房地產(chǎn)專業(yè)基礎知識(編輯修改稿)
2025-08-23 03:59 本頁面
【文章內容簡介】 N ⒉施工圖一套完整的的施工圖紙，根據(jù)其專業(yè)內容或作用不同，一般包括：⑴圖紙目錄包括每張圖紙的名稱、內容、圖紙編號，表明該工程施工圖由哪幾個專業(yè)的圖紙以及那些圖紙組成，以便查找⑵設計總說明主要說明工程的概況和總的要求。內容一般應包括：設計依據(jù)（如設計規(guī)模、建筑面積以及有關地質、氣象資料等）；設計標準（如建筑標準、結構荷載等級、抗震要求等）；施工要求（如施工技術、材料要求以及采用新技術或有特殊要求的做法說明）等。以上各項內容，對于簡單的工程，也可以在各專業(yè)的圖紙中寫成文字說明。⑶建筑施工圖包括總平面圖、平面圖、立面圖、剖面圖和構造詳圖。表示建筑物的內部布置情況，外部形狀，以及裝修、構造、施工要求等。⑷結構施工圖包括結構平面布置圖和各構件的結構詳圖。表示承重結構的布置情況，構件類型，尺寸大小以及構造做法等。⑸設備施工圖包括給水排水、采暖通風、電氣等設備的平面布置圖、系統(tǒng)圖、詳圖。表示上、下水及暖氣管線布置，衛(wèi)生設備及通風設備等的布置，電氣線路的走向和安裝要求。⒊建筑施工圖⑴基本概念建筑圖是用正投影原理繪制出來的。用立面圖及屋頂平面圖表示建筑的處部，用平面圖及剖面圖表示其內部，用大樣圖表示細部做法。 a、立面圖。立面圖就是建筑四個面的正投影圖，以建筑各個面的朝向命名，如南立面圖就是指建筑朝南一面一正投影圖。立面圖主要表示建筑的外部形狀大小、門窗、屋頂形式、外墻飾面等。b、平面圖。假想用一水平面在建筑的窗臺以上距地約1米處切開，去掉建筑上部，余下部分的水平投影就叫平面圖，切斷部分用粗線，可見部分用細線表示。多層或高層建筑每層布置都不一樣時，則每層都要劃平面圖。如果有許多層平面布置相同，可用一個平面圖表示，這叫標準平面圖。平面圖可以俯視也可以仰視，如要表示天棚裝修的做法就可用仰視平面圖。c、剖面圖。假想用一鉛垂面，沿建筑的垂直方向切開，去掉一部分，余留部分的正投影圖就叫做剖面圖。切斷部分用粗線表示，可見部分用細線表示。按剖切方向不同分橫剖面圖和縱剖面圖。平面圖上要畫出剖切符號以示剖切位置。剖切可以轉折，但只允許轉一次并用剖切符號在平面圖上標明。剖面圖主要表明建筑內部情況。⒋建筑施工圖的主要內容建筑施工圖根據(jù)不同的工程性質及規(guī)模，圖紙內容及數(shù)量有所不同。但從識圖的角度來分析，它們有一定的共性，只要掌握基本圖和詳圖的一般內容和表示方法，就可以舉一反三看懂其它圖紙。a、總平面圖。總平面圖表明一個工程的總體布置。其基本內容如下：表明新建工程的總體布局，如用地范圍、各建筑物的位置、道路、管網(wǎng)的布置等；確定建筑物的平面位置；表明建筑物首層地面的絕對標高、室外地坪、道路中心線交叉的絕對標高，地面坡高及地面水排出方向等。b、平面圖。平面圖在全套施工圖中起著綱領性的作用，它不僅反映了建筑的使用、空間、裝修等情況，而且還大略地反映了各工種的部分情況。基本內容如下：建筑物的朝向、平面形狀、內部布置，入口、走道、樓梯的位置等；用尺寸線和軸線表示建筑物的長度及各部分的位置；表明建筑物豎向承重結構形式；表明各層的地面標高；表明門窗編號、門的開啟方向；表明剖面圖的剖切位置及編號，詳圖索引號等；綜合反映工藝、水、暖、電對土建的要求；表明裝修的做法；用圖無法表示時采用文字說明；c、立面圖。立面圖主要表示建筑的外形，是做外部裝修的主要依據(jù)，其基本內容如下：表明建筑的外形及其細部，如站窗、雨罩、檐口、陽臺、臺階、雨水管等；用標高表示出建筑物總高度、各樓層高度以及門窗洞口等細部高度；表明外飾面所用材料、色彩及分格等；注明墻身詳圖位置及編號等。d、剖面圖。剖面圖簡要地表示建筑物的內部空間關系和結構形式等，其基本內容如下：表示建筑物各部位高度；剖面圖中需要詳細表示的部位，畫出詳圖索引號；簡要表示主要結構形式，如樓層、屋蓋的梁、板、柱的相互關系。e、構造詳圖。墻身詳圖是用比較大的比例尺詳細、準確地表示墻身從防潮層到屋頂各個節(jié)點的材料及構造做法。墻身詳圖配合平面圖就可以詳細了解墻、內外裝修、門窗的做法。此外，詳圖還包括樓梯圖、特殊房間詳圖、局部構造或建筑構件詳圖、特殊裝修房間詳圖等。⒌一般的傳力體系荷載 板 梁 柱 基礎 地基⒍建筑結構形式建筑結構形式有許多種類型，也有許多不同的分類方法，其中最常見的分類方法是按建筑物主要承重構件所用的材料分類和按結構平面布置情況分類。1 筑物主要承重構件所使用的材料分類序 號結構類型名稱識別特征適用范圍1木結構主要承重構件所使用的材料為木材單層建筑2混合結構承重材料為磚石，樓板、屋頂為鋼筋混凝土單層或多層建筑3鋼筋混凝土結構主要承重構件所使用的材料為鋼筋混凝土多層、高層、超高層建筑4鋼與混凝土組合結構主要承重構件材料國型鋼和混凝土超高層建筑5鋼結構主要承重構件所使用的材料為型鋼重型廠房、受動力作用的廠房、可移動或可拆卸的建筑、超高層建筑或高聳建筑⑵按結構平面布置情況分類除上述兩種分類方法所列的結構類型外，對于單層大跨度房屋，還不平面結構（門式剛架、薄腹梁結構、桁架結構、拱結構）和空間結構（殼體結構、懸索結構、網(wǎng)架結構）之分。序號結構類型名稱平面/立面示意圖常用范圍1框架結構廠房或20層以下多、高層建筑2全剪力檣結構高強度結構體系，常用于高層、超高層建筑3框架——剪力墻結構高層建筑4框——筒結構高層或超高層建筑5筒體結構（單筒或多筒）超高層建筑6框——支結構鋼結構超高層建筑7無梁樓蓋結構大空間、大柱網(wǎng)的多層樓房⑶墻體的類型及其劃分墻體名稱劃分方法外墻、內墻、縱墻、橫墻、窗間墻按墻所處的位置劃分三七墻、二四墻、一八墻、一二墻按墻的厚度
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