【文章內(nèi)容簡介】 設施；發(fā)展科技市場。合理配置資源，優(yōu)化商業(yè)布局，按照城市發(fā)展規(guī)劃和區(qū)域發(fā)展要求，發(fā)展新興產(chǎn)業(yè)，形成新型的現(xiàn)代化商貿(mào)區(qū)。第三十條 黎托商業(yè)中心規(guī)劃以武廣高建鐵路黎托客運站的建設為契機，建設完善配套商業(yè)設施，并與現(xiàn)狀的萬國商定城、體育新城鼎立三足，構建商貿(mào)、文化、健身休閑、高檔住宅為一體新商業(yè)中心。第三十一條 觀沙嶺商業(yè)中心規(guī)劃隨著市政府西遷，市府周邊地區(qū)逐漸形成了一個新興的經(jīng)濟發(fā)展增長極，帶來了眾多的發(fā)展商機。依托岳麓大道、金星路、銀杉路、杜鵑路和北大橋橋頭，重點發(fā)展商務、會展、商貿(mào)餐飲和高檔房產(chǎn)等行業(yè)，建設商務樓宇，發(fā)展“總部經(jīng)濟”，構建岳麓新城樓宇經(jīng)濟核心發(fā)展區(qū)。建設好遠大城市文化購物廣場、府東商業(yè)大廈、新區(qū)治商務酒店等項目。第三十二條 大托商業(yè)中心隨著長株潭三市一體化的發(fā)展，長沙市城市南部大托機場口區(qū)位優(yōu)勢日益凸現(xiàn)，以中信新城購物中心為代表的商家落戶于此，將迅速帶動這一區(qū)域的快速發(fā)展，結合天心生態(tài)新城的建設，一個新的區(qū)級商業(yè)中心將逐步發(fā)展形成。第三十三條 高橋商業(yè)中心規(guī)劃高橋商業(yè)中心位于雨花區(qū)，東臨萬家麗南路、西至二環(huán)線、北起人民路、南到長沙大道，規(guī)劃面積204公頃。該范圍集中了以高橋大市場為主的十幾個綜合和專業(yè)性市場，有日用百貨、家電、建材、汽車等一系列專業(yè)性市場。日成交量以億元計算。目前，該區(qū)正在興建長沙市第一處大型多功能購物中心（Shopping Mall）上河街，已與沃爾瑪、百盛、時代華納、國美、百安居、天線寶寶等商家達成合作協(xié)議。高橋商業(yè)中心在規(guī)劃期內(nèi)必將成為長沙市新區(qū)商業(yè)中心的代表，市場容量和輻射能力將提升到一個新的高度。第三十四條 星沙商業(yè)中心規(guī)劃星沙商業(yè)中心位于長沙縣，北到瀟湘路，南至涼塘路，西至天華路，東至東二線所圍合的地區(qū)為核心，規(guī)劃控制面積219公頃， 2010年將建成引領現(xiàn)代時尚消費的市級商業(yè)副中心。近期規(guī)劃建設專業(yè)店、專賣店以及方便居民生活的美容、美發(fā)等生活服務設施，引進以品牌和品牌服務為特色的商業(yè)設施；遠期規(guī)劃在繼續(xù)保持原有特色的基礎上，引入新型、高雅、具有濃郁文化氛圍的賓館、飯店和娛樂設施，引入新型消費觀念，創(chuàng)新服務方式，培育一批有一定知名度和影響力的購物和娛樂、服務場所。第三十五條 區(qū)級域性商業(yè)中心業(yè)態(tài)設置導引積極引進大型超市、百貨商場、專業(yè)商場；鼓勵設置專業(yè)店、專賣店、超市、便利店、餐飲網(wǎng)點、文化娛樂設施；限制設置大型購物中心、倉儲商場、專業(yè)市場、菜市場、集貿(mào)市場。 第三十六條 社區(qū)級商業(yè)中心規(guī)劃規(guī)劃期內(nèi)，要面向社區(qū)居民，改造、提升傳統(tǒng)小型商業(yè)網(wǎng)點，引入便利店、小型超市等新型業(yè)態(tài)，增強社會服務功能；對新建、改建的住宅小區(qū)，應嚴格按照長沙市總體規(guī)劃要求，以人為本，按照方便生活的原則，規(guī)劃配套商業(yè)網(wǎng)點建設，其80%的商業(yè)網(wǎng)點應相對集中于規(guī)劃社區(qū)商業(yè)中心部位，其余分散于居民區(qū)發(fā)展小型店鋪；凡規(guī)劃的社區(qū)商業(yè)用地、用房、不得隨意改變其使用性質。建設單位可參照本規(guī)劃建議的人口與商業(yè)網(wǎng)點配套對應關系組織實施，形成集購物、餐飲、社區(qū)服務、休閑、娛樂等功能集成的新型社區(qū)商業(yè)網(wǎng)絡。第三十七條 社區(qū)級商業(yè)中心業(yè)態(tài)設置導引社區(qū)商業(yè)中心每3－5萬人設置一個，街坊商業(yè)中心每4000人設置一個。對已建成但缺乏商業(yè)網(wǎng)點設施的社區(qū)，鼓勵其發(fā)展社區(qū)型購物中心、超市、便利店、專業(yè)店、餐飲、生活服務業(yè)等網(wǎng)點，根據(jù)人口密集程度適度發(fā)展大型綜合超市、休閑娛樂網(wǎng)點、專賣店；限制發(fā)展大型百貨店、倉儲商場；已形成的集貿(mào)市場，應在規(guī)劃期內(nèi)逐步實施“農(nóng)改超”計劃。取締“馬路市場”的經(jīng)營方式，發(fā)展融合各種新型業(yè)態(tài)和各種服務功能于一體的現(xiàn)代社區(qū)商業(yè)。第三十八條 專業(yè)（特色）街（區(qū)）規(guī)劃 規(guī)劃5條綜合性商業(yè)大街及13條有一定規(guī)模的專業(yè)性商業(yè)街。目標：今后要結合區(qū)位特點，推進經(jīng)營結構調整，鼓勵設置特色百貨店、專業(yè)店、專賣店、餐飲網(wǎng)點、文化娛樂設施。設置業(yè)態(tài)強調精品化、中高檔化。限制設置購物中心、大型綜合超市、倉儲商場、專業(yè)市場等。 第三十九條 中心鎮(zhèn)商業(yè)、一般鎮(zhèn)商業(yè)規(guī)劃規(guī)劃雷鋒鎮(zhèn)、丁字鎮(zhèn)、黃花鎮(zhèn)、榔梨鎮(zhèn)、黃興鎮(zhèn)為中心鎮(zhèn)商業(yè)建設重點。規(guī)劃暮云鎮(zhèn)、黃金鎮(zhèn)、橋驛鎮(zhèn)、北山等為一般鎮(zhèn)商業(yè)。中心鎮(zhèn)營業(yè)面積控制在2000平方米，配置大型農(nóng)產(chǎn)品貿(mào)易市場1個、小型室內(nèi)集貿(mào)市場1個、中型綜合百貨超市1個，配套零售、批發(fā)、餐飲、服務、文化、郵政等網(wǎng)點，總占地面積控制在3萬平方米以內(nèi)。，滿足城鎮(zhèn)居民的生活需要。設置導向：鼓勵設置：大中型工、農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場、社區(qū)商業(yè)服務中心、超市、便利店、餐飲網(wǎng)點、生鮮超市、生活服務點。限制設置：大型專業(yè)店、倉儲商場、大型超市。第五章 特色商業(yè)街建設規(guī)劃第四十條 特色商業(yè)街規(guī)劃布局規(guī)劃中對已有主要商業(yè)街著重規(guī)劃完善功能，強調揚長避短，專業(yè)化和特色化，規(guī)劃構建18條特色商業(yè)街。其中精華特色商業(yè)街4條：清水塘文化字畫街、坡子街民俗美食街、解放路酒巴一條街、鴻銘商業(yè)街。第六章 商品批發(fā)市場建設規(guī)劃第四十一條 大型批發(fā)市場規(guī)劃布局全市共規(guī)劃大型批發(fā)市場52處。天心區(qū)以家電生豬肉食品、兒童用品、工藝品為主；雨花區(qū)以汽車配件、機電、食品、蔬菜、圖書音像、農(nóng)資產(chǎn)品為主；芙蓉區(qū)以電腦、通訊、建材為主；開福區(qū)以醫(yī)療器械、湘繡家紡、生產(chǎn)資料、汽車、農(nóng)產(chǎn)品、水果、海鮮、和物流轉運為主；岳麓區(qū)以花卉、文化體育用品、高科技技產(chǎn)品、舊貨市場為主。第四十二條 農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場規(guī)劃規(guī)劃近期內(nèi)以紅星農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場為龍頭，發(fā)展批發(fā)與零售網(wǎng)絡，實現(xiàn)規(guī)范化管理與集約化經(jīng)營，逐步實現(xiàn)電子商務配送，輻射全市“農(nóng)改超”市場，覆蓋社區(qū)商業(yè)網(wǎng)絡。規(guī)劃在我市東部、南部、西部、北部再各建設一個規(guī)?；霓r(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場。第四十三條 日用工業(yè)品批發(fā)市場規(guī)劃近期我市日用工業(yè)品批發(fā)市場主要是進行規(guī)范化管理和集約經(jīng)營，提高服務水平，增強集散功能。遠期規(guī)劃在我市南部、北部適度發(fā)展、積極培育功能齊全、特色突出、滿足人民日常生活需要、面向全省、中部地區(qū)甚至能夠參與國際競爭的大型日用工業(yè)品批發(fā)市場。第四十四條 生產(chǎn)資料批發(fā)市場我市大型生產(chǎn)資料批發(fā)市場均分布在市中心區(qū)以外，要實行規(guī)?；芾響m度集中。遠期建設中考慮 在星沙鎮(zhèn)、暮云鎮(zhèn)、撈霞新港城與高速路相接、交通便捷的東、南、北部建設與物流配送相結合、可輻射全市、有利長株潭區(qū)域方、便縣（市）和小城鎮(zhèn)居民采購、運輸?shù)拇笮蜕a(chǎn)資料批發(fā)市場。第四十五條 廢舊物資交易市場近期內(nèi)將建設2個、遠期內(nèi)規(guī)劃4個門類齊全、結構完善