地產(chǎn)項(xiàng)目二期戶型規(guī)劃建議書(編輯修改稿)
2024-08-30 01:56 本頁面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 低單價(jià)、低總價(jià)。由此推出，居住物業(yè)的需求彈性系數(shù)較大，在住房的價(jià)格控制上應(yīng)小心謹(jǐn)慎。結(jié)論5：對(duì)所需求的戶型仍以三室兩廳雙衛(wèi)為主，所需面積主要集中在100～140平米。（二）受訪者對(duì)商業(yè)物業(yè)的敏感分析鋪面的首要考慮因素： 統(tǒng)計(jì)表明：首選位置為商業(yè)鋪面要素的共53人，占樣本總數(shù)的76%，位置仍是商業(yè)物業(yè)的第一要素。 ②鋪面的分割面積： 技術(shù)結(jié)論：普遍是認(rèn)為面積要適中，不宜偏大，也不宜過小，以保證投資者今后有更多的可經(jīng)營的范圍及組合方式。 ③購買鋪面的目的： 相關(guān)結(jié)論：受訪者中對(duì)于商鋪的投資回報(bào)形式仍以出租為主。 ④購買鋪面的付款方式： 投資者中大部份選擇按揭的方式支付，不僅可以減輕支付壓力，還可以降低投資風(fēng)險(xiǎn)，在這一類人群中，都希望可以通過租金或經(jīng)營來償?shù)置吭碌脑鹿┛?。另一方面選擇一次性付款的人群中，絕大部份是小投資者，愿意從個(gè)人存款中拿出一部份來投資，為避免利息損失而選擇一次性付款。 ⑤購物場(chǎng)所： 統(tǒng)計(jì)表明：當(dāng)?shù)鼐用褓徫飯?chǎng)所主要集中在超市、批發(fā)市場(chǎng)和私人店鋪。 ⑥當(dāng)?shù)厝狈Φ纳虡I(yè)形態(tài)： 統(tǒng)計(jì)表明：當(dāng)?shù)鼐用駥?duì)專業(yè)商場(chǎng)、超級(jí)市場(chǎng)、批發(fā)市場(chǎng)的需求占有較大的比例。尤其是專業(yè)商場(chǎng)在當(dāng)?shù)剡€有很大的市場(chǎng)空間。 結(jié)論1：購買商業(yè)鋪面的首要看重因素仍是地理位置； 結(jié)論2：購買商業(yè)鋪面的目的相當(dāng)部分是用于自己經(jīng)營和出租； 結(jié)論3：對(duì)分割鋪面的面積普遍認(rèn)為在20——49平米最為合適； 結(jié)論4：購買鋪面所選擇的付款方式有較大比例的受訪者選擇按揭和分期付款的方式，希望通過租金和經(jīng)營收入來緩解資金壓力； 結(jié)論5：專業(yè)商場(chǎng)也超級(jí)市場(chǎng)在當(dāng)?shù)赜休^大的市場(chǎng)空間；對(duì)本專案的認(rèn)識(shí) ①對(duì)[華夏名城]的認(rèn)知途徑： ②對(duì)本專案的印象：統(tǒng)計(jì)表明：受訪者對(duì)[華夏名城]的認(rèn)識(shí)上，認(rèn)為“很好”的有6人，認(rèn)為“較好”的有23人，
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