【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 國家規(guī)范對(duì)機(jī)電工程進(jìn)行報(bào)驗(yàn)及驗(yàn)收； 5）負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目安裝工程質(zhì)量事故進(jìn) 行調(diào)查、分析、監(jiān)督、處理； 6）指導(dǎo)分承包方各類安裝工程質(zhì)量臺(tái)帳、資料的建立； 7）制定項(xiàng)目機(jī)電物資采購計(jì)劃及工程物資需用計(jì)劃； 8）制訂機(jī)電分部、分項(xiàng)施工方案和質(zhì)量保證措施； 9）負(fù)責(zé)安裝材料進(jìn)場(chǎng)的驗(yàn)證及組織檢驗(yàn)、試驗(yàn)工作。 ： 1）配合總工程師編寫施工技術(shù)方案及技術(shù)措施，監(jiān)督技術(shù)方案的執(zhí)行情況； 2）負(fù)責(zé)對(duì)分包單位施工方案的審核工作； 3）組織施工方案和重要部位施工的技術(shù)交底； 4）負(fù)責(zé)施工技術(shù)保證資料的匯總及管理； 5）負(fù)責(zé)施工技術(shù)審核管理；項(xiàng)目專項(xiàng)技術(shù)措施管理，編制過程控制計(jì)劃 ，糾正和預(yù)防措施；編制和審定材料送審計(jì)劃和需用計(jì)劃，組織材料送審； 汾陽市文峰東街棚戶區(qū)改造東方國際城 A區(qū)安置房項(xiàng)目 7住宅樓 6）對(duì)本工程所使用的新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備與研究成果推廣應(yīng)用；編制推廣應(yīng)用計(jì)劃和推廣措施方案，并及時(shí)總結(jié)改進(jìn)； 7）負(fù)責(zé)計(jì)量器具的臺(tái)帳管理，進(jìn)行標(biāo)識(shí)、審核； 8）協(xié)助質(zhì)量保證部做好統(tǒng)計(jì)技術(shù)的應(yīng)用。 ： 1）嚴(yán)格執(zhí)行國家規(guī)范及質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)，行使質(zhì)量否決權(quán)，確保項(xiàng)目總體目標(biāo)和階段目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)； 2）編制項(xiàng)目“質(zhì)量檢驗(yàn)計(jì)劃”，增加施工預(yù)控能力； 3）負(fù)責(zé)將質(zhì)量目標(biāo)分解，參與制定“結(jié)構(gòu)長城杯整體市優(yōu)”實(shí)施計(jì)劃； 4） 負(fù)責(zé)項(xiàng)目質(zhì)量檢查與監(jiān)督工作。監(jiān)督和指導(dǎo)分包質(zhì)量體系的有效運(yùn)行，定期組織分包單位管理人員進(jìn)行規(guī)范和評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)的學(xué)習(xí)； 5）參與質(zhì)量事故的調(diào)查、分析、處理，并跟蹤檢查，直至達(dá)到要求； 6）負(fù)責(zé)質(zhì)量評(píng)定的審核，分項(xiàng)工程報(bào)監(jiān)理工作和質(zhì)量評(píng)定資料的收集工作； 7）負(fù)責(zé)填寫月質(zhì)量情況報(bào)表，上報(bào)公司質(zhì)量保證部； 8）監(jiān)督施工過程、材料的使用及檢驗(yàn)結(jié)果，負(fù)責(zé)進(jìn)貨檢驗(yàn)監(jiān)督、過程試驗(yàn)監(jiān)督； 9）負(fù)責(zé)工程“結(jié)構(gòu)長城杯整體市優(yōu)”實(shí)體照片的拍攝； 10）配合監(jiān)理公司第三方見證取樣工作 ： 1）執(zhí)行公司要求的有 關(guān)規(guī)章制度，結(jié)合工程特點(diǎn)制定安全活動(dòng)計(jì)劃，做好安全宣傳工作； 2）負(fù)責(zé)項(xiàng)目安全生產(chǎn)目標(biāo)及安全技術(shù)措施的審定，并監(jiān)督分包方組織實(shí)施； 3）負(fù)責(zé)分包方安全生產(chǎn)、文明施工的監(jiān)督管理工作，檢查安全規(guī)章制度的執(zhí)行情況，對(duì)進(jìn)場(chǎng)工人進(jìn)行三級(jí)教育，做好安全技術(shù)交底、特殊工種培訓(xùn)、考核工作，并及時(shí)做好安全記錄； 4）及時(shí)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的平面布置及施工現(xiàn)場(chǎng)的不安全因素進(jìn)行檢查、監(jiān)督、制止、處罰、下達(dá)整改、復(fù)查； 5）負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)文明施工的監(jiān)督檢查，并做好檢查記錄； 6）組織現(xiàn)場(chǎng)特殊設(shè)施 (如塔吊、外用電梯等 )的驗(yàn)收，并建立特殊工種臺(tái)帳； ： 1）負(fù)責(zé)組織對(duì)分承包方合同簽訂前的評(píng)審工作，參與相關(guān)的公司組織的合同評(píng)審工作； 2）負(fù)責(zé)項(xiàng)目經(jīng)營合同管理，包括對(duì)分承包方、專業(yè)分公司以及其它零星聘用合同的管理工作； 3）編制分包工程的招標(biāo)文件、合同文件，做好合同交底、合同評(píng)審及簽認(rèn)工作，對(duì)合同的履約進(jìn)行監(jiān)督； 4）做好工程預(yù)、決算及項(xiàng)目制造成本管理工作； 5）參與分承包合同履約中的協(xié)調(diào)與結(jié)算管理； 6）負(fù)責(zé)向業(yè)主、監(jiān)理申報(bào)請(qǐng)款單及分包付款單工作； 汾陽市文峰東街棚戶區(qū)改造東方國際城 A區(qū)安置房項(xiàng)目 7住宅樓 7）負(fù)責(zé)項(xiàng)目成本管理工作，建立相應(yīng)臺(tái)帳，歸納、整理各項(xiàng)數(shù)據(jù)進(jìn)行成本分析； 8）協(xié)助 項(xiàng)目經(jīng)理部控制消費(fèi)基金的支出，監(jiān)督各項(xiàng)費(fèi)用的收支狀況； 9）負(fù)責(zé)項(xiàng)目人員薪金的發(fā)放； 10）嚴(yán)格執(zhí)行國家和企業(yè)的各項(xiàng)財(cái)經(jīng)紀(jì)律。 ： 1）協(xié)助總工做好項(xiàng)目質(zhì)量管理策劃、質(zhì)量體系，建立質(zhì)量體系運(yùn)行指導(dǎo)及自查工作； 2）負(fù)責(zé)質(zhì)量保證體系文件的貫徹及人員培訓(xùn)； 3）按公司文件控制程序?qū)嵤┪募Y料控制； 4）負(fù)責(zé)項(xiàng)目人事管理，編制人員培訓(xùn)計(jì)劃并組織實(shí)施，建立培訓(xùn)與考核記錄； 5）負(fù)責(zé) CI形象的策劃及其在項(xiàng)目的落實(shí)與管理； 6）負(fù)責(zé)外來文函收發(fā)、交接及保管工作； 7）負(fù)責(zé)項(xiàng)目的后勤保障工作； 8）負(fù)責(zé)工程“結(jié)構(gòu)長城杯整體市優(yōu)”照片、錄象帶的收集、整理，聯(lián)系、配合公司宣傳部工作 ： 1）負(fù)責(zé)項(xiàng)目物資的統(tǒng)一管理工作； 2）對(duì)公司授權(quán)范圍內(nèi)的物資編制采購計(jì)劃，并按計(jì)劃購買； 3）監(jiān)督各分承包方進(jìn)場(chǎng)材料的驗(yàn)證、復(fù)試，并記錄存檔； 4）及時(shí)組織自供材料的選擇、送審，并跟蹤。及時(shí)將審定結(jié)果報(bào)工程協(xié)調(diào)部及合同部； 5）及時(shí)向業(yè)主直接指定的分承包方索要建筑師審定的材料的書面證明并與進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)證、檢驗(yàn)報(bào)告一同存檔； 6）負(fù)責(zé)顧客提供材料的進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)證 (材料質(zhì)量、數(shù)量驗(yàn)證 )，辦理書面手續(xù)，負(fù)責(zé)研究提供 產(chǎn)品與分承包方的交接工作，并辦理書面手續(xù)； 7）負(fù)責(zé)進(jìn)場(chǎng)物資庫存管理，制定庫存物資管理辦法，做好各類物資的標(biāo)識(shí)； 8）負(fù)責(zé)進(jìn)場(chǎng)物資的報(bào)驗(yàn)工作； 9）負(fù)責(zé)進(jìn)場(chǎng)物資在使用過程中的監(jiān)督工作，并負(fù)責(zé)處理廢、剩物資。 項(xiàng)目 招標(biāo)范圍 說明 工程招 標(biāo)范圍 一、 土建工程： （ 1） 外墻：涂料 （ 2） 內(nèi)墻：水泥砂漿抹灰 （ 3） 地面：只做基層預(yù)留塊料面層 部分住戶進(jìn)行簡(jiǎn)裝修 汾陽市文峰東街棚戶區(qū)改造東方國際城 A區(qū)安置房項(xiàng)目 7住宅樓 （ 4） 頂棚：刮耐水膩?zhàn)诱移剑ü膊糠譃橥苛希? （ 5） 廚房：墻面只做基層預(yù)留塊料面層，地面只做基層預(yù)留塊料面層，頂棚刮耐水膩?zhàn)诱移?，水龍頭。 （ 6） 衛(wèi)生間：墻面只做基層預(yù)留塊料面層，地面只做基 層預(yù)留塊料面層，設(shè)洗手盆，水龍頭，地漏，坐便器。 二、 給排水系統(tǒng)、雨水系統(tǒng)、采暖系統(tǒng)、住宅樓消火栓系統(tǒng)。 三、 動(dòng)力及照明系統(tǒng)、防雷接地系統(tǒng) 四、 弱電部分只考慮做預(yù)留預(yù)埋及穿引線 五、 電梯工程 六、 樓宇對(duì)講系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)、消防報(bào)警系統(tǒng)。 施工組織協(xié)調(diào) 工程施工過程是通過業(yè)主、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、總包、分包、供應(yīng)商等多家合作完成的，如何協(xié)調(diào)組織各方的工作和管理，是能否實(shí)現(xiàn)工期、質(zhì)量、安全、降低成本的關(guān)鍵之一。因此，為了保證這些目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，制定以下制度，確保將各方的工作組織協(xié)調(diào)好。 、圖紙交底制度： 在正式施工之前，項(xiàng)目經(jīng)理部工程部、技術(shù)協(xié)調(diào)部和機(jī)電安裝部的人員核對(duì)圖紙，參加由業(yè)主組織的圖紙會(huì)審、圖紙交底會(huì)，會(huì)中確定的內(nèi)容形成第一份施工文件。確保工程順利開始。 由總包方及時(shí)組織二次設(shè)計(jì)方對(duì)施工方的設(shè)計(jì)和圖紙交底。 ： 在每周的固定時(shí)間召開由監(jiān)理主持，業(yè)主、設(shè)計(jì)、總包、各分包方參與的周例會(huì)，會(huì)中商討一周的工程施工和配合情況，解決問題。由于設(shè)計(jì)參加，可以將一周內(nèi)的問題在召開周例會(huì)時(shí)，統(tǒng)一辦理洽商。 若遇到急需解決的事情，可以立即找業(yè)主、設(shè)計(jì)、監(jiān)理商討解決。 ： 堅(jiān)持本公司“有問題不過夜”的優(yōu)良傳統(tǒng)，每天下午 5點(diǎn)，由項(xiàng)目經(jīng)理組織所有管理人員、外施隊(duì)隊(duì)長、分包單位負(fù)責(zé)人，召開生產(chǎn)碰頭會(huì)，解決當(dāng)天生產(chǎn)問題，安排第二天施工生產(chǎn)，當(dāng)天問題當(dāng)天解決，保障施工生產(chǎn)順利進(jìn)行。 汾陽市文峰東街棚戶區(qū)改造東方國際城 A區(qū)安置房項(xiàng)目 7住宅樓 ： 遇到較大問題時(shí)，業(yè)主、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、總包、有關(guān)分包方聚到一起，商討解決。此專題討論會(huì)不定時(shí)召開。 ： 我公司是 ISO9000體系認(rèn)證企業(yè)，根據(jù) ISO9000體系管理要求，項(xiàng)目的分包、分供方要三家以上參與競(jìng)爭(zhēng)，因此，制定 考察制度，組織業(yè)主、監(jiān)理共同對(duì)主要分包、分供方進(jìn)行考察，經(jīng)過綜合評(píng)比，最終選定合格、滿意的分包、分供方。 施工進(jìn)度計(jì)劃 本工程于 2020年 3月 15日開工， 2020年 11 月 31日竣工，總工期 260天。 （住宅） ：熟悉圖紙、測(cè)量放線、定位復(fù)核： 2020年 2月 17 日～ 2020年 3月 5日； ： 2020年 3月 5日～ 2020年 3月 14日； 、底板防水施工： 2020年 3月 15日～ 2020年 3月 31日； ： 2020年 4月 1日～ 2020年 4月 25 日； ： 2020年 5月 5日 、土方回填： 2020年 4月 27日～ 2020年 5月 6日； ： 2020年 5月 6日～ 2020年 8月 25日； ： 1～ 3層結(jié)構(gòu)驗(yàn)收： 年 月 日 4～ 8層結(jié)構(gòu)驗(yàn)收： 年 月 日 9～ 11層結(jié)構(gòu)驗(yàn)收： 年 月 日 11層以上結(jié)構(gòu)驗(yàn)收： 年 月 日 ： 年 月 日～ 年 月 日； ： 年 月 日～ 年 月 日； ： 年 月 日～ 年 月 日； ： 年 月 日～ 年 月 日； 、照明工程： 年 月 日 ～ 年 月 日 ； 汾陽市文峰東街棚戶區(qū)改造東方國際城 A區(qū)安置房項(xiàng)目 7住宅樓 ： 年 月 日 ～ 年 月 日 ； 空調(diào)和采暖工程： 年 月 日 ～ 年 月 日 ； ： 年 月 日 ～ 年 月 日 ； 、煙感、報(bào)警： 年 月 日 ～ 年 月 日 ； 、樓宇自控： 年 月 日 ～ 年 月 日 ： 年 月 日 ～ 年 月 日 ： 年 月 日 ～ 年 月 日 詳見附圖：《 汾陽市文峰東街棚戶 區(qū)改造東方國際城 A區(qū)安置房項(xiàng)目 7住宅樓 工程施工進(jìn)度計(jì)劃橫道圖》 計(jì)劃編制形式 采取四級(jí)計(jì)劃進(jìn)行工程進(jìn)度的安排和控制，除每周與工程相關(guān)各方的工作例會(huì)外，每日下午 5點(diǎn)召開各分包的日計(jì)劃檢查和計(jì)劃安排協(xié)調(diào)會(huì)，以解決當(dāng)日計(jì)劃落實(shí)過程中存在的矛盾，安排第二日的計(jì)劃和所調(diào)整的計(jì)劃，以保證周計(jì)劃的完成，通過周計(jì)劃的完成保證月計(jì)劃的完成，通過月計(jì)劃的控制保證整體進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)現(xiàn)，各級(jí)內(nèi)容如下： 表述各專業(yè)工程的各階段目標(biāo)，提供給業(yè)主和業(yè)主代表、監(jiān)理、設(shè)計(jì)和各相關(guān)承包方。 采用計(jì)算機(jī)進(jìn)行計(jì)劃管理，實(shí)現(xiàn)對(duì)各專業(yè)工程計(jì)劃實(shí)施監(jiān)控及動(dòng)態(tài)管理，本次投標(biāo)提供一級(jí)總控計(jì)劃 (初步 )。 以專業(yè)工程的階段目標(biāo)為指導(dǎo)，分解成該專業(yè)工程的具體實(shí)施步驟，以達(dá)到滿足一級(jí)總體控制計(jì)劃的要求，便于對(duì)該專業(yè)工程進(jìn)度進(jìn)行組織、安排和落實(shí)，有效控制工程進(jìn)度。 是以二級(jí)進(jìn)度計(jì)劃為依據(jù)，進(jìn)一步的分解二級(jí)進(jìn)度控制計(jì)劃，進(jìn)行流水施工和交叉施工的計(jì)劃安排。以月度的形式提供給業(yè)主和業(yè)主代表、監(jiān)理、設(shè)計(jì)和相關(guān)承包方及其基層管理人員，具體控制每一個(gè)分項(xiàng)工程在各個(gè)流水段的工序工期。三級(jí)計(jì)劃將根據(jù)實(shí)際進(jìn)展情況提前一周提供該計(jì)劃和上月計(jì)劃情況分析和下月計(jì)劃安排。 是以文本格式和橫道圖的形式表述作業(yè)計(jì)劃。計(jì)劃管理人員隨工程例會(huì)下發(fā)，并進(jìn)行檢查、分析和計(jì)劃安排。通過周計(jì)劃確保月計(jì)劃，使階段目標(biāo)計(jì)劃考核分解到每一日、每一周。所有計(jì)劃管理均采用計(jì)算機(jī)進(jìn)行嚴(yán)格的動(dòng)態(tài)管理，從而不折不扣地實(shí)現(xiàn)預(yù)期的進(jìn)度目標(biāo)，達(dá)到控制工程進(jìn)度的目的。 主要機(jī)械設(shè)備供應(yīng)計(jì)劃 。為了加快結(jié)構(gòu)施工節(jié)奏，結(jié)構(gòu)施工期 間，本工程垂直運(yùn)輸利用 1臺(tái)塔吊。 汾陽市文峰東街棚戶區(qū)改造東方國際城 A區(qū)安置房項(xiàng)目 7住宅樓 臺(tái) SCD200/200J雙籠施工電梯解決垂直運(yùn)輸。 鋼筋加工機(jī)械： 1臺(tái)鋼筋彎曲機(jī)、 1臺(tái)鋼筋切斷機(jī)、 1臺(tái)鋼筋調(diào)直機(jī)等作為鋼筋成型的加工機(jī)械。 ： 附表 1 勞動(dòng)力計(jì)劃 勞動(dòng)力的選擇： ，在勞動(dòng)力選用及使用過程中，嚴(yán)格按照我公司《質(zhì)量手冊(cè)》、《程序文件》中的有關(guān)勞務(wù)評(píng)審、錄用程序，對(duì)勞務(wù)隊(duì)伍進(jìn)行施工技能、自身隊(duì)伍管理素質(zhì)進(jìn)行鑒定。擇優(yōu)錄用，確保勞務(wù)隊(duì)伍滿足本工程施工安全 、質(zhì)量及工期要求。優(yōu)先選用在長期與我公司合作，熟悉和習(xí)慣我公司管理模式。根據(jù)工程的實(shí)際情況及時(shí)調(diào)配勞動(dòng)力，根據(jù)施工控制計(jì)劃工程量、流水段的劃分，配合機(jī)電安裝的需要配備勞動(dòng)力。詳見附圖 —— 勞動(dòng)力計(jì)劃表。 ，以充分發(fā)揮技術(shù)特長和突擊施工能力，施工人員均選擇參加過大型公共安裝工程培訓(xùn)，富有施工經(jīng)驗(yàn)的技術(shù)工人，按工程質(zhì)量及其分布情況設(shè)置專業(yè)施工隊(duì)。 、規(guī)范、規(guī)程、圖集的準(zhǔn)備：根據(jù)工程性質(zhì)、工程特點(diǎn)、施工圖紙，列出本工程所需圖 紙、規(guī)范、規(guī)程、圖集，組織各部門人員學(xué)習(xí)規(guī)范，熟悉和審查施工圖紙，領(lǐng)會(huì)設(shè)計(jì)意圖，掌握工程建筑和結(jié)構(gòu)的形式和特點(diǎn)，復(fù)核各主要尺寸及需要采用的新技術(shù)，同時(shí)審查建筑設(shè)備及加工定貨有何特殊要求，對(duì)于設(shè)計(jì)中的不詳之處及疑難點(diǎn)，積極與建設(shè)、監(jiān)理、設(shè)計(jì)單位溝通，并提前作出解決。 ： 進(jìn)場(chǎng)后根據(jù)工程特點(diǎn)和現(xiàn)有條件，配置工程測(cè)量、計(jì)量、檢測(cè)、試驗(yàn)用的工具、儀表、儀器。并按規(guī)定及時(shí)送往法定的檢測(cè)部門檢測(cè)，保證所使用的儀器設(shè)備有效、可靠，并能滿足工程需要。器具配置見下表： 汾陽市文峰東街棚戶區(qū)改造東方國 際城 A區(qū)安置房項(xiàng)目 7住宅樓 工程 計(jì)量器具計(jì)劃表 用途 儀器名稱 型號(hào) 數(shù)量 檢測(cè)期限 使用人 備注 施 工 測(cè) 全站儀 臺(tái) 測(cè)量員 驗(yàn)線員 已有 電子經(jīng)緯儀 TOPCONT2 臺(tái) 已有 水準(zhǔn)儀 DS3 臺(tái) 05. 已有 汾陽市文峰東街棚戶區(qū)改造東方國際城 A區(qū)安置房項(xiàng)目 7住宅樓 量 精密電子