【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 13 地理位置 平壩是“黔中大通道”。為滇黔必經(jīng)之地，交通四通八達(dá)。東距貴陽(yáng)市 48 公里，西距安順市 38 公里，處于貴州省“井”字型交通骨干網(wǎng)絡(luò)的核心區(qū)域。貴昆鐵路、株六鐵路復(fù)線、滇黔公路、貴黃高等級(jí)公路、清 (鎮(zhèn) )鎮(zhèn) (寧 )高速公路和即將修建的廈蓉高速公路橫貫全境，鄉(xiāng)鄉(xiāng)通油路，村村組組通公路，境內(nèi)有 5 個(gè)鐵路客貨站， 6條鐵路專用線。 自然環(huán)境 平壩縣境內(nèi)地勢(shì)平坦， 河流縱橫，最高海拔 米，最低海拔 963 米，市區(qū)中心平均海拔為 1250 米，年均氣溫 ℃ ， 1 月平均氣溫 ℃ ，極端最低溫度 ℃ 。 7 月平均氣溫 ℃ 。 平壩屬亞熱帶濕潤(rùn)型季風(fēng)氣候，平壩氣候的特點(diǎn)為：冬無(wú)嚴(yán)寒，夏無(wú)酷暑，四季分明，降水充沛，全年無(wú)沙塵天氣，無(wú)臺(tái)風(fēng)影響，紫外線輻射強(qiáng)度較低，氣候溫和，青山綠水，環(huán)境優(yōu)美 , 自然生態(tài)環(huán)境保存完好，確實(shí)是一個(gè)名副其實(shí)的人類宜居之地。 平壩是 “ 貴州大寶藏 ” 。縣境內(nèi)蘊(yùn)藏有豐富的煤炭、鋁土礦、硫鐵礦等礦產(chǎn)資源 30 多種，其中已探明儲(chǔ)量的有 15 種，是全國(guó) 200個(gè)重點(diǎn)產(chǎn)煤縣之一，是黔中重要的能源和原材料基地。 2021 年在 斯拉河 上建成發(fā)電的 引子渡水電站 裝機(jī)容量 36 萬(wàn)千瓦，是貴州省首批“ 西電東送 ” 標(biāo)志性工程之一。 縣內(nèi)自然資源豐富。礦產(chǎn)資源分布廣、儲(chǔ)量大；能源資源煤、水、電并存，水火互濟(jì)；旅游 資源多姿多彩，不可多得；歷史文化貴州黔城經(jīng)貿(mào)有限公司 2021 萬(wàn)雙鞋類、 2 萬(wàn)噸塑料型材（薄膜）異地搬遷項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 14 神奇奧秘，古掘古樸；生物資源種類繁多，價(jià)質(zhì)高。資源優(yōu)勢(shì)明顯，透出誘人的開發(fā)前景 城市和國(guó)有工礦棚戶區(qū)改造是改善民生的重大舉措。城市和國(guó)有工礦棚戶區(qū)居民中低收入家庭比例高，特別是下崗失業(yè)、退休職工比較集中，群眾要求改造的呼聲強(qiáng)烈。實(shí)施棚戶區(qū)改造，有利于加快解決中低收入群眾的住房困難，提高生活質(zhì)量，改善生活環(huán)境，共享改革發(fā)展成果，提高黨和政府的威信，增強(qiáng)人民群眾的向心力和凝聚力。 城市和國(guó)有工礦棚戶區(qū)改造是完善城市功能的客觀要求。城市和國(guó)有工礦棚戶區(qū)安 全隱患突出，嚴(yán)重影響群眾生命財(cái)產(chǎn)安全，與城市現(xiàn)代化建設(shè)很不協(xié)調(diào)。實(shí)施棚戶區(qū)改造，完善配套市政設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施，有利于改善城市環(huán)境，集約利用土地，推進(jìn)城鎮(zhèn)化健康發(fā)展。 城市和國(guó)有工礦棚戶區(qū)改造是促進(jìn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)協(xié)調(diào)發(fā)展的有效途徑。實(shí)施棚戶區(qū)改造，既可以帶動(dòng)社會(huì)投資，促進(jìn)居民消費(fèi)，擴(kuò)大社會(huì)就業(yè)，又可以發(fā)展社區(qū)公共服務(wù)，加強(qiáng)社會(huì)管理，推進(jìn)平安社區(qū)建設(shè)，是擴(kuò)內(nèi)需、惠民生、保穩(wěn)定的重要結(jié)合點(diǎn)。 貴州黔城經(jīng)貿(mào)有限公司 2021 萬(wàn)雙鞋類、 2 萬(wàn)噸塑料型材（薄膜）異地搬遷項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 15 第三章 建設(shè)規(guī)模及建設(shè)內(nèi)容 該項(xiàng)目 為貴州黎陽(yáng)航空發(fā)動(dòng)機(jī)公司 國(guó)有工礦 棚戶區(qū)改 造工程項(xiàng)目 ，其中三區(qū)棚戶區(qū)改造 規(guī)劃 工程項(xiàng)目建設(shè)用地面積為 平方米 ， 建筑面積為 7127 平方米，共 1 棟 ， 6 層 ，戶數(shù)為 90 套 ， 投資為 720 萬(wàn)元 ；大溝棚戶區(qū)改造規(guī) 劃 工程項(xiàng)目 建設(shè)用地面積為 平方米 ， 建筑面積為 8558 平方米，共 2 棟， 6 層，戶數(shù)為108 套，投資為 720 萬(wàn)元； 貴州黎陽(yáng)航空發(fā)動(dòng)機(jī)公司 國(guó)有工礦 棚戶區(qū)改造工程項(xiàng)目總用地貴州黔城經(jīng)貿(mào)有限公司 2021 萬(wàn)雙鞋類、 2 萬(wàn)噸塑料型材（薄膜）異地搬遷項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 16 面積 15685 平方米，共 3 棟， 198 套，總投資 1440 萬(wàn)元。 建設(shè)必須配套的公廁、垃圾收集點(diǎn)、物管房、環(huán)境綠化工程、小區(qū)道路、給排水、供電、煤氣、電信、電視、等配套管網(wǎng) 均在整個(gè)小區(qū)建設(shè)中配置。 貴州黔城經(jīng)貿(mào)有限公司 2021 萬(wàn)雙鞋類、 2 萬(wàn)噸塑料型材（薄膜）異地搬遷項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 17 第四章 項(xiàng)目選址和建設(shè)條件分析 原則 ． 1． 因地制宜，符合 安順 市 城市建設(shè)統(tǒng)一規(guī)劃， 符合土地利用規(guī)劃， 滿足 居住 的需要； ． 2． 選擇交通便利、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)條件齊備的地段，方便群眾； ． 3． 選擇地勢(shì)較高、地質(zhì)條件較好的地段，節(jié)約土地； ． 4． 遠(yuǎn) 離 易燃、易爆物品生產(chǎn)及貯存區(qū)域，遠(yuǎn) 離 高壓線路及其設(shè)施，遠(yuǎn)離工業(yè)廠礦等污染源的區(qū)域； 貴州黎陽(yáng)航 空發(fā)動(dòng)機(jī)公司 國(guó)有工礦 棚戶區(qū)改造工程項(xiàng)目 建設(shè)用地位于 平壩縣 白云鎮(zhèn)新場(chǎng)村 貴州黎陽(yáng)航空發(fā)動(dòng)機(jī)公司家屬區(qū) 內(nèi) ，所處位置對(duì)外交通 方便 。 白云鎮(zhèn)新場(chǎng)村 貴州黎陽(yáng)航空發(fā)動(dòng)機(jī)公司家屬區(qū) 各種 設(shè)施完善，該項(xiàng)目可充分利用，因此該項(xiàng)目 原址 附近 改建 比較合理。 建設(shè)條件 一、水文地質(zhì)條件 擬建地址地形 根據(jù)周邊建筑物建設(shè) 情況， 無(wú)不良地質(zhì)現(xiàn)象， 持力層為中風(fēng)化 石灰 巖 ，強(qiáng)度較高 ， 同時(shí)場(chǎng)地地勢(shì)較高， 建筑物 遠(yuǎn) 離的地下水。 二、交通 貴州黔城經(jīng)貿(mào)有限公司 2021 萬(wàn)雙鞋類、 2 萬(wàn)噸塑料型材（薄膜）異地搬遷項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 18 本項(xiàng)目選址在 平壩縣 白云鎮(zhèn)新場(chǎng)村 貴州黎陽(yáng)航空發(fā)動(dòng)機(jī)公司家屬區(qū) 內(nèi) ，距平壩縣 5 公里， 車輛上公路主骨架 比較 方便 ， 區(qū)內(nèi)有汽車 站、火車站， 交通便利。 三、給排水 該地塊有完整的市政給水、污水、雨水管網(wǎng)，各系統(tǒng)均能滿足項(xiàng)目建設(shè)期和建成后的需要。 四、供電及通訊 貴州黎陽(yáng)航空發(fā)動(dòng)機(jī)公司棚戶區(qū)改造工程 項(xiàng)目建設(shè) 可用 安順市供電設(shè)施 。 閉路電視、電話可經(jīng)有關(guān)部門許可后直接安裝，移動(dòng)通訊號(hào)良好。 五 、建材供應(yīng)條件 平壩縣 建筑材料供應(yīng)充足 ，項(xiàng)目建設(shè)所需建材，無(wú)論從質(zhì)量 還是數(shù)量上均可得到保障。 六、滿足城市建設(shè)的規(guī)劃指標(biāo)及用地使用性質(zhì) 該項(xiàng)目符合該片區(qū)地塊規(guī)劃用地性質(zhì)，指標(biāo)滿足 平壩縣 城市規(guī)劃局批準(zhǔn)的該地塊的各項(xiàng)指標(biāo)（容積率、綠化率、建筑密度等）。 七、符合土地利用總體規(guī)劃 該地塊 符合土地利用 總體 規(guī)劃，目前 已 辦理土地手續(xù)。 貴州黔城經(jīng)貿(mào)有限公司 2021 萬(wàn)雙鞋類、 2 萬(wàn)噸塑料型材（薄膜）異地搬遷項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 19 第五章 建設(shè)方案 總平面布置方案 原則 （ 1）、合理利用現(xiàn)有土地，結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)地形設(shè)計(jì)，滿足使用功能； （ 2）、平面尺寸規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化、節(jié)約投資； （ 3） 、 功能設(shè)置配套，功能分區(qū)明確，組合靈活； （ 4） 、 在滿足規(guī)劃及設(shè)計(jì)規(guī)范要求的基礎(chǔ)上，體現(xiàn)經(jīng)濟(jì)實(shí)用； （ 5）、滿足建筑四周通風(fēng)、采光、消防疏散的技術(shù)要求。 建筑設(shè)計(jì) 建筑設(shè)計(jì) 設(shè)計(jì)依據(jù)： ①《民用建筑設(shè)計(jì)通則》 GB503522021 ②《建筑設(shè)計(jì) 防火規(guī)范》 GB500162021 ③《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB5018093 ④《住宅建筑規(guī)范》 GB 50368— 2021 ⑤《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500961999（ 2021 年版） ⑥《 安順 市城市規(guī)劃技術(shù)管理規(guī)定》 ⑦《貴陽(yáng) 省 居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)規(guī)范》 DBJ52492021 建筑特征： （ 1）建筑合理使用年限： 50 年 貴州黔城經(jīng)貿(mào)有限公司 2021 萬(wàn)雙鞋類、 2 萬(wàn)噸塑料型材（薄膜）異地搬遷項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 20 （ 2）建筑耐火等級(jí)：二級(jí) （ 3）屋面防水等級(jí)： II 級(jí) 設(shè)計(jì)方案 該項(xiàng)目為 貴州黎陽(yáng)航空發(fā)動(dòng)機(jī)公司 國(guó)有工礦 棚戶區(qū)改造工程項(xiàng)目 ，朝向基本為南北 向。建筑立面造型為淺色的簡(jiǎn)約風(fēng)格特點(diǎn)， 整個(gè)建筑格調(diào)淡雅清新，采用高低錯(cuò)落的坡屋面形式。 主要建設(shè)方案如下： （ 1） 戶型 A 戶型 A 計(jì)為主體 6 層，磚混結(jié)構(gòu)， 兩室一廳，一梯兩戶，垂直交通共設(shè)計(jì) 1 個(gè)樓梯間，樓梯間寬為 米 ， 主要用于人流交通疏散需要，滿足消防要求。 各樓層平面布置如下： 一層至 六 層設(shè)置：臥室、衛(wèi)生間、廚房 、陽(yáng)臺(tái) 。 （ 2） 戶型 B 戶型 B 計(jì)為主體 6 層，磚混結(jié)構(gòu)，兩室一廳，一梯 三 戶，垂直交通共設(shè)計(jì) 1 個(gè)樓梯間，樓梯間寬為 米，主要用于人流交通疏散需要，滿足消防要求。 各樓層平面布置如下： 一層至六層設(shè)置：臥室、衛(wèi)生間、廚房、陽(yáng)臺(tái)。 建 筑裝修 外墻：石磚、涂料； 內(nèi)墻：瓷粉，其中衛(wèi)生間、廚房貼瓷磚； 貴州黔城經(jīng)貿(mào)有限公司 2021 萬(wàn)雙鞋類、 2 萬(wàn)噸塑料型材（薄膜）異地搬遷項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 21 地面：樓梯間及踏步、衛(wèi)生間、廚房為防滑地磚， 起居室、臥室為水泥清光地面； 天棚：瓷粉； 廚房：洗滌盆； 衛(wèi)生間：蹲便器； 門窗：門為全板夾板門； 窗為塑鋼窗； 屋面：本工程屋面防水等級(jí)為Ⅱ級(jí)，采用二道防水作法。保溫及防水做法參見(jiàn)西南 03J2011P92104b。 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) 設(shè)計(jì)依據(jù)： （ 1）、《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（ GB500682021）； （ 2）、《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》（ GB500092021）； （ 3）、《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》；（ GB500112021）（ 2021 版）； （ 4）、《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB500072021）； （ 5）、《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB500102021）； 自然條件： （ 1）、基本風(fēng)壓： Wo=； （ 2）、場(chǎng)地類別：Ⅱ類； （ 3）、建筑結(jié)構(gòu)安全等級(jí)：Ⅱ級(jí)； （ 4）、抗震設(shè)防烈度：六度， 設(shè)計(jì)基本地震加速度值為 ； （ 5）、抗震設(shè)防類別：丙類。 貴州黔城經(jīng)貿(mào)有限公司 2021 萬(wàn)雙鞋類、 2 萬(wàn)噸塑料型材（薄膜）異地搬遷項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 22 設(shè)計(jì)使用年限： 50 年。 結(jié)構(gòu)選型： （ 1）結(jié)構(gòu)型式：磚混結(jié)構(gòu)； （ 2） 基礎(chǔ)形式：條形基礎(chǔ)； （ 3） 屋蓋及樓蓋結(jié)構(gòu)： 標(biāo)準(zhǔn)層采用預(yù)制板和鋼筋混凝土現(xiàn)澆板，屋面采用鋼筋混凝土現(xiàn)澆樓蓋體系。 （ 4）、墻體材料：普通 燒結(jié)頁(yè)巖 磚。 給排水設(shè)計(jì) 設(shè)計(jì)依據(jù)：根據(jù)現(xiàn)行的給排水設(shè)計(jì)規(guī)范及依據(jù)。 （ 1）、建設(shè)單位提供的設(shè)計(jì)要求和資料； （ 2）、《室外給排水設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500132021 （ 3）、《室外排水設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500142021 （ 4）、《建筑給排水設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB50152021 （ 5）、《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GB500162021 （ 7）、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文 （房屋建筑部分） 2021 版 給水： （ 1）、設(shè)計(jì)原則： 根據(jù)各職能部門的功能進(jìn)行設(shè)計(jì)， 保證給水設(shè)備的系統(tǒng)、壓力的水量滿足 生活 要求。