鏈家內(nèi)部試題-房地產(chǎn)基礎(chǔ)知識(shí)-文庫(kù)吧資料
2025-07-01 01:23本頁(yè)面
【正文】 7個(gè)人住房貸款期限最長(zhǎng)為（ ）。 7（ ）是反映和衡量地塊開發(fā)強(qiáng)度的一項(xiàng)重要指標(biāo)。 7下列屬于建筑平面圖內(nèi)容的是（ ）。 7影劇院適合的采暖系統(tǒng)類型是（ ）。 7普通建筑和構(gòu)筑物的設(shè)計(jì)使用年限是( )年。 6依據(jù)《房屋登記辦法》，屬于不予登記的情形的是（ ）。 6權(quán)利人、利害關(guān)系人認(rèn)為房屋登記簿記載的事項(xiàng)有錯(cuò)誤的，可以向房屋登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)（ ）。，抵押權(quán)人方可優(yōu)先受償 6（ ）是房地產(chǎn)登記的根本目的和出發(fā)點(diǎn)。 6在房屋租賃合同中，以下屬于《城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定的必備條款的是（ ）。，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得銷售商品房，但可以向買受人收取預(yù)定款性質(zhì)的費(fèi)用。A. 30年 B. 40年 D. 60年5《商品房預(yù)售合同》應(yīng)向縣級(jí)以上（ ）辦理登記備案手續(xù)。A．物業(yè)服務(wù)企業(yè) B．社區(qū)居委會(huì)C．業(yè)主大會(huì) D．業(yè)主或物業(yè)住用人5以出讓方式取得土地使用權(quán)用于投資開發(fā)的，屬于房屋建設(shè)工程的，應(yīng)當(dāng)（ ），房地產(chǎn)可以轉(zhuǎn)讓。A. 策劃階段 B. 前期準(zhǔn)備階段 C. 啟動(dòng)階段 5（ ）是物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)管理的最高權(quán)力機(jī)構(gòu)，是物業(yè)管理的決策機(jī)構(gòu)，代表和維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)全體業(yè)主在物業(yè)管理活動(dòng)中的合法權(quán)益。A. 高收入家庭 B. 中低收入家庭 D. 最低收入家庭5（ ）是物業(yè)服務(wù)企業(yè)面向全體住用人提供的最基本的管理和服務(wù)。 4國(guó)務(wù)院規(guī)定，自2006年6月1日起，凡新審批、新開發(fā)的商品住房建設(shè)，套型建筑面積90平方米以下住房（含經(jīng)濟(jì)適用住房）面積所占比重，必須達(dá)到開發(fā)建設(shè)總面積的（ ）以上。A．6個(gè)月 C．2年 4代理人知道被委托代理的事項(xiàng)違法而仍然進(jìn)行代理活動(dòng)的，（ ）A．由代理人承擔(dān)責(zé)任 B．由被代理人承擔(dān)責(zé)任C．代理人和被代理人均不承擔(dān)責(zé)任 D．由被代理人和代理人負(fù)連帶責(zé)任4《物權(quán)法》規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)以（ ）為公示辦法。）4無(wú)效的民事行為，從（ ）就沒有法律約束力。錯(cuò)二、單項(xiàng)選擇題（共40題，每題1分。錯(cuò)3住房公積金貸款可以用于翻建、大修自住住房。錯(cuò)3單利只有本金計(jì)算利息，本金所產(chǎn)生的利息不計(jì)算利息。錯(cuò)3綠地率是指城市一定地區(qū)內(nèi)綠化覆蓋面積占該地區(qū)總面積的比率（%）。錯(cuò)3建筑面積=套內(nèi)建筑面積+分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e 對(duì)3景觀設(shè)計(jì)的原則包括自然生態(tài)原則，“以人為本”原則，地域性原則和經(jīng)濟(jì)性原則。錯(cuò)3樓梯一般由樓梯段、樓梯間、休息平臺(tái)和欄桿組成。對(duì)2一般損壞房屋是指年久失修，破壞嚴(yán)重，但無(wú)倒塌危險(xiǎn)，需進(jìn)行大修或有計(jì)劃翻修、改建的房屋。錯(cuò)2住宅按照層數(shù)分為低層住宅、多層住宅、中高層住宅和高層住宅。錯(cuò)2對(duì)不予登記，房屋登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)書面告知申請(qǐng)人不予登記的原因。錯(cuò)2房地產(chǎn)登記的原則是權(quán)利主體一致原
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