【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 及其使用、運(yùn)行狀況，并做好檢查記錄； （ 3）復(fù)核或從施工現(xiàn)場(chǎng)直接獲取工程計(jì)量的有關(guān)數(shù)據(jù)并簽署原始憑證； （ 4）按設(shè)計(jì)圖及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)承包單位的工藝過(guò)程或施工工序進(jìn)行檢查和記錄，對(duì)加工制作及工序施工質(zhì)量檢查結(jié)果進(jìn)行記錄； （ 5）擔(dān)任旁站工作，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)指出，并向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師報(bào)告； （ 6）做好監(jiān)理日記和有關(guān)的監(jiān)理記錄。 （ 1）負(fù)責(zé)圖紙資料保管及技術(shù)檔案的管理，制定收發(fā)文件編號(hào)及存檔辦法； （ 2）負(fù)責(zé)各專業(yè)性的設(shè)計(jì)圖紙、材質(zhì)保證書(shū)、試塊報(bào)告、技術(shù)核定單、隱蔽工程驗(yàn)收單、施工記 錄等有關(guān)資料的編號(hào)整理及登記工作 。 （ 3）記錄每天的現(xiàn)場(chǎng)天氣情況及人員考勤； （ 4）登記監(jiān)理工作臺(tái)帳。 （ 1）所監(jiān)項(xiàng)目材料取樣時(shí)，見(jiàn)證人員必須在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行見(jiàn)證； （ 2） 見(jiàn)證人員必須對(duì)試樣進(jìn)行監(jiān)護(hù)； （ 3） 見(jiàn)證人員必須和施工人員一起將試樣送至監(jiān)測(cè)單位； （ 4）有專用送樣工具的工地，見(jiàn)證人員必須新自封樣； （ 5）見(jiàn)證人員必須在檢驗(yàn)委托單上簽字，并出示“見(jiàn)證人員證書(shū)”； （ 6）見(jiàn)證人員對(duì)試樣的代表性和真實(shí)性負(fù)責(zé)。 (1) 在工程總監(jiān)的領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)合同、信息、資料的收集、 分發(fā)、管理工作； (2) 熟悉監(jiān)理合同、施工合同、國(guó)家和地方的法律、法規(guī)、規(guī)定，公司內(nèi)部的文件資料管理制度、檔案管理制度、《質(zhì)量手冊(cè)》； (3) 主動(dòng)收集所監(jiān)項(xiàng)目的所有合同、信息、資料、并建立監(jiān)理臺(tái)帳，將收集的合同、信息、資料分類編號(hào)、復(fù)制、分發(fā)、立卷、歸檔； (4) 負(fù)責(zé)制作工程現(xiàn)場(chǎng)照像、攝像工作； (5) 負(fù)責(zé)項(xiàng)目監(jiān)理部的保密工作，注意保守在監(jiān)項(xiàng)目的商務(wù)機(jī)密，妥善管理所有圖紙、文件、資料等； （ 6）工程竣工后，按照有關(guān)規(guī)定，整理所監(jiān)項(xiàng)目監(jiān)理備案資料，經(jīng)總監(jiān)審 葦岸人家經(jīng)濟(jì)適用房住宅小區(qū)工程監(jiān)理規(guī)劃 第 10 頁(yè) 核后，報(bào)送建設(shè)單位及公司工程部各一份。 (1) 審核進(jìn)入施 工現(xiàn)場(chǎng)各分包單位的安全資質(zhì)和證明文件，特殊工種的上崗操作證； (2) 審核施工單位的正式開(kāi)工報(bào)告和安全監(jiān)督書(shū)，并簽署專業(yè)審核意見(jiàn)； (3) 審核施工單位的施工方案、施工組織設(shè)計(jì)中安全技術(shù)措施和專項(xiàng)安全施工方案及安全保證體系，確保工程安全，文明施工； (4) 審核施工單位提交的安全生產(chǎn)檢查統(tǒng)計(jì)資料或管理圖表； (5) 審核工程安全事故處理報(bào)告； (6) 審核“四新”的技術(shù)簽定書(shū)； (7) 審核施工單位提交的關(guān)于工序交接檢查、分部分項(xiàng)工程安全檢查報(bào)告； (8) 審核并簽署現(xiàn)場(chǎng)有關(guān)安全技術(shù)簽證文件； (9) 做好開(kāi)工前的現(xiàn)場(chǎng)安全監(jiān)督與檢查 工作，分部分項(xiàng)工程實(shí)施中的安全檢查，并審查施工單位的安全驗(yàn)收記錄； (10)做好開(kāi)工前的現(xiàn)場(chǎng)跟蹤監(jiān)理，對(duì)主要結(jié)構(gòu)、主要機(jī)具設(shè)備、電氣設(shè)備及施工用電、消防等關(guān)鍵部位的安全情況除日常跟蹤檢查外，巡視施工現(xiàn)場(chǎng)，必要時(shí)并做抽檢和檢測(cè)工作； (11)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)危及安全的因素經(jīng)提出后施工單位未采取措施或措施不力，安全監(jiān)理可下達(dá)“暫時(shí)停工指令”，并及時(shí)向總監(jiān)、建設(shè)單位匯報(bào)情況； (12)監(jiān)理合同中其他安全業(yè)務(wù)； (13) 每周向總監(jiān)匯報(bào)安全情況報(bào)告。 監(jiān)理工作程序 簽訂委托監(jiān)理合同、接受監(jiān)理任務(wù)施工前期準(zhǔn)備工作：１．成立項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)２．明確監(jiān)理人員的職務(wù)及崗位職責(zé)３．配備監(jiān)理設(shè)施及設(shè)備４．熟悉施工圖紙、施工圖會(huì)審５．分析研究委托監(jiān)理合同６．編制項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃及實(shí)施細(xì)則1. 組織對(duì)地基基礎(chǔ)、主體工程、門窗工程、地面工程、水、曖、電、衛(wèi)、燃?xì)狻㈦娞莨こ痰确植抗こ碳八鶎俜猪?xiàng)工程、檢驗(yàn)批的驗(yàn)收；2. 監(jiān)督檢查承包單位的施工技術(shù)資料、整理監(jiān)理資料施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理工作１．參與設(shè)計(jì)交底２．審定施工組織設(shè)計(jì)及施工方案３．查驗(yàn)施工測(cè)量成果4 . 施工現(xiàn)場(chǎng)周圍環(huán)境的調(diào)查召開(kāi)第一次工地會(huì)議、施工監(jiān)理交底核查工程開(kāi)工條件 , 核準(zhǔn)工程開(kāi)工督促承包單位依據(jù)合同按照施工圖紙、規(guī)范、管理程序及施工組織設(shè)計(jì)施工簽署工程竣工報(bào)告提出質(zhì)量評(píng)估報(bào)告總監(jiān)理工作編寫(xiě)工程竣工總結(jié)報(bào)告 , 監(jiān)理資料歸檔建設(shè)單位組織的竣工驗(yàn)收 、 通過(guò) ,參與簽署工程竣工驗(yàn)收意見(jiàn)工程移交建設(shè)單位進(jìn)入保修期缺陷責(zé)任期監(jiān)督承包單位技術(shù)及質(zhì)量保證體系的落實(shí)檢查施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)、消防、環(huán)保衛(wèi)生設(shè)施、文明施工 , 提出意見(jiàn)并監(jiān)督執(zhí)行總監(jiān)理工程師組織建設(shè)、設(shè)計(jì)、承包單位進(jìn)行竣工預(yù)驗(yàn)總監(jiān)理工程師組織人員對(duì)竣工工程進(jìn)行預(yù)驗(yàn)1. 承包單位對(duì)預(yù)驗(yàn)結(jié)果需要整修處進(jìn)行整修 , 由監(jiān)理人員驗(yàn)收合格 .2. 對(duì)承包單位的質(zhì)量保證資料進(jìn)行驗(yàn)收 .質(zhì)量控制進(jìn)度控制造價(jià)控制合同控制安全監(jiān)理信息管理協(xié)助建設(shè)單位組織招、評(píng)標(biāo)、優(yōu)選中標(biāo)單位，簽訂施工合同．審批分包單位簽認(rèn)隱、預(yù)檢工程驗(yàn)收分項(xiàng)、分部工程驗(yàn)收進(jìn)場(chǎng)材料、構(gòu)配件、設(shè)備審簽工程質(zhì)量報(bào)表參加工程質(zhì)量事故的調(diào)查處理審定工程總進(jìn)度計(jì)劃審定工程年、季、月度工程進(jìn)度計(jì)劃加強(qiáng)對(duì)進(jìn)度計(jì)劃的動(dòng)態(tài)控制對(duì)年季月度工程進(jìn)度計(jì)劃提出修改意見(jiàn)認(rèn)定工程質(zhì)量及進(jìn)度認(rèn)定完成的工程量簽發(fā)付款憑證處理索賠事件核定、會(huì)簽工程變文件對(duì)合同進(jìn)行分析研究并跟蹤管理審查安全施工方案巡視檢查方案執(zhí)行情況，處理安全問(wèn)題參與處理安全事故現(xiàn)場(chǎng)會(huì)議、音像信息監(jiān)理月報(bào) / 簡(jiǎn)報(bào) / 報(bào) / 報(bào)表協(xié)調(diào)參建各方之間的關(guān)系施工階段監(jiān)理工作總程序框圖簽訂委托監(jiān)理合同、接受監(jiān)理任務(wù)施工前期準(zhǔn)備工作：１．成立項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)２．明確監(jiān)理人員的職務(wù)及崗位職責(zé)３．配備監(jiān)理設(shè)施及設(shè)備４．熟悉施工圖紙、施工圖會(huì)審５．分析研究委托監(jiān)理合同６．編制項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃及實(shí)施細(xì)則組織對(duì)地基基礎(chǔ)、主體工程、門窗工程、地面工程、水、曖、電、衛(wèi)、燃?xì)?、電梯工程等分部工程及所屬分?xiàng)工程、檢驗(yàn)批的驗(yàn)收；監(jiān)督檢查承包單位的施工技術(shù)資料、整理監(jiān)理資料施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理工作１．參與設(shè)計(jì)交底２．審定施工組織設(shè)計(jì)及施工方案３．查驗(yàn)施工測(cè)量成果施工現(xiàn)場(chǎng)周圍環(huán)境的調(diào)查召開(kāi)第一次工地會(huì)議、施工監(jiān)理交底核查工程開(kāi)工條件 核準(zhǔn)工程開(kāi)工督促承包單位依據(jù)合同按照施工圖紙、規(guī)范、管理程序及施工組織設(shè)計(jì)施工簽署工程竣工報(bào)告提出質(zhì)量評(píng)估報(bào)告總監(jiān)理工作編寫(xiě)工程竣工總結(jié)報(bào)告 監(jiān)理資料歸檔建設(shè)單位組織的竣工驗(yàn)收 、 通過(guò)參與簽署工程竣工驗(yàn)收意見(jiàn)工程移交建設(shè)單位進(jìn)入保修期缺陷責(zé)任期監(jiān)督承包單位技術(shù)及質(zhì)量保證體系的落實(shí)檢查施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)、消防、環(huán)保衛(wèi)生設(shè)施、文明施工 提出意見(jiàn)并監(jiān)督執(zhí)行總監(jiān)理工程師組織建設(shè)、設(shè)計(jì)、承包單位進(jìn)行竣工預(yù)驗(yàn)總監(jiān)理工程師組織人員對(duì)竣工工程進(jìn)行預(yù)驗(yàn)承包單位對(duì)預(yù)驗(yàn)結(jié)果需要整修處進(jìn)行整修 由監(jiān)理人員驗(yàn)收合格對(duì)承包單位的質(zhì)量保證資料進(jìn)行驗(yàn)收質(zhì)量控制進(jìn)度控制造價(jià)控制合同控制安全監(jiān)理信息管理協(xié)助建設(shè)單位組織招、評(píng)標(biāo)、優(yōu)選中標(biāo)單位，簽訂施工合同．審批分包單位簽認(rèn)隱、預(yù)檢工程驗(yàn)收分項(xiàng)、分部工程驗(yàn)收進(jìn)場(chǎng)材料、構(gòu)配件、設(shè)備審簽工程質(zhì)量報(bào)表參加工程質(zhì)量事故的調(diào)查處理審定工程總進(jìn)度計(jì)劃審定工程年、季、月度工程進(jìn)度計(jì)劃加強(qiáng)對(duì)進(jìn)度計(jì)劃的動(dòng)態(tài)控制對(duì)年季月度工程進(jìn)度計(jì)劃提出修改意見(jiàn)認(rèn)定工程質(zhì)量及進(jìn)度認(rèn)定完成的工程量簽發(fā)付款憑證處理索賠事件核定、會(huì)簽工程變文件對(duì)合同進(jìn)行分析研究并跟蹤管理審查安全施工方案巡視檢查方案執(zhí)行情況，處理安全問(wèn)題參與處理安全事故現(xiàn)場(chǎng)會(huì)議、音像信息監(jiān)理月報(bào) 簡(jiǎn)報(bào) 報(bào) 報(bào)表協(xié)調(diào)參建各方之間的關(guān)系施工階段監(jiān)理工作總程序框圖 葦岸人家經(jīng)濟(jì)適用房住宅小區(qū)工程監(jiān)理規(guī)劃 第 11 頁(yè) 葦岸人家經(jīng)濟(jì)適用房住宅小區(qū)工程監(jiān)理規(guī)劃 第 12 頁(yè) 施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）審核工作程序 在“施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）報(bào)審表”上 簽署審核意見(jiàn) 總監(jiān)理工程師 報(bào)送本監(jiān)理單位的技術(shù) 總負(fù)責(zé)人審閱 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu) 按審核的施工組織設(shè)計(jì) 組織施工 承包單位 編制工程項(xiàng)目的施工組織設(shè)計(jì)（施工方案），并填報(bào)“施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）報(bào)審表” 承包單位 組織專業(yè)監(jiān)理人員進(jìn)行審查 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)總監(jiān)理工程師 審核以下重點(diǎn)內(nèi)容： 1．承包單位的報(bào)批手續(xù)和申報(bào)程序是否符合要求 2．施工程序與順序是否合理，采取的施工方法是否可行，質(zhì)量保證措施是 否可靠 3．工期安排是否符合施工合同規(guī)定的開(kāi)工、竣工日期 4．進(jìn)度計(jì)劃能否保證施工的連續(xù)性和均衡性 5．承包單位的質(zhì)量保證體系是否健全 6．安全施工、防止事故、消防、場(chǎng)區(qū)衛(wèi)生環(huán)保、文明施工保證措施是否安排齊備 7．季節(jié)性施工方案、專項(xiàng)施工方案的可行性、合理性、先進(jìn)性，總平面布置是否適合現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際 8．其他必要的內(nèi)容 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu) 不同意 修改后 再 報(bào) 葦岸人家經(jīng)濟(jì)適用房住宅小區(qū)工程監(jiān)理規(guī)劃 第 13 頁(yè) 開(kāi)工報(bào)告審核監(jiān)理工作程序 資料員 （接收工程開(kāi)工 /復(fù)工報(bào)審表及附件 — 填寫(xiě)文件處理簽 — 總監(jiān)批示后發(fā)給相關(guān)監(jiān)理師 — 返回后復(fù)印、登記、發(fā)放） 總監(jiān)理師 （由專業(yè)監(jiān)理師負(fù)責(zé)核查、 授權(quán)總監(jiān)代表負(fù)責(zé)審批、時(shí)間限制） 相關(guān)專業(yè)監(jiān)理工程師 （對(duì)開(kāi)工報(bào)告進(jìn)行逐項(xiàng)核查 —提出意見(jiàn)） 安全專業(yè)監(jiān)理工程師 （對(duì)開(kāi)工報(bào)告安全文明施工進(jìn)行核查 — 提出意見(jiàn)） 信息專業(yè)監(jiān)理工程師 （會(huì)簽） 總監(jiān)理工程師 （審核或?qū)徟? 葦岸人家經(jīng)濟(jì)適用房住宅小區(qū)工程監(jiān)理規(guī)劃 第 14 頁(yè) 分包單位資格審核監(jiān)理工作程序 選定分包單位 總承包單位 直接選定分包單位 建設(shè)單位 分包單位資質(zhì)有關(guān)資料 1． 營(yíng)業(yè)執(zhí)照 2． 等級(jí)證書(shū) 3． 專業(yè)許可證 4． 境內(nèi)承包工程許可證 5． 技術(shù)能力 6． 人員配備 7． 機(jī)械設(shè)備 8． 工程業(yè)績(jī) 9． 領(lǐng)導(dǎo)層狀況 10． 財(cái)務(wù)狀況 11． 信譽(yù)狀況 12． 其他必要文件資料 報(bào)送分包單位資質(zhì)有關(guān)資料并填報(bào)“分包單位資格報(bào)審表 ” 承包單位 報(bào)送分包單位資質(zhì)有關(guān)資料并填寫(xiě)“分包單位資格報(bào)審表” 建設(shè)單位 對(duì)有關(guān)情況進(jìn)行審查、調(diào)研 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu) 在原表上簽注“同意” 總監(jiān)理工程師 接納分包單位進(jìn)場(chǎng)施工 承包單位 同意 不同意，清退分包單位 不同意，清退分包單位 葦岸人家經(jīng)濟(jì)適用房住宅小區(qū)工程監(jiān)理規(guī)劃 第 15 頁(yè) 建筑材料審核監(jiān)理工作程序 1． 定建筑材料后，報(bào)送產(chǎn)品合格證、材質(zhì)化驗(yàn)單