【正文】 年限 承擔(dān)類(lèi)似招標(biāo)代理的工程名稱(chēng)： 其他： 商丘古城改造安置房建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)比選談判文件 35 四、 2020 年 1 月 1 日以來(lái)具有類(lèi)似項(xiàng)目招標(biāo)代理業(yè)績(jī) 項(xiàng)目名稱(chēng) 招標(biāo)人名稱(chēng) 項(xiàng)目實(shí)施地點(diǎn) 合同實(shí)施時(shí)間 注：后附代理合同復(fù)印件。 逾期支付時(shí)，銀行貸款利率： 無(wú) 。 語(yǔ)言文字和適用法律 語(yǔ)言文字 本合同采用的文字為： 中文 。 若暫停時(shí)間超過(guò)六個(gè)月，當(dāng)需要恢復(fù)招標(biāo)代理業(yè)務(wù)時(shí)，委托人應(yīng) 支付重新啟動(dòng)該招標(biāo)代理工作一定的補(bǔ)償費(fèi)用，具體計(jì)算方式經(jīng)雙方協(xié)商以補(bǔ)充協(xié)議確定。 四、違約、索賠和爭(zhēng)議 違約 委托人違約。任何第三方如果提出侵權(quán)指控，受托人須與第三方交涉并承擔(dān)由此而引起的一切法律責(zé)任和費(fèi)用。雙方協(xié)商不成時(shí)，按本合同通用條款第 12 條關(guān)于爭(zhēng)議的約定處理。 工程建設(shè)項(xiàng)目：指由委托人和受托人在合同中約定的委托代理招標(biāo)的工程。 當(dāng)出現(xiàn)投標(biāo)人最終報(bào)價(jià)一致時(shí)，企業(yè)資質(zhì)較高者排名靠前； 當(dāng)企業(yè)資質(zhì)也相同時(shí)，注冊(cè)資金較高的排名靠前； 當(dāng)注冊(cè)資金相同時(shí)，招標(biāo)師數(shù)量較多者排名靠前； 當(dāng)以上內(nèi)容都相同時(shí)，在評(píng)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)抽簽決定投標(biāo)人排名順序。實(shí)質(zhì)性響應(yīng)的應(yīng)該是與談判文件要求的全部條款、條件和規(guī)定相符，沒(méi)有重大偏離或保留的談判響應(yīng)。 1談判響應(yīng)截止日期 商丘古城改造安置房建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)比選談判文件 10 睢陽(yáng)區(qū)政府采購(gòu)服務(wù)中心收到談判響應(yīng)文件的時(shí)間不得遲于“投標(biāo)人須知”中規(guī)定的截止時(shí)間，否則將不予接受。 投標(biāo)人的談判保證金，在談判結(jié)束后 5 個(gè)工作日內(nèi)予以退還，不計(jì)利息。 為使投標(biāo)人編寫(xiě)談判響應(yīng)文件有充分的時(shí)間對(duì)談判文件的修改部分進(jìn)行分析、研究，采購(gòu)人有權(quán)推遲談判響應(yīng)截止日期和開(kāi)標(biāo)日期，并將此變更書(shū)面通知所有購(gòu)買(mǎi)談判文件的投標(biāo)人。 合格的投標(biāo)人 、投標(biāo)人須持有國(guó)家工商行政管理部門(mén)核發(fā)的有效企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照。 參加政 府采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄。 三、投標(biāo)人資質(zhì)要求 投標(biāo)人須持有國(guó)家工商行政管理部門(mén)核發(fā)的有效企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照。 商丘古城改造安置房建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)比選談判文件 5 第二部分 投標(biāo)人須知 一、投標(biāo)人須知前附表 序號(hào) 內(nèi) 容 1 項(xiàng)目名稱(chēng)：商丘古城棚戶區(qū)改造安置房建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)比選 2 采購(gòu)單位：商丘市古城保護(hù)開(kāi)發(fā)建設(shè)有限公司 3 采購(gòu)方式：競(jìng)爭(zhēng)性談判 4 談判有效期：談判后 30 天內(nèi) 5 響應(yīng)文件遞交至：睢陽(yáng)區(qū)政府集中采購(gòu)中心辦事處。 談 判文件的約束力 談判響應(yīng)人一旦購(gòu)買(mǎi)了本談判文件并參加談判，即被認(rèn)為接受了本談判文件中的所有條件和規(guī)定。 投標(biāo)人應(yīng)在談判響應(yīng)文件中的報(bào)價(jià)表上標(biāo)明本次談判擬提供的招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)費(fèi)率，只允許有一個(gè)報(bào)價(jià)。 1談判文件份數(shù)和簽署 投標(biāo)人應(yīng)按照投標(biāo)人須知的要求，準(zhǔn)備一式叁份談判響應(yīng)文件（正本一份、副本貳份），每份談判響應(yīng)文件須清楚地標(biāo)明“正本”或“副本”字樣。 ㈤談判與評(píng)定 2談判及談判小組組成 睢陽(yáng)區(qū)政府采購(gòu)服務(wù)中心將在“投標(biāo)人須知”中規(guī)定的時(shí)間和地點(diǎn)組織投標(biāo)人談判。 談判小組將允許修正談判響應(yīng)文件中不構(gòu)成重大偏離的、微小的 、非正規(guī)的、不一致的或不規(guī)則的地方，但這些修改不能影響任何投標(biāo)人競(jìng)爭(zhēng)地位的公正性。 六、受托人向委托人承諾，按照本合同的約定，承擔(dān)本合同專(zhuān)用條款中約定范圍內(nèi)的代理業(yè)務(wù)。 ：指在合同履行過(guò)程中，對(duì)于并非自己的過(guò)錯(cuò)，而是應(yīng)由對(duì)方承擔(dān)責(zé)任的情況造 成的實(shí)際損失，向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟(jì)補(bǔ)償或其他的要求。 受托人在履行招標(biāo)代理業(yè) 務(wù)過(guò)程中，提出的超出招標(biāo)代理范圍的合理化建議，經(jīng)委托人同意并取得經(jīng)濟(jì)效益，委托人應(yīng)向受托人支付一定的經(jīng)濟(jì)獎(jiǎng)勵(lì)。 三、委托代理報(bào)酬與收取 委托代理報(bào)酬 雙方按照本合同約定的招標(biāo)代理業(yè)務(wù)范圍，在本合同專(zhuān)用條款內(nèi)約定委托代理報(bào)酬的計(jì)算方法、金額、幣種、匯率和支付方式、支付時(shí)間。 第三方違約。 本合同終止并不影響各方應(yīng)有的權(quán)利和應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)。 （ 4）應(yīng)盡的其他義務(wù)： 按照委托人要求，報(bào)告委托事務(wù)情況，協(xié)助委托人成立評(píng)標(biāo) 組織，如需變更委托人指示內(nèi)容的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)委托人同意 。 （ 3）受托人違反本合同通用條款第 ，泄露了與本合同工程有關(guān)的任何不應(yīng)泄露的招標(biāo)資料和情況應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任： 按招標(biāo)費(fèi)用金額（扣除稅金）雙倍賠償委托人 ， 并追究法律責(zé)任 。 本授權(quán)書(shū)于 年 月 日簽字生效，特此聲明。 （ 2）委托人未按本合同通用條款第 －（ 6）款的約定，向受托人支付委托代理報(bào)酬應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任： 代理報(bào)酬的雙倍賠償 。 職務(wù)： 。未達(dá)成書(shū)面協(xié)議的，本合同依然有效。 受托人違約。合同終止后，未經(jīng)委托人同意，受托人不得泄漏與本合同工程相關(guān)的任何招標(biāo)資料和情況。 適用法律和行政法規(guī) 本合同文件適用有關(guān)法律和行政法規(guī)。 代理報(bào)酬：委托人和受托人在合同中約定的，受托人按照約定應(yīng)收取的代理報(bào)酬總額。 商丘古城改造安置房建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)比選談判文件 14 第三部分 合同條款及合同格式 GF20200215 建設(shè)工程招標(biāo)代理合同 中華人民共和國(guó)建設(shè)部 制定 國(guó)家工商行政管理總局 商丘古城改造安置房建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)比選談判文件 15 工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)代理協(xié)議書(shū) 委托人： 受托人： 依照《中華人民共和國(guó)合同法》、 《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》及國(guó)家的有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就 招標(biāo)代理事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。 如果談判響應(yīng)文件實(shí)質(zhì)上沒(méi)有響應(yīng)談判文件的要求，談判小組將予以拒絕，談判響應(yīng)人不得通過(guò)修改或撤銷(xiāo)不合要求的偏離或保留而使其談判響應(yīng)成為實(shí)質(zhì)上響應(yīng)的談判響應(yīng)。 遲交的談判響應(yīng)文件 按照第 19 條的規(guī)定，睢陽(yáng)區(qū)政府采購(gòu)服務(wù)中心將拒絕并原封退回在其規(guī)定的截止時(shí)間后收到的任何談判響應(yīng)文件。 在特殊情況下，睢陽(yáng)區(qū)政府采購(gòu)服 務(wù)中心于原談判響應(yīng)有效期滿前，可向投標(biāo)人提出延長(zhǎng)談判響應(yīng)有效期的要求。 談判響應(yīng)文件構(gòu)成 投標(biāo)人應(yīng)完整地填寫(xiě)構(gòu)成談判文件響應(yīng)文件的投標(biāo)函和談判響應(yīng)報(bào)價(jià)表。 、在河南轄區(qū)內(nèi)的總部或分公司或辦事處具有固定辦公場(chǎng)所，專(zhuān)職從事招標(biāo)代理且具有河南省政府采購(gòu)培訓(xùn)證書(shū)或河南省建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)崗位資格證書(shū)的工作人員不得少于 6 人（取得招標(biāo)師執(zhí)業(yè)資格的人員不少于 3 人）。 報(bào)名要求及地點(diǎn)：到商丘市張巡路睢陽(yáng)區(qū)財(cái)政局三樓政府采購(gòu)中心（ 311 房間）購(gòu)買(mǎi)標(biāo)書(shū)； 其它有關(guān)事項(xiàng)：報(bào)名時(shí)需法人本人攜帶法定代表人證書(shū)、委托代理人身份證復(fù)印件、企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證、招標(biāo)代理人員相關(guān)證件、辦公場(chǎng)所產(chǎn)權(quán)證明或租賃合同、業(yè)績(jī)合同、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人相關(guān) 證件、項(xiàng)目所在地檢察部門(mén)出具的無(wú)行賄犯罪記錄證明（報(bào)名時(shí)間段內(nèi)的）以上資質(zhì)要求原件及復(fù)印件一套（存檔），復(fù)印件須加蓋企業(yè)公章。 商商 丘丘 古古 城城 棚棚 戶戶 區(qū)區(qū) 改改 造造 安安 置置 房房 項(xiàng)項(xiàng) 目目 招招 標(biāo)標(biāo) 代代 理理 機(jī)機(jī) 構(gòu)構(gòu) 比比 選選 談?wù)? 判判 文文 件件 項(xiàng)目編號(hào)：商睢財(cái)采購(gòu)（ 2020） 25號(hào) 招 標(biāo) 人：商丘市古城保護(hù)開(kāi)發(fā)建設(shè)有限公司 日 期：二〇一五年四月 商丘古城改造安置房建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)比選談判文件 1 目 錄 第一部分 談判公告 第二部分 投標(biāo)人須知 第三部分 合同條款及合同格式 第四部分 技術(shù)要求 第五部分 談判響應(yīng)文件格式 商丘古城改造安置房建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)比選談判文件 2 第一部分 談判公告 商丘古城棚戶區(qū)改造安置房建設(shè)項(xiàng)目 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)比選競(jìng)爭(zhēng)性談判公告 招標(biāo)編號(hào)：商睢財(cái)采購(gòu) [2020]25 號(hào) 睢 陽(yáng)區(qū)政府采購(gòu)中心 受 商丘市古城保護(hù)開(kāi)發(fā)建設(shè)有限公司 的委托，就 商丘古城棚戶區(qū)改造安置房建設(shè)項(xiàng)目 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)進(jìn)行比選。 招標(biāo)文件每份售價(jià) 1000 元，售后不退。 談判費(fèi)用 投標(biāo)人應(yīng)自行承擔(dān)所有與參加談判有關(guān)的費(fèi)用。 投標(biāo)人編寫(xiě)的談判文件應(yīng)包括下列部分： 按照第 11 條要求填寫(xiě)的投標(biāo)承諾書(shū)； 按照第 12 條要求填寫(xiě)的報(bào)價(jià)表； 按照第 13 條要求對(duì)服務(wù)要求以書(shū)面形式所做出的服務(wù)承諾； 按照第 14 條要求出具的資格 證明文件，證明投標(biāo)人是合格的，成交人有能力履行合同。這種要求與答復(fù)均應(yīng)采用書(shū)面形式（如信箋、傳真或電報(bào)等）。 2談判響應(yīng)文件的修改和撤回 投標(biāo)人在遞交談判響應(yīng)文件后，可以修改或撤回其談判響應(yīng)文件，但這種修改和撤回，必須在規(guī)定的談判響應(yīng)截止期前，以書(shū)面形式遞交睢陽(yáng)區(qū)政府采購(gòu)服務(wù)中心。 談判小組將對(duì)確定為實(shí)質(zhì)上響應(yīng)的談判文件進(jìn)行進(jìn)一步審查，看其是否有 計(jì)算上或累加上的算術(shù)錯(cuò)誤，修正錯(cuò)誤的原則如下： 如果用數(shù)字表示的金額和用文字表示的金額不一致時(shí)，應(yīng)以文字表示的金額為準(zhǔn)進(jìn)行修正； 當(dāng)單價(jià)與數(shù)量的乘積和總價(jià)不一致時(shí)，以單價(jià)為準(zhǔn)進(jìn)行修正。 一、項(xiàng)目概況 項(xiàng)目名稱(chēng)： 地 點(diǎn)： 建設(shè)規(guī)模： 二、委托人委托受托人