房屋租賃市場分析(編輯修改稿)
2024-07-21 23:58 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 客認(rèn)證，還可以篩選自己的合租室友。每換一次租客，都會(huì)更換鎖芯。（五） 租客保險(xiǎn)自如客在入住時(shí)將獲得自如贈(zèng)送的意外傷害保險(xiǎn)。（六） 零押金自如實(shí)行零押金，只要按照半年付方式支付租金，并提供相應(yīng)的銀行流水證明就可享受。零押金。（七） 專人保潔、及時(shí)維修自如擁有靚居保潔專業(yè)團(tuán)隊(duì)，定期安排專人上門打掃公共區(qū)域衛(wèi)生；并且擁有專業(yè)的維修團(tuán)隊(duì)，對(duì)房屋設(shè)施、家具家電提供上百項(xiàng)的維修服務(wù)。對(duì)于提供的服務(wù)，自如會(huì)向租客一次性收取年租金的10%作為服務(wù)費(fèi)。四、 合作模式 鑒于房屋租賃中介市場比較混亂、從業(yè)人員層次不齊，對(duì)于整個(gè)市場開展房屋租賃貸款風(fēng)險(xiǎn)較大，所以主要針對(duì)鏈家地產(chǎn)的自如系列產(chǎn)品開展業(yè)務(wù)。具體可以采用代理模式，合作產(chǎn)品采用貼息方式，一方面，客戶每月等額還款，在緩解客戶資金壓力的同時(shí)又不會(huì)產(chǎn)生額外費(fèi)用；另一方面，合作機(jī)構(gòu)可以一次性收取全部資金，增加營運(yùn)資本，減輕融資壓力；對(duì)于北銀消費(fèi)則可以收取一定的利息費(fèi)用從而獲得收益。附件一：部分機(jī)構(gòu)基本情況序號(hào)機(jī)構(gòu)名稱注冊(cè)資本注冊(cè)地址1北京鏈家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司北京市朝陽區(qū)朝外大街乙12號(hào)辦公樓1706室2北京我愛我家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司1200萬人民幣東四十條南新倉商務(wù)大廈A座9033北京中大恒基房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司1000萬人民幣北京市海淀區(qū)西直門北大街32號(hào)院2號(hào)樓12層1201號(hào)附件二：北京市房屋租賃合同—鏈家 房屋地址： 甲方： 乙方： 房屋租賃合同 出租人：(以下簡稱甲方) 承租人：(以下簡稱乙方) 根據(jù)中華人民共和國有關(guān)房屋租賃的法律及規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特簽訂本合同如下： 一、租賃范圍及用途 甲方同意將位于北京市 朝陽 區(qū) 蘋果社區(qū) 小區(qū) 02 號(hào)樓 3單元 1912 號(hào)的房屋及其設(shè)施(包括家具和電器)，在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方為居住使用，出租房屋的建筑面積總計(jì)約為 平方米?！ 《?、租賃期 租賃期為 1 年，自 2011 年 5 月 1 日起至 2012
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