佛山市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定(修訂版)-資料下載頁
2025-07-25 23:19本頁面
【正文】 積計算計入容積率的建筑面積。十二、原附錄三計算細則增加以下內(nèi)容: （14）()、結(jié)構(gòu)板、空調(diào)外掛機擱板、挑廊和各類裝飾性陽臺、構(gòu)架或聯(lián)系梁等建筑外墻附屬物不計算建筑面積。有下列情形之一的,按照其水平投影面積計算計入容積率的建筑面積:1)。2)有圍護結(jié)構(gòu)。3)同時設(shè)置。4)在住宅建筑陽臺(包括入戶花園、空中花園等))圍護結(jié)構(gòu)外設(shè)置花池等。（15）除住宅建筑以外的其他居住建筑的陽臺、入戶花園、設(shè)備間以及非居住建筑的陽臺、空中花園、活動平臺等半開敞空間，按照其水平投影面積計算計入容積率的建筑面積。（16）按照規(guī)范要求合理設(shè)置的避難層、結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)換層,，不計算建筑面積。，按照技術(shù)規(guī)定及《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》（GB/T503532005）計算建筑面積。超出設(shè)計規(guī)范要求設(shè)置的其他夾層空間(如住宅、辦公和酒店建筑中設(shè)置的設(shè)備管道夾層等封閉空間),不論是否被利用,均疊加計入下層建筑層高并按照其對應(yīng)的建筑類別計算計入容積率的建筑面積。（17）建筑天面各類承重結(jié)構(gòu)構(gòu)架或裝飾性構(gòu)架平面上透空率小于80%時, 按照其水平投影面積的50%計算計入容積率的建筑面積。（18）工業(yè)項目建筑層高大于8米的,按該層建筑面積的兩倍計算計入容積率的建筑面積。抄送：，ХХХХХХХХ，ХХХХХХХХ。佛山市人民政府辦公室秘書科2011年7月15日印發(fā)主題詞：城鄉(xiāng)建設(shè) 城市 規(guī)劃 管理 通知
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