農(nóng)產(chǎn)品交易市場的建設(shè)項(xiàng)目可研報告(編輯修改稿)
2025-08-16 10:17 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 地所有權(quán)該項(xiàng)目土地屬國有無償劃撥土地，土地所有權(quán)屬人民政府。第二節(jié) 場址條件地理形態(tài)廣水市地處桐柏山脈南麓、大別山脈西端 , 屬低山丘陵地帶。地勢北高南低，自北而南，山地、丘陵、崗 地、沿河小塊平原，依次分布。%，%，%。山地主要分布在西北和東北部，一般坡度為30176。至45176。，相對高差在300至500米之間。崗地主要分布在中部、南部及東南部，海拔一般在100米上下，坡度一般在15176。左右。小塊河谷平原主要分布在中部、西南及東南部，海拔一般在50米左右，最低處平林市 水河床海拔37米，地勢以鄂豫邊界為脊干，以低山為屏障，丘陵崗地主體，由北向南逐漸傾斜，經(jīng)橫坡河的切割，形成嶺谷平行并列的地貌景觀。氣候狀況廣水市屬北亞熱帶大陸性季風(fēng)氣候。冷暖適中 , 冬干夏雨 , 雨熱同季 , 四季分明。年平均氣溫在1316℃之間，北部為1314℃ , 中部為1415℃ , 南部為1516℃ , 南北溫差2℃。一年中，最冷月為1月，℃；最熱多在7月，℃。極端最低氣溫出現(xiàn)在1976年1月30日，為16℃；極端最高氣溫出現(xiàn)在1959年8月23日，℃。平均無霜期在201至240天之間，年平均降水量在940至1040毫米之間。極端降水最多年出現(xiàn)在1980年，年降水量1303毫米，最少年出現(xiàn)在1978年，年降水量 。年日照時數(shù)為2083小時，最多年份在1978年，為2300 小最少年在1982年，為1713小時。山脈水系：境內(nèi)山脈分屬桐柏山脈和大別山脈，因受地質(zhì)構(gòu)造控制和河流切割影響，呈北西南東走向和北東南西走向，可分為四個支脈，屬桐柏山脈的有四望山支脈、大 貴山支脈和中華山支脈，屬大別山脈的有光頭山支脈。四望山支脈主要山峰有二妹山、偏頭山、大頭山(與曾都連界 )、瞞箭垛、禹嶺崗、四望山、把齒巖( 與河南信陽連界)，以及應(yīng)山河以西，境內(nèi)損水流域和飛沙河流域諸山；大貴山支脈主要山峰有蝦子嶺、荒田坪、興旺寨、韭菜坡(與河南信陽連界)，以及大貴山、蘆茅寨、打鑼包、黃土寨等小河流域諸山；中華山支脈主要山峰有牛脊山(與河南信陽連界) 、中華山、擂鼓臺、觀音頂、 刀把石、空山等應(yīng)山河與廣水河之間諸山；光頭山支脈主要山峰有光頭山(廣水與大悟、河南信陽三縣市界山、廣水河發(fā)源地) 、老屋基、雞公山、望父墻(與河南信陽連界)，以及香爐峰、 娘娘頂、萬泉寨等(與大悟縣連界)，廣水河與大悟縣境灌水主干之間諸山。境內(nèi)河流分屬長江、淮河兩大流域，獅河、損水、 攝水三大水系。北部以飛沙河、小河為主干，由南向北經(jīng)河南信陽境內(nèi)獅河匯入淮河；西部以櫻水(吳店河)、徐家河為主干，由北向西南流入混水匯入長江 ；中部和東部以應(yīng)山河、廣水河為主干，由北向東南流入孝昌縣境內(nèi)渥水匯入長江。主要建設(shè)條件⑴、項(xiàng)目建設(shè)交通條件廣水鎮(zhèn)位于廣水市東部，與大悟縣接壤，107國道和京廣鐵路穿境而過,鎮(zhèn)政府所在地距廣水市政府所在地19公里。廣水鎮(zhèn)是廣水市東部工業(yè)重鎮(zhèn)、經(jīng)濟(jì)強(qiáng)鎮(zhèn)，區(qū)位優(yōu)勢明顯，經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)雄厚。廣水鎮(zhèn)背倚省級旅游風(fēng)景名勝區(qū)中華山水庫，離京珠高速公路僅幾公里，地理位置優(yōu)越，境內(nèi)縱橫交錯的交通網(wǎng)絡(luò)更加有利于集鎮(zhèn)的建設(shè)與發(fā)展。⑵、項(xiàng)目建設(shè)開發(fā)成本擬用項(xiàng)目建設(shè)用地地勢平坦,地質(zhì)地貌好,農(nóng)家房屋少,拆遷任務(wù)小,又不損害古文物,開發(fā)成本低,增值潛力大。⑶、項(xiàng)目建設(shè)公用設(shè)施的城鎮(zhèn)建設(shè)頗具規(guī)模，形成了以中山廣場為標(biāo)志，以中山綠島為景點(diǎn)，以中山十里長街為軸心，“四縱五橫”九條大（街）道為骨架的總體格局。城區(qū)自來水廠日供水能力達(dá)20000噸，11萬伏廣水變電站座落城區(qū)，移動通訊網(wǎng)絡(luò)覆蓋率達(dá)100%。鎮(zhèn)內(nèi)街道寬闊平整，商場、酒樓、賓館鱗次櫛比，學(xué)校、醫(yī)院、金融、商貿(mào)等機(jī)構(gòu)配套齊全，城鎮(zhèn)服務(wù)功能日臻完善。 第五章 項(xiàng)目建設(shè)方案第一節(jié) 項(xiàng)目組成該項(xiàng)目由農(nóng)產(chǎn)品市場和道路停車場兩部分組成，并配套相應(yīng)服務(wù)設(shè)施。第二節(jié) 土建工程主要工程農(nóng)產(chǎn)品市場新建工程：廣水鎮(zhèn)農(nóng)產(chǎn)品市場位于解放社區(qū)，市場采取回字型布局，四周為門面建設(shè)用地（采用出讓土地，由私營業(yè)主按照市場建設(shè)要求統(tǒng)一設(shè)計(jì)，自行建設(shè)），中心為鋼架大蓬，地下鋪設(shè)排水網(wǎng)管。作為農(nóng)產(chǎn)品市場的配套設(shè)施，擬從農(nóng)產(chǎn)品市場劃撥土地中劃出6000M2作為道路和停車場建設(shè)用地。市政配套⑴、給排水廣水鎮(zhèn)目前自來水廠日供水能力為20000噸，完全能滿足本項(xiàng)目的用水需求。⑵、供電：本項(xiàng)目電源由廣水變電站供應(yīng)，11萬伏廣水變電站座落于項(xiàng)目建設(shè)所在的鎮(zhèn)區(qū)，能有效地保障本項(xiàng)目的電力供應(yīng)。第三節(jié) 地震設(shè)防湖北省廣水市屬于7度地震區(qū),根據(jù)建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范GBHII—89規(guī)定，本項(xiàng)目工程所有構(gòu)筑物的設(shè)防烈度均為7度，構(gòu)筑物的薄弱部分適當(dāng)加強(qiáng)。 第六章 環(huán)保、消防與安全、節(jié)能第一節(jié) 環(huán)境保護(hù)本項(xiàng)目所處位置為廣水鎮(zhèn)城區(qū)內(nèi),項(xiàng)目主要建設(shè)內(nèi)容為農(nóng)產(chǎn)品市場及道路廣場。項(xiàng)目建設(shè)不會對周邊生態(tài)環(huán)境和古文物造成損害，沒有有毒有害污染物排放，主要污染為生活垃圾、廢棄包裝及生活污水等，鎮(zhèn)區(qū)內(nèi)均采用雨污合流制，只要對其采取管理與治理結(jié)合的措施，即可達(dá)到環(huán)保排放標(biāo)準(zhǔn)。第二節(jié) 消防與安全由于市場內(nèi)有部分可燃物質(zhì),如塑料大棚,包裝物等,因此,:（1）建筑物間距及建筑物防火等級應(yīng)符合防火規(guī)范要求，建筑物內(nèi)設(shè)防火分區(qū)； （2）場內(nèi)道路按間距150米設(shè)一個DN100地上式防火栓，另設(shè)消防室一間，室內(nèi)配置相應(yīng)數(shù)量的干粉滅火器等消除器材；（3）商品堆放應(yīng)分門別類擺列整齊，留足消防通道并保證其暢通；（4）由市場管委會協(xié)調(diào)組織消防安全聯(lián)防隊(duì)，指定安全責(zé)任人，對安全隱患定期檢查，督促整改。第三節(jié) 節(jié)能 （1）采用無功補(bǔ)償功能措施，減少線路中無功電流傳輸
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