【文章內(nèi)容簡介】 標(biāo)代理機構(gòu)比選談判文件 14 第三部分 合同條款及合同格式 GF20200215 建設(shè)工程招標(biāo)代理合同 中華人民共和國建設(shè)部 制定 國家工商行政管理總局 商丘古城改造安置房建設(shè)項目招標(biāo)代理機構(gòu)比選談判文件 15 工程建設(shè)項目招標(biāo)代理協(xié)議書 委托人： 受托人： 依照《中華人民共和國合同法》、 《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》及國家的有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就 招標(biāo)代理事項協(xié)商一致，訂立本合同。 一、項目概況 項目名稱： 地 點： 建設(shè)規(guī)模： 二、委托人委托受托人為 的招標(biāo)代理機構(gòu)，承擔(dān)本項目的 招標(biāo)代理工作。 三、合同價款及付款方式 四、組成本合同的文件： 本合同履行過程中雙方以書面形式簽署的補充和修正文件； 本合同協(xié)議書； 本合同專用條款； 本合同通用條款。 五、本協(xié)議書中的有關(guān)詞語定義與本合同第一部分《通用條款》中分別賦予它 們的定義相同。 六、受托人向委托人承諾，按照本合同的約定，承擔(dān)本合同專用條款中約定范圍內(nèi)的代理業(yè)務(wù)。 七、委托人向受托人承諾，按照本合同的約定，確保代理報酬的支付。 八、合同訂立 合同訂立時間： 合同訂立地點： 九、合同生效 本合同雙方約定 雙方簽字蓋章 后生效。 商丘古城改造安置房建設(shè)項目招標(biāo)代理機構(gòu)比選談判文件 16 委托人（蓋章）： 受托人（蓋章）： 法定代表人（簽字或蓋章）： 法定代表人（簽字或蓋章）： 授權(quán)代理人（簽字或蓋章） ： 授權(quán)代理人（簽字或蓋章）： 開戶行： 開 戶 行： 賬號： 賬 號： 單位地址： 單位地址： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 商丘古城改造安置房建設(shè)項目招標(biāo)代理機構(gòu)比選談判文件 17 第一部分 通用條款 一、詞語定義和適用法律 詞語定義 下列詞語除本合同專用條款另有約定外，應(yīng)具有本條款所賦予的定義： 招標(biāo)代理合同：委托人將工程建設(shè)項目招標(biāo)工作委托給具有相應(yīng)招標(biāo)代理資質(zhì)的受托人，實施招標(biāo)活動簽訂的委托合同。 ：是根據(jù)有關(guān)法律、行政法規(guī)和工程建設(shè)項目招標(biāo)代理的需要所訂立，通用于各類工程建設(shè)項目招標(biāo)代理的條款。 ：是委托人與受托人根據(jù)有關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合具體工程建設(shè)項目招標(biāo)代理的實際，經(jīng)協(xié)商達成一致意見的條款，是對通用條款的具體化、補充或修改。 ：指在合同中約定的，具有建設(shè)項目 招標(biāo)委托主體資格的當(dāng)事人，以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。 受托人：指在合同中約定的，被委托人接受的具有建設(shè)項目招標(biāo)代理主體資格的當(dāng)事人，以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。 招標(biāo)代理項目負責(zé)人：指受托人在專用條款中指定的負責(zé)合同履行的代表。 工程建設(shè)項目：指由委托人和受托人在合同中約定的委托代理招標(biāo)的工程。 招標(biāo)代理業(yè)務(wù)：委托人委托受托人代理實施工程建設(shè)項目招標(biāo)的工作內(nèi)容。 附加服務(wù)：指委托人和受托人在本合同通用條款 作 范圍之外的附加工作。 代理報酬：委托人和受托人在合同中約定的，受托人按照約定應(yīng)收取的代理報酬總額。 圖紙：指由委托人提供的滿足招標(biāo)需要的所有圖紙、計算書、配套說明以及相關(guān)的技術(shù)商丘古城改造安置房建設(shè)項目招標(biāo)代理機構(gòu)比選談判文件 18 資料。 ：指具有公章、法定代表人或授權(quán)代理人簽字的合同書、信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報、電傳、傳真）等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。 ：指合同一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。 ：指在合同履行過程中，對于并非自己的過錯，而是應(yīng)由對方承擔(dān)責(zé)任的情況造 成的實際損失，向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟補償或其他的要求。 ：指雙方無法控制和不可預(yù)見的事件，但不包括雙方的違約或疏忽。這些事件包括但不限于戰(zhàn)爭、嚴重火災(zāi)、洪水、臺風(fēng)、地震，或其他雙方一致認為屬于不可抗力的事件。 ：本合同中規(guī)定按小時計算時間的，從事件有效開始時計算（不扣除休息時間）；規(guī)定按天計算時間的，開始當(dāng)天不計入，從次日開始計算。時限的最后一天是休息日或者其他法定節(jié)假日的，以節(jié)假日次日為時限的最后一天。時限的最后一天的截止時間為當(dāng)日 24 時。 合同文件及解釋順序 合同文件應(yīng)能互相解釋，互為說明。除本合同專用條款另有約定外，組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下： （ 1）本合同履行過程中雙方以書面形式簽署的補充和修正文件； （ 2）本合同協(xié)議書： （ 3）本合同專用條款； （ 4）本合同通用條款。 當(dāng)合同文件內(nèi)容出現(xiàn)含糊不清或不相一致時，應(yīng)在不影響招標(biāo)代理業(yè)務(wù)正常進行的情況下，由委托人和受托人協(xié)商解決。雙方協(xié)商不成時，按本合同通用條款第 12 條關(guān)于爭議的約定處理。 語言文字和適用法律 語言文字 商丘古城改造安置房建設(shè)項目招標(biāo)代理機構(gòu)比選談判文件 19 除本合同專用條款中另有約定，本合 同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。如本合同專用條款約定使用兩種以上（含兩種）語言文字時，漢語應(yīng)為解釋和說明本合同的標(biāo)準語言文字。 適用法律和行政法規(guī) 本合同文件適用有關(guān)法律和行政法規(guī)。需要明示的法律和行政法規(guī)，雙方可在本合同專用條款中約定。 二、雙方一般權(quán)利和義務(wù) 委托人的義務(wù) 委托人將委托招標(biāo)代理工作的具體范圍和內(nèi)容在本合同專用條款中約定。 委托人按本合同專用條款約定的內(nèi)容和時間完成下列工作： （ 1）向受托人提供本工程招標(biāo)代理業(yè)務(wù)應(yīng)具備的相關(guān)工程前期資料（如立項批準手續(xù)規(guī) 劃許可、報建證等）及資金落實情況資料； （ 2）向受托人提供完成本工程招標(biāo)代理業(yè)務(wù)所需的全部技術(shù)資料和圖紙，需要交底的須向受托人詳細交底，并對提供資料的真實性、完整性、準確性負責(zé)； （ 3）向受托人提供保證招標(biāo)工作順利完成的條件，提供的條件在本合同專用條款內(nèi)約定； （ 4）指定專人與受托人聯(lián)系，指定人員的姓名、職務(wù)、職稱在本合同專用條款內(nèi)約定； （ 5）根據(jù)需要，作好與第三方的協(xié)調(diào)工作； （ 6）按本合同專用條款的約定支付代理報酬； （ 7）依法應(yīng)盡的其他義務(wù)，雙方在本合同專用條款內(nèi)約定。 受托人在履行招標(biāo)代理業(yè) 務(wù)過程中，提出的超出招標(biāo)代理范圍的合理化建議，經(jīng)委托人同意并取得經(jīng)濟效益，委托人應(yīng)向受托人支付一定的經(jīng)濟獎勵。 委托人負有對受托人為本合同提供的技術(shù)服務(wù)進行知識產(chǎn)權(quán)保護的責(zé)任。 ，給受托人造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠償受托人的有關(guān)損失。 受托人的義務(wù) 商丘古城改造安置房建設(shè)項目招標(biāo)代理機構(gòu)比選談判文件 20 受托人應(yīng)根據(jù)本合同專用條款中約定的委托招標(biāo)代理業(yè)務(wù)的工作范圍和內(nèi)容，選擇有足夠經(jīng)驗的專職技術(shù)經(jīng)濟人員擔(dān)任招標(biāo)代理項目負責(zé)人。招標(biāo)代理項目負責(zé)人的姓名、身份證號在專用條款內(nèi)寫明。 間完成下列工作： （ 1）依法按照公開、公平、公正和誠實信用原則， 組織招標(biāo)工作，維護各方的合法權(quán)益； （ 2）應(yīng)用專業(yè)技術(shù)與技能為委托人提供完成招標(biāo)工作相關(guān)的咨詢服務(wù)； （ 3）向委托人宣傳有關(guān)工程招標(biāo)的法律、行政法規(guī)和規(guī)章，解釋合理的招標(biāo)程序， 以便得到委托人的支持和配合； （ 4）依法應(yīng)盡的其他義務(wù)，雙方在本合同專用條款內(nèi)約定。 受托人應(yīng)對招標(biāo)工作中受托人所出具有關(guān)數(shù)據(jù)的計算、技術(shù)經(jīng)濟資料等的科學(xué)性和準確性負責(zé)。 。 受托人為本合同提供技術(shù)服務(wù)的知識產(chǎn)權(quán)應(yīng)屬受托人專有。任何第三方如果提出侵權(quán)指控，受托人須與第三方交涉并承擔(dān)由此而引起的一切法律責(zé)任和費用。 未經(jīng)委托人同意，受托人不得分包或轉(zhuǎn)讓本合同的任何權(quán)利和義務(wù)。 受托人不得接受所有投標(biāo)人的禮品、宴請和任何其它好處，不得泄露招標(biāo)、評標(biāo)、定標(biāo)過程中依法需要保密的內(nèi)容。合同終止后，未經(jīng)委托人同意，受托人不得泄漏與本合同工程相關(guān)的任何招標(biāo)資料和情況。 ，給委托人造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠償委托人的有關(guān)損失。 委托人的權(quán)利 ： （ 1）按合同約定，接收招標(biāo)代理成果； （ 2）向受托人詢問本合同工程招標(biāo)工作進展情況和相關(guān)內(nèi)容或提出不違反法律、行政法規(guī)的商丘古城改造安置房建設(shè)項目招標(biāo)代理機構(gòu)比選談判文件 21 建議； （ 3）審查受托人為本合同工程編制的各種文件，并提出修正意見； （ 4）要求受托人提交招標(biāo)代理業(yè)務(wù)工作報告； （ 5）與受托人協(xié)商，建議更換其不稱職的招標(biāo)代理從業(yè)人員； （ 6）依法選擇中標(biāo)人； （ 7）本合同履行期間，由于受托人不履行合同約定的內(nèi)容，給委托人造成損失或影響招標(biāo)工作正常進行的，委托人有權(quán)終止本合同，并依法向受托人追索經(jīng)濟賠償，直至追究法律責(zé)任； （ 8）依法享有的其他權(quán)利，雙方在本合同專用條款內(nèi)約定。 受托人的權(quán)利 ： （ 1）按合同約定收取委托代理報酬； （ 2）對招標(biāo)過程中應(yīng)由委托人做出的決定，受托人有權(quán)提出建議； （ 3）當(dāng)委托人提供的資料不足或不明確時，有權(quán)要求委托人補足資料或作出明確的答復(fù)； （ 4）拒絕委托人提出的違反法律、行政法規(guī)的要求，并向委托人作出解釋； （ 5）有權(quán)參加委托人組織的涉及招標(biāo)工作的所有會議和活動；