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正文內(nèi)容

佛山市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定(修訂版)(編輯修改稿)

2024-08-21 23:19 本頁(yè)面
 

【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 空間應(yīng)計(jì)入)。架空層不得改變用途,也不得圍合封閉改作他用或作為出售、出租等商業(yè)用途。七、原附錄三計(jì)算細(xì)則第(9)小點(diǎn)修改為:(9)①;,不論層內(nèi)是否設(shè)有夾層,其建筑面積計(jì)算值按該層水平投影面積(不含陽(yáng)臺(tái)部分);,(不含陽(yáng)臺(tái)部分)計(jì)算,(不含陽(yáng)臺(tái)部分)計(jì)算,依此類(lèi)推。②(起居室)的水平投影面積不應(yīng)超過(guò)30平方米,且開(kāi)洞率不應(yīng)大于30%(注:開(kāi)洞率為洞口水平投影面積/套內(nèi)水平投影面積(不含陽(yáng)臺(tái)部分));小于或等于30平方米且開(kāi)洞率小于30%的部分,其建筑面積計(jì)算值按該層水平投影面積的1倍計(jì)算,超出部分的建筑面積計(jì)算值按以上第①點(diǎn)計(jì)算。八、原附錄三計(jì)算細(xì)則第(10)小點(diǎn)修改為:辦公;,;,,依此類(lèi)推;為整棟樓或主要功能區(qū)服務(wù)而設(shè)置的門(mén)廳、中庭等公共空間, 當(dāng)開(kāi)洞率(注:開(kāi)洞率為洞口水平投影面積/樓層建筑面積)大于樓層建筑面積的50%時(shí),須計(jì)入超高范圍。九、原附錄三計(jì)算細(xì)則第(11)小點(diǎn)修改為 :(11);,不論層內(nèi)是否設(shè)有夾層,其建筑面積計(jì)算值按該層水平投影面積的2倍計(jì)算;,,依此類(lèi)推。普通商業(yè)建筑二層及以上層高(包括各類(lèi)配套服務(wù)建筑);,不論層內(nèi)是否設(shè)有夾層,其建筑面積計(jì)算值按該層水平投影面積的2倍計(jì)算;,,依此類(lèi)推。十、原附錄三計(jì)算細(xì)則第(12)小點(diǎn)修改為 :(12)住宅陽(yáng)臺(tái)面積計(jì)算方法的補(bǔ)充說(shuō)明為規(guī)范住宅陽(yáng)臺(tái)設(shè)計(jì)及項(xiàng)目容積率指標(biāo)計(jì)算的規(guī)劃管理,對(duì)住宅陽(yáng)臺(tái)建筑面積計(jì)算的有關(guān)問(wèn)題
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