【正文】 投標(biāo)人（蓋章） 法定代表人或其委托代理人（簽字或蓋章）： 年 月 日 商丘古城改造安置房建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)比選談判文件 36 五、主要人員一覽表 序號(hào) 姓名 本項(xiàng)目擔(dān)任的職位 執(zhí)業(yè)資格證 證號(hào) 注 :上崗證指河南省政府采購(gòu)培訓(xùn)證書(shū)或河南省建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)崗位資格證書(shū)； 投標(biāo)人（蓋章）： 法定代表人或其委托代理人（簽字或蓋章）： 年 月 日 商丘古城改造安置房建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)比選談判文件 37 六、服務(wù)承諾 格式自 擬 七、資格證明文件 營(yíng)業(yè)執(zhí)照； 稅務(wù)登記證； 組織機(jī)構(gòu)代碼證 政府采購(gòu)資格證書(shū)、工程招標(biāo)資格證書(shū)、中央投資項(xiàng)目資格證書(shū)； 其他投標(biāo)人認(rèn)為應(yīng)附的其他材料 注：談判文件中所述的資格證明材料復(fù)印件需裝訂在談判響應(yīng)文件中，各投標(biāo)人將相應(yīng)的原件在談判日提供評(píng)委驗(yàn)證，否則由此對(duì)最終評(píng)定結(jié)果所造成的影響和后果由投標(biāo)人自負(fù)。 商丘古城改造安置房建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)比選談判文件 29 1爭(zhēng)議 雙方約定 ，凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，當(dāng)和解或調(diào)解不成時(shí)，選擇下列第 （ 1） 種方式解決： （ 1）將爭(zhēng)議提交 當(dāng)?shù)?仲裁委員會(huì)仲裁； （ 2）依法向 / 人民法院提起訴訟。 逾期支付時(shí)，應(yīng)收取的利息： 按國(guó)家同期銀行利率 。 委托人擁有的其他權(quán)利： 執(zhí)行通用條款 。 本合同需要明示的法律、行政法規(guī)： 《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》 二、雙方一般權(quán)利和義務(wù) 委 托人的義務(wù) 委托招標(biāo)代理工作的具體范圍和內(nèi)容： 包括招標(biāo)公告、招標(biāo)文件的編制；發(fā)布招標(biāo)公告、發(fā)售招標(biāo)文件；接受投標(biāo)人報(bào)名和組織投標(biāo)人踏勘現(xiàn)場(chǎng)；組織招標(biāo)和答疑會(huì)；協(xié)助委托人成立評(píng)標(biāo)委員會(huì)；組織開(kāi)、評(píng)標(biāo)會(huì)議；編寫綜合招標(biāo)評(píng)標(biāo)報(bào)告和匯總招投標(biāo)有關(guān)資料 。如果雙方不能就本合同繼續(xù)履行的條件或終止本合同達(dá)成一致意見(jiàn)，本合同自行終止。 本合同簽訂后，如因法律、行政法規(guī)發(fā)生變化或由于任何后續(xù)新頒布的法律、行政法規(guī)導(dǎo)致服務(wù)所需的成本或時(shí)間發(fā)生改變 ，則本合同約定的服務(wù)報(bào)酬和服務(wù)期限由雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。 1索賠 ，要有正當(dāng)?shù)乃髻r理由，且有索賠事件發(fā)生時(shí)的有效證據(jù)。 當(dāng)發(fā)生下列情況時(shí)： （ 1）本合同通用條款第 （ 3）款提到的委托人未按本合同專用條款的約定向委托人提供為保證招標(biāo)工作順利完成的條件，致使招標(biāo)工作無(wú)法進(jìn)行； （ 2）本合同通用條款第 （ 6）款提到的委托人未按本合 同專用條款的約定向受托人支付委托代理報(bào)酬； （ 3）委托人不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。 商丘古城改造安置房建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)比選談判文件 22 在招標(biāo)代理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)所發(fā)生的費(fèi)用（如：評(píng)標(biāo)會(huì)務(wù)費(fèi)、評(píng)標(biāo)專家的差旅費(fèi)、勞務(wù)費(fèi)、公證費(fèi)等），由委托人與受托人在補(bǔ)充條款中約定。 未經(jīng)委托人同意，受托人不得分包或轉(zhuǎn)讓本合同的任何權(quán)利和義務(wù)。 ，給受托人造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠償受托人的有關(guān)損失。 語(yǔ)言文字和適用法律 語(yǔ)言文字 商丘古城改造安置房建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)比選談判文件 19 除本合同專用條款中另有約定，本合 同文件使用漢語(yǔ)語(yǔ)言文字書(shū)寫、解釋和說(shuō)明。這些事件包括但不限于戰(zhàn)爭(zhēng)、嚴(yán)重火災(zāi)、洪水、臺(tái)風(fēng)、地震，或其他雙方一致認(rèn)為屬于不可抗力的事件。 招標(biāo)代理業(yè)務(wù)：委托人委托受托人代理實(shí)施工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)的工作內(nèi)容。 八、合同訂立 合同訂立時(shí)間： 合同訂立地點(diǎn)： 九、合同生效 本合同雙方約定 雙方簽字蓋章 后生效。 ㈥授予合同 商丘古城改造安置房建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)比選談判文件 13 2合同授予標(biāo)準(zhǔn) 談判小組將根據(jù)談判結(jié)果向采購(gòu)人推薦成交候選人； 采購(gòu)人根據(jù)談判小組的推薦確定成交候選人為成交人，根據(jù)招標(biāo)人的工作安排從事招標(biāo)代理工作。 2談判響應(yīng)文件的比較與評(píng)價(jià) 評(píng)標(biāo)采用最低價(jià)中標(biāo)法，具體程序及辦法如下： 商丘古城改造安置房建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)比選談判文件 12 第一步 投標(biāo)文件的初步評(píng)審 談判中有下列情形之一的，其談判響應(yīng)將會(huì)被拒絕。所謂 重大偏離或保留是指影響合同的內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量或者在實(shí)質(zhì)上與談判文件不一致，而且限制了合同中甲方的權(quán)利或投標(biāo)人的義務(wù)，糾正這些偏離或保留將會(huì)對(duì)其他實(shí)質(zhì)上響應(yīng)要求的投標(biāo)人的競(jìng)爭(zhēng)地位產(chǎn)生不公正的影響。 2評(píng)定過(guò)程的保密與談判響應(yīng)的澄清 談判將采取“背靠背”的方式（不向其他投標(biāo)人公布、透露其價(jià)格等信息）。 睢陽(yáng)區(qū)政府采購(gòu)服務(wù)中心可以按第 16 條規(guī)定，通過(guò)修改談判文件自行決定酌情延長(zhǎng)談判截止日 期。 談判響應(yīng)文件的正本和所有副本均需正規(guī)打印、不允許活頁(yè)裝訂并由投標(biāo)人法人代表或經(jīng)正式授權(quán)并對(duì)其有約束力的代表簽字。 商丘古城改造安置房建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)比選談判文件 9 ，談判保證金將被沒(méi)收： 投標(biāo)人在談判截止期后至談判響應(yīng)有效期期滿前撤回其談判響應(yīng)文件； 成交投標(biāo)人在規(guī)定期限內(nèi)未能根據(jù)第 30 條規(guī)定簽訂合同。 投標(biāo)人的服務(wù)承諾應(yīng)按不低于談判文件中的服務(wù)要求 的標(biāo)準(zhǔn)做出響應(yīng)。 ㈢談判文件的編制 談判響應(yīng) 語(yǔ)言及度量衡單位 投標(biāo)人提交的談 判響應(yīng)文件以及投標(biāo)人與睢陽(yáng)區(qū)政府采購(gòu)服務(wù)中心就有關(guān)談判的所有往來(lái)函電均應(yīng)使用簡(jiǎn)體中文。） 投標(biāo)人應(yīng)認(rèn)真閱讀談判文件中所有的事項(xiàng)、格式、條款和規(guī)范等要求。 、投標(biāo)人須同時(shí)具備國(guó)家行政主管部門頒發(fā)的政府采購(gòu)甲級(jí)代理機(jī)構(gòu)資格證書(shū)、工程招標(biāo)甲級(jí)代理機(jī)構(gòu)資格證書(shū)、中央投資項(xiàng)目甲級(jí)招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)資格證書(shū)。（ 商丘市凱旋路與長(zhǎng)江路交叉口北 50 米路東） 7 正本份數(shù)： 1 份，副本份數(shù)： 2 份 （響應(yīng)文件不允許活頁(yè)裝訂，無(wú)論成交與否，一概不退） 8 招標(biāo)范圍： 通過(guò)競(jìng)爭(zhēng)性談判方式選聘 五家 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)，根據(jù)招標(biāo)人規(guī)定的內(nèi)容從事招標(biāo)代理工作。 1 不接受 聯(lián)合體投標(biāo)。 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須為本單位人員（提供社保證明）具有中級(jí)及以上技術(shù)職稱、招標(biāo)師執(zhí)業(yè)資格并同時(shí)具備造價(jià)工程師 執(zhí)業(yè)資格。為更好的開(kāi)展招標(biāo)工作，進(jìn)一步提高招標(biāo)工作的效率，保證公開(kāi)、公平、公正的招標(biāo)原則，現(xiàn)擇優(yōu)比選招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)。 具有履行承諾所必需的專業(yè)技術(shù)能力。 商丘古城改造安置房建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)比選談判文件 4 五、 本次招標(biāo)聯(lián)系事項(xiàng) 招標(biāo)人：商丘市古城保護(hù)開(kāi)發(fā)建設(shè)有限公司 聯(lián)系人：劉先生 聯(lián)系電話： 13523817177 招標(biāo)機(jī)構(gòu)：睢陽(yáng)區(qū)政府采購(gòu)中心 地 址：商丘市張巡路睢陽(yáng)區(qū) 聯(lián)系人：孫先生 電 話： 13837071999 傳 真： 03703225900 本次招標(biāo)公告同時(shí)在《河南政府采購(gòu)網(wǎng)》、 《商丘政府采購(gòu)網(wǎng)》上發(fā)布。 商丘古城改造安置房建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)比選談判文件 6 二、投標(biāo)人須知 ㈠總 則 適用范圍 本談判文件僅適用于本次談判文件中所敘述的 商丘古城棚戶區(qū)改造安置房建設(shè)建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)比選 。 適用法律 本次談判及由本次談判產(chǎn)生的合同受中華人民共和國(guó)法律制約和保護(hù)。 談判文件的修改將以書(shū)面形式公布，包括郵寄、傳真和電傳，通知所有購(gòu)買談判文件的投標(biāo)人，并對(duì)其具有約束力。 1 談判響應(yīng) 報(bào)價(jià) 投標(biāo)人在談判響應(yīng)文件中的報(bào)價(jià)表上對(duì)第四部分技術(shù)要求中的全部條款進(jìn)行報(bào)價(jià)。 談判保證金是為了保護(hù)采購(gòu)人免遭因投標(biāo)人的行為而蒙受的損失，采購(gòu)人在因投標(biāo)人的行為受到損害時(shí)，可根據(jù)第 條的規(guī)定沒(méi)收投標(biāo)人的談判保證金。第 15 條有關(guān)談判保證金的沒(méi)收和退還的規(guī)定在延長(zhǎng)期內(nèi)繼續(xù)有效。 在談判響應(yīng)文件密封袋上應(yīng)寫明項(xiàng)目名稱、招標(biāo)人名稱、投標(biāo)人名稱及“在2020 年 月 日前不得開(kāi)啟”字樣。 在談判響應(yīng)截止期至采購(gòu)人在談判文件中規(guī)定的談判響應(yīng)有效期期滿之間的這段時(shí)間內(nèi)，投標(biāo)人不得撤回其談判響應(yīng)，否則其談判保證金將被沒(méi)收。 談判小組將審查談判響應(yīng)文件是否完整，有無(wú)計(jì)算上的錯(cuò)誤，是否足額提交談判保證金，文件簽署是否合格，談判響應(yīng)文件是否編排有序且符合談判文件要求。如果投標(biāo)人不接受修正后的價(jià)格，則其談判響應(yīng)將被拒絕。若遞交響應(yīng)文件的投標(biāo)人不足五家的，將選取所有通過(guò)初步審查和資格審查的投標(biāo)人為成交候選人。 五、本協(xié)議書(shū)中的有關(guān)詞語(yǔ)定義與本合同第一部分《通用條款》中分別賦予它 們的定義相同。 受托人：指在合同中約定的，被委托人接受的具有建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)代理主體資格的當(dāng)事人，以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。 ：指合同一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。除本合同專用條款另有約定外，組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下： （ 1）本合同履行過(guò)程中雙方以書(shū)面形式簽署的補(bǔ)充和修正文件； （ 2）本合同協(xié)議書(shū)： （ 3）本合同專用條款； （ 4）本合同通用條款。 委托人按本合同專用條款約定的內(nèi)容和時(shí)間完成下列工作： （ 1）向受托人提供本工程招標(biāo)代理業(yè)務(wù)應(yīng)具備的相關(guān)工程前期資料（如立項(xiàng)批準(zhǔn)手續(xù)規(guī) 劃許可、報(bào)建證等）及資金落實(shí)情況資料； （ 2）向受托人提供完成本工程招標(biāo)代理業(yè)務(wù)所需的全部技術(shù)資料和圖紙，需要交底的須向受托人詳細(xì)交底，并對(duì)提供資料的真實(shí)性、完整性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)； （ 3）向受托人提供保證招標(biāo)工作順利完成的條件，提供的條件在本合同專用條款內(nèi)約定； （ 4）指定專人與受托人聯(lián)系，指定人員的姓名、職務(wù)、職稱在本合同專