房地產(chǎn)基礎(chǔ)知識考試試題1(編輯修改稿)
2025-07-15 13:08 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 答案一、填空題居住 商業(yè) 旅游 工業(yè) 農(nóng)業(yè)給水（上水）通、電通、道路通、排污（下水）通、熱力通、燃?xì)馔?、通訊通和場地平整《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》《建設(shè)工程開工證》《國有土地使用證》《商品房預(yù)售許可證》 《商品房質(zhì)量說明書》《商品房使用說明書》80% 50%使用權(quán) 占有權(quán) 收益權(quán)處分權(quán)鋼結(jié)構(gòu) 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu) 混合結(jié)構(gòu) 磚木結(jié)構(gòu) 其它結(jié)構(gòu)（如3D打印）誤差在3%13 46 79 1012以上 30二、問答題開發(fā)商：房地產(chǎn)開發(fā)商是以房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營為主體的企業(yè)，它們通過實(shí)施開發(fā)過程而獲取利潤。根據(jù)各企業(yè)的資本的多少，國家又把開發(fā)企業(yè)劃為不同的等級資質(zhì)而進(jìn)行管理。開發(fā)商主要就是找項(xiàng)目，簽地皮，辦理相關(guān)手續(xù)和對樓盤進(jìn)行建設(shè)等。發(fā)展商：指負(fù)責(zé)開發(fā)建設(shè)房地產(chǎn)項(xiàng)目并籌資建設(shè)的房地產(chǎn)公司。發(fā)展商主要是負(fù)責(zé)樓盤推廣和規(guī)模擴(kuò)建等事務(wù)。代理商：又稱商務(wù)代理，是在其行業(yè)管理范圍內(nèi)接受他人委托，為他人促成或締結(jié)交易的一般代理人。代理商（Agents）是代企業(yè)打理生意，是廠家給予商家傭金額度的一種經(jīng)營行為。所代理貨物的所有權(quán)屬于廠家，而不是商家。因?yàn)樯碳也皇鞘圪u自己的產(chǎn)品，而是代企業(yè)轉(zhuǎn)手賣出去。所以“代理商”，一般是指賺取企業(yè)代理傭金的商業(yè)單位。4
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