地產(chǎn)項目二期戶型規(guī)劃建議書-在線瀏覽
2024-09-13 01:56本頁面
【正文】 的投資渠道相對較少，且大多數(shù)居民還屬于保守型投資者（風(fēng)險規(guī)避型），存款和房地產(chǎn)都屬于風(fēng)險較小的投資渠道，而這兩項共占樣本總數(shù)的82%，而股票/期貨類高風(fēng)險投資渠道僅占樣本總數(shù)的3%。⑦購買住宅時看重的因素⑧購買住宅的付款方式統(tǒng)計表明：受訪者在購買住房時，對按揭的依賴程度比較大，希望采取按揭方式購房的受訪者占樣本總數(shù)的43%。結(jié)論2：如果將在一年和一年內(nèi)打算購買的視為短期內(nèi)有購房意向的話，則短期內(nèi)將購房的占樣本總數(shù)的29%，中長期購房的占樣本總數(shù)的71%。結(jié)論3：居民的投資意識相對保守，多數(shù)屬于穩(wěn)健型投資者，對收益率高，風(fēng)險相對較小的房地產(chǎn)投資十分看好。由此推出，居住物業(yè)的需求彈性系數(shù)較大，在住房的價格控制上應(yīng)小心謹(jǐn)慎。（二）受訪者對商業(yè)物業(yè)的敏感分析鋪面的首要考慮因素： 統(tǒng)計表明：首選位置為商業(yè)鋪面要素的共53人，占樣本總數(shù)的76%，位置仍是商業(yè)物業(yè)的第一要素。 ③購買鋪面的目的： 相關(guān)結(jié)論：受訪者中對于商鋪的投資回報形式仍以出租為主。另一方面選擇一次性付款的人群中，絕大部份是小投資者，愿意從個人存款中拿出一部份來投資，為避免利息損失而選擇一次性付款。 ⑥當(dāng)?shù)厝狈Φ纳虡I(yè)形態(tài)： 統(tǒng)計表明：當(dāng)?shù)鼐用駥I(yè)商場、超級市場、批發(fā)市場的需求占有較大的比例。 結(jié)論1：購買商業(yè)鋪面的首要看重因素仍是地理位置； 結(jié)論2：購買商業(yè)鋪面的目的相當(dāng)部分是用于自己經(jīng)營和出租； 結(jié)論3：對分割鋪面的面積普遍認(rèn)為在20——49平米最為合適； 結(jié)論4：購買鋪面所選擇的付款方式有較大比例的受訪者選擇按揭和分期付款的方式，希望通過租金和經(jīng)營收入來緩解資金壓力； 結(jié)論5：專業(yè)商場也超級市場在當(dāng)?shù)赜休^大的市場空間；結(jié)論1：從受訪者對[華夏名城]的印象看來，認(rèn)為[華夏名城]形象“很好”和“較好”的占樣本總數(shù)的45%，認(rèn)為“一般”的占樣本總數(shù)的53%。結(jié)論2：統(tǒng)計表明：超過半數(shù)的受訪者是通過戶外廣告得知本專案，表明前期本專案的戶外廣告對項目形象的導(dǎo)入起到了相當(dāng)?shù)淖饔?，而?nèi)部雜志
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