地產(chǎn)項(xiàng)目二期戶型規(guī)劃建議書(參考版)
2024-08-14 01:56本頁面
【正文】 重慶XX物業(yè)顧問有限公司 二零零三年九月二十四日19 / 19。三房兩廳雙衛(wèi) （四）建議將外立面根據(jù)戶型的特點(diǎn)營造出曲線的變化根據(jù)以上的戶型建議，可適當(dāng)?shù)膶㈨?xiàng)目的外立面作一些相應(yīng)調(diào)整。三室兩廳雙衛(wèi)：㎡（16套），占二期總戶數(shù)的4% ◆ 參考戶型：四房二廳雙衛(wèi)（）平米四房兩廳三衛(wèi)：160～180㎡躍層 ，占二期總戶數(shù)的15%。但綜合以上[華夏名城]一期戶型銷售的市場反應(yīng)，目前的二期設(shè)計(jì)的戶型仍較為單一，規(guī)整，客戶的選擇面較窄。（二）面積配比兩室兩廳單衛(wèi)：～㎡（120套）%三室兩廳雙衛(wèi)：～㎡（568套）%三室兩廳雙衛(wèi)：㎡（16套）%從以上數(shù)據(jù)可以看出，～，這與目前一期暢銷的戶型面積基本吻合，但在具體的調(diào)整過程中應(yīng)體現(xiàn)出實(shí)用性和舒適性。因此，在本項(xiàng)目即將推出的二期戶型應(yīng)充分考慮如何規(guī)避這一市場風(fēng)險因素。二、[華夏名城]一期推出戶型的市場反應(yīng)（一）各種戶型面積銷售的統(tǒng)計(jì) 從總體成交的情況來看，除了上述客戶呈現(xiàn)的相關(guān)特征，還可以看出目前被市場較為接受認(rèn)可戶型面積特征：109～㎡的三房兩廳及137～138㎡的三房兩廳較為暢銷。由此看來，在后期推廣中還需加強(qiáng)項(xiàng)目自身品質(zhì)的打造，從細(xì)微環(huán)節(jié)入手，著力樹立起專案的高品質(zhì)形象。③對[華夏名城]的購買意向：統(tǒng)計(jì)表明：即將購買和很有可能購買[華夏名城]的共占39%，有可能購買的占樣本總數(shù)的39%，不可能購買的占22%。對本專案的認(rèn)識 ①對[華夏名城]的認(rèn)知途徑： ②對本專案的印象：統(tǒng)計(jì)表明：受訪者對[華夏名城]的認(rèn)識上，認(rèn)為“很好”的有6人，認(rèn)為“較好”的有23人，認(rèn)為“一般”的有34人，認(rèn)為“很差”的有1人。尤其是專業(yè)商場在當(dāng)?shù)剡€有很大的市場空間。 ⑤購物場所
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