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正文內(nèi)容

成都核心商業(yè)區(qū)零售核——百貨業(yè)調(diào)研doc(編輯修改稿)

2024-08-14 04:46 本頁(yè)面
 

【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 專門零售商場(chǎng):是百貨商場(chǎng)的一個(gè)分支。如專門的藝術(shù)品店、副食品商場(chǎng)、電訊商場(chǎng)、家具商場(chǎng)、書(shū)城等專業(yè)批發(fā)市場(chǎng):專業(yè)批發(fā)市場(chǎng)一般分布在交通可達(dá)性較強(qiáng)的地方,現(xiàn)在的城市核心區(qū)域仍然存在,如青年路時(shí)裝批發(fā)市場(chǎng)、電訊批發(fā)廣場(chǎng)、裝飾建材批發(fā)城由于批發(fā)市場(chǎng)對(duì)交通的要求和低密度以及市中心高地價(jià)和高租金等原因,專業(yè)批發(fā)市場(chǎng)有向核心商業(yè)區(qū)外移的趨勢(shì)。低租零售業(yè):可以為低收入人群提供服務(wù),也使低利潤(rùn)零售業(yè)在城市中心區(qū)得以生存。如書(shū)店、干雜等。低租金零售提供的產(chǎn)品和服務(wù)的豐富性必須應(yīng)該維持,因?yàn)樗黾恿撕诵纳虡I(yè)區(qū)整體的吸引力。目前,低租零售業(yè)主要以鄰街商鋪,即“底商”的形式存在。大型綜合性商業(yè)物業(yè):集購(gòu)物、酒店、餐飲、娛樂(lè)、辦公、居家為一體的商業(yè)物業(yè)。一般在城市核心商業(yè)區(qū)的中心位置,具有標(biāo)志性建筑的特性。是該區(qū)域高度最高,體量最大的建筑。如春熙商圈的王府井商城、中央商務(wù)區(qū)的匯發(fā)摩爾等。本報(bào)告重點(diǎn)分析核心商業(yè)區(qū)內(nèi)的零售核和大型綜合性商業(yè)物業(yè)五、核心商業(yè)區(qū)零售核分析 零售核——百貨公司主要業(yè)種分布定量分析報(bào)告說(shuō)明:以商業(yè)經(jīng)營(yíng)五大類為統(tǒng)計(jì)業(yè)種,即食品類、服裝類、日用品類、化妝品類、家電類樣本包括:太平洋全興店、百貨大樓、太平洋春熙店、王府井百貨、百盛購(gòu)物廣場(chǎng)、伊藤洋華堂、人民商場(chǎng)、仁和春天百貨、摩爾百盛、北京華聯(lián)可以看出,在地上1F,以選擇性較強(qiáng)的、高利潤(rùn)的服飾類和化妝品類經(jīng)營(yíng)為主要業(yè)種2F、3F是女性服飾類經(jīng)營(yíng)最集中的樓層此樓層是男性服飾最集中的區(qū)域5F、6F是目的性較強(qiáng)、利潤(rùn)較低的食品、家電、日用品集中的區(qū)域說(shuō)明:地下層的利用目前主要以小超市、食品、日用品等為主。國(guó)外還包括雜貨店、餐館、擦鞋店、書(shū)店等低贏利業(yè)態(tài)。從以上的核心商業(yè)區(qū)的百貨公司的業(yè)種分布可以看出,主要以品牌服裝、服飾零售為主。核心商業(yè)區(qū)車位情況調(diào)查停車問(wèn)題是一個(gè)城市核心區(qū)生存和發(fā)展十分關(guān)鍵的問(wèn)題。內(nèi)部配置上,可以明顯看出仍有待豐富和完善。在外資、合資百貨公司,其內(nèi)部配置較國(guó)內(nèi)百貨公司齊全和完備。 零售核——百貨公司經(jīng)營(yíng)狀況分析1) 通過(guò)對(duì)其銷售額的同比增長(zhǎng)率和其市場(chǎng)占有率分析A: 銷售同比增長(zhǎng)情況:排名前三位是太平洋全興店、王府井、好又多。而其它的商場(chǎng)的銷售率基本與去年持平。人民商場(chǎng)黃河分場(chǎng)、華聯(lián)商廈的銷售額還有下滑的趨勢(shì)。B: 從市場(chǎng)占有率來(lái)看:成商集團(tuán)所采取的分區(qū)域規(guī)?;瘮U(kuò)張的經(jīng)營(yíng)模式(其下屬有人民商場(chǎng)、武侯分場(chǎng)、北站分場(chǎng)、會(huì)展分場(chǎng)、黃河分場(chǎng)以及配送中心),使其市場(chǎng)占有率穩(wěn)坐成都市主要百貨商場(chǎng)的第一把膠交椅。 好又多是成都第一家外來(lái)連鎖超市,以在棕北亞太店的第一家店的成功開(kāi)張拉開(kāi)了其在成都的擴(kuò)張之路。如今,已發(fā)展了府河店、羅馬假日店、新鴻店、中天店、大業(yè)店等7家分店。太平洋百貨以其領(lǐng)導(dǎo)的時(shí)尚服裝業(yè)潮流以及外資企業(yè)獨(dú)特的經(jīng)營(yíng)、服務(wù)、推廣
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