【文章內容簡介】 標代理機構比選談判文件 14 第三部分 合同條款及合同格式 GF20200215 建設工程招標代理合同 中華人民共和國建設部 制定 國家工商行政管理總局 商丘古城改造安置房建設項目招標代理機構比選談判文件 15 工程建設項目招標代理協(xié)議書 委托人： 受托人： 依照《中華人民共和國合同法》、 《中華人民共和國招標投標法》及國家的有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就 招標代理事項協(xié)商一致，訂立本合同。 一、項目概況 項目名稱： 地 點： 建設規(guī)模： 二、委托人委托受托人為 的招標代理機構，承擔本項目的 招標代理工作。 三、合同價款及付款方式 四、組成本合同的文件： 本合同履行過程中雙方以書面形式簽署的補充和修正文件； 本合同協(xié)議書； 本合同專用條款； 本合同通用條款。 五、本協(xié)議書中的有關詞語定義與本合同第一部分《通用條款》中分別賦予它 們的定義相同。 六、受托人向委托人承諾，按照本合同的約定，承擔本合同專用條款中約定范圍內的代理業(yè)務。 七、委托人向受托人承諾，按照本合同的約定，確保代理報酬的支付。 八、合同訂立 合同訂立時間： 合同訂立地點： 九、合同生效 本合同雙方約定 雙方簽字蓋章 后生效。 商丘古城改造安置房建設項目招標代理機構比選談判文件 16 委托人（蓋章）： 受托人（蓋章）： 法定代表人（簽字或蓋章）： 法定代表人（簽字或蓋章）： 授權代理人（簽字或蓋章） ： 授權代理人（簽字或蓋章）： 開戶行： 開 戶 行： 賬號： 賬 號： 單位地址： 單位地址： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 商丘古城改造安置房建設項目招標代理機構比選談判文件 17 第一部分 通用條款 一、詞語定義和適用法律 詞語定義 下列詞語除本合同專用條款另有約定外，應具有本條款所賦予的定義： 招標代理合同：委托人將工程建設項目招標工作委托給具有相應招標代理資質的受托人，實施招標活動簽訂的委托合同。 ：是根據(jù)有關法律、行政法規(guī)和工程建設項目招標代理的需要所訂立，通用于各類工程建設項目招標代理的條款。 ：是委托人與受托人根據(jù)有關法律、行政法規(guī)規(guī)定，結合具體工程建設項目招標代理的實際，經(jīng)協(xié)商達成一致意見的條款，是對通用條款的具體化、補充或修改。 ：指在合同中約定的，具有建設項目 招標委托主體資格的當事人，以及取得該當事人資格的合法繼承人。 受托人：指在合同中約定的，被委托人接受的具有建設項目招標代理主體資格的當事人，以及取得該當事人資格的合法繼承人。 招標代理項目負責人：指受托人在專用條款中指定的負責合同履行的代表。 工程建設項目：指由委托人和受托人在合同中約定的委托代理招標的工程。 招標代理業(yè)務：委托人委托受托人代理實施工程建設項目招標的工作內容。 附加服務：指委托人和受托人在本合同通用條款 作 范圍之外的附加工作。 代理報酬：委托人和受托人在合同中約定的，受托人按照約定應收取的代理報酬總額。 圖紙：指由委托人提供的滿足招標需要的所有圖紙、計算書、配套說明以及相關的技術商丘古城改造安置房建設項目招標代理機構比選談判文件 18 資料。 ：指具有公章、法定代表人或授權代理人簽字的合同書、信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報、電傳、傳真）等可以有形地表現(xiàn)所載內容的形式。 ：指合同一方不履行合同義務或履行合同義務不符合約定所應承擔的責任。 ：指在合同履行過程中，對于并非自己的過錯，而是應由對方承擔責任的情況造 成的實際損失，向對方提出經(jīng)濟補償或其他的要求。 ：指雙方無法控制和不可預見的事件，但不包括雙方的違約或疏忽。這些事件包括但不限于戰(zhàn)爭、嚴重火災、洪水、臺風、地震，或其他雙方一致認為屬于不可抗力的事件。 ：本合同中規(guī)定按小時計算時間的，從事件有效開始時計算（不扣除休息時間）；規(guī)定按天計算時間的，開始當天不計入，從次日開始計算。時限的最后一天是休息日或者其他法定節(jié)假日的，以節(jié)假日次日為時限的最后一天。時限的最后一天的截止時間為當日 24 時。 合同文件及解釋順序 合同文件應能互相解釋，互為說明。除本合同專用條款另有約定外，組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下： （ 1）本合同履行過程中雙方以書面形式簽署的補充和修正文件； （ 2）本合同協(xié)議書： （ 3）本合同專用條款； （ 4）本合同通用條款。 當合同文件內容出現(xiàn)含糊不清或不相一致時，應在不影響招標代理業(yè)務正常進行的情況下，由委托人和受托人協(xié)商解決。雙方協(xié)商不成時，按本合同通用條款第 12 條關于爭議的約定處理。 語言文字和適用法律 語言文字 商丘古城改造安置房建設項目招標代理機構比選談判文件 19 除本合同專用條款中另有約定，本合 同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。如本合同專用條款約定使用兩種以上（含兩種）語言文字時，漢語應為解釋和說明本合同的標準語言文字。 適用法律和行政法規(guī) 本合同文件適用有關法律和行政法規(guī)。需要明示的法律和行政法規(guī)，雙方可在本合同專用條款中約定。 二、雙方一般權利和義務 委托人的義務 委托人將委托招標代理工作的具體范圍和內容在本合同專用條款中約定。 委托人按本合同專用條款約定的內容和時間完成下列工作： （ 1）向受托人提供本工程招標代理業(yè)務應具備的相關工程前期資料（如立項批準手續(xù)規(guī) 劃許可、報建證等）及資金落實情況資料； （ 2）向受托人提供完成本工程招標代理業(yè)務所需的全部技術資料和圖紙，需要交底的須向受托人詳細交底，并對提供資料的真實性、完整性、準確性負責； （ 3）向受托人提供保證招標工作順利完成的條件，提供的條件在本合同專用條款內約定； （ 4）指定專人與受托人聯(lián)系，指定人員的姓名、職務、職稱在本合同專用條款內約定； （ 5）根據(jù)需要，作好與第三方的協(xié)調工作； （ 6）按本合同專用條款的約定支付代理報酬； （ 7）依法應盡的其他義務，雙方在本合同專用條款內約定。 受托人在履行招標代理業(yè) 務過程中，提出的超出招標代理范圍的合理化建議，經(jīng)委托人同意并取得經(jīng)濟效益，委托人應向受托人支付一定的經(jīng)濟獎勵。 委托人負有對受托人為本合同提供的技術服務進行知識產(chǎn)權保護的責任。 ，給受托人造成損失的，應當賠償受托人的有關損失。 受托人的義務 商丘古城改造安置房建設項目招標代理機構比選談判文件 20 受托人應根據(jù)本合同專用條款中約定的委托招標代理業(yè)務的工作范圍和內容，選擇有足夠經(jīng)驗的專職技術經(jīng)濟人員擔任招標代理項目負責人。招標代理項目負責人的姓名、身份證號在專用條款內寫明。 間完成下列工作： （ 1）依法按照公開、公平、公正和誠實信用原則， 組織招標工作，維護各方的合法權益； （ 2）應用專業(yè)技術與技能為委托人提供完成招標工作相關的咨詢服務； （ 3）向委托人宣傳有關工程招標的法律、行政法規(guī)和規(guī)章，解釋合理的招標程序， 以便得到委托人的支持和配合； （ 4）依法應盡的其他義務，雙方在本合同專用條款內約定。 受托人應對招標工作中受托人所出具有關數(shù)據(jù)的計算、技術經(jīng)濟資料等的科學性和準確性負責。 。 受托人為本合同提供技術服務的知識產(chǎn)權應屬受托人專有。任何第三方如果提出侵權指控，受托人須與第三方交涉并承擔由此而引起的一切法律責任和費用。 未經(jīng)委托人同意，受托人不得分包或轉讓本合同的任何權利和義務。 受托人不得接受所有投標人的禮品、宴請和任何其它好處，不得泄露招標、評標、定標過程中依法需要保密的內容。合同終止后，未經(jīng)委托人同意，受托人不得泄漏與本合同工程相關的任何招標資料和情況。 ，給委托人造成損失的，應當賠償委托人的有關損失。 委托人的權利 ： （ 1）按合同約定，接收招標代理成果； （ 2）向受托人詢問本合同工程招標工作進展情況和相關內容或提出不違反法律、行政法規(guī)的商丘古城改造安置房建設項目招標代理機構比選談判文件 21 建議； （ 3）審查受托人為本合同工程編制的各種文件，并提出修正意見； （ 4）要求受托人提交招標代理業(yè)務工作報告； （ 5）與受托人協(xié)商，建議更換其不稱職的招標代理從業(yè)人員； （ 6）依法選擇中標人； （ 7）本合同履行期間，由于受托人不履行合同約定的內容，給委托人造成損失或影響招標工作正常進行的，委托人有權終止本合同，并依法向受托人追索經(jīng)濟賠償，直至追究法律責任； （ 8）依法享有的其他權利，雙方在本合同專用條款內約定。 受托人的權利 ： （ 1）按合同約定收取委托代理報酬； （ 2）對招標過程中應由委托人做出的決定，受托人有權提出建議； （ 3）當委托人提供的資料不足或不明確時，有權要求委托人補足資料或作出明確的答復； （ 4）拒絕委托人提出的違反法律、行政法規(guī)的要求，并向委托人作出解釋； （ 5）有權參加委托人組織的涉及招標工作的所有會議和活動；