【文章內(nèi)容簡介】 戶心理認證費用遠高于廠商實際認證費用 ， 目前來看，用戶對認證概念無明確認識，更多關注的是認證所帶來的利益，但因其購買二手車最主要的原因是價格便宜，故調(diào)查的可接受認證費用并不能真實反應用戶購買時的實際行為。 圖表 16 用戶認證費用分析 整備車輛接受度 /整備費用 ? 消費者普遍對目前二手車市場車輛整備狀況不甚了解 。 其中， A0級及 24 以下用戶認為目前車輛整備程度相對合適，而 B級及以上用戶的需求尚未滿足，還需額外進行其它整備 。 圖表 17 整備車輛 接受度及整備費用分析 經(jīng)營利潤率 圖表 18 鑒定評估時間 ? 品牌 4S店對二手車鑒定評估時間普遍長于二手車經(jīng)紀 /經(jīng)營公司 ， 隨著車型級別的提高，車型鑒定評估時間也相應加長。 25 圖表 19 車輛整備時間 相比其他經(jīng)紀 /經(jīng)營公司，品牌 4S店在車輛整備耗時較少 。 圖表 20 平均出貨時間 ? 出貨時間隨車型級別的提高而延長 ， 品牌 4S店與經(jīng)紀 /經(jīng)營公司相比，零售出貨時間更短，而轉(zhuǎn)售出貨時間更 長 。 圖表 21 26 二手車 其他 交易因素分析 ? 質(zhì)量、價格是用戶購買二手車最為關注的兩個因素 ， 其中，高級別用戶對車型豐富性和車系也有較高關注度 。 質(zhì)量 、價格 因素 圖表 22 心里因數(shù) ? 對質(zhì)量的顧慮成為阻礙用戶選擇二手車的首要因素 ， 但 長期固有觀念 27 及現(xiàn)有二手車交易體制的不完善均影響了用戶的購買傾向 。 圖表 23 未來購車 價格區(qū)間分析 ? 未來用戶購車預算主要集中在 1025萬元區(qū)間 。 10萬元價格左右的 A級車和 18萬元左右的 B級車仍是多數(shù)用戶購車時的主要考慮對象 。 圖表 24 ***市 社會車輛發(fā)展很快，車輛擁有量多年來一直位居我省 正北部 縣市 28 的首位。 2021 年民用汽車總量 3947 輛，年遞增 24%， 2021 年達到 6069 輛。按照 5%的 車輛 進入二手車比例 估算，我 市 二手車車輛 2021 年 為 197 輛，2021 年 為 304 輛 ， 2021 年將達到 376 輛 ， 2021 年 達到 467 輛 ， 2021 年 達到 579 輛 ， 加上周邊的市、縣、農(nóng)場，二手車輛可達 1000 輛以上 。 面對我市 極其周邊龐大的汽車市場 ， 本 項目 市場資源 發(fā)展前景 十分看 好。 29 第四章 項目選址與建設條件 項目選址 本項目選址在 ***市汽車產(chǎn)業(yè)園區(qū) 內(nèi)， 位于 202 國道東側(cè)， ***市交警隊南側(cè) ，該地塊用地完整，地塊平整，可以進行整體式布局，用地面積 4公頃 。 建設條件 自然條件 氣候 本項目區(qū)域地處 項目區(qū) 處于中溫帶大陸性季風氣 候區(qū)內(nèi)，冬季溫長，夏季炎熱，春秋短暫。 地理位置十分優(yōu)越，適宜于項目選址要求。 日照 年有效積溫 2180℃，年平均光照 2624 h，光照強度 105‐125kca1/cm 。 氣溫 年平均氣溫 ℃ 極端最高氣溫 ℃ 極端最低氣溫 － ℃ 氣溫全年以 1～ 2 月份為最低，平均最低氣溫為－ ℃。 7～ 8 月份氣溫最高，平均最高氣溫為 ℃。 風 常風向： NW 年平均風速： ‐部分山區(qū)林地 30 部分平原丘陵 風速的日變化規(guī)律： 09— 17 時風速較大 18— 08 時風速較小 13— 15 時風速最大 03— 05 時風速最小 風速的年變化規(guī)律是： 春季風速最大，秋季次之，冬夏最小。 降水 年平均降水量： 553 mm 降水量集中在七、八、九月份，十一月份至三月份降水量較少。 交通條件 交通條件好。該項目所處位置緊靠 202 國道 。交通條件好， 車輛 進出十分便利。該地與 市區(qū) 很近，地理位置十分優(yōu)越。 基礎設施條件 選擇該地用于項目建設，基礎設施條件較好，電通、路通、水通，可以大大降低項目投資成本。 社會 經(jīng)濟條件 ***市位于東經(jīng) 126176。 16ˊ 127176。 53ˊ，北緯 47176。 35ˊ 48176。 33ˊ， 小興安嶺南麓與松嫩平原過渡帶。素有“東臨林海，西接糧倉，南聯(lián)省會，北達邊疆”之稱。所處積溫帶是第三、四積溫帶過渡帶，屬寒溫帶大陸性季風氣候。 全市幅員 7194 平方公里，丘陵占 51%，平原占 %，森林占 %，森林總面積達 365 萬畝，耕地總面積 380 萬畝。市轄 6 個街道辦事處， 5鎮(zhèn) 4 鄉(xiāng)， 67 個行政村， 4 個國營農(nóng)場， 6 個國營林場；市域內(nèi)有中、省、黑河市直單位 42 個，其中：部隊農(nóng)場 13 個，發(fā)電廠 1 個，森工局 1 個。 31 全市總?cè)丝?48 萬，基本城鄉(xiāng)各半，流動人口為 1579 人，流動人口比例為‰ ； 人口密度 人 /平方公里。 近五年來，經(jīng)濟總量不斷擴大， GDP 由 2021 年 40 億元增至 2021 年 億元，年均增長 14%。 2021 年我市經(jīng)濟呈現(xiàn)加速增長的良好態(tài)勢，預計全市地區(qū)生產(chǎn)總值實現(xiàn) 億元，同比增長 %；財政一般預算收入實現(xiàn) 3 億元，同比增長 50%；社會消費品零售總額實現(xiàn) 億元，同比增長 22%；城鎮(zhèn)固定資產(chǎn)投資實現(xiàn) 30 億元，同比增長 128%；城鎮(zhèn)居民人均可支配收入實現(xiàn) 15536元，同比增長 23%；農(nóng) 民人均純收入實現(xiàn) 7607元，同比增長 31%；萬元 GDP 綜合能耗下降 %。 32 第五章 項目建設內(nèi)容與規(guī)模 項目建設內(nèi)容 本 項目其主要建設內(nèi)容是： 土建工程 二手車 綜合服務樓 （包括入廠檢查和登記 廳 、監(jiān)測維修 廳 、車友接待及休息 廳 、售后服務 廳 等） ；車輛展示廳；交易 車輛停車場 ； 職工宿舍樓 ；辦公樓及其它配套設施。 交易車輛停車場 設計 停車位 160 個。 初步形成一個 集新車銷售、二手車交易、售后服務的 循環(huán)經(jīng)濟鏈。 設備購置 建設規(guī)模 該項目規(guī)劃用地 4 公頃 ，年設計能力為：年 交易 各類 二手 汽車 1000輛，總建筑面積（不含 停車場及 輔助設施工程） 15150 ㎡。 土建工程 二手車 綜合 服務 樓 8000 ㎡ ； 車輛展示廳 3000 ㎡； 辦公用房 1300 ㎡； 職工宿舍 600 ㎡； 食堂 250 ㎡； 倉庫等設施 2021 ㎡。 輔助設施： ⑴ 進出道路 及 停車場 10000 ㎡ 33 ⑵ 其他（ 給水、排水、供暖工程、 消防設施、環(huán)保設施、綠化工程 等） 主、輔設備 購置車輛檢測、維修等必須的的儀器、設備。 34 第六章 項目實施進度安排 本項目擬建設期限 1 年。其中： 項目籌備期 1 個月； 編制 項目可行性研究報告 1 個 月 ； 項目立項 1 個月； 落實項目用地 1 個月； 規(guī)劃設計 1 個月； 土建工程期為 6 個月； 設備采購、安裝調(diào)試 1 個月； 注：項目進度應合理制定實施計劃，部分項目可以同時進 行 。 35 第七章 環(huán)境保護 和 交易流程 二手車交易市場污染評估與處理 完全執(zhí)行國家關于可持續(xù)發(fā)展和生態(tài)保護的有關規(guī)定； 建立自我評估機制，定期評估基地污染狀況，并向 市 環(huán)保主管部門聯(lián)系報備； 按照國家有關 規(guī)定，設立污染預警系統(tǒng)； 在環(huán)保主管部門指導下建立監(jiān)控系統(tǒng)；發(fā)生重大污染事故，及時關閉現(xiàn)場，并在第一時間報告環(huán)保和公安部門； 定期不定期舉行防污染防泄漏演練，將安全與防污意識放在首位。項目建成后，將 嚴格遵守國家和省級頒布的相關管理條例 進行生產(chǎn)，項目選址和建設符合當?shù)乜傮w發(fā)展規(guī)劃，產(chǎn)品和生產(chǎn)工藝均屬于國家允許范圍。 二手車交易 對周圍影響較小， 交易過程不產(chǎn)生污染物和 對環(huán)境有影響的廢氣、噪聲，遺留的 部分 生活 固廢 物 和生活垃圾及污水 均進行有效的處理，不外排。 所以 項目對當?shù)氐拇髿?、地表水和聲環(huán)境不會造成明顯的影響 。 二手車交易流程 凡辦理過戶、轉(zhuǎn)籍業(yè)務的車主根據(jù)《二手車流通管理辦法》相關規(guī)定及舊車交易市場要求，準備齊全、有效、合法的全部手續(xù)（三份檔案）后，按指示牌順序依次辦理，本二手車市場工作人員為其提供順暢有序的服務。 挑選車輛 交易咨詢 ⑴ 咨詢有關過戶的所有業(yè)務； 36 ⑵ 根據(jù)行駛證、新車主的身份證填表。 復印 ⑴ 復印行駛證、單位代碼證或身份證等； ⑵ 評估、開票有關材料； ⑶ 復印車管所所需材料。 車輛登記 根據(jù)新舊車主的有效證件進行車輛登記。 評估 對舊機動車進行公正評估，出具評估結(jié)論書。 合同備案 出具： ⑴ 《行駛證》原件或《機動車登記證書》原件； ⑵ 交易雙方的《身份證》原件或單位《組織機構代碼證》原件； ⑶ 代理人的《身份證》原件； ⑷ 掛靠單位的私車提交《機動車登記證書》復印件壹份。 辦理交易手續(xù) 根據(jù)交易車輛有效證照和評估結(jié)論書等相關材料開票。 價格認證 對所交易的舊機動車進行價格認證。 收款 根據(jù)發(fā)票金額收款。 車管所駐場受理點 根據(jù)《機動車轉(zhuǎn)移登記申請表》、《機動車登記業(yè)務流程 記錄單》、單位代碼證或身份證、行駛證、機動車登記證、本市 場 37 交易專用發(fā)票（第三聯(lián)）、機動車交易專用憑證（第二聯(lián)）、委托書辦理車輛轉(zhuǎn)入、轉(zhuǎn)出、過戶的檔案變更及驗車等。 1購置證辦公室 根據(jù)已過戶的行駛證、本市場的交易專用發(fā)票（第二聯(lián)）、機動車交易專用憑證（第三聯(lián)）、新舊車主的身份證及《車輛購置附加費憑證異動申請表》、《核（補、換）發(fā)車輛購置附加費憑證申請表》辦理車輛購置證變更手續(xù)。 1養(yǎng)路費稽征所 根據(jù)已過戶的行駛證、購置證及本市場的交易發(fā)票（第二聯(lián)復印件）、身份證或單位介紹信辦理養(yǎng)路費過戶或遷出手 續(xù)。 1交通局營運部門 根據(jù)已過戶的行駛證、購置證及車輛保險單辦理營運證過戶手續(xù)。 流程圖 38 圖表 25 二手車交易流程圖 （ 1） 39 圖 表 26 二手車交易流程圖 （ 2） 二手車交易過戶所需材料 個人過戶到個人 ⑴ 機動車登記證書 ⑵ 新車主身份證明材料 個人：身份證原件，復印件二份，如有代理需代理人身份證原件，復印件一份； ⑶ 原車主身份證明材料 個人：身份證原件，復印件二份。 ⑷ 交易過戶發(fā)票（第三聯(lián)）、車輛交易專用憑證（第二聯(lián)） ⑸ 車輛照片二張 ⑹ 機 動車轉(zhuǎn)移登記申請表一張，填寫新車主資料，如有代理人需填寫代理人資 料 。 40 ⑺ 業(yè)務流程記錄單一張 (不填寫，背面需貼車架號拓印 ) ⑻ 機動車行駛證原件，復印件二份。 ⑼ 其它所需材料 個人過戶到單位 ⑴ 機動車登記證書 ⑵ 新車主身份證明材料： 單位代碼證原件，復印件二份，代理人身份證原件，復印件一份 ⑶ 原車