房地產顧問有限公司前期銷售報告(編輯修改稿)
2025-08-28 19:19 本頁面
【文章內容簡介】 這種局面）銷售均價：6600元/平方米 （起價）5800元/平方米7500元/平方米（最高價）工程進度：項目已全部封頂，其中有二幢樓已做完外裝。戶型特點：戶型設計較好，面積適宜，并且戶型面積覆蓋面較廣 一居6568平方米， 一梯8—10戶，二居室的戶型比較大占到40%。一居室的 戶型比占到15%。銷售情況：接近85%，其中3號樓基本售空。發(fā)展商為：北京廣華軒房地產開發(fā)有限責任公司代理銷售商：北京建亞房地產信息咨詢公司（7）、依蓮軒物業(yè)情況： 依蓮軒位于宣武區(qū)西二、三環(huán)之間的蓮花池地工巧 匠，由四棟高層獨立式碟式公寓及 裙樓圍合成半封閉式 居住小區(qū)。， 平方米。擁有5500平方米的綠化面積，依蓮軒配套一 般，市政配套齊全。南鄰馬連道南路。 到二環(huán)、三環(huán)只 5分鐘車程，交通便利。銷售價格：均價6000元/平方米 （起價）5100元/平方米8500元/平方米（最高價） 按揭最高可達七成十年。工程進度：一期為一棟樓，現(xiàn)已即將封頂，其佘的樓座還未開工戶型特點：戶型種類較多，戶內功能分區(qū)十分合理，動靜、干濕徹底 分離，戶型設計注重私密性，開放式櫥房和客廳封閉陽臺 巧妙地解決客廳的采光問題，臥式大小合適，戶型實用性 較好。 銷售情況：一期已售出近70% 銷售賣點： 由于其戶型 在當地相對而言較合理，現(xiàn)場銷售大廳小 巧玲瓏，樣板房布置得很有情調，考慮十 分周到，充分顯 示了戶型的優(yōu)點。工地現(xiàn)場井然有序，現(xiàn)場氣氛好，樓書 較精美，推廣概念十分突出，誘導性很強。發(fā)展商為：北京依蓮軒房地產開發(fā)公司代理銷售商：自已銷售 （8）、紅蓮晴園 物業(yè)情況： 蓮花晴園位于北京市宣武區(qū)廣安門外小紅廟南里，小 區(qū)地處西二環(huán)、三環(huán)之間，地理位置優(yōu)越，交通便利。小 區(qū)西臨蓮花河，東眺濱河公園，北為連同二三環(huán)的40米 寬 市級規(guī)劃路及成片住宅區(qū)，環(huán)境優(yōu)良，生活方便，是良 好的家居之所。此項目是1997年8月7日正式以危改立 項，目前已完成規(guī)劃及拆遷工作，目前正在開工。項目占 地6公頃，規(guī)劃建 筑面積約25萬平方米。銷售價格：均價6300元/平方米工程進度：正在打地基（處在正負零階級）戶型特點：戶型面積大，二居都在130平方米銷售賣點：國企，公司實力強大，周邊小區(qū)配套齊全。銷售情況：10%左右發(fā)展商為：北京宣興房地產開發(fā)公司代理銷售商：自已銷售（9）、海潤花園物業(yè)情況： 海潤花園位于馬連道北街,北京海味品公司的舊廠區(qū) 上進行改造成的,總面積28000平方米,其中18000平方米的寫 字樓,10000平方米的住宅。小區(qū)工期非常的快，是因為此小 區(qū) 的投資商也是他的建筑商。98年其開盤三個月銷售50%給 整戶，99年銷售了45%的散戶。銷售均價：6800元/平方米工程進度：目前已是現(xiàn)房戶型特點：6層板樓，二居85平方米，三居125平方米，沒有銀行按 揭銷售賣點：現(xiàn)房，罕見的6層板樓，面積合理銷售情況：目前只剩下6套房屋，并且樓層均在一、二層發(fā)展商：北京天水房地產開發(fā)公司投資商：北京吉潤建筑公司 代理銷售商：北京順馳房地產信息咨詢公司三、 華隆小區(qū)項目情況（1） 本項目介紹 華隆小區(qū)位于西二環(huán)、三環(huán)之間的北京市宣武區(qū)廣安門 外小紅廟北里，處于成熟的大社區(qū)內，人氣十足，地理位 置優(yōu)越，交通便利。和西客站遙向呼應。北側有“海潤 花園”，南靠“依蓮軒”同時銷售竟爭也很激烈
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