大連商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)規(guī)劃(編輯修改稿)
2024-08-30 02:47 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 心形成區(qū)域性核心商圈。 （3）三十個(gè)社區(qū)級(jí)商業(yè)中心 社區(qū)級(jí)商業(yè)中心多以周邊居民為目標(biāo)顧客，主要提供基本的生活消費(fèi)服務(wù)。業(yè)態(tài)形式多以小型便利連鎖店、中型超市、農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)、早市為主，輻射半徑較小。但隨著城市房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展，新興居住區(qū)拓展迅速，社區(qū)商業(yè)發(fā)展商機(jī)開始顯現(xiàn)，社區(qū)商業(yè)已成為居民綜合消費(fèi)的載體。 中山區(qū)社區(qū)級(jí)商業(yè)以寺兒溝區(qū)域、虎灘街、葵英街和青云街四個(gè)社區(qū)為主；西崗區(qū)主要以八一路社區(qū)為主；沙河口區(qū)有黑石礁、錦繡區(qū)、綠波區(qū)和陽(yáng)光月秀社區(qū)。甘井子區(qū)地域遼闊，目前主要有三個(gè)社區(qū)級(jí)商業(yè)中心，分別是泡崖小區(qū)、凌水地區(qū)和新華綠洲區(qū)域。開發(fā)區(qū)基本建成了六個(gè)社區(qū)級(jí)商業(yè)中心，分別是西崗山、紅梅、港西（20號(hào)小區(qū)）、37號(hào)小區(qū)、工業(yè)區(qū)、高城山等。金州現(xiàn)有六個(gè)街道：中長(zhǎng)街道、先進(jìn)街道、光明街道、擁政街道、友誼街道、戰(zhàn)前街道，各自形成了自己的社區(qū)級(jí)商業(yè)設(shè)施。旅順口區(qū)主要有迎春社區(qū)、橫山社區(qū)、黃金山社區(qū)、啟新社區(qū)、太陽(yáng)溝社區(qū)、黃河路社區(qū)等六個(gè)社區(qū)商業(yè)。 （1）零售業(yè) 零售業(yè)一直是大連市商業(yè)發(fā)展的重點(diǎn)，在省內(nèi)及東北地區(qū)一直處于領(lǐng)先發(fā)展的地位。大型的商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)主要集中在青泥洼橋、天津街及西安路市級(jí)和區(qū)域商業(yè)中心區(qū)內(nèi)。近年來新型業(yè)態(tài)開始導(dǎo)入，商業(yè)由單一業(yè)態(tài)向多種業(yè)態(tài)迅速發(fā)展，大型綜合超市、超市便利店等新型業(yè)態(tài)比重明顯提高，而最具成長(zhǎng)性的連鎖經(jīng)營(yíng)形式已涉足多個(gè)行業(yè)。目前大連市國(guó)有零售商業(yè)以大商為龍頭，已經(jīng)走出大連；外資零售商業(yè)有家樂福、沃爾瑪、好又多、樂購(gòu)、百盛等，以及肯德基、麥當(dāng)勞等國(guó)際連鎖快餐業(yè)。購(gòu)物中心、超市、專業(yè)店、專賣店及便利店等已成為主導(dǎo)的業(yè)態(tài)形式。 （2）批發(fā)業(yè) 大連市批發(fā)業(yè)已經(jīng)形成了一定規(guī)模并逐漸呈現(xiàn)出其區(qū)域性的輻射功能，目前大連1000平方米以上的批發(fā)市場(chǎng)共有25家，具體情況見附表。不過，近年來大連批零比在不斷降低，表現(xiàn)為批發(fā)弱化、零售強(qiáng)化的發(fā)展趨勢(shì)。由于大多數(shù)批發(fā)市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)方式較為傳統(tǒng)，今后需要向現(xiàn)代批發(fā)和現(xiàn)代物流發(fā)展轉(zhuǎn)型。 （3）特色商業(yè)街 商業(yè)街是城市商業(yè)的縮影和精華，是城市文化與城市特色的窗口，它匯集了城市的文化與歷史、風(fēng)情與習(xí)俗；商業(yè)街以中小型設(shè)施為主體，品種齊全，特色明顯，可滿足人們多樣化需求。商業(yè)街建設(shè)既是對(duì)城市原有商業(yè)資源的一種整合，也是商業(yè)向更高級(jí)階段發(fā)展的一種趨勢(shì)。因此，商業(yè)街構(gòu)成了一個(gè)城市商業(yè)的最繁華、最絢麗的商業(yè)旅游景觀。隨著消費(fèi)水平的提高，人們需求的多樣化，商業(yè)街應(yīng)向有特色的方向發(fā)展，從滿足衣、食、住、行向文化、休閑娛樂、健身、旅游發(fā)展；從滿足物質(zhì)消費(fèi)的特色街向滿足精神消費(fèi)的特色街發(fā)展；既要有滿足中高檔收入的名品街、專業(yè)街、休閑街，又要有面向普通大眾消費(fèi)的批發(fā)街、餐飲街?？傊?，商業(yè)街應(yīng)具有特色、品位和層次性，應(yīng)成為本地居民消費(fèi)和旅游消費(fèi)者對(duì)一個(gè)城市經(jīng)濟(jì)、文化與風(fēng)情的集中體驗(yàn)地。目前大連市的特色商業(yè)街建設(shè)情況見下表。 表1大連市特色商業(yè)街建設(shè)狀況一覽表 名稱 描述 天津街 步行街 位于中山區(qū)，大連市級(jí)商業(yè)步行街，東部市級(jí)商圈的重要組成部分，目前已經(jīng)完成調(diào)整改造，正處于恢復(fù)振興中。 青泥洼 步行街 位于中山區(qū)，依托于大商集團(tuán)主力點(diǎn)，大連市級(jí)商業(yè)步行街，東部市級(jí)商圈的重要組成部分，目前客流旺盛。 浪漫之都 婚慶廣場(chǎng) 位于升平街751號(hào)，占地3萬多平方米，全長(zhǎng)100米。重點(diǎn)發(fā)展婚紗、婚飾、美容美發(fā)、婚慶禮儀等系列服務(wù)項(xiàng)目，并實(shí)現(xiàn)專業(yè)化、規(guī)?；?jīng)營(yíng)，使之成為大連著名的婚慶用品專業(yè)街。 南山 風(fēng)情街 南山旅游風(fēng)情一條街位于七七街，濟(jì)南街，望
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