【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 的縱向受力鋼筋均采用HRB400級(jí)鋼筋；②直徑10~14的鋼筋采用HRB335級(jí)鋼筋。③直徑8的鋼筋采HRD335級(jí)鋼筋。（3）框架填充墻結(jié)合當(dāng)?shù)厍闆r，采用既經(jīng)濟(jì)又能滿足建筑性能要求的輕質(zhì)砌塊或墻板，填充墻體和主體結(jié)構(gòu)之間采取可靠措施，減少其對(duì)主體結(jié)構(gòu)的不利影響。根據(jù)拆遷戶經(jīng)濟(jì)條件普遍較差的特性，戶型設(shè)計(jì)以小戶型為主，詳見表41和42。表41：大橋安置房項(xiàng)目戶型配比一覽表戶型面積套數(shù)戶型所占比例100~110m2252%90~100m2510%70~90m2326%合計(jì)1088100%表42：馮家畈安置房項(xiàng)目戶型配比一覽表戶型面積套數(shù)戶型所占比例100~110m232%90~100m2280%70~90m2210%合計(jì)522100%室內(nèi)外生活給排水及消防系統(tǒng)設(shè)計(jì)。（1）水源本工程水源為城市自來水，供水壓力≥。馮家畈安置點(diǎn)從北側(cè)和南側(cè)、大橋安置點(diǎn)從西側(cè)和南側(cè)城市道路市政給水管網(wǎng)上各引入一根DN200給水管，沿建筑物四周布置成環(huán)狀。引入管上設(shè)水表井，并在水表后設(shè)置倒流防止器。（2）生活用水量生活用水包括生活用水、綠化用水、其它用水等，179。（1）生活污水排水系統(tǒng)室內(nèi)地面以上生活污水重力流排出。高層部分糞便污水管道系統(tǒng)設(shè)專用通氣立管。所有生活污水均收集進(jìn)化糞池處理后排入市政污水管網(wǎng)。（2）雨水和地下室排水系統(tǒng)建筑物屋面雨水及室外場(chǎng)地雨水收集后排入市政雨水管網(wǎng)。地下室和消防電梯排水設(shè)集水坑收集，采用潛水排污泵提升至室外排放。（3）管材室內(nèi)排水管采用UPVC排水管粘接；室外排水管采用承插式鋼筋混凝土排水管，承插連接。（1）消防用水量建筑物室內(nèi)外消防用水量按二類高層商住樓和Ⅰ類地下停車庫設(shè)計(jì)，室外消火栓用水量為25L/s，室內(nèi)消火栓用水量為15L/s，火災(zāi)延續(xù)時(shí)間2h；自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)按火災(zāi)中危險(xiǎn)Ⅱ級(jí)設(shè)計(jì)，用水量為30 L/s，火災(zāi)延續(xù)時(shí)間1h。（2）消防水源室外給水管網(wǎng)接自市政供水管網(wǎng)，每個(gè)片區(qū)設(shè)兩個(gè)引入管，并沿建筑物四周布置成環(huán)狀。室外市政給水管可以滿足室外消防用水量和水壓要求。為滿足室內(nèi)消防用水量和水壓的要求，在地下室設(shè)消防水池和消防水泵房，消防水池有效容積為396m179。，可滿足火欠延續(xù)時(shí)間內(nèi)消防用水量的要求。同時(shí)，為滿足火災(zāi)初期消防用，人量和水壓的要求，在屋頂設(shè)18m179。消防水箱。（3）室外消火栓系統(tǒng)室外消火栓給水系統(tǒng)為低壓制，與生活給水系統(tǒng)合用。在室外環(huán)狀給水管網(wǎng)上設(shè)置室外消人栓，室外消火栓沿建筑物均衡布置，并保證室外消火栓之間的間距不大于120m，距建筑物外墻的距離不小于5m，距路邊的距離不大于2 m。（4）室內(nèi)消火栓系統(tǒng)室內(nèi)消火栓系統(tǒng)采用臨時(shí)高壓給水系統(tǒng)，在地下室設(shè)消防水池和消火栓給水泵，水泵從消防水池內(nèi)自灌取水，各層均設(shè)置室內(nèi)消火栓，其布置保證室內(nèi)任何部位均有兩股水柱同時(shí)到達(dá)，其中地下室至地上五層為減壓穩(wěn)壓消火栓，在消火栓箱內(nèi)配遠(yuǎn)距離啟動(dòng)消防水泵按鈕。消防水泵啟停還可以在水泵房內(nèi)現(xiàn)場(chǎng)控制和在消防控制室內(nèi)遠(yuǎn)距離控制。室內(nèi)消火栓給水管網(wǎng)與屋頂18m179。消防水箱出水管連接，并在室外各設(shè)兩各消防水泵接合器。（5）自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)地下室、商住樓商業(yè)部分及以上公共部分設(shè)置倉動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)。自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)采用水泵增壓供水。在地下室設(shè)消防水池和噴淋給水泵，水泵從消防水池內(nèi)自灌取水。噴淋泵接收?qǐng)?bào)警閥壓力開關(guān)及消防控制室其它信號(hào)自動(dòng)開啟。系統(tǒng)設(shè)置濕式報(bào)警閥組，各防火分區(qū)安裝信號(hào)蝶閥和水流指示器，并在系統(tǒng)米端設(shè)末端試水裝置。地下車庫采用直立式噴頭，動(dòng)作溫度均為68℃。自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)管網(wǎng)與屋頂18m179。消防水箱出水管在報(bào)警閥前連接，并在室外設(shè)兩套消防水泵接合器。同時(shí)為滿足火災(zāi)初期至噴淋泵啟動(dòng)前供水壓力要求，在屋頂設(shè)氣壓增壓設(shè)備。（6）管材室內(nèi)消火栓給水管、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)給水管均采用熱鍍鋅鋼管，絲扣或卡摳連接。（7）滅火器配置建筑物各層均配備一定數(shù)量的移動(dòng)式滅火器。（1）設(shè)計(jì)依據(jù)①上級(jí)主管部門批準(zhǔn)的文件和建設(shè)方提供的設(shè)計(jì)任務(wù)書②國家現(xiàn)行的有關(guān)規(guī)程規(guī)范《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》 [JGJ162008]《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB5004595(2005年版)《住宅建筑規(guī)范》GB503682005《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》GB500962011《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》GB500572010《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB5011698《有線電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》 GB5020094《綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB503112007《10KV及以下變電所設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB5005394《汽車庫、修車庫、停車場(chǎng)設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GB5006797③建筑、空調(diào)通風(fēng)，給排水專業(yè)提供的設(shè)計(jì)資料。（2）設(shè)計(jì)范圍變配電系統(tǒng)；動(dòng)力、照明系統(tǒng)；防雷接地系統(tǒng)；電話和寬帶網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)；電視系統(tǒng)；火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、車輛出入與停車場(chǎng)管理系統(tǒng)。本工程由二類高層住宅和地下車庫等組成，㎡。（1）本工程二類高層建筑其消防用電負(fù)荷（包括消防控制室電源、消防水泵、消防電梯、防排煙風(fēng)機(jī)，火欠自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)及自動(dòng)滅火系統(tǒng)、應(yīng)急照明、疏散指示標(biāo)志等）及客梯，生活水泵、地下室照明及通風(fēng)等為二級(jí)負(fù)荷，其余動(dòng)力，照明負(fù)荷為三級(jí)負(fù)荷。（2）本工程采用公變與專變相結(jié)合的供電方式，住宅采用公變（室外箱式變電站）供電，其余動(dòng)力，照明采用專變供電。每個(gè)片區(qū)設(shè)一個(gè)中心變配電室，內(nèi)設(shè)若干臺(tái)高壓開關(guān)柜、若干干式變壓器和若干臺(tái)低壓配電柜，作為專變?yōu)殡娞?、水泵、風(fēng)機(jī)、公共照明等公共用電設(shè)備供電，室外設(shè)室外箱式變電站，作為公變?yōu)樽≌╇姟＃?）市政提供兩路10kV電源，送至本工程中心變配電室高壓配電裝置兩路10kV電源分別來自市電不同高壓開關(guān)所，滿足二級(jí)負(fù)荷供電要求。高壓供電采用全屬移開式高壓開關(guān)柜，單母線分段運(yùn)行，低壓母線為單母線或單母線分段運(yùn)行方式。本工程采用光纜到樓的結(jié)構(gòu)化布線方式，實(shí)現(xiàn)用戶寬帶上網(wǎng)，在結(jié)構(gòu)化布線系統(tǒng)的基礎(chǔ)上，建立小區(qū)局域網(wǎng)，實(shí)現(xiàn)小區(qū)內(nèi)數(shù)據(jù)通信及通過小區(qū)服務(wù)器與公用數(shù)據(jù)網(wǎng)連接。本系統(tǒng)信號(hào)接自市有線電視網(wǎng)，采用鄰頻傳輸方式，分支分配網(wǎng)，在小區(qū)弱電機(jī)房設(shè)置前端箱，接有線網(wǎng)同軸電纜或光纜，再通過分支分配器作二次分配。在地下車庫設(shè)感溫探測(cè)器，其余部位設(shè)感煙探測(cè)器，在地下車庫、電梯前室、公共走道、公共出入口等部位設(shè)手動(dòng)報(bào)警按鈕、消防廣播和消防警鈴，在首層電梯前室或主要出入口設(shè)置區(qū)域報(bào)警控制器，控制器與小區(qū)消防控制室聯(lián)網(wǎng)，同時(shí)聯(lián)動(dòng)風(fēng)機(jī)、排煙風(fēng)機(jī)和警鈴設(shè)備，并將各消火栓信號(hào)，噴淋水流指示器信號(hào)接入該系統(tǒng)。消防泵、噴淋泵均由消防控制室集中控制，并接收噴淋泵的主干監(jiān)控閥及濕式報(bào)警閥信號(hào)。地下停車采用遙感式停車管理系統(tǒng)。在地下停車場(chǎng)的出入口設(shè)置閘門機(jī)和感應(yīng)器，長期用戶通過遙感卡或遙感盤實(shí)現(xiàn)不停車無操作自動(dòng)進(jìn)出。（1）負(fù)荷等級(jí)及供電電源①本工程二類高層建筑其消防用電負(fù)荷（包括消防控制室電源、消防水泵、消防電梯、防排煙風(fēng)機(jī)、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及自動(dòng)滅火系統(tǒng)、應(yīng)急照明，疏散指示標(biāo)志等）及容梯、生活水泵、地下室照明及通風(fēng)等為二級(jí)負(fù)荷，其余動(dòng)力、照明為三級(jí)負(fù)荷。②市政提供兩路10kV電源，送至本工程中心變配電室高壓配電裝置兩路10kV電源分別來自市電不同高壓開關(guān)所，滿足二級(jí)負(fù)荷供電要求。高壓供電采用全屬移開式高壓開關(guān)柜，單母線分段運(yùn)行，低壓母線為單母線或單母線分段運(yùn)行方式。（2）消防用電采用專用兩路電源供電，并在最末端配電箱處互投。（3）應(yīng)急照明地下車庫、設(shè)備用房，公共走道、樓梯間、電梯前室等場(chǎng)所設(shè)置應(yīng)急照明，采用交流220V電源供電應(yīng)急時(shí)能迅速點(diǎn)亮光源，火災(zāi)時(shí)由消防控制室自動(dòng)控制強(qiáng)制點(diǎn)殼全部應(yīng)急照明燈。（4）疏散指示在公共走道、安全出口、電梯間及其前室、主要出入口等場(chǎng)所設(shè)置疏散指示（燈具采用帶蓄電池?zé)艟?，其連續(xù)供電時(shí)間不小于30分鐘）。（5）火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警與消防聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)①防護(hù)等級(jí)：本工程為二類高層建筑，火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的防護(hù)等級(jí)按二級(jí)設(shè)置，采用集中報(bào)警系統(tǒng)。②消防控制室設(shè)在首層，內(nèi)設(shè)集中報(bào)警器，消防聯(lián)動(dòng)控制臺(tái)、消防對(duì)講電話主機(jī)等。③火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)本工程為集中火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)，對(duì)地下車庫、設(shè)備用房等的火災(zāi)信號(hào)和消防設(shè)備進(jìn)行監(jiān)視及控制。在地下車庫設(shè)置感溫探測(cè)器，其余部位設(shè)置成煙探測(cè)器。在主要出入口設(shè)置手動(dòng)報(bào)警按鈕及消防對(duì)講電話插口。在消火栓箱內(nèi)設(shè)置消大栓按鈕?；馂?zāi)自動(dòng)報(bào)警控制器可接收感煙、感溫探測(cè)器的火災(zāi)報(bào)警信號(hào)及水流指示器、檢修閥、濕式報(bào)警閥、手動(dòng)報(bào)警按鈕、消防栓按鈕的動(dòng)作信號(hào)；還可接收排煙閥、防火間的動(dòng)作信號(hào)。（6）消防聯(lián)動(dòng)動(dòng)控制消防控制室內(nèi)設(shè)置聯(lián)動(dòng)控制臺(tái)，其控制方式分為自動(dòng)/手動(dòng)控制，手動(dòng)硬線直接控制。通過聯(lián)動(dòng)控制臺(tái)，可實(shí)現(xiàn)對(duì)防排煙系統(tǒng)、正壓送風(fēng)系統(tǒng)、防火卷簾門、電梯運(yùn)行、火災(zāi)應(yīng)急廣播、火災(zāi)應(yīng)急照明等的監(jiān)視及控制。大災(zāi)發(fā)生時(shí)可自動(dòng)/手動(dòng)切斷非消防電源。（7）火災(zāi)應(yīng)急廣播系統(tǒng)在消防控制室設(shè)置火災(zāi)應(yīng)急廣播機(jī)柜，機(jī)組采用定壓式輸出?；馂?zāi)應(yīng)急廣播按建筑層或防火分區(qū)分路，每層或每一防火分區(qū)為一路。（8）消防專用電話系統(tǒng)在消防控制室內(nèi)設(shè)置消防專用直通對(duì)講電話總機(jī)；除在手動(dòng)報(bào)警按鈕上設(shè)置專用電話塞孔外，在消防水泵房、變配電室、主要通風(fēng)和空調(diào)機(jī)房、消防電梯機(jī)房、管理值班室等場(chǎng)所還設(shè)有專用電話分機(jī)；消防控制室設(shè)置可直接報(bào)警的外線電話。（9）消防控制室供電電源及接地消防用電設(shè)備的配電裝置均采用專用回路雙電源供電，開在最末端配電裝置處設(shè)置自動(dòng)切換裝置?；馂?zāi)報(bào)警控制器配備USP作為備用電源，此電源設(shè)備由設(shè)備承包商負(fù)責(zé)提供。消防系統(tǒng)采用綜合接地系統(tǒng)，要求接地電阻不大于1歐姆。（1）供配電系統(tǒng)①本工程采用公變與專變相結(jié)合的供電方式，深入負(fù)荷中心，減少供電半徑；變壓器均采用節(jié)能型變壓器。②本工程采用變配電室集中補(bǔ)償和就地補(bǔ)償相結(jié)合的補(bǔ)償方式。③照明電源線路盡量采用三相供電方式，并盡量使三相平衡，減少電壓損失。（2）照明節(jié)能①照度標(biāo)準(zhǔn)：照度標(biāo)準(zhǔn)參照《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》6B500342004，各照明場(chǎng)所參考下述標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)：起居室：100LX 臥室： 75LX 餐廳：150LX 廚房： 100LX衛(wèi)生間：100Lx 地下車庫：75Lx 變配電室：200Lx 水泵房：100LX消防控制室、電信機(jī)房：500LX②功率密度值：功率密度值標(biāo)；隹參照《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》6B500342004，各場(chǎng)所參考下述標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)：起居室：7 W/㎡ 臥室：7VW㎡ 餐廳：7W/㎡ 廚房：7 W/㎡衛(wèi)生間：7 W/㎡ 地下車庫：2W/㎡ 變配電室：8W/㎡ 水泵房：5W/㎡消防控制室、電信機(jī)房：18W/㎡③光源及燈具選擇地下車庫、設(shè)備用房等采用電子鎮(zhèn)流高效節(jié)能熒光燈，熒光燈均自帶電容補(bǔ)償，；公共走道、樓梯間及電梯前室等采用節(jié)能燈；住宅燈具用戶自理，要求采用節(jié)能型燈具。④照明控制方式地下車庫照明在配電箱上集中控制，采用交叉控制方式；設(shè)備用房、住宅內(nèi)等一般場(chǎng)所采用分區(qū)、分路、就地控制方式，公共走道、樓梯間及電梯前室等公共場(chǎng)所采用聲光控節(jié)能控制開關(guān)。（3）建筑設(shè)備節(jié)能排污泵采用液位控制，當(dāng)液位高時(shí)，一臺(tái)泵起動(dòng)，當(dāng)液位超高時(shí)，兩臺(tái)泵均起動(dòng)，當(dāng)液位回到低位時(shí)，兩臺(tái)泵停止運(yùn)行；防排煙風(fēng)機(jī)采用變極節(jié)電控制措施，平時(shí)為低速運(yùn)行排風(fēng)，發(fā)生火災(zāi)時(shí)高速運(yùn)行排煙；電梯采用智能化控制設(shè)備，相鄰2臺(tái)電梯并列運(yùn)行：生活水泵采用變頻控制設(shè)備，可降低起動(dòng)電流，開根據(jù)供水流量自動(dòng)調(diào)節(jié)電機(jī)輸出功率。（1）住宅公共走道照明采用節(jié)能效果顯著的高光效環(huán)管日光機(jī)商場(chǎng)。車庫等公建采用帶電容補(bǔ)償?shù)母咝展鉄?。?）高層住宅除電梯廳照明和應(yīng)急照明外，樓梯燈采用帶指示燈聲充掛延時(shí)節(jié)能自熄開關(guān)。（3）充分利用太陽能節(jié)能技術(shù)，小區(qū)環(huán)境照明采用光控，時(shí)間控制，以節(jié)約電能。本工程設(shè)計(jì)包括地下汽車庫及設(shè)備用房通風(fēng)排煙設(shè)計(jì)；合用前室的機(jī)械防煙系統(tǒng)設(shè)計(jì)；住宅樓采暖系統(tǒng)設(shè)計(jì)、人防地下室人防通風(fēng)設(shè)計(jì)。（1）地下車庫排風(fēng)采用機(jī)械排風(fēng)的方式。地下車庫根據(jù)防火分區(qū)劃分兩個(gè)防煙分區(qū)，每個(gè)防煙分區(qū)的面積均不大于2000㎡，每個(gè)防煙分區(qū)設(shè)置一個(gè)機(jī)械排風(fēng)系統(tǒng)，排風(fēng)量按換氣次數(shù)n=6次/h計(jì)算，同時(shí)設(shè)置機(jī)械進(jìn)風(fēng)系統(tǒng)，機(jī)械進(jìn)風(fēng)量按不小于排風(fēng)量80％確定。排鳳機(jī)，送風(fēng)機(jī)均采用柜式風(fēng)機(jī)。（2）地下層設(shè)備用房采用機(jī)械排風(fēng)和機(jī)械送風(fēng)的通風(fēng)方式。水泵房，配電房分別設(shè)置機(jī)械排風(fēng)系統(tǒng)，其中地下水泵房排風(fēng)量按換氣次數(shù)n=10次/h計(jì)算，送風(fēng)量按換氣次數(shù)n=8次/h計(jì)算；地下配電房排風(fēng)量按換氣次數(shù)n=15次/h計(jì)算，送風(fēng)量按換氣次數(shù)n=12次/h計(jì)算。排風(fēng)機(jī)送風(fēng)機(jī)均采用柜式風(fēng)機(jī)。（1）地下停車庫利用午時(shí)的機(jī)械排風(fēng)系統(tǒng)兼作火災(zāi)時(shí)機(jī)械排煙系統(tǒng)。車庫排煙量按換氣次數(shù)n=6次/h計(jì)算。排煙口距防煙分區(qū)內(nèi)最遠(yuǎn)點(diǎn)的水平距離不超過30m。排煙鳳管采用不燃A級(jí)的GMⅡ的復(fù)合風(fēng)管制作。同時(shí)利用平時(shí)進(jìn)風(fēng)系統(tǒng)作為火災(zāi)時(shí)機(jī)械補(bǔ)風(fēng)系統(tǒng)，機(jī)械補(bǔ)風(fēng)量按不小于排煙量的50％確定。（2）地下室設(shè)備用房利用平時(shí)的機(jī)械排風(fēng)系統(tǒng)兼作火災(zāi)時(shí)機(jī)械排煙系統(tǒng)。設(shè)備用房的排煙量按防煙分區(qū)面積60m179。/h?㎡，補(bǔ)風(fēng)量按不小于排煙量的50％確定。（3）地下室排風(fēng)兼排煙系統(tǒng)風(fēng)機(jī)采用低噪聲柜式通風(fēng)/消防兩用風(fēng)機(jī)，排煙鳳機(jī)入口設(shè)置常開型280℃熔斷的排煙防火閥；送風(fēng)機(jī)采用低噪聲軸流風(fēng)機(jī)，送風(fēng)機(jī)出口設(shè)置70℃熔斷的防火閥。按照《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB50045—95）（2005）要求，對(duì)該建筑不能自然排煙的防煙樓梯間及前室及合用前室均分別設(shè)置機(jī)械加壓送風(fēng)系統(tǒng)。當(dāng)某層著火確認(rèn)后，立即自動(dòng)進(jìn)行下列控制：（1）火層及上、下層空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)停止運(yùn)行。（2）開啟相應(yīng)的所有加壓送風(fēng)機(jī)及響應(yīng)的電動(dòng)加壓遞風(fēng)口（3）開啟著火層的排煙口和排煙風(fēng)機(jī)。（4）所有排煙風(fēng)機(jī)的吸入口均設(shè)280℃排煙防火閥與風(fēng)機(jī)聯(lián)鎖，當(dāng)煙氣溫度達(dá)到280℃時(shí)，排煙防火閥自動(dòng)關(guān)閉，