【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 ，總建筑面積 436091平方米，其中：新建地上住宅 322379 平方米，沿街商業(yè) 25472 平方米，公建面積 13382平方米， 地下儲(chǔ)藏間面積 29292平方米，地下車庫(kù) 36120平方米，地下人防 5410平方米，地下設(shè)備用房 4036平方米。本項(xiàng)目共安置居民 3600 戶， 12960 人。（由于本項(xiàng)目與申家莊煤礦工礦棚戶區(qū)改造項(xiàng)目為統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一建設(shè)，因此，地下車庫(kù)及設(shè)備用房、沿街商業(yè)、配套公建、場(chǎng)內(nèi)外配套基礎(chǔ)設(shè)施等均按比例分?jǐn)?。本?xiàng)目分?jǐn)偙壤秊?%，上述地下設(shè)備用房 4036 平方米、沿街商業(yè) 25472平方米、小學(xué)及幼兒園等其他公建 13382平方米均為分?jǐn)偤蟮拿娣e。） 根據(jù)總平面規(guī)劃， 20 棟高層住宅分別在西區(qū)的西北 1至 13冀中能源邯鄲礦業(yè)集團(tuán)有限公司棚戶區(qū)改造項(xiàng)目（武安棚戶區(qū)） 初步設(shè)計(jì) 說(shuō)明 第 6 頁(yè) 至 17，東區(qū)的東南 2 2 2 31至 34，其中 30東單元有64 戶為六合所有，項(xiàng)目總投資 萬(wàn)元， （因 基本預(yù)備減少，配套公建及管網(wǎng)費(fèi)降低，與可研投資估算相比減少了 1494萬(wàn)元），詳見(jiàn)初步設(shè)計(jì)概算。 建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模一覽表 表 1－ 2 序號(hào) 項(xiàng)目名稱 單位 數(shù) 據(jù) 備 注 一 總用地 h㎡ 折合約 290 畝 二 凈用地面積 h㎡ 三 設(shè)計(jì)戶數(shù) 戶 3600 四 設(shè)計(jì)人口 人 12960 五 總建筑面積 ㎡ 436091 1 地上住宅建筑面積 ㎡ 322379 2 地下儲(chǔ)藏間 ㎡ 34702 含人防 5410 ㎡ 3 公共服務(wù)設(shè)施建筑面積 ㎡ 79010 為分?jǐn)偯娣e （ 1） 教育 ㎡ 10417 為分?jǐn)偯娣e 幼兒園（四班） ㎡ 2547 為分?jǐn)偯娣e 小學(xué) ㎡ 7870 為分?jǐn)偯娣e （ 2） 醫(yī)療衛(wèi)生 ㎡ 350 為分?jǐn)偯娣e 社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站 ㎡ 350 為分?jǐn)偯娣e （ 3） 文化體育 ㎡ 283 為分?jǐn)偯娣e 文化活動(dòng)站 ㎡ 283 為分?jǐn)偯娣e （ 4） 商業(yè)服務(wù) ㎡ 25472 為分?jǐn)偯娣e （ 5） 社區(qū)服務(wù) ㎡ 1459 為分?jǐn)偯娣e 社區(qū)服務(wù)中心 ㎡ 340 為分?jǐn)偯娣e 治安聯(lián)防站 ㎡ 28 為分?jǐn)偯娣e 居委會(huì) ㎡ 206 為分?jǐn)偯娣e 物業(yè)管理用房 ㎡ 885 為分?jǐn)偯娣e （ 6） 行政管理 ㎡ 514 為分?jǐn)偯娣e 冀中能源邯鄲礦業(yè)集團(tuán)有限公司棚戶區(qū)改造項(xiàng)目（武安棚戶區(qū)） 初步設(shè)計(jì) 說(shuō)明 第 7 頁(yè) 街道辦事處 ㎡ 257 為分?jǐn)偯娣e 派出所 ㎡ 257 為分?jǐn)偯娣e （ 7） 公用設(shè)施 ㎡ 359 為分?jǐn)偯娣e 公共廁所 ㎡ 125 為分?jǐn)偯娣e 垃圾收集點(diǎn) ㎡ 192 為分?jǐn)偯娣e 門衛(wèi)室 ㎡ 42 為分?jǐn)偯娣e （ 8） 地下機(jī)動(dòng)車庫(kù) ㎡ 36120 （ 9） 市政設(shè)施 ㎡ 4036 為分?jǐn)偯娣e 變配電 ㎡ 804 為分?jǐn)偯娣e 換熱站 ㎡ 753 為分?jǐn)偯娣e 水泵房 ㎡ 668 為分?jǐn)偯娣e 弱電機(jī)房 ㎡ 368 為分?jǐn)偯娣e 中水站 ㎡ 390 為分?jǐn)偯娣e 風(fēng)機(jī)房 ㎡ 1053 為分?jǐn)偯娣e 小區(qū)內(nèi)配套基礎(chǔ)設(shè)施一覽表 表 1－ 3 序號(hào) 名稱 總數(shù)量 本項(xiàng)目 規(guī)格 材質(zhì) 1 道路廣場(chǎng) 82883 ㎡ 46912 ㎡ 2 供水管網(wǎng) 11688 m 6615m DN200 鋼塑復(fù)合管 3 消防管網(wǎng) 2744 m 1553m DN150 鋼塑復(fù)合管 4 排水管網(wǎng) 6045 m 3421m D400 UPVC 波紋管 5 雨水管網(wǎng) 2865 m 1622m D700 UPVC 波紋管 6 中水管網(wǎng) 2600 m 1472m DN150 鋼塑復(fù)合管 7 供熱管網(wǎng) 16105 m 9115m DN300 無(wú)縫鋼管 8 燃?xì)夤芫W(wǎng) 8100 m 4585 m DN200 無(wú)縫鋼管 9 弱電 3542 m 2020m 多模光纜 光纜 冀中能源邯鄲礦業(yè)集團(tuán)有限公司棚戶區(qū)改造項(xiàng)目（武安棚戶區(qū)） 初步設(shè)計(jì) 說(shuō)明 第 8 頁(yè) 10 強(qiáng)電 12570 m 7115m YJV4*185 銅芯交聯(lián) 聚乙烯 絕緣電力電纜 2100 m 1189m NHYJV4*185 銅芯交聯(lián)聚乙烯絕緣耐火電力電纜 8420 m 4766m NHYJV4*95 銅芯交聯(lián)聚乙烯絕緣耐火電力電纜 11 10kV 電纜 1270 m 719m YJV3*120 交聯(lián)聚乙烯絕緣電力電纜 (高壓 ) 小區(qū)外市政基礎(chǔ)設(shè)施一覽表 表 1－ 4 序號(hào) 名稱 總數(shù)量 本項(xiàng)目 規(guī)格 材質(zhì) 1 供水外網(wǎng) 300 m 170 m DN300 鋼塑復(fù)合管 2 排水外網(wǎng) 600 m 340 m D700 UPVC 波紋管 3 雨水外網(wǎng) 800 m 453 D1000 鋼筋水泥管 4 供熱管網(wǎng) 10000 m 5660 m DN400 無(wú)縫鋼管 5 燃?xì)馔饩W(wǎng) 700 m 396 DN150 無(wú)縫鋼管 6 電纜 14000 m 7924 m YJV3*120 交聯(lián)聚乙烯絕緣電力電纜 (高壓 ) 7 道路 18750 ㎡ （ 375 m179。 2） 10613 ㎡ 瀝青混凝土 本項(xiàng)目建設(shè)是擴(kuò)內(nèi)需、惠民生、保穩(wěn)定的重要舉措，有利于加快解決中低收入群眾的住房困難，提高生活質(zhì)量，改善生活環(huán)境，共享改革發(fā)展成果，提高黨和政府的威信，增強(qiáng)人民群 眾的向心力和凝聚力。 工程設(shè)計(jì)依據(jù) 有關(guān)文件 冀中能源邯鄲礦業(yè)集團(tuán)有限公司棚戶區(qū)改造項(xiàng)目（武安棚戶區(qū)） 初步設(shè)計(jì) 說(shuō)明 第 9 頁(yè) （ 1） 《 河北省 發(fā)展和改革委員會(huì)關(guān)于 邯鄲礦區(qū) 棚戶區(qū)改造項(xiàng)目部分小區(qū)建設(shè)地址 調(diào)整 的復(fù)函 》（冀發(fā)改 函 [2020] 599 號(hào)）。 （ 2）《河北省發(fā)展和改革委員會(huì)關(guān)于 邯鄲礦區(qū)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)的批復(fù) 》（冀發(fā)改 投資 [2020] 562 號(hào)）。 （ 3）《河北省發(fā)展和改革委員會(huì)關(guān)于 邯鄲礦區(qū)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 的批復(fù) 》（冀發(fā)改 投資 [2020] 784 號(hào)）。 （ 2） 邯鄲 城鄉(xiāng)規(guī)劃局關(guān)于本項(xiàng)目的 建設(shè)用地規(guī)劃許可證 。 （ 3） 邯鄲 環(huán)境保護(hù)局對(duì)本項(xiàng)目選址的審 批意見(jiàn)。 （ 4） 邯鄲 城鄉(xiāng)規(guī)劃局對(duì)本項(xiàng)目的規(guī)劃條件 （ 5） 邯鄲 國(guó)土資源局 關(guān)于本項(xiàng)目的建設(shè)用地預(yù)審意見(jiàn) 。 （ 6） 邯鄲 城鄉(xiāng)規(guī)劃局核發(fā)的地形圖。 （ 7） 邯鄲 城鄉(xiāng)規(guī)劃局提供的規(guī)劃設(shè)計(jì)條件。 （ 8） 邯鄲人民防空辦公室提出的本項(xiàng)目防空地下室建設(shè)要求 。 （ 9）國(guó)家住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部建保 [2020]295 號(hào)文件：《 關(guān)于推進(jìn)城市和國(guó)有工礦棚戶區(qū) 改造工作的指導(dǎo)意見(jiàn) 》 （ 10）冀政【 2020】 1 號(hào)文件：《河北省人民政府關(guān)于進(jìn)一步推進(jìn)全省保障性安居工程建設(shè)有關(guān)問(wèn)題的通知》 （ 11）冀政函 [2020]16 號(hào)文件：河北省人民政府關(guān)于省屬國(guó)有煤礦（工礦）棚戶區(qū)改造工作的意見(jiàn)》 （ 12）冀 建保 [2020]63 號(hào)文件： 關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部等五部門《關(guān)于推進(jìn)城市和國(guó)有工礦棚戶區(qū)改造工作的指導(dǎo)意見(jiàn)》的通知。 （ 12）與 我單位 簽訂的設(shè)計(jì)合同。 冀中能源邯鄲礦業(yè)集團(tuán)有限公司棚戶區(qū)改造項(xiàng)目（武安棚戶區(qū)） 初步設(shè)計(jì) 說(shuō)明 第 10 頁(yè) （ 13）建設(shè)單位提出的項(xiàng)目設(shè)計(jì)任務(wù)書。 法律法規(guī) （ 1）《 中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法 》（ 2020年 10 月 28日 ） （ 2）《 中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法 》（ 1989年 12 月 26日 ） （ 3）《 中華人民共和國(guó)環(huán)境噪聲污染防治法 》（ 1996年 10月 29日 ） （ 4）《 建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理?xiàng)l例 》（ 1998 年 11月 29日 ） 氣象、地理?xiàng)l件、工程地質(zhì)條件 地理位置 邯鄲市位于河北省南部，地理坐標(biāo)北緯 36176。 05′ 36176。 57′，東經(jīng) 113176。 40′ 115176。 29′。西依太行山，東臨華北平原，北距省會(huì)石家莊 150 公里。邯鄲市總面積 萬(wàn)平方公里，其中市區(qū)面積 457平方公里。 交通運(yùn)輸 邯鄲地理位置優(yōu)越，交通便利，京廣鐵 路、京深高速公路、 107國(guó)道橫貫?zāi)媳保L(zhǎng)、邯濟(jì)鐵路， 309 國(guó)道溝通東西，鐵路、高速公路、國(guó)道和各等級(jí)公路縱橫交錯(cuò)，形成了發(fā)達(dá)的交通網(wǎng)絡(luò)，是連接晉冀魯豫四省的交通樞紐。 地形地貌 邯鄲市地勢(shì)西高東低，是太行山隆起與華北平原沉降區(qū)之間的過(guò)渡帶。大致以京廣鐵路為界，東部地區(qū)為山前洪積沖積平原，地勢(shì)開闊平坦；西部為侵蝕地形，山脈、丘陵、盆地相間，河谷輾轉(zhuǎn)冀中能源邯鄲礦業(yè)集團(tuán)有限公司棚戶區(qū)改造項(xiàng)目（武安棚戶區(qū)） 初步設(shè)計(jì) 說(shuō)明 第 11 頁(yè) 穿越，地表形態(tài)差異很大。境內(nèi)最高點(diǎn)是太行山中的老崖寨主峰，海拔 ；最低點(diǎn)是曲周縣五間房村，海拔僅 。 地表水 邯鄲市地表水系屬海河流域 牙河水系，主要河流為滏陽(yáng)河，其主要支流為邙牛河、渚河、沁河、青年河和輸元河。評(píng)價(jià)區(qū)域地面水為滏陽(yáng)河，它自南向北穿越主城區(qū)最后經(jīng)永年流出邯鄲市。市區(qū)段滏陽(yáng)河水質(zhì)為 V類水質(zhì)。 目前區(qū)域環(huán)境基本為人工種植，生態(tài)適應(yīng)廣泛，天然植被稀少。在此環(huán)境條件下發(fā)育的地帶性土壤為褐土，分布比較廣泛。 氣象氣候 邯鄲市屬溫帶半濕潤(rùn)、半干旱的大陸性季風(fēng)氣候，四季分明，年平均氣溫 ℃，年平均降雨量為 ，年平均蒸發(fā)量，年平均風(fēng)速 。年主導(dǎo)風(fēng)向夏季為偏南風(fēng)，冬季為西北風(fēng)；夏季炎熱多雨，且多 集中在 78 月份，冬季寒冷干燥，形成春秋冬三季干旱、夏季易澇的氣候。 絕對(duì)最高氣溫 ℃ 絕對(duì)最低氣溫 ℃ 年平均氣溫 ℃ 年平均相對(duì)濕度 62% 年平均最高相對(duì)濕度 % 年平均最低相對(duì)濕度 % 年平均降雨量 592mm 日最大降雨量 518mm 冀中能源邯鄲礦業(yè)集團(tuán)有限公司棚戶區(qū)改造項(xiàng)目（武安棚戶區(qū)） 初步設(shè)計(jì) 說(shuō)明 第 12 頁(yè) 土壤最大凍結(jié)深度 最大積雪深度 160mm 年平均氣壓 101Kpa 最大平均風(fēng)速 主導(dǎo)風(fēng)向 夏季 S 冬季 N 工程地質(zhì)及地震概況 邯鄲市主城區(qū)位于太行山東麓丘陵與山前沖積平原地帶，地勢(shì)西高東低，海拔高度 80m，向西過(guò)渡到 30m。地貌特征為平原，區(qū)域地勢(shì)平坦。地層主要為第 四系沖擊物組成，沉積環(huán)境穩(wěn)定，地質(zhì)條件單一，主城區(qū)地下水主要是第三紀(jì)和第四紀(jì)地層孔隙水。 市政條件 根據(jù)當(dāng)?shù)刂鞴懿块T意見(jiàn)，均能滿足供水、供暖、供電、排水等公共設(shè)施要求。 承擔(dān)的設(shè)計(jì)范圍與分工 我公司承擔(dān) 冀中能源邯鄲礦業(yè)集團(tuán)有限公司棚戶區(qū)改造項(xiàng)目（武安棚戶區(qū)） 初設(shè)等設(shè)計(jì)任務(wù)，包括建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣各專業(yè)的初步設(shè)計(jì)工作及概算。項(xiàng)目?jī)?nèi)容包括住宅、公建及配套、外線、管網(wǎng)等內(nèi)容。 冀中能源邯鄲礦業(yè)集團(tuán)有限公司棚戶區(qū)改造項(xiàng)目（武安棚戶區(qū)） 初步設(shè)計(jì) 說(shuō)明 第 13 頁(yè) 設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想與設(shè)計(jì)特點(diǎn) 尊重自然的原則，綠色、生態(tài)， “ 以人為本，回歸自然 ” 的設(shè)計(jì)理念，突出反映在 “ 均 好性 ” 的設(shè)計(jì)手法，同時(shí)也十分關(guān)注人與自然的關(guān)系：小區(qū)內(nèi)建筑與環(huán)境的協(xié)調(diào)、小區(qū)與城市的相互和諧。 注重整體化形象的塑造，充分考慮文脈的延續(xù)，增強(qiáng)項(xiàng)目的區(qū)域歸屬感。 積極采取四新技術(shù)，講求環(huán)保節(jié)能，建設(shè)體現(xiàn)現(xiàn)代技術(shù)發(fā)展水平的健康住宅。 總指標(biāo) 技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 表 1－ 5 項(xiàng)目 數(shù)值 計(jì)量單位 強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn) 規(guī)劃總用地面積 193333 ㎡ 規(guī)劃紅線內(nèi)用地 151949 ㎡ 總建筑面積 436091 ㎡ 一、地上建筑面積 361233 ㎡ 住宅建筑面積 322379 ㎡ 公建面積 38854 ㎡ ①小學(xué) 7870 ㎡ ②幼兒園 2547 ㎡ ③ 社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站 350 ㎡ ④文化活動(dòng)站 283 ㎡ 冀中能源邯鄲礦業(yè)集團(tuán)有限公司棚戶區(qū)改造項(xiàng)目（武安棚戶區(qū)） 初步設(shè)計(jì) 說(shuō)明 第 14 頁(yè) ⑤社區(qū)服務(wù) 1459 ㎡ ⑥公用設(shè)施 873 ㎡ ⑦商業(yè) 25472 ㎡ 二．地下建筑面積 74858 ㎡ 地下儲(chǔ)藏間 2929