長沙物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展史(編輯修改稿)
2025-07-22 04:26 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 教育的發(fā)展經(jīng)歷了企業(yè)自身培養(yǎng)到委托院校培養(yǎng)到院校獨立培養(yǎng)的過程，二十幾年的發(fā)展歷程為行業(yè)的發(fā)展提供了一大批行業(yè)人才。圖4 教育發(fā)展歷程圖企業(yè)內(nèi)部的培訓(xùn)企業(yè)與學(xué)校合作辦學(xué)院校獨立開辦專業(yè)教學(xué)湖南作為自古以來的教育大省，省會長沙自然在教育方面也是成績斐然。據(jù)不完全統(tǒng)計，目前全國開設(shè)物業(yè)管理專業(yè)的院校已經(jīng)超過100所（不包括中專院校、社會各類培訓(xùn)機(jī)構(gòu)以及自考本科），其中本科專業(yè)的院校3所，其他的均為專科層次。而目前長沙開設(shè)物業(yè)管理專業(yè)的院校將近10所，同時還擁有全國3所本科院校中的一所—長沙學(xué)院（原長沙大學(xué)）。長沙學(xué)院的物業(yè)管理?？平虒W(xué)發(fā)端于2001年，是全國較早開設(shè)物業(yè)管理專業(yè)的學(xué)校，2006年開始第一屆本科層次的招生。因此自2006年開始，長沙在行業(yè)教育的發(fā)展上已經(jīng)走在了全國的前列。通過本科層次的辦學(xué)，不僅提高了物業(yè)管理專業(yè)的辦學(xué)層次和辦學(xué)條件，同時也為行業(yè)人才的培養(yǎng)提供了更加廣闊的空間。（二） 政府推動方面物業(yè)管理作為一個新興的行業(yè)，尤其是與人民群眾生活密切相關(guān)的一個行業(yè)，其發(fā)展離不開政府的大力推動和政策扶持。長沙市政府在推動物業(yè)管理發(fā)展方面主要是基于以下三個方面： 推進(jìn)后勤社會化，培育物業(yè)管理市場長沙物業(yè)管理的發(fā)展雖然不是起源于機(jī)關(guān)后勤的社會化，但是機(jī)關(guān)后勤的社會化卻是促進(jìn)物業(yè)管理市場發(fā)展的關(guān)鍵一步，不僅促進(jìn)社會形成物業(yè)管理的消費意識，同時也擴(kuò)大了物業(yè)管理的市場容量。長沙市在20世紀(jì)末開始了機(jī)關(guān)后勤的社會化嘗試，截止到2010年底，長沙市主要政府機(jī)關(guān)物業(yè)已經(jīng)全部由專業(yè)的物業(yè)管理公司進(jìn)行管理。同時2008年長沙市在開福區(qū)啟動了老城區(qū)的物業(yè)管理試點工作，由于政府的大力推動和表率，長沙市目前物業(yè)管理面積已經(jīng)超過了30%，新建小區(qū)100%實行了物業(yè)管理。 出臺優(yōu)惠政策，扶持行業(yè)發(fā)展壯大長沙市相繼出臺了促進(jìn)物業(yè)管理企業(yè)規(guī)范發(fā)展的一系列政策。2005年，長沙市規(guī)定新辦的物業(yè)管理企業(yè)當(dāng)年新招用下崗失業(yè)人員占本企業(yè)職工總?cè)藬?shù)30％以上的，經(jīng)勞動社會保障部門認(rèn)定，稅務(wù)機(jī)關(guān)審核，3年內(nèi)免征企業(yè)所得稅?，F(xiàn)有的物業(yè)管理企業(yè)，當(dāng)年新招用下崗失業(yè)人員占本企業(yè)職工總?cè)藬?shù)30％以上的，經(jīng)勞動社會保障部門認(rèn)定，稅務(wù)機(jī)關(guān)審核，3年內(nèi)對年度應(yīng)繳納的企業(yè)所得稅額減征30％
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