【正文】 的損失，采購人在因投標人的行為受到損害時，可根據(jù)第 條的規(guī)定沒收投標人的談判保證金。 投標人應填寫并提交談判文件中所附的“資格證明文件”。 1證明投標人資格的文件 投標人應提交證明其有資格參加談判和成交后有能力履行合同的證明文件，作為其談判響應文件的一部分。 1質(zhì)量要求及服務(wù)要求的響應 質(zhì)量要求響應應對談判文件中的質(zhì)量要求逐項作出實質(zhì)性響應，否則該談判響應將被拒絕。 1 談判響應 報價 投標人在談判響應文件中的報價表上對第四部分技術(shù)要求中的全部條款進行報價。 投標人編寫的談判文件應包括下列部分： 按照第 11 條要求填寫的投標承諾書； 按照第 12 條要求填寫的報價表； 按照第 13 條要求對服務(wù)要求以書面形式所做出的服務(wù)承諾； 按照第 14 條要求出具的資格 證明文件，證明投標人是合格的，成交人有能力履行合同。 除談判文件另有規(guī)定外，談判文件所使用的計量單位，均需采用國家法定計量商丘古城改造安置房建設(shè)項目招標代理機構(gòu)比選談判文件 8 單位。 為使投標人編寫談判響應文件有充分的時間對談判文件的修改部分進行分析、研究，采購人有權(quán)推遲談判響應截止日期和開標日期，并將此變更書面通知所有購買談判文件的投標人。 談判文件的修改將以書面形式公布，包括郵寄、傳真和電傳，通知所有購買談判文件的投標人，并對其具有約束力。 談判 文件的澄清 任何要求談判文件進行澄清的投標人，均應在談判截止期前五（ 5）天按投標人須知前附表中的通訊地址，以書面形式送達 睢陽區(qū)政府采購服務(wù)中心 ，睢陽區(qū)政府采購服務(wù)中心對談判截止期前五（ 5）天收到的任何澄清要求將以書面形式予以答復，同時將此書面答復傳送給每個購買談判文件的投標人，答復中包括所有問題，但不包括問題的來源。如果投標人沒有按照談判文件要求和規(guī)定編制談判響應文件及提交 全部資料，或者談判響應文件沒有對談判文件在各方面都作出實質(zhì)性響應，其風險應由投標人承擔。 ㈡談判文件 談判文件的構(gòu)成 談判文件包括： 第一部分 競爭性談判公告 第二部分 投標人須知 商丘古城改造安置房建設(shè)項目招標代理機構(gòu)比選談判文件 7 第三部分 合同條款及合同格式 第四部分 技術(shù)要求 第五部分 談判響應文件格式 （請仔細檢查談判文件是否齊全，如有缺漏請立即與 睢陽區(qū)政府采購服務(wù)中心 聯(lián)系解決。 適用法律 本次談判及由本次談判產(chǎn)生的合同受中華人民共和國法律制約和保護。 談判費用 投標人應自行承擔所有與參加談判有關(guān)的費用。 、項目負責人須為本單位人員（提供社保證明）具有中 級及以上技術(shù)職稱、招標師執(zhí)業(yè)資格并同時具備造價工程師執(zhí)業(yè)資格。 合格的投標人 、投標人須持有國家工商行政管理部門核發(fā)的有效企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照。 商丘古城改造安置房建設(shè)項目招標代理機構(gòu)比選談判文件 6 二、投標人須知 ㈠總 則 適用范圍 本談判文件僅適用于本次談判文件中所敘述的 商丘古城棚戶區(qū)改造安置房建設(shè)建設(shè)項目招標代理機構(gòu)比選 。 11 答疑：投標人如對談判文件內(nèi)容有疑問請以書面形式提交睢陽區(qū)政府采購服務(wù)中心。 9 保證金：人民幣壹萬元整，報名同時交納。（ 商丘市凱旋路與長江路交叉口北 50 米路東） 響應文件遞交截止時間： 2020 年 4 月 10 日北京時間 9 時 30 分 6 談判時間： 2020 年 4 月 10 日北京時間 9 時 30 分 談判地點：睢陽區(qū)政府集中采購中心辦事處。 商丘古城改造安置房建設(shè)項目招標代理機構(gòu)比選談判文件 4 五、 本次招標聯(lián)系事項 招標人：商丘市古城保護開發(fā)建設(shè)有限公司 聯(lián)系人：劉先生 聯(lián)系電話： 13523817177 招標機構(gòu)：睢陽區(qū)政府采購中心 地 址：商丘市張巡路睢陽區(qū) 聯(lián)系人：孫先生 電 話： 13837071999 傳 真： 03703225900 本次招標公告同時在《河南政府采購網(wǎng)》、 《商丘政府采購網(wǎng)》上發(fā)布。 招標文件每份售價 1000 元，售后不退。 四、報名時間 報名時間： 2020 年 4 月 1 日 — 2020 年 4 月 8 日每天上午 9： 00— 12： 00，下午14： 00— 17:00（節(jié)假日不休息）。 參加政 府采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄。 具有履行承諾所必需的專業(yè)技術(shù)能力。 遵守法律、法規(guī)和相關(guān)政策，恪守職業(yè)道德，遵循職業(yè)規(guī)范。 商丘古城改造安置房建設(shè)項目招標代理機構(gòu)比選談判文件 3 在河南省內(nèi)的總部或分公司或辦事處具有固定辦公場所，專職從事招標代理且具有河南省政府采購培訓證書或河南省建設(shè)工程招標投標崗位資格證書的工作人員不得少于 6 人（取得招標師執(zhí)業(yè)資格的人員不少于 3 人）。 投標人須同時具備國家行政主管部門頒發(fā)的政府采購甲級代理機構(gòu)資格證書、工程招標甲級代理機構(gòu)資格證書、中央投資項目甲級招標代理機構(gòu)資格證書。為更好的開展招標工作，進一步提高招標工作的效率，保證公開、公平、公正的招標原則，現(xiàn)擇優(yōu)比選招標代理機構(gòu)。 商商 丘丘 古古 城城 棚棚 戶戶 區(qū)區(qū) 改改 造造 安安 置置 房房 項項 目目 招招 標標 代代 理理 機機 構(gòu)構(gòu) 比比 選選 談?wù)? 判判 文文 件件 項目編號：商睢財采購（ 2020） 25號 招 標 人：商丘市古城保護開發(fā)建設(shè)有限公司 日 期：二〇一五年四月 商丘古城改造安置房建設(shè)項目招標代理機構(gòu)比選談判文件 1 目 錄 第一部分 談判公告 第二部分 投標人須知 第三部分 合同條款及合同格式 第四部分 技術(shù)要求 第五部分 談判響應文件格式 商丘古城改造安置房建設(shè)項目招標代理機構(gòu)比選談判文件 2 第一部分 談判公告 商丘古城棚戶區(qū)改造安置房建設(shè)項目 招標代理機構(gòu)比選競爭性談判公告 招標編號：商睢財采購 [2020]25 號 睢 陽區(qū)政府采購中心 受 商丘市古城保護開發(fā)建設(shè)有限公司 的委托，就 商丘古城棚戶區(qū)改造安置房建設(shè)項目 招標代理機構(gòu)進行比選。 一、項目名稱及編號 招標項目名稱：商丘古城棚戶區(qū)改造安置房建設(shè)項目招標代理機構(gòu)比選 招標編號：商睢財采購 [2020]25 號 二、招標項目簡要說明 商丘市古城墻內(nèi)棚戶改造安置房建設(shè)項目閼伯社區(qū)二期一號地，該地位于九州路以西，中南路以東，帝嚳路以北，應天路以南，建筑面積 ㎡（含地下面積），結(jié)構(gòu)類型為剪力墻結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)形式筏板基礎(chǔ)，建筑物高度為 、 、 地上14 層、 11 層，地下一層至兩層，住宅層樓高為 3 米，屋面防水等級為一級。 三、投標人資質(zhì)要求 投標人須持有國家工商行政管理部門核發(fā)的有效企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照。 項目負責人須為本單位人員（提供社保證明）具有中級及以上技術(shù)職稱、招標師執(zhí)業(yè)資格并同時具備造價工程師 執(zhí)業(yè)資格。 投標人 2020 年 1 月 1 日以來具有類似項目招標代理工作經(jīng)驗，類似項目指棚戶區(qū)安置房建設(shè)項目。 具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度。 具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄。 1 不接受 聯(lián)合體投標。 報名要求及地點：到商丘市張巡路睢陽區(qū)財政局三樓政府采購中心（ 311 房間）購買標書； 其它有關(guān)事項：報名時需法人本人攜帶法定代表人證書、委托代理人身份證復印件、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、稅務(wù)登記證、組織機構(gòu)代碼證、招標代理人員相關(guān)證件、辦公場所產(chǎn)權(quán)證明或租賃合同、業(yè)績合同、項目負責人相關(guān) 證件、項目所在地檢察部門出具的無行賄犯罪記錄證明（報名時間段內(nèi)的）以上資質(zhì)要求原件及復印件一套（存檔），復印件須加蓋企業(yè)公章。另報名的同時繳納投標保證金 10000元。 商丘古城改造安置房建設(shè)項目招標代理機構(gòu)比選談判文件 5 第二部分 投標人須知 一、投標人須知前附表 序號 內(nèi) 容 1 項目名稱：商丘古城棚戶區(qū)改造安置房建設(shè)項目招標代理機構(gòu)比選 2 采購單位：商丘市古城保護開發(fā)建設(shè)有限公司 3 采購方式：競爭性談判 4 談判有效期：談判后 30 天內(nèi) 5 響應文件遞交至：睢陽區(qū)政府集中采購中心辦事處。（ 商丘市凱旋路與長江路交叉口北 50 米路東） 7 正本份數(shù)： 1 份，副本份數(shù)： 2 份 （響應文件不允許活頁裝訂，無論成交與否，一概不退） 8 招標范圍： 通過競爭性談判方式選聘 五家 招標代理機構(gòu)，根據(jù)招標人規(guī)定的內(nèi)容從事招標代理工作。 10 談判保證金退還時間：談判保證金于成交通知書發(fā)出后 5 日內(nèi)無息退還。 12 本談判文件的最終解釋權(quán)歸商丘 市古城保護開發(fā)建設(shè)有限公司 。 本次談判采取競爭性談判采購的方式。 、投標人須同時具備國家行政主管部門頒發(fā)的政府采購甲級代理機構(gòu)資格證書、工程招標甲級代理機構(gòu)資格證書、中央投資項目甲級招標代理機構(gòu)資格證書。 、在河南轄區(qū)內(nèi)的總部或分公司或辦事處具有固定辦公場所，專職從事招標代理且具有河南省政府采購培訓證書或河南省建設(shè)工程招標投標崗位資格證書的工作人員不得少于 6 人（取得招標師執(zhí)業(yè)資格的人員不少于 3 人）。不論談判的結(jié)果如何，采購人及睢陽區(qū)政府采購服務(wù)中心在任何情況下均無義務(wù)和責任承擔這些費用。 談 判文件的約束力 談判響應人一旦購買了本談判文件并參加談判，即被認為接受了本談判文件中的所有條件和規(guī)定。） 投標人應認真閱讀談判文件中所有的事項、格式、條款和規(guī)范等要求。沒有實質(zhì)性響應談判文件要求的談判響應將被拒絕。 談判文件的修改 在談判截止日前的 任何時候，無論出于何種原因，睢陽區(qū)政府采購服務(wù)中