地產項目二期戶型規(guī)劃建議書(已修改)
2025-08-15 01:56 本頁面
【正文】 [華夏名城]二期戶型規(guī)劃建議書一、[華夏名城]二期購房意向的市場調查統(tǒng)計分析（一）調查問卷樣本的相關特征本次調查采取問卷調查的形式，共回收問卷68份，其中有效問卷66份。目標客戶的基礎性調查①樣本的年齡特征：從本次問卷調查對象的年齡層次分析，20～29歲之間的共有27人，30～35歲之間共有19人，36～45歲之間的共有14人，46歲以上的共6人。35歲以下的共46人，%，36歲以上的共20人，%；②樣本的家庭結構特征：從家庭結構上看，本次調查樣本的家庭結構為單身的共7人，%；二口之家的共3人，%；與子女同住的共29人，%；與父母同住的家庭共21人，%，三代同堂的家庭共6人，%。 ③從調查樣本的家庭常住人口上看，常住人口為1人的有4人，常住人口為2人的有5人，常住人口為3人的有29人，常住人口為4人的有18人，常住人口為5人及5人以上的家庭有10人。 ④調查樣本的文化特征狀況： ⑤調查樣本的職業(yè)特征： ⑥調查樣本的經(jīng)濟狀況分析： 統(tǒng)計表明：家庭月收入在800到1599元之間的所占的比例最大，占樣本總數(shù)的56%，月收入在2000元以上的占樣本總數(shù)的23%。結論1：在受訪者的職業(yè)構成上看來，經(jīng)商人士所占比例較大，導致對商業(yè)物業(yè)的需求大；結論2：居民的經(jīng)濟收入偏低，導致房地產市場的有效需求不足；結論3：家庭結構以滿巢為主，與子女同住和與父母同住的家庭超過樣本總數(shù)的3/4，家庭常住人口以3人、4人為主；結論4：從文化層次上看，當?shù)鼐用竦膶W歷以高中（中專）為主。樣本的居住物業(yè)因素①現(xiàn)有居住狀況： ②需求的居住面積： 從居住面積反映看來，本地居民現(xiàn)有的居住面積主要集中在75～120平米之間，現(xiàn)有居住面積在75～120平米之間的占樣本總數(shù)的70%；而從需求的住宅面積反映看來，樣本需求的的住宅面積主要集中在100～140平米之間，占樣本總數(shù)的74%，其中所需住宅面積在100——119平米的占樣本總數(shù)的42%，所需住宅面積在120——140平米的占樣本總數(shù)的32%，其余
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