商圈及城市商業(yè)網(wǎng)點規(guī)劃課件(編輯修改稿)
2025-03-16 00:53 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 * *Ｂ 中介點圖： A地區(qū)大概的商圈雷利法則的另一種數(shù)學(xué)等式：式中：Ba是 A都市從中間地 C都市吸引來的銷售額；Bb是 B都市從中間地 C都市吸引來的銷售額；Pa是 A都市的人口；Pb是 B都市的人口；Da是 A都市與 C都市的距離；Db是 B都市與 C都市的距離；N=1,n=2舉例? 該法則的 優(yōu)點 ：計算簡便；? 缺點： 考慮的是兩地的里程距離；? 忽略了經(jīng)營能力及商品本身的影響。? 所以該法則早期測定商圈的方法，雷利法則只適用于計算 選購品 的商圈分界點，而不太適用于計算 方便品 的商圈分界點。（二）阿普波姆法則Da為 A都市到分界點的時間距離；Dab為 A都市到 B都市之間的時間距離；Pa為 A都市的銷售場地面積；Pb為都市的銷售場地面積。（三）伽薩法則A店是位于 A都市的商店；B店是位于 B都市的商店；（四） 赫夫法則 赫夫法則是從不同商業(yè)區(qū)的商店經(jīng)營面積、顧客從住所到該商業(yè)區(qū)或商店所花的時間及不同類型顧客對路途時間不同的重視程度這三個方面出發(fā)，來對一個商業(yè)區(qū)或商店的商圈進行分析?！? Sj / Tλ ij Pij = n ∑ S j / Tλ ij j=1式中： Pij： i地區(qū)的消費者在 j商業(yè)區(qū)或商店購物的概率； Sj： j商店的規(guī)模（營業(yè)面積）或 j商業(yè)區(qū)內(nèi)某類商品總營業(yè)面積； Tij： i地區(qū)的消費者到 j商店的時間距離或空間距離； λ ： 通過實際調(diào)研或運用計算機程序計算的消費者對時間距離或 空間距離敏感性的參數(shù)； Sj / Tλ ij ： j商店或 j商業(yè)區(qū)對 i地區(qū)消費者的吸引力；
教學(xué)課件相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1