地產(chǎn)項目二期戶型規(guī)劃建議書-wenkub.com
2024-08-10 01:56 本頁面
【正文】 如增加一些曲線變化，使整個建筑及社區(qū)顯得更生動、更現(xiàn)代，打造出別具風格的大竹頂級社區(qū)。因此建議在二期的戶型規(guī)劃調整上，結合目標客戶群體的需求特征，引入一定的創(chuàng)新的戶型，創(chuàng)造市場的轟動！四、[華夏名城]二期戶型相關規(guī)劃建議（一）戶型及面積配比建議兩室兩廳單衛(wèi)（錯層）： ～㎡ 占二期總戶數(shù)的16% ◆ 參考戶型：二室二廳單衛(wèi)（）三室兩廳雙衛(wèi)：～120㎡， 占二期總戶數(shù)的20% ◆ 參考戶型：三室二廳雙衛(wèi)套內(nèi)面積97平米 三室兩廳雙衛(wèi)：～㎡，占二期總戶數(shù)的45%。（二）影響消費者購買主力因素的分析有利因素◆ 景觀（現(xiàn)有的自然景觀+后期的景觀打造）◆ 促銷措施及優(yōu)惠政策◆ 戶型的實用性◆ 首層較為熱銷（有可利用的花園平臺）不利因素◆ 工程形象的脫節(jié)（遲遲未見工程動工，導致客戶產(chǎn)生信任危機）◆ 戶型無太大創(chuàng)新（客戶選擇面較?。┤?、[華夏名城]二期現(xiàn)有戶型規(guī)劃的特征（一）戶型統(tǒng)計（共704套） 此次二期規(guī)劃的主力戶型仍然是三房兩廳雙衛(wèi)，這種戶型配比基本上是比較適合本項目目標客戶群體的潛在需求的。結論2：統(tǒng)計表明：超過半數(shù)的受訪者是通過戶外廣告得知本專案，表明前期本專案的戶外廣告對項目形象的導入起到了相當?shù)淖饔?，而?nèi)部雜志的宣傳效果僅占8%，在后期的推廣中，應加大內(nèi)部雜志的影響。 ⑥當?shù)厝狈Φ纳虡I(yè)形態(tài)： 統(tǒng)計表明：當?shù)鼐用駥I(yè)商場、超級市場、批發(fā)市場的需求占有較大的比例。 ③購買鋪面的目的： 相關結論：受訪者中對于商鋪的投資回報形式仍以出租為主。由此推出，居住物業(yè)的需求彈性系數(shù)較大，在住房的價格控制上應小心謹慎。結論2：如果將在一年和一年內(nèi)打算購買的視為短期內(nèi)有購房意向的話，則短期內(nèi)將購房的占樣本總數(shù)的29%，中長期購房的占樣本總數(shù)的71%。⑦購買住宅時看重的因素⑧購買住宅的付款方式統(tǒng)計表明：受
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