【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 群眾合法權(quán)益。2013年7月4日，國(guó)務(wù)院發(fā)布了《關(guān)于加快棚戶(hù)區(qū)改造工作的意見(jiàn)》（國(guó)發(fā)【2013】25號(hào)），其中明確提出：各地要加快推進(jìn)各類(lèi)棚戶(hù)區(qū)改造，重點(diǎn)推進(jìn)資源枯竭型城市及獨(dú)立工礦棚戶(hù)區(qū)、三線(xiàn)企業(yè)集中地區(qū)的棚戶(hù)區(qū)改造，穩(wěn)步實(shí)施城中村改造。2013年至2017年改造各類(lèi)棚戶(hù)區(qū)1000萬(wàn)戶(hù)，使居民住房條件明顯改善，基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)水平不斷提高。同時(shí)，《意見(jiàn)》還提出要加大各級(jí)政府資金支持，加大信貸支持，鼓勵(lì)民間資本參與改造，規(guī)范利用企業(yè)債券融資，加大企業(yè)改造資金投入，鼓勵(lì)企業(yè)出資參與棚戶(hù)區(qū)改造，加大改造投入，確保建設(shè)用地供應(yīng)，對(duì)棚戶(hù)區(qū)改造項(xiàng)目，免征城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)等各種行政事業(yè)性收費(fèi)和政府性基金等。**作為我國(guó)***和國(guó)務(wù)院首批公布的二十四座歷史文化名城之一，既有豐富的文化積淀，也有歷史遺留的包袱。全市老城區(qū)內(nèi)共有580萬(wàn)平方米的棚戶(hù)區(qū)需要改造，區(qū)域內(nèi)市政設(shè)施落后，居住條件差，不僅是***城市建設(shè)的軟肋，更是***人民的一塊心病。鑒于此，為全面落實(shí)**省推進(jìn)城鄉(xiāng)建設(shè)加快城鎮(zhèn)化進(jìn)程工作會(huì)議和《**人民政府關(guān)于推進(jìn)城鄉(xiāng)建設(shè)加快城鎮(zhèn)化進(jìn)程的指導(dǎo)意見(jiàn)》精神，按照**政府“保增長(zhǎng)、保民生、保穩(wěn)定”的要求，堅(jiān)持以人為本，切實(shí)改善民生，***發(fā)布了***人民政府《關(guān)于印發(fā)***棚戶(hù)區(qū)改造實(shí)施意見(jiàn)的通知》（*政〔2010〕99號(hào)）、中共***市委、**市人民政府《關(guān)于加快**市棚戶(hù)區(qū)改造的若干意見(jiàn)》（*發(fā)〔2012〕5號(hào)）、《**市保障性安居工程建設(shè)和管理的若干意見(jiàn)》（*政〔2012〕13號(hào)）、《**市棚戶(hù)區(qū)改造規(guī)劃(20102015)》等一系列政策及規(guī)劃。隨著全市棚戶(hù)區(qū)改造五年行動(dòng)計(jì)劃的實(shí)施，全市將著力加快棚戶(hù)區(qū)改造，切實(shí)改善民生，把解決城市低收入居民的居住困難作為棚戶(hù)區(qū)改造的根本目的，積極探索適合**的棚戶(hù)區(qū)改造機(jī)制，力爭(zhēng)通過(guò)5年努力，、380萬(wàn)平方米。其中2011年計(jì)劃改造9280戶(hù)、其中城市棚戶(hù)區(qū)5558戶(hù)、工礦棚戶(hù)區(qū)3722戶(hù)、。2012計(jì)劃改造12620戶(hù)、其中城市棚戶(hù)區(qū)9304戶(hù)、工礦棚戶(hù)區(qū)3316戶(hù)、。2013計(jì)劃改造13979戶(hù)、其中城市棚戶(hù)區(qū)8388戶(hù)、工礦棚戶(hù)區(qū)5591戶(hù)、。2014計(jì)劃改造9232戶(hù)、其中城市棚戶(hù)區(qū)7465戶(hù)、工礦棚戶(hù)區(qū)1767戶(hù)、。2015計(jì)劃改造13804戶(hù)、其中城市棚戶(hù)區(qū)10822戶(hù)、工礦棚戶(hù)區(qū)2982戶(hù)、。2015年，***市人民政府辦公室發(fā)布《關(guān)于印發(fā)**市2015年棚戶(hù)區(qū)城中村改造暨保障性安居工程建設(shè)年度目標(biāo)任務(wù)分解的通知》（*政辦[2015]70號(hào)），其中明確提出：2015年，全市將完成棚戶(hù)區(qū)、城中村改造面積270萬(wàn)㎡，開(kāi)工建設(shè)保障性住房和棚戶(hù)區(qū)城中村改造安置住房14166套（戶(hù)），基本建成保障性住房和棚戶(hù)區(qū)城中村改造安置住房共7381套。其中：（1）***市城鄉(xiāng)一體化示范區(qū) 完成棚戶(hù)區(qū)、城中村改造面積70萬(wàn)㎡，全面完成2015年之前房屋征收（拆遷）遺留項(xiàng)目6個(gè)，計(jì)劃開(kāi)工改造項(xiàng)目8個(gè)，其中重點(diǎn)項(xiàng)目2個(gè)，推進(jìn)3個(gè)保障房（安置房）建設(shè)項(xiàng)目按時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成目標(biāo)任務(wù)。開(kāi)工建設(shè)保障性住房和棚戶(hù)區(qū)城中村改造安置住房9388套，其中公共租賃住房410套、棚戶(hù)區(qū)城中村改造安置住房8978套；基本建成保障性住房和棚戶(hù)區(qū)城中村改造安置住房共765套。（2）**區(qū) 完成棚戶(hù)區(qū)、城中村改造面積40萬(wàn)㎡，全面完成2015年之前房屋征收（拆遷）遺留項(xiàng)目5個(gè)，計(jì)劃開(kāi)工改造項(xiàng)目9個(gè)，其中重點(diǎn)項(xiàng)目2個(gè)，推進(jìn)10個(gè)保障房（安置房）建設(shè)項(xiàng)目按時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成目標(biāo)任務(wù)。（3）**區(qū) 完成棚戶(hù)區(qū)、城中村改造面積40萬(wàn)㎡，全面完成2015年之前房屋征收（拆遷）遺留項(xiàng)目10個(gè)，計(jì)劃開(kāi)工改造項(xiàng)目5個(gè)，其中重點(diǎn)項(xiàng)目2個(gè)，推進(jìn)14個(gè)保障房（安置房）建設(shè)項(xiàng)目按時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成目標(biāo)任務(wù)。開(kāi)工建設(shè)棚戶(hù)區(qū)城中村改造安置住房1074套，基本建成保障性住房和棚戶(hù)區(qū)城中村改造安置住房共3348套。（4）**區(qū) 完成棚戶(hù)區(qū)、城中村改造面積40萬(wàn)㎡，全面完成2015年之前房屋征收（拆遷）遺留項(xiàng)目8個(gè)，新開(kāi)工改造重點(diǎn)項(xiàng)目3個(gè)，推進(jìn)3個(gè)保障房（安置房）建設(shè)項(xiàng)目按時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成目標(biāo)任務(wù)。開(kāi)工建設(shè)棚戶(hù)區(qū)改造安置住房384套。 （5）***區(qū) 完成棚戶(hù)區(qū)、城中村改造面積40萬(wàn)㎡，全面完成2015年之前房屋征收（拆遷）遺留項(xiàng)目6個(gè)，計(jì)劃開(kāi)工改造項(xiàng)目8個(gè)，其中重點(diǎn)項(xiàng)目2個(gè)，推進(jìn)4個(gè)保障房（安置房）建設(shè)項(xiàng)目按時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成目標(biāo)任務(wù)。開(kāi)工建設(shè)公共租賃住房116套，基本建成保障性住房和棚戶(hù)區(qū)改造安置住房共806套。（6）**區(qū) 完成棚戶(hù)區(qū)、城中村（含新農(nóng)村建設(shè)）改造面積10萬(wàn)㎡，計(jì)劃開(kāi)工改造項(xiàng)目2個(gè)，其中重點(diǎn)項(xiàng)目1個(gè)，基本建成保障性住房300套。***地處**腹地、**之濱，全市總面積6266平方公里，總?cè)丝?48萬(wàn)人，近年來(lái)，隨著全市經(jīng)濟(jì)社會(huì)的快速發(fā)展和城鎮(zhèn)化進(jìn)程的加快，棚戶(hù)區(qū)已成為影響和制約全市城市加快發(fā)展、統(tǒng)籌發(fā)展、和諧發(fā)展的重要因素。棚戶(hù)區(qū)改造作為加快新型城鎮(zhèn)化建設(shè)的重要載體，是提升城市品質(zhì)、改善人居環(huán)境的現(xiàn)實(shí)需要，也是**市加快城鎮(zhèn)化發(fā)展步伐、造福人民群眾的一項(xiàng)重大舉措。目前，**市的村莊大致分為三類(lèi)：一是完全沒(méi)有農(nóng)用地，且已被城市建成區(qū)所包圍的“城中村”；二是尚有少量農(nóng)用地，與城市建成區(qū)毗鄰的“城邊村”；三是仍有較多農(nóng)用地，但已列入城區(qū)長(zhǎng)期發(fā)展框架的“城郊村”。隨著***市城市建設(shè)的不斷發(fā)展，繁華的市區(qū)內(nèi)的破爛不堪、雜亂無(wú)章的棚戶(hù)區(qū)及城中村，與現(xiàn)代化都市的高樓大廈對(duì)比越來(lái)越明顯，儼然已成為制約城市發(fā)展、影響城市美觀、且名副其實(shí)的“城中村”，村民要求改變當(dāng)前“臟、亂、差”等生活局面的呼聲日益強(qiáng)烈。因此，急群眾所急，想群眾所想，盡快全面啟動(dòng)棚戶(hù)區(qū)改造工作是當(dāng)前形勢(shì)下的迫切需要。按照**市棚戶(hù)區(qū)改造五年規(guī)劃，全市將通過(guò)5年時(shí)間，、380萬(wàn)平方米。由此可見(jiàn)棚戶(hù)區(qū)改造對(duì)于***市未來(lái)城市發(fā)展有著十分重要的作用，做好棚戶(hù)區(qū)的改造和建設(shè)對(duì)提升全市城市形象和品位，加快城市建設(shè)和發(fā)展意義重大。但是，雖然目前全市棚戶(hù)區(qū)改造工作正在有序開(kāi)展，但當(dāng)前改造最大困難是缺乏資金，**市目前正處于建設(shè)發(fā)展的高峰期，建設(shè)資金缺口較大，加上控制政府債務(wù)政策的影響，融資難度較大；其次是開(kāi)發(fā)商對(duì)棚戶(hù)區(qū)的改造建設(shè)積極性不高；三是拆遷安置群眾期望值過(guò)高，不顧自身地段等實(shí)際情況，盲目攀比，追求利益最大化，導(dǎo)致拆遷成本不斷增高。此次實(shí)施的《***市***區(qū)***社區(qū)棚戶(hù)區(qū)改造項(xiàng)目》作為***市東區(qū)的門(mén)戶(hù)，轄區(qū)內(nèi)城市形象較差，居民生活比較落后，區(qū)域用地現(xiàn)狀主要以居民住宅用地為主，主要為3層以下的低層建筑，村莊內(nèi)部路級(jí)別低、路況差，配套服務(wù)設(shè)施情況差，個(gè)別新建建筑情況良好；居民住宅均為多層住宅，建筑質(zhì)量良好，但居住區(qū)內(nèi)配套設(shè)施不全；由于村莊建設(shè)較早，缺乏統(tǒng)一規(guī)劃和設(shè)計(jì)，房屋密度高、采光通風(fēng)條件差，街巷狹窄、擁擠，存在嚴(yán)重消防隱患，再加上施工參差不齊，村容村貌顯得破舊凌亂，品位低下，與周邊環(huán)境極不協(xié)調(diào)。隨著***市城市建設(shè)的不斷發(fā)展，繁華的市區(qū)內(nèi)的破爛不堪、雜亂無(wú)章的棚戶(hù)區(qū)與現(xiàn)代化都市的高樓大廈對(duì)比越來(lái)越明顯，儼然已成為制約城市發(fā)展、影響城市美觀、且名副其實(shí)的“城中村”，村民要求改變當(dāng)前“臟、亂、差”等生活局面的呼聲日益強(qiáng)烈。因此，急群眾所急，想群眾所想，盡快全面啟動(dòng)改造工作是當(dāng)前形勢(shì)下的迫切需要。棚戶(hù)區(qū)的存在嚴(yán)重制約著***市經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和社會(huì)的進(jìn)步，也影響了***市的城市形象。為建立高效便捷的快速交通體系，優(yōu)化投資環(huán)境，帶動(dòng)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展，加快現(xiàn)代化建設(shè)步伐，提升東區(qū)的城市形象，***市將《***市***區(qū)***社區(qū)棚戶(hù)區(qū)改造項(xiàng)目》列入全市2015年城市棚戶(hù)區(qū)改造計(jì)劃。綜上所述，為盡快推動(dòng)全市棚戶(hù)區(qū)改造工作，在符合國(guó)家金融監(jiān)管政策的條件下融入資金支持項(xiàng)目建設(shè)，達(dá)到不增加政府性債務(wù)的目的，解決資金缺乏問(wèn)題，提振開(kāi)發(fā)商積極性，保障群眾得到合理性補(bǔ)償，加快***市全市城中村改造步伐，集約節(jié)約用地，改善人居環(huán)境，提升城市品位，***市***回族區(qū)人民政府響應(yīng)***市加快棚戶(hù)區(qū)改造進(jìn)度的要求，成立了***市***古城建設(shè)開(kāi)發(fā)有限公司，并按照***省人民政府《關(guān)于加快推進(jìn)棚戶(hù)區(qū)改造工作的意見(jiàn)》（***政【2014】17號(hào)）、***省保障性安居工程工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室《關(guān)于申報(bào)2015年度全省棚戶(hù)區(qū)改造統(tǒng)貸統(tǒng)還項(xiàng)目的通知》（***保安居辦【2015】4號(hào)文）等文件的要求，擬采用政府購(gòu)買(mǎi)服務(wù)的新模式實(shí)施《***市***區(qū)***社區(qū)棚戶(hù)區(qū)改造項(xiàng)目》。、促進(jìn)“三化”協(xié)調(diào)科學(xué)發(fā)展的迫切需要棚戶(hù)區(qū)改造是重大的民生工程和發(fā)展工程。2008年以來(lái)，各地區(qū)、各有關(guān)部門(mén)貫徹落實(shí)黨中央、國(guó)務(wù)院決策部署，將棚戶(hù)區(qū)改造納入城鎮(zhèn)保障性安居工程，大規(guī)模推進(jìn)實(shí)施。2008年至2012年，全國(guó)改造各類(lèi)棚戶(hù)區(qū)1260萬(wàn)戶(hù)，2013年改造320萬(wàn)戶(hù)，2014年計(jì)劃改造470萬(wàn)戶(hù)以上，2015年我國(guó)將新開(kāi)工建設(shè)保障性安居工程700萬(wàn)套，基本建成480萬(wàn)套，并啟動(dòng)棚戶(hù)區(qū)改造的攻堅(jiān)戰(zhàn)，此舉將有效改善困難群眾住房條件，緩解城市內(nèi)部二元矛盾，提升城鎮(zhèn)綜合承載能力，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)與社會(huì)和諧。加快棚戶(hù)區(qū)改造，是一件利在當(dāng)代、功在千秋的大事，是貫徹落實(shí)黨的十八大精神、樹(shù)立科學(xué)發(fā)展觀和構(gòu)建社會(huì)主義和諧社會(huì)的重要體現(xiàn)，是加強(qiáng)城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、完善城市功能、推動(dòng)內(nèi)涵式發(fā)展的重要內(nèi)容，處理好棚戶(hù)區(qū)改造問(wèn)題，對(duì)于加快城鎮(zhèn)化健康發(fā)展，全面建成小康社會(huì)，具有重要的現(xiàn)實(shí)意義。因此，項(xiàng)目的實(shí)施是統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展、促進(jìn)“三化”協(xié)調(diào)科學(xué)發(fā)展的迫切需要。，提升城市品位，改善人居環(huán)境，促進(jìn)城市經(jīng)濟(jì)和社會(huì)協(xié)調(diào)健康發(fā)展的有力舉措棚戶(hù)區(qū)改造關(guān)系到城市功能的完善和城市品位的提高，棚戶(hù)區(qū)“臟亂差”的環(huán)境衛(wèi)生和落后的配套設(shè)施以及相對(duì)較差的治安環(huán)境對(duì)城市整體形象及居民生活質(zhì)量的影響不容忽視，棚戶(hù)區(qū)改造已成為老百姓的普遍愿望和迫切要求，是政府必須要做而且是當(dāng)前就要做的一件造福于民的大事。但棚戶(hù)區(qū)改造不是局部性問(wèn)題，絕不是拆除幾棟舊房子，拓寬幾條舊馬路的事情，而是要從城市功能、布局、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)上進(jìn)行調(diào)整，使舊城機(jī)能得以完善，強(qiáng)調(diào)中心區(qū)的綜合功能，滿(mǎn)足城市可持續(xù)發(fā)展的要求，實(shí)現(xiàn)真正意義上社會(huì)效益、環(huán)境效益和經(jīng)濟(jì)效益的統(tǒng)一。通過(guò)棚戶(hù)區(qū)的開(kāi)發(fā)改造，不僅可以改善人居環(huán)境，提升城市形象，而且可以促進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，這主要表現(xiàn)在：一、環(huán)境的改變：通過(guò)高起點(diǎn)、高標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行規(guī)劃和建設(shè)，居住與商業(yè)辦公兼容，各種市政配套設(shè)施齊全，綠化、凈化、美化均可達(dá)到有關(guān)要求。二、住房條件的改變：舊房換成采光充足、通風(fēng)良好、結(jié)構(gòu)合理，水、電、氣、暖、有線(xiàn)電視等居住配套設(shè)施齊全的新房。三、房產(chǎn)價(jià)值的改變：村民住宅轉(zhuǎn)變?yōu)樽C件齊全的商品房。這些房產(chǎn)可以進(jìn)行租賃、自住或出售，提高經(jīng)濟(jì)收入。四、村民個(gè)人收入的改變：改造后的村莊將成為功能齊全的綜合區(qū)域，蘊(yùn)含著巨大商機(jī)，將會(huì)給安置在該區(qū)域內(nèi)的村民提供大量的就業(yè)崗位，同時(shí)為村民從事第三產(chǎn)業(yè)提供良好的區(qū)位優(yōu)勢(shì)，村民個(gè)人收入將大大提高。綜上所述，由于環(huán)境的改變、住房條件的改變、區(qū)域優(yōu)勢(shì)及房產(chǎn)價(jià)值的提升、居住人群層次的提高，將會(huì)使村民的生活習(xí)慣、文化層次和經(jīng)營(yíng)方式得到改變，從而使村民的經(jīng)濟(jì)收入、文明程度、生活質(zhì)量得到提高，進(jìn)一步改善他們的居住環(huán)境，提高生活水平，增強(qiáng)文明意識(shí)，促使村民和諧向上，保障村民同享城市改革發(fā)展和文明進(jìn)步成果，積極建設(shè)文明和諧社區(qū)。另外，通過(guò)棚戶(hù)區(qū)的改造開(kāi)發(fā)，還可以進(jìn)一步增強(qiáng)城市生機(jī)與活力，強(qiáng)勁城市輻射力和帶動(dòng)力，不斷提高城市知名度和競(jìng)爭(zhēng)力，同時(shí)進(jìn)一步解決城鄉(xiāng)并存的二元結(jié)構(gòu)，促進(jìn)城市的全面和諧發(fā)展，進(jìn)一步深化社會(huì)公共管理體制改革，完善社會(huì)公共管理職能，優(yōu)化社會(huì)公共管理方式，解決居民的居住、出行、醫(yī)療、教育、社保等保障問(wèn)題。因此，項(xiàng)目的實(shí)施是完善城市功能，提升城市品位，改善人居環(huán)境，促進(jìn)城市經(jīng)濟(jì)和社會(huì)協(xié)調(diào)健康發(fā)展的有力舉措。、盤(pán)活土地使用效益、拓寬經(jīng)濟(jì)發(fā)展空間，提高居民經(jīng)濟(jì)收入的重要措施***市***區(qū)***社區(qū)棚戶(hù)區(qū)改造項(xiàng)目涉遷戶(hù)數(shù)共計(jì)960戶(hù)，涉遷區(qū)域占地面積共計(jì)374畝；，項(xiàng)目拆遷后，扣除原地安置、道路、綠地、公共設(shè)施等用地后，這將在一定程度上緩解全市供地趨緊現(xiàn)狀，提高土地利用效益，推動(dòng)全市土地資源依法有效保護(hù)和合理利用，同時(shí)將促進(jìn)全市經(jīng)濟(jì)社會(huì)又好又快發(fā)展。與此同時(shí)，項(xiàng)目的建設(shè)還可以帶來(lái)工業(yè)企業(yè)的二次變革，給中心城區(qū)的工業(yè)企業(yè)的發(fā)展提供更加廣闊的空間，通過(guò)對(duì)老的工業(yè)企業(yè)進(jìn)行改制，引導(dǎo)它們向產(chǎn)業(yè)區(qū)集聚，從而促進(jìn)了產(chǎn)業(yè)的集聚發(fā)展，節(jié)約了資源。因此，項(xiàng)目的實(shí)施是集約節(jié)約用地、盤(pán)活土地使用效益、拓寬經(jīng)濟(jì)發(fā)展空間，提高居民經(jīng)濟(jì)收入的重要措施。、提升周邊區(qū)域價(jià)值，繁榮地方經(jīng)濟(jì)、增加地區(qū)招商引資籌碼的有效途徑本項(xiàng)目的實(shí)施一方面可以徹底改變區(qū)域當(dāng)前“臟、亂、差”的環(huán)境，消除不穩(wěn)定因素，使居民可以安居樂(lè)業(yè)，共同促進(jìn)區(qū)域向更高層次發(fā)展，為地區(qū)經(jīng)濟(jì)社會(huì)的發(fā)展做多貢獻(xiàn)；另一方面，通過(guò)項(xiàng)目的建設(shè)，可使區(qū)域基礎(chǔ)設(shè)施、生態(tài)環(huán)境、交通、商貿(mào)等設(shè)施更加完善，使其成為集居住、教育、衛(wèi)生、文化、體育、娛樂(lè)、商業(yè)等各種業(yè)態(tài)為一體的居者心怡、來(lái)者心悅的現(xiàn)代化宜居城區(qū)，使生活工作于此得人們可以享受到老城區(qū)的成熟配套，更能充分樂(lè)享高配置市政、優(yōu)越的環(huán)境、無(wú)限的活力和廣闊的升值空間，從而提升周邊區(qū)域價(jià)值，繁榮地方經(jīng)濟(jì)、增加地區(qū)招商引資籌碼，最終推動(dòng)整個(gè)地區(qū)經(jīng)濟(jì)社會(huì)的又好又快發(fā)展。因此，項(xiàng)目的實(shí)施是促進(jìn)區(qū)域自身發(fā)展、提升周邊區(qū)域價(jià)值，繁榮地方經(jīng)濟(jì)、增加地區(qū)招商引資籌碼的有效途徑。第三章 房地產(chǎn)市場(chǎng)分析***市近三年土地出讓量?jī)r(jià)分析（1）2013年根據(jù)***市國(guó)土資源局《***市2013年土地供應(yīng)計(jì)劃》顯示：2013年全市土地供應(yīng)計(jì)劃總量約19797畝，其中新增建設(shè)用地約18642畝，存量建設(shè)用地約1155畝，具體如下：商服用地約2580畝，其中新增建設(shè)用地約2460畝，存量建設(shè)用地約120畝。工礦倉(cāng)儲(chǔ)用地約4689畝，均為新增建設(shè)用地。商住、住宅用地約8130畝，其中新增建設(shè)用地約7095畝，存量建設(shè)用地約1035畝。公共管理與公共服務(wù)用地約1635畝，均為新增建設(shè)用地。交通運(yùn)輸用地約2763畝，均為新增建設(shè)用地。（2）2014年根據(jù)***市國(guó)土資源局《***市2014年土地供應(yīng)計(jì)劃》顯示：2014年全市土地供應(yīng)計(jì)劃總量約122