鏈家內(nèi)部試題-房地產(chǎn)基礎(chǔ)知識(shí)(編輯修改稿)
2024-07-22 01:23 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 家庭 D. 最低收入家庭5（ ）是物業(yè)服務(wù)企業(yè)面向全體住用人提供的最基本的管理和服務(wù)。A. 針對(duì)性的專項(xiàng)服務(wù) B. 委托性的特約服務(wù)C. 常規(guī)性的公共服務(wù) D. 專業(yè)性的金融服務(wù)5選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)屬于物業(yè)管理的（ ）。A. 策劃階段 B. 前期準(zhǔn)備階段 C. 啟動(dòng)階段 5（ ）是物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)管理的最高權(quán)力機(jī)構(gòu)，是物業(yè)管理的決策機(jī)構(gòu)，代表和維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)全體業(yè)主在物業(yè)管理活動(dòng)中的合法權(quán)益。A. 業(yè)主委員會(huì) B. 物業(yè)服務(wù)企業(yè) 5業(yè)主委員會(huì)是（ ）的執(zhí)行機(jī)構(gòu)。A．物業(yè)服務(wù)企業(yè) B．社區(qū)居委會(huì)C．業(yè)主大會(huì) D．業(yè)主或物業(yè)住用人5以出讓方式取得土地使用權(quán)用于投資開(kāi)發(fā)的，屬于房屋建設(shè)工程的，應(yīng)當(dāng)（ ），房地產(chǎn)可以轉(zhuǎn)讓。 %以上%以上 %以上5某商業(yè)大樓于1999年取得土地使用權(quán)，按照國(guó)有土地使用權(quán)最高年限使用土地，2009年原土地使用者將該商業(yè)大樓轉(zhuǎn)讓，受讓人獲得的使用年限是（ ）。A. 30年 B. 40年 D. 60年5《商品房預(yù)售合同》應(yīng)向縣級(jí)以上（ ）辦理登記備案手續(xù)。 D. 房地產(chǎn)滾管理門(mén)或土地管理部門(mén)5下列關(guān)于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)銷(xiāo)（預(yù)）售商品住房的表述中，正確的是（ ），將作為合同標(biāo)的物的商品房再行銷(xiāo)售給他人。，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)不得銷(xiāo)售商品房，但可以向買(mǎi)受人收取預(yù)定款性質(zhì)的費(fèi)用。5符合北京市城八區(qū)申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)限價(jià)商品住房家庭年收入、住房及總資產(chǎn)凈值標(biāo)準(zhǔn)的是( ).，家庭總資產(chǎn)凈值57萬(wàn)元及以下，家庭總資產(chǎn)凈值76萬(wàn)元及以下，家庭總資產(chǎn)凈值57萬(wàn)元及以下，家庭總資產(chǎn)凈值76萬(wàn)元及以下60、以下情形中不會(huì)導(dǎo)致租賃合同終止的是（ ） ，租賃房屋的共有居住人要求維持原租賃關(guān)系的，拖欠房租6個(gè)月以上的6私有房屋租賃，房屋出租人必須持有（ ）。 6在房屋租賃合同中，以下屬于《城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定的必備條款的是（ ）。 6同一財(cái)產(chǎn)向兩個(gè)以上債權(quán)人抵押，拍賣(mài)、變賣(mài)抵押物所得的價(jià)款按照（ ） 6對(duì)于設(shè)定房地產(chǎn)抵押權(quán)的土地使用權(quán)是以劃撥方式取得的，依法拍賣(mài)該房地產(chǎn)后（ ）。，抵押權(quán)人方可優(yōu)先受償 6（ ）是房地產(chǎn)登記的根本目的和出發(fā)點(diǎn)。 ，減少交易成本 、建設(shè)、管理提供科學(xué)依據(jù)6核發(fā)房屋所有權(quán)證書(shū)的部門(mén)是（ ）。 6權(quán)利人、利害關(guān)系人認(rèn)為房屋登記簿記載的事項(xiàng)有錯(cuò)誤的，可以向房屋登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)（ ）。 6房屋繼承權(quán)利人應(yīng)該到登記機(jī)關(guān)辦理（ ）。 6依據(jù)《房屋登記辦法》，屬于不予登記的情形的是（ ）。70、我國(guó)1949年以前建造的城鎮(zhèn)居民住宅，20世紀(jì)五六十年代建造的民用房屋和簡(jiǎn)易房屋，大多為（ ）。
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