【文章內(nèi)容簡介】 息服務等網(wǎng)點，打造數(shù)字化的站前服務設施。鏃鋝過潤啟婭澗駱讕瀘。鏃鋝過潤啟婭澗駱讕瀘載。（）結(jié)合行政辦公區(qū)域，鼓勵發(fā)展具有特色的餐飲、休閑、娛樂等網(wǎng)點，引導發(fā)展金融貿(mào)易、賓館酒店等設施，合理布局購物消費網(wǎng)點。榿貳軻謄壟該檻鯔塏賽。榿貳軻謄壟該檻鯔塏賽緯。（）商業(yè)區(qū)的整體打造貫穿生態(tài)化、現(xiàn)代化和國際化的理念，將商務、商業(yè)與生態(tài)完美融合，建成集商務休閑中心、商貿(mào)集散中心、精品購物中心、金融會展中心、現(xiàn)代生活方式中心為一體的具有高端商務特色的綜合商業(yè)展示區(qū)。邁蔦賺陘賓唄擷鷦訟湊。邁蔦賺陘賓唄擷鷦訟湊幟。第二十一條 區(qū)域商業(yè)中心規(guī)劃規(guī)劃共設置處區(qū)域商業(yè)中心，分為重點拓展類、特色發(fā)展類、改造提升類和功能配套類等四大類型。. 重點拓展類—區(qū)域商業(yè)未來打造的重點 化工路區(qū)域商業(yè)中心位于化工路兩側(cè)，規(guī)劃占地面積平方公里。以消費服務、綜合休閑、家居購物為主要功能的區(qū)域性商業(yè)中心。服務于周邊居民以及企業(yè)、市場人員，輻射半徑約公里，大型零售網(wǎng)點商業(yè)面積控制在萬平方米。嶁硤貪塒廩袞憫倉華糲。嶁硤貪塒廩袞憫倉華糲饃。鼓勵發(fā)展類商業(yè)網(wǎng)點：重點建設城市綜合體、家居建材展示中心、購物中心、精品百貨店、大型綜合超市、電器專業(yè)店等零售業(yè)態(tài)；大力發(fā)展精品專業(yè)店和專賣店、精品折扣店以及餐飲休閑網(wǎng)點。該櫟諼碼戇沖巋鳧薩錠。該櫟諼碼戇沖巋鳧薩錠謨。適度發(fā)展類商業(yè)網(wǎng)點：中小型便利超市、中高檔休閑娛樂網(wǎng)點、商業(yè)街區(qū)等。禁止發(fā)展類商業(yè)網(wǎng)點：各類檔次低、影響交通的商品交易市場，露天農(nóng)貿(mào)市場以及環(huán)境污染較大的其他商業(yè)網(wǎng)點。 新店區(qū)域商業(yè)中心位于秀峰路和郭前路交叉口北側(cè)，規(guī)劃占地面積平方公里。以主題購物消費、高端生活服務、綜合娛樂休閑為主要功能的多元化區(qū)域性商業(yè)中心。主要服務于周邊居民，輻射半徑約公里，大型零售網(wǎng)點商業(yè)面積控制在萬平方米。劇妝諢貰攖蘋塒呂侖廟。劇妝諢貰攖蘋塒呂侖廟痙。鼓勵發(fā)展類商業(yè)網(wǎng)點：重點建設精品百貨店、大型綜合超市、家居建材商店和電器專業(yè)店等零售業(yè)態(tài)；大力發(fā)展各類生活服務網(wǎng)點、便利店以及餐飲休閑網(wǎng)點。臠龍訛驄椏業(yè)變墊羅蘄。臠龍訛驄椏業(yè)變墊羅蘄囂。適度發(fā)展類商業(yè)網(wǎng)點：休閑娛樂網(wǎng)點、商業(yè)街區(qū)、賓館酒店等。禁止發(fā)展類商業(yè)網(wǎng)點：各類檔次低、影響交通的商品交易市場，控制住宅底商式的商業(yè)設施形態(tài)。 金山區(qū)域商業(yè)中心位于浦上大道與金洲南路交叉口北側(cè)，規(guī)劃占地面積約平方公里。以時尚購物、綜合消費、企業(yè)服務、生活休閑、餐飲娛樂為主要功能的復合型多功能區(qū)域性商業(yè)中心。主要服務于周邊生活居民、工業(yè)企業(yè)員工等，輻射半徑約公里，大型零售網(wǎng)點商業(yè)面積控制在萬平方米。鰻順褸悅漚縫囅屜鴨騫。鰻順褸悅漚縫囅屜鴨騫鬩。鼓勵發(fā)展類商業(yè)網(wǎng)點：依托倉山萬達廣場和特易購綜合超市，鼓勵大型百貨店、電器專業(yè)店和家居建材商店在此區(qū)域發(fā)展；引導建設專業(yè)店和專賣店、家居家具專賣網(wǎng)點、餐飲娛樂網(wǎng)點、企業(yè)服務網(wǎng)點和生活服務網(wǎng)點。穡釓虛綹滟鰻絲懷紓濼。穡釓虛綹滟鰻絲懷紓濼視。適度發(fā)展類商業(yè)網(wǎng)點：文化休閑網(wǎng)點、賓館酒店、中小型便利超市、商業(yè)街區(qū)等。禁止發(fā)展類商業(yè)網(wǎng)點：各類商品批發(fā)市場、低檔次露天農(nóng)貿(mào)市場。 南臺路區(qū)域商業(yè)中心位于南臺路西側(cè)，二環(huán)路以北，規(guī)劃占地面積約平方公里。以生活服務、休閑娛樂為主要功能。主要服務于周邊居民，輻射半徑約公里，大型零售網(wǎng)點商業(yè)面積控制在萬平方米。隸誆熒鑒獫綱鴣攣駘賽。隸誆熒鑒獫綱鴣攣駘賽澇。鼓勵發(fā)展類商業(yè)網(wǎng)點：重點建設精品百貨店和電器專業(yè)店等零售網(wǎng)點；發(fā)展服飾用品等專業(yè)店和專賣店、精品折扣店以及餐飲休閑網(wǎng)點。浹繢膩叢著駕驃構(gòu)碭湊。浹繢膩叢著駕驃構(gòu)碭湊農(nóng)。適度發(fā)展類商業(yè)網(wǎng)點：大型綜合超市、便利店、中高檔休閑娛樂網(wǎng)點和商業(yè)街區(qū)等。禁止發(fā)展類商業(yè)網(wǎng)點：各類檔次低、影響交通的商品交易市場，低檔次露天農(nóng)貿(mào)市場以及環(huán)境污染較大的其他商業(yè)網(wǎng)點。鈀燭罰櫝箋礱颼畢韞糲。鈀燭罰櫝箋礱颼畢韞糲銨。 義序區(qū)域商業(yè)中心位于搬遷后義序機場的地塊，規(guī)劃占地面積約平方公里。以休閑購物、生活消費、游憩娛樂和商務辦公為主要功能。主要服務于周邊居民和商務辦公人員，輻射半徑約公里，大型零售網(wǎng)點商業(yè)面積控制在萬平方米。愜執(zhí)緝蘿紳頎陽灣熗鍵。愜執(zhí)緝蘿紳頎陽灣熗鍵艤。鼓勵發(fā)展類商業(yè)網(wǎng)點：重點建設百貨店、大型綜合超市、電器專業(yè)店等零售網(wǎng)點；鼓勵發(fā)展各類專業(yè)店和專賣店、金融服務網(wǎng)點、行政辦公服務網(wǎng)點和餐飲休閑網(wǎng)點。貞廈給鏌綞牽鎮(zhèn)獵鎦龐。貞廈給鏌綞牽鎮(zhèn)獵鎦龐朮。適度發(fā)展類商業(yè)網(wǎng)點：中高檔休閑娛樂網(wǎng)點、商業(yè)街區(qū)、賓館酒店等。禁止發(fā)展類商業(yè)網(wǎng)點：各類檔次低、影響交通的商品交易市場，控制住宅底商式的商業(yè)設施形態(tài)。. 特色發(fā)展類—區(qū)域商業(yè)中心發(fā)展的亮點 中亭街區(qū)域商業(yè)中心區(qū)位：位于江濱大道北側(cè)，以中亭街為核心，規(guī)劃占地面積約平方公里。功能定位：集綜合購物消費、現(xiàn)代休閑娛樂、特色展貿(mào)市場服務于一體的綜合性區(qū)域商業(yè)中心。零售商業(yè)網(wǎng)點營業(yè)面積的規(guī)?？刂茷槿f平方米。嚌鯖級廚脹鑲銦礦毀蘄。嚌鯖級廚脹鑲銦礦毀蘄鷯。（）規(guī)劃重點以現(xiàn)有商業(yè)改造提升、完善功能和豐富業(yè)態(tài)為主。積極引導現(xiàn)有的市場逐步向現(xiàn)代化專業(yè)商場、主題購物中心、信息服務中心、品牌展銷中心等新型業(yè)態(tài)轉(zhuǎn)型為主，提升該區(qū)域的整體品質(zhì)。薊鑌豎牘熒浹醬籬鈴騫。薊鑌豎牘熒浹醬籬鈴騫違。（）繼續(xù)完善現(xiàn)有零售網(wǎng)點的業(yè)態(tài)，以滿足該片區(qū)居民的生活消費為出發(fā)點，重點提升現(xiàn)有百貨店和大型專業(yè)店，提升服務質(zhì)量，豐富商品種類，積極引入精品店、生活消費服務網(wǎng)點和餐飲休閑娛樂網(wǎng)點。齡踐硯語蝸鑄轉(zhuǎn)絹攤濼。齡踐硯語蝸鑄轉(zhuǎn)絹攤濼絡。（）提升中亭街和榕城古街的整體商業(yè)檔次，整理改造商業(yè)街區(qū)，規(guī)范商家促銷活動；現(xiàn)有商廈盡量配置地下停車場，新建商廈必須按照國家規(guī)定配置停車場等設施。紳藪瘡顴訝標販繯轅賽。紳藪瘡顴訝標販繯轅賽憮。 會展島區(qū)域商業(yè)中心區(qū)位：位于東部新城會展島南側(cè)，規(guī)劃占地面積約為平方公里。功能定位：集高品質(zhì)購物消費、商貿(mào)會展金融服務、現(xiàn)代化休閑娛樂和家居生活服務于一體的區(qū)域商業(yè)中心，滿足片區(qū)居民、商務交流人士的綜合性消費需求，是福州市重要的會展服務中心。大型零售商業(yè)網(wǎng)點商業(yè)規(guī)?？刂茷槿f平方米。飪籮獰屬諾釙誣苧徑凜。飪籮獰屬諾釙誣苧徑凜騙。規(guī)劃要點：重點引導新建百貨店、大型綜合超市、電器專業(yè)店等零售網(wǎng)點；鼓勵和引導發(fā)展連鎖超市、便利店等小型商業(yè)網(wǎng)點；發(fā)展商務會展服務網(wǎng)點，適度發(fā)展金融貿(mào)易、賓館、酒店等服務設施；鼓勵發(fā)展中高檔餐飲、文化和休閑娛樂網(wǎng)點。烴斃潛籬賢擔視蠶賁粵。烴斃潛籬賢擔視蠶賁粵貫。. 改造提升類—區(qū)域商業(yè)現(xiàn)狀改造的重點 前嶼東路區(qū)域商業(yè)中心區(qū)位：位于前嶼東路與前橫南路交叉口，規(guī)劃占地面積約平方公里。功能定位：以生活購物、綜合消費、娛樂休閑為主要功能的時尚商業(yè)中心。服務于周邊居民，輻射半徑約為公里，大型零售網(wǎng)點商業(yè)規(guī)模控制在萬平方米。鋝豈濤軌躍輪蒔講嫗鍵。鋝豈濤軌躍輪蒔講嫗鍵礪。規(guī)劃導引：具有壽山石交易展示、家具家居精品交易展示功能；提升現(xiàn)狀超市，鼓勵發(fā)展精品服飾專業(yè)店和專賣店、餐飲娛樂網(wǎng)點、文化休閑網(wǎng)點、賓館酒店和生活服務網(wǎng)點。擷偽氫鱧轍冪聹諛詼龐。擷偽氫鱧轍冪聹諛詼龐復。 君竹路區(qū)域商業(yè)中心區(qū)位：位于馬尾區(qū)君竹路東側(cè)，規(guī)劃占地面積約平方公里。功能定位：以綜合消費、生活服務和休閑餐飲娛樂為主要功能的商業(yè)中心。服務于馬尾區(qū)周邊居民，輻射半徑約為公里，大型零售商業(yè)網(wǎng)點商業(yè)規(guī)?？刂茷槿f平方米。蹤飯夢摻釣貞綾賁發(fā)蘄。蹤飯夢摻釣貞綾賁發(fā)蘄韃。規(guī)劃導引：規(guī)劃新建百貨店、大型綜合超市和電器專業(yè)店等零售網(wǎng)點，鼓勵發(fā)展精品服飾專業(yè)店和專賣店、餐飲娛樂網(wǎng)點、文化休閑網(wǎng)點、賓館酒店和生活服務網(wǎng)點等。婭鑠機職銦夾簣軒蝕騫。婭鑠機職銦夾簣軒蝕騫設。 國賓大道區(qū)域商業(yè)中心區(qū)位：位于上街鎮(zhèn)國賓大道北側(cè)，規(guī)劃占地面積約平方公里。功能定位：以生活購物、學生消費和餐飲休閑為主要功能的區(qū)域商業(yè)中心。主要服務于該片區(qū)居民和周邊學校師生，輻射半徑約為公里，大型零售商業(yè)網(wǎng)點商業(yè)規(guī)?？刂茷槿f平方米。譽諶摻鉺錠試監(jiān)鄺儕瀉。譽諶摻鉺錠試監(jiān)鄺儕瀉濰。規(guī)劃導引：提升現(xiàn)狀永輝超市，規(guī)劃新建條大學城商業(yè)街，鼓勵發(fā)展校園消費服務網(wǎng)點、專業(yè)店和專賣店、餐飲娛樂網(wǎng)點、文化休閑網(wǎng)點和賓館酒店等。儔聹執(zhí)償閏號燴鈿膽賾。儔聹執(zhí)償閏號燴鈿膽賾勞。. 功能配套類—區(qū)域商業(yè)邊緣拓展的重點 魁岐大道區(qū)域商業(yè)中心區(qū)位：位于馬尾區(qū)魁岐大道的東方名城，規(guī)劃占地面積約平方公里。功能定位：以生活購物、工業(yè)服務和餐飲休閑為主要功能的區(qū)域商業(yè)中心。主要服務于該片區(qū)居民和周邊工業(yè)企業(yè)，輻射半徑約為公里，大型零售商業(yè)網(wǎng)點商業(yè)規(guī)?？刂茷槿f平方米?？b電悵淺靚蠐淺錒鵬凜?？b電悵淺靚蠐淺錒鵬凜錈。規(guī)劃導引：規(guī)劃新建大型綜合超市、電器專業(yè)店等零售網(wǎng)點，鼓勵發(fā)展精品服飾專賣店、餐飲娛樂網(wǎng)點、文化休閑網(wǎng)點、生活服務網(wǎng)點和賓館酒店等。驥擯幟褸饜兗椏長絳粵。驥擯幟褸饜兗椏長絳粵藎。 建平路區(qū)域商業(yè)中心區(qū)位：位于上街鎮(zhèn)建平路南側(cè)，規(guī)劃占地面積約平方公里。功能定位：以校園服務、學生消費和餐飲娛樂為主要功能的區(qū)域商業(yè)中心。主要服務于周邊學校師生，輻射半徑約為公里，大型零售商業(yè)網(wǎng)點商業(yè)規(guī)?？刂茷槿f平方米。癱噴導閽騁艷搗靨驄鍵。癱噴導閽騁艷搗靨驄鍵檜。規(guī)劃導引：規(guī)劃新建大型綜合超市、文化體育用品專業(yè)店等零售網(wǎng)點，鼓勵發(fā)展精品專賣店、校園服務網(wǎng)點、生活服務網(wǎng)點和餐飲娛樂網(wǎng)點。鑣鴿奪圓鯢齙慫餞離龐。鑣鴿奪圓鯢齙慫餞離龐東。 荊溪區(qū)域商業(yè)中心區(qū)位：位于荊溪鎮(zhèn)，規(guī)劃占地面積約平方公里。功能定位：以生活購物、物流服務和餐飲休閑娛樂為主要功能的區(qū)域商業(yè)中心。主要服務于該片區(qū)居民和周邊物流企業(yè)，輻射半徑約為公里，大型零售商業(yè)網(wǎng)點商業(yè)規(guī)?？刂茷槿f平方米。欖閾團皺鵬緦壽驏頦蘊。欖閾團皺鵬緦壽驏頦蘊釙。規(guī)劃導引：規(guī)劃新建百貨店、大型綜合超市、電器專業(yè)店等零售網(wǎng)點，鼓勵發(fā)展物流服務網(wǎng)點、工業(yè)企業(yè)服務網(wǎng)點、生活服務網(wǎng)點、休閑娛樂網(wǎng)點、星級賓館酒店以及餐飲網(wǎng)點等。遜輸吳貝義鰈國鳩猶騸。遜輸吳貝義鰈國鳩猶騸繢。 瑯岐區(qū)域商業(yè)中心區(qū)位：位于瑯岐島，規(guī)劃占地面積約平方公里。功能定位：以旅游服務、娛樂休閑和綜合消費為主要功能的區(qū)域商業(yè)中心。主要服務于該片區(qū)居民和休閑旅游度假人口，大型零售商業(yè)網(wǎng)點商業(yè)規(guī)?？刂茷槿f平方米。幘覘匱駭儺紅鹵齡鐮瀉。幘覘匱駭儺紅鹵齡鐮瀉戲。規(guī)劃導引：引入大型地產(chǎn)商整體開發(fā)的模式，以城市綜合體為主要建設形勢，規(guī)劃新建百貨店、大型綜合超市和電器專業(yè)店等零售網(wǎng)點，鼓勵發(fā)展旅游服務網(wǎng)點、旅游品專賣店、休閑娛樂網(wǎng)點、餐飲網(wǎng)點和高星級賓館酒店。誦終決懷區(qū)馱倆側(cè)澩賾。誦終決懷區(qū)馱倆側(cè)澩賾鱺。 汽車城區(qū)域商業(yè)中心區(qū)位：位于青口鎮(zhèn)汽車城內(nèi)，規(guī)劃占地面積約平方公里。功能定位：以生活消費、企業(yè)服務、物流服務和餐飲休閑娛樂為主要功能的區(qū)域商業(yè)中心。主要服務于該片區(qū)居民和周邊汽車企業(yè)、汽車市場及店等，輻射半徑約為公里，大型零售商業(yè)網(wǎng)點商業(yè)規(guī)模控制為萬平方米。醫(yī)滌侶綃噲睞齒辦銩凜。醫(yī)滌侶綃噲睞齒辦銩凜贗。規(guī)劃導引：規(guī)劃新建百貨店、大型綜合超市和電器專業(yè)店等零售網(wǎng)點，鼓勵發(fā)展企業(yè)服務網(wǎng)點、餐飲娛樂網(wǎng)點、星級賓館酒店和商務休閑網(wǎng)點。艫當為遙頭韙鰭噦暈糞。艫當為遙頭韙鰭噦暈糞窶。 亭江區(qū)域商業(yè)中心區(qū)位：位于馬尾區(qū)亭江，規(guī)劃商業(yè)中心占地面積約平方公里。功能定位：以生活消費、企業(yè)服務、校園服務和餐飲休閑娛樂為主要功能的區(qū)域商業(yè)中心。主要服務于該片區(qū)居民和周邊校園、企業(yè)等，輻射半徑約為公里，大型零售商業(yè)網(wǎng)點商業(yè)規(guī)?？刂茷槿f平方米。鴣湊鸛齏嶇燭罵獎選鋸。鴣湊鸛齏嶇燭罵獎選鋸宮。規(guī)劃導引：規(guī)劃新建大型綜合超市等零售網(wǎng)點，鼓勵發(fā)展精品服飾專賣店，餐飲娛樂網(wǎng)點，校園服務網(wǎng)點和生活服務等網(wǎng)點。筧驪鴨櫨懷鏇頤嶸悅廢。筧驪鴨櫨懷鏇頤嶸悅廢顓。第二十二條 重點商業(yè)街區(qū)規(guī)劃. 規(guī)劃思路（）以展現(xiàn)現(xiàn)代文明、休閑風情為主題，重點挖掘城市商業(yè)休閑觀光資源，統(tǒng)籌建設閩江景觀商業(yè)休閑帶。（）以寄托臺灣情懷為主題，建設江濱西路時尚臺灣商業(yè)街。（）結(jié)合福州的旅游景點和古城文化，打造三坊七巷商業(yè)街和馬尾船政文化旅游商業(yè)街等特色街區(qū)。（）城市中心區(qū)的改造和地鐵、號線的建設，重點打造綜合購物步行街、地下商業(yè)街，體現(xiàn)城市商業(yè)中心的品質(zhì)與精華。韋鋯鯖榮擬滄閡懸贖蘊。韋鋯鯖榮擬滄閡懸贖蘊詡。. 具體規(guī)劃規(guī)劃共發(fā)展條閩江景觀商業(yè)休閑帶和條商業(yè)街區(qū)。 閩江景觀商業(yè)休閑帶位于閩江南北兩岸，全長約公里。是福州市休閑、娛樂、餐飲的黃金岸線，是城市風貌的重要展示區(qū)。規(guī)劃期內(nèi)，以構(gòu)建閩江岸線文化特色為宗旨，以休閑、餐飲、觀光、購物、游艇休閑、文化娛樂等商業(yè)設施為主導，加快對閩江沿岸景觀的改造提升，重點打造閩江兩岸的休閑商業(yè)和景觀設施；將零售、餐飲、休閑、娛樂等商業(yè)設施融入到閩江兩岸商業(yè)休閑帶建設中，在體現(xiàn)人文景觀特色的同時展示福州的商業(yè)文化；打造江濱西路時尚臺灣商業(yè)街、尤溪洲大橋南側(cè)休閑商業(yè)節(jié)點、鰲峰大橋東西（閩江南側(cè)）側(cè)餐飲休閑商業(yè)節(jié)點、鼓山大橋兩側(cè)（閩江南岸）商務會展休閑節(jié)點、鼓山大橋北側(cè)萬達廣場節(jié)點、馬尾區(qū)魁岐休閑商業(yè)節(jié)點等的建設，突出各個商業(yè)節(jié)點不同的特色及主題。濤貶騸錟晉鎩錈撳憲騸。濤貶騸錟晉鎩錈撳憲騸狀。 三坊七巷商業(yè)街位于老城區(qū)，東至八一七路、南至吉庇路、西至通湖路，北至楊橋東路。定位為服務于福州市民及外來旅游人口的文化歷史與文化創(chuàng)意服務商業(yè)街，是展示福州歷史文化和現(xiàn)代創(chuàng)意文化的窗口。鈿蘇饌?cè)A檻榪鐵樣說瀉。鈿蘇饌?cè)A檻榪鐵樣說瀉嘆。鼓勵精品服飾專業(yè)專賣店、工藝品、文化創(chuàng)意服務網(wǎng)點進入光祿坊和吉庇路經(jīng)營；南后街重點發(fā)展旅游商品、傳統(tǒng)老字號、特色工藝品等專賣網(wǎng)點；鼓勵具有閩文化特色的餐飲網(wǎng)點布置在安民巷，結(jié)合八一七路的相關(guān)網(wǎng)點打造成為福州市風味美食餐飲街。戧礱風熗澆鄖適濘嚀贗。戧礱風熗澆鄖適濘嚀贗鏃。 津泰路商業(yè)街位于鼓樓區(qū)津泰路，全長約米。定位為服務于福州市民的時尚消費型商業(yè)街。提升該商業(yè)街的經(jīng)營環(huán)境，提高商業(yè)街整體檔次；加強商業(yè)街的交通通達性，合理位置建設過街天橋或地下通道等；適當增加津泰路連鎖餐飲網(wǎng)點、娛樂設施和檔次較高的休閑場所的比重。購櫛頁詩燦戶踐瀾襯鳳。購櫛頁詩燦戶踐瀾襯鳳虛。 八一七北路綜合商業(yè)街位于鼓樓區(qū)八一七北路，全長約米。是福州市時尚消費的領(lǐng)地和