēng)險(xiǎn)?貸款額、貸款售價(jià)、市場(chǎng)需求、租金等僅是預(yù)測(cè)。?可行性報(bào)告真實(shí):預(yù)決策—決策—決策后2023房管本科用C
2025-02-13 16:06
【總結(jié)】第三章房地產(chǎn)投資市場(chǎng)第七章?第一節(jié)房地產(chǎn)市場(chǎng)概述?第二節(jié)房地產(chǎn)市場(chǎng)供求?第三節(jié)房地產(chǎn)價(jià)格?第四節(jié)房地產(chǎn)價(jià)格指數(shù)?第五節(jié)房地產(chǎn)租價(jià)比第七章第一節(jié)房地產(chǎn)市場(chǎng)概述?一、房地產(chǎn)市場(chǎng)的獨(dú)特性與主要特征?房地產(chǎn)市場(chǎng)概念:?從狹義上說(shuō),房地產(chǎn)市場(chǎng)是房地
2025-01-18 18:59
【總結(jié)】國(guó)外的房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展經(jīng)驗(yàn)--劉洪玉主持人:今天上午請(qǐng)到了清華大學(xué)房地產(chǎn)研究所的劉洪玉教授為我們講課。劉洪玉:各位同學(xué)早上好!今天給大家講兩個(gè)題目,第一個(gè)題目叫國(guó)外的房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展經(jīng)驗(yàn),學(xué)員筆記上給大家印的是美國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)的歷史經(jīng)驗(yàn)。我想不僅僅是美國(guó)的視角
2025-06-24 07:52
【總結(jié)】第二章房地產(chǎn)與房地產(chǎn)市場(chǎng)第一節(jié)房地產(chǎn)含義?一、房地產(chǎn)的定義?房地產(chǎn):是指土地、建筑物及其他地上定著物,是實(shí)物、權(quán)益、區(qū)位三者的結(jié)合體。?理解房地產(chǎn)的定義,可以從三個(gè)方面來(lái)理解,房地產(chǎn)的三要素。?(1)、實(shí)物;?(2)、權(quán)益;?(3)、區(qū)位。?二、土地、建筑物和其他地上
2025-05-10 21:44
【總結(jié)】房地產(chǎn)市場(chǎng)信息實(shí)用手冊(cè)-----------------------作者:-----------------------日期:房地產(chǎn)市場(chǎng)信息實(shí)用手冊(cè)在信息技術(shù)時(shí)代,信息變得如此重要,已和資金、材料、設(shè)備和人力等并列為管理的五大資源。隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)由賣方市場(chǎng)向買方市場(chǎng)的轉(zhuǎn)變,房地產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)由價(jià)格向非價(jià)格競(jìng)爭(zhēng)發(fā)展,使
2025-06-22 16:29
【總結(jié)】杭州房地產(chǎn)投資潛力市場(chǎng)分析報(bào)告城市概況:杭州市位于浙江省北部,處北緯30度16分,東經(jīng)120度12分。面積16596平方公里,人口636萬(wàn)。城市居民以漢族為主,有回蒙、朝鮮、畬等27個(gè)少數(shù)民族。轄上城、下城、江干、西湖、拱墅、蕭山、余杭7個(gè)區(qū),富陽(yáng)市、建德市、臨安市、桐廬縣、淳安縣5個(gè)縣(市)。杭州市是我國(guó)七大古都之一。自秦始皇置縣治至今已有二千二百多年歷史。五代吳越國(guó)和南宋曾在杭州
2025-06-25 00:44
【總結(jié)】重慶理工大學(xué)2012數(shù)學(xué)建模試題C題房地產(chǎn)市場(chǎng)投資或投機(jī)問(wèn)題雖然國(guó)家多次進(jìn)行宏觀調(diào)控,多次調(diào)整利率、存款準(zhǔn)備金率等,試圖對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行調(diào)控,但自1998年實(shí)行房改以來(lái),我國(guó)大部分城市的房?jī)r(jià)出現(xiàn)了普遍持續(xù)上漲情況。一方面,房?jī)r(jià)的上漲使得新進(jìn)入城市或需要購(gòu)房者的生存成本大幅增加,導(dǎo)致許多中低收入人群買房難,其它消費(fèi)也無(wú)法提升;另一方面,部分投資或投機(jī)者通過(guò)各種融資渠道買入房屋進(jìn)行出租或空
2025-03-27 23:34
2025-05-17 12:26
【總結(jié)】房地產(chǎn)市場(chǎng)投資環(huán)境研究報(bào)告-----------------------作者:-----------------------日期:內(nèi)部資料CCP江蘇省揚(yáng)州市房地產(chǎn)市場(chǎng)投資環(huán)境考察報(bào)告上海XX宏業(yè)投資(集團(tuán))有限責(zé)任公司二00五年十一月目錄目錄
2025-04-28 04:45
【總結(jié)】一、洛陽(yáng)市經(jīng)濟(jì)發(fā)展態(tài)勢(shì)洛陽(yáng)位于河南省西部,橫跨黃河兩岸,是中國(guó)7大古都之一因地處洛河之陽(yáng)而得名。現(xiàn)轄1市8縣6區(qū),總面積15208平方公里,市區(qū)面積544公里,總?cè)丝?42萬(wàn),市區(qū)人口147萬(wàn)。初步測(cè)算,,%,分別高于全國(guó)、。地方財(cái)政一般預(yù)算收入142億元,%。,%、;,增長(zhǎng)21%。,增長(zhǎng)19%。,%,分別高于全國(guó)、,提前三個(gè)月超額完成省定目標(biāo)。城鎮(zhèn)居民人均可支配收入和農(nóng)民人均
2025-06-20 08:58
【總結(jié)】房地產(chǎn)項(xiàng)目投資-----------------------作者:-----------------------日期:房地產(chǎn)項(xiàng)目投資操作程序第1操作環(huán)節(jié):房地產(chǎn)壽命周期與房地產(chǎn)投資時(shí)機(jī)第2操作環(huán)節(jié):房地產(chǎn)投資決策的程序設(shè)計(jì)第3操作環(huán)節(jié):房地產(chǎn)項(xiàng)目投資的階段性分析第4操作環(huán)節(jié):把握房地產(chǎn)投資時(shí)機(jī)的要點(diǎn)使用說(shuō)明
2024-08-07 07:24
【總結(jié)】其實(shí),我也很無(wú)奈,在單位就如周立波說(shuō)的那樣,往上看全是屁股,往左右看到處是耳目。我想自己偷偷開個(gè)什么,也是不可能。辭職吧,又感覺可惜,工作對(duì)我而言猶如雞肋,食之無(wú)味、棄之可惜。(相信很多姐妹跟我同感)怎么辦,任由我和老公的辛苦錢每年每年的貶值,永永遠(yuǎn)遠(yuǎn)被金融機(jī)構(gòu)奴役?干個(gè)體不可能,被奴役不甘心。孩子吧,還小,明年該上小學(xué)了,以后接、送、輔導(dǎo),沒有時(shí)間。于是,我把目光
2025-06-28 19:21
【總結(jié)】杭州房地產(chǎn)投資潛力市場(chǎng)分析報(bào)告城市概況:杭州市位于浙江省北部,處北緯30度16分,東經(jīng)120度12分。面積16596平方公里,人口636萬(wàn)。城市居民以漢族為主,有回蒙、朝鮮、畬等27個(gè)少數(shù)民族。轄上城、下城、江干、西湖、拱墅、蕭山、余杭7個(gè)區(qū),富陽(yáng)市、建德市、臨安市、桐廬縣、淳安縣5個(gè)縣(市)。杭州市是我國(guó)七大古都之一。自秦
2024-09-03 11:22
【總結(jié)】武漢市房地產(chǎn)市場(chǎng)投資潛力分析武SWOT分析方法是一種企業(yè)內(nèi)部分析方法,即根據(jù)企業(yè)自身的既定內(nèi)在條件進(jìn)行分析,找出企業(yè)的優(yōu)勢(shì)、劣勢(shì)及核心競(jìng)爭(zhēng)力之所在。其中,S代表strength(優(yōu)勢(shì)),W代表weakness(弱勢(shì)),O代表opportunity(機(jī)會(huì)),T代表threat(威脅),其中,S、W是內(nèi)部因素,O、T是外部因素。按照企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)戰(zhàn)略的完整概念,戰(zhàn)略應(yīng)是一個(gè)企業(yè)“能夠做的”(即組織的
2025-06-30 12:26