中國(guó)房地產(chǎn)泡沫與非泡沫以投機(jī)理論為基礎(chǔ)的實(shí)證分析(編輯修改稿)
2024-07-21 17:15 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 警和方法體系等，這些內(nèi)容都是本文的重要?jiǎng)?chuàng)新。 Taiyang 中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)持續(xù)健康發(fā)展探討 現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)探討2008(10) 當(dāng)前關(guān)于房地產(chǎn)業(yè)持續(xù)健康發(fā)展的討論不絕于耳,比如泡沫論、拐點(diǎn)論、,以此探討中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)持續(xù)健康發(fā)展路徑,并指出:。中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)還處于發(fā)展階段,現(xiàn)階段處于調(diào)整時(shí)期,不存在拐點(diǎn)問(wèn)題。房地產(chǎn)業(yè)作為支柱產(chǎn)業(yè)是可持續(xù)的. 直面中國(guó)地產(chǎn)泡沫論官學(xué)商激辯地產(chǎn)泡沫之三政府給個(gè)說(shuō)法:判斷房地產(chǎn)泡沫,關(guān)鍵看是否存在真實(shí)需求 重慶建筑2005(5) 建設(shè)部對(duì)當(dāng)前房地產(chǎn)發(fā)展總體形勢(shì)的分析(一)房地產(chǎn)投資的走勢(shì)說(shuō)明宏觀調(diào)控已見(jiàn)成效.當(dāng)前,一種持房地產(chǎn)過(guò)熱論、泡沫論和風(fēng)險(xiǎn)論的觀點(diǎn)認(rèn)為,此前的宏觀調(diào)控對(duì)房地產(chǎn)的緊縮效應(yīng)并不明顯,其依據(jù)是16月,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資累計(jì)資金金額為4924億元,%. 談佳隆 上海:泡沫論又起 中國(guó)經(jīng)濟(jì)周刊2009(26) 今年一季度,上海房地產(chǎn)即將復(fù)蘇、航運(yùn)中心建設(shè)的重視程度不斷39。加碼,剛性需求者放棄等待積極入場(chǎng),投資參與者不再觀望抄底圖利,似乎這些都成為進(jìn)一步推高房地產(chǎn)價(jià)格的興奮劑. 魏媛媛 從房地產(chǎn)泡沫論看我國(guó)房地產(chǎn)金融安全 2004 眾所周知,房地產(chǎn)是各國(guó)重要的支柱產(chǎn)業(yè),投資房地產(chǎn)是一門(mén)前景輝煌、,特別是住房產(chǎn)業(yè),作為國(guó)民經(jīng),不僅是房地產(chǎn)業(yè)和房地產(chǎn)金融業(yè)穩(wěn)定和發(fā)展的需要,而,從而導(dǎo)致各類投機(jī)資本的紛紛進(jìn)入,通過(guò)惡性炒作將現(xiàn)期房地產(chǎn)價(jià)格大大提高,使其價(jià)格遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于其實(shí)際價(jià)值,表面上看是一片繁榮景象,所有參與者都獲益,但這種泡沫式的高漲所付出的巨大的代價(jià),當(dāng)泡沫高漲時(shí),房地產(chǎn)商過(guò)度擴(kuò)張借款融資,使高成本的投資無(wú)法收回時(shí),對(duì)房地產(chǎn)、金融體系、以致對(duì)社會(huì)經(jīng)濟(jì)都會(huì),并將房地產(chǎn)過(guò)熱與房地產(chǎn)泡沫進(jìn)行比較,在研究國(guó)外大量數(shù)據(jù)資料基礎(chǔ)上,闡述了泡沫經(jīng)濟(jì)在不同時(shí)間段對(duì)金融業(yè)、生產(chǎn)、社會(huì)等方面的影響,在第三章中,本文從房地產(chǎn)(尤其是土地)特性和外部環(huán)境入手,討論了房地產(chǎn)泡沫經(jīng)濟(jì)的誘發(fā)因素,就我國(guó)現(xiàn)階段的房地產(chǎn)市場(chǎng)狀況,做出了是過(guò)熱還是泡沫的
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