地產(chǎn)項(xiàng)目二期戶型規(guī)劃建議書-wenkub
2022-08-31 01:56:44 本頁面
【正文】 訪者在購買住房時(shí)，對按揭的依賴程度比較大，希望采取按揭方式購房的受訪者占樣本總數(shù)的43%。⑥投資理念本次調(diào)查問卷中關(guān)于投資渠道共設(shè)計(jì)了存款、債券、股票、房地產(chǎn)及其他種類。③需求的住宅戶型： 從需求戶型看來，本地居民需求的戶型以三室兩廳雙衛(wèi)為主，占樣本總數(shù)的58%，其次為二室兩廳單衛(wèi)，占樣本總數(shù)的20%。 ③從調(diào)查樣本的家庭常住人口上看，常住人口為1人的有4人，常住人口為2人的有5人，常住人口為3人的有29人，常住人口為4人的有18人，常住人口為5人及5人以上的家庭有10人。[華夏名城]二期戶型規(guī)劃建議書一、[華夏名城]二期購房意向的市場調(diào)查統(tǒng)計(jì)分析（一）調(diào)查問卷樣本的相關(guān)特征本次調(diào)查采取問卷調(diào)查的形式，共回收問卷68份，其中有效問卷66份。 ④調(diào)查樣本的文化特征狀況： ⑤調(diào)查樣本的職業(yè)特征： ⑥調(diào)查樣本的經(jīng)濟(jì)狀況分析： 統(tǒng)計(jì)表明：家庭月收入在800到1599元之間的所占的比例最大，占樣本總數(shù)的56%，月收入在2000元以上的占樣本總數(shù)的23%。④能接受的住宅單價(jià)：統(tǒng)計(jì)表明：樣本能接受的住宅單價(jià)在600元以下的有37人，能接受600～699元的有21人，700～799元的有4人，能接受800～899元的有3人，能接受900元以上的有1人。從問卷的統(tǒng)計(jì)結(jié)構(gòu)看來，選擇存款共有10人，沒有人選擇債券投資，有2人選擇股票，選擇房地產(chǎn)投資的有45人，另有9人選擇了其他投資方式。⑨購買住宅的時(shí)間調(diào)查顯示：即將購買的有4人，半年內(nèi)購買的有5人，一年內(nèi)購買住房的有10人，兩年內(nèi)購買的有22人，五年內(nèi)購買的有25人。潛在市場相對較大，有效需求相對不足是本區(qū)域住宅市場的一大特征。結(jié)論5：對所需求的戶型仍以三室兩廳雙衛(wèi)為主，所需面積主要集中在100～140平米。 ④購買鋪面的付款方式： 投資者中大部份選擇按揭的方式支付，不僅可以減輕支付壓力，還可以降低投資風(fēng)險(xiǎn)，在這一類人群中，都希望可以通過租金或經(jīng)營來償?shù)置吭碌脑鹿┛?。尤其是專業(yè)商場在當(dāng)?shù)?
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