【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 工程部分暫停指?：① 應(yīng)業(yè)主的要求工程需要暫停施工時(shí)；② 由于工程質(zhì)量問(wèn)題必須進(jìn)展停工處理時(shí)；③ 為防止平安隱患發(fā)生、造成工程質(zhì)量損失或危身平安時(shí)；④ 發(fā)生必須暫停施工的緊急時(shí)。2〕在監(jiān)理合同有約定或必要時(shí)簽發(fā)?工程部分暫停指?前宜征求業(yè)主的或事后24小時(shí)內(nèi)書面業(yè)主；3〕在工程暫停經(jīng)處理后到達(dá)可以繼續(xù)施工時(shí)按以下程序復(fù)工：① 如工程暫停是由于業(yè)主原因或非承包商原因時(shí)監(jiān)理工程師應(yīng)在暫停原因消失具備復(fù)工條件時(shí)及時(shí)簽發(fā)?監(jiān)理?指承包商復(fù)工；② 如工程暫停是由于承包商原因承包商具備復(fù)工條件時(shí)應(yīng)填寫?復(fù)工報(bào)審表?報(bào)工程監(jiān)理部審批由總監(jiān)理工程師簽發(fā)審批；③ 承包商在接到復(fù)工指后繼續(xù)施工。4〕簽發(fā)工程暫停指后監(jiān)理工程師應(yīng)協(xié)同有關(guān)按合同約定處理好因工程暫停所發(fā)的各類問(wèn)題。工程延的理1〕可申請(qǐng)延按合同規(guī)定：2〕工程監(jiān)理部只在以下情況下受理承包商提出的工程延申請(qǐng)：① 工程延發(fā)生后承包商在合同約定限內(nèi)提交了工程延意向〔合同沒有約定的應(yīng)在發(fā)生后24小時(shí)內(nèi)〕；② 承包商按合同約定提交了有關(guān)工程延的詳細(xì)資料和證明材料；③ 工程延終止后承包商在合同約定的限內(nèi)〔合同沒有約定的應(yīng)在終止后24小時(shí)內(nèi)〕提交了?工程延申請(qǐng)表?。3〕在工程延發(fā)生后工程總監(jiān)理工程師應(yīng)做好以下工作：① 向業(yè)主轉(zhuǎn)發(fā)承包商提交的工程延意向；② 對(duì)工程延隨時(shí)搜集資料并做好詳細(xì)記錄；③ 對(duì)工程延進(jìn)展分析、研究對(duì)減少損失提出建議；④ 監(jiān)理工程師在處理工程延的過(guò)程中還要書面承包商采取必要的措施減少對(duì)工程的影響程度。4〕監(jiān)理工程師審查承包商提交的?工程延申請(qǐng)表?：① 申請(qǐng)表填寫齊全簽字、手完備；② 證明資料、齊全；③ 在合同約定〔或以上規(guī)定〕的限內(nèi)提交。5〕監(jiān)理工程師處理延的原那么：① 工程延屬實(shí)；② 工程延申請(qǐng)根據(jù)的合同條款準(zhǔn)確；③ 工程延必須發(fā)生在被批準(zhǔn)的進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)方案的關(guān)鍵線路上。6〕最終評(píng)估出延天數(shù)總監(jiān)理工程師簽發(fā)?工程延審批表?并報(bào)送業(yè)主；7〕監(jiān)理工程師應(yīng)注意按?施工合同?約定的時(shí)限來(lái)處理工程延。費(fèi)用索賠的理：1〕監(jiān)理工程師索賠理的主要任務(wù)：① 對(duì)導(dǎo)致索賠的原因有充分的和防范；② 通過(guò)有力的合同理防止干擾的發(fā)生；③ 對(duì)已發(fā)生的干擾及時(shí)采取措施以降低它的影響及損失；④根據(jù)業(yè)主的受權(quán)審核索賠反駁承包商不合理的索賠要求或索賠要求中不合理的部分使索賠得到圓滿解決。2〕工程監(jiān)理部將受理合同中規(guī)定的原因引起的費(fèi)用索賠：3〕監(jiān)理只在以下情況下受理承包商提出的費(fèi)用索賠申請(qǐng)：① 費(fèi)用索賠發(fā)生后承包商在合同約定的限內(nèi)〔合同中沒有約定限的應(yīng)為索賠發(fā)生后24小時(shí)內(nèi)〕提交了書面費(fèi)用索賠意向；② 承包商按合同約定提交了有關(guān)費(fèi)用索賠的詳細(xì)資料和證明材料；③ 費(fèi)用索賠終止后承包商在合同規(guī)定的限內(nèi)〔合同中沒有約定限的應(yīng)為索賠終止后24小時(shí)內(nèi)〕向監(jiān)理提交了正式的?費(fèi)用索賠申請(qǐng)表?。4〕監(jiān)理工程師的審查與評(píng)估：① 費(fèi)用索賠申請(qǐng)的程序、時(shí)限符合合同要求；② 費(fèi)用索賠申請(qǐng)的格式和內(nèi)容符合規(guī)定；③ 費(fèi)用索賠申請(qǐng)資料必須、齊全、手續(xù)完備；④ 費(fèi)用索賠的合同根據(jù)、理由必須正確、充分；⑤ 索賠金額的計(jì)算原那么與必須合理、合法。5〕總監(jiān)理工程師根據(jù)審查與評(píng)估結(jié)果經(jīng)與業(yè)主協(xié)商、同意后確認(rèn)索賠金額并簽發(fā)?費(fèi)用索賠申請(qǐng)表?；6〕索賠費(fèi)用批準(zhǔn)后承包商應(yīng)按正常的支付程序費(fèi)用索賠的支付。合同爭(zhēng)議的調(diào)解：1〕合同爭(zhēng)議發(fā)生后爭(zhēng)議一方可書面工程監(jiān)理部懇求予以調(diào)解；2〕工程監(jiān)理部收到爭(zhēng)議后應(yīng)在合同規(guī)定的限內(nèi)進(jìn)展調(diào)查和取證與雙方協(xié)商后作出；3〕在總監(jiān)理工程師簽發(fā)〔監(jiān)理〕后假如業(yè)主或承包商在合同規(guī)定的限內(nèi)對(duì)工程監(jiān)理部作出的未提出異議那么此為最后雙方必須認(rèn)真執(zhí)行；4〕不同意工程監(jiān)理部時(shí)可按合同約定；5〕在仲裁過(guò)程中工程監(jiān)理部有資格有義務(wù)作為證人公正地向仲裁提供與爭(zhēng)議有關(guān)的證據(jù)；6〕在爭(zhēng)議解決過(guò)程中甚至在仲裁間工程監(jiān)理部仍應(yīng)催促承包商繼續(xù)施工。1違約處理：1〕處理違約的原那么：① 在監(jiān)理過(guò)程現(xiàn)違約可能發(fā)生時(shí)應(yīng)及時(shí)提醒有關(guān)各方防止或減少違約的發(fā)生；② 對(duì)已發(fā)生的違約要以為根據(jù)以合同約定為準(zhǔn)繩公正處理；③ 處理違約應(yīng)在認(rèn)真聽取各方與雙方充分協(xié)商的根底上確定解決方案。2〕按合同規(guī)定業(yè)主有以下事宜時(shí)工程監(jiān)理部可確認(rèn)其違約：① 不能按合同約定及時(shí)給出必要指、確認(rèn)或批準(zhǔn)；② 不按合同約定履行自己的義務(wù)；③ 未在合同規(guī)定的限內(nèi)根據(jù)工程監(jiān)部簽發(fā)的支付證書向承包商進(jìn)展支付；④ 發(fā)生其他合同無(wú)法履行的行為。3〕按合同規(guī)定當(dāng)承包商有以下時(shí)工程監(jiān)理部確認(rèn)其違約：① 不能按合同工開工；② 施工質(zhì)量達(dá)不到設(shè)計(jì)、要求、合同約定或承諾的；③ 發(fā)生其它使合同無(wú)法履行的行為。4〕違約的處理過(guò)程：① 受損失方可向工程監(jiān)理部提出違約的申訴；② 監(jiān)理工程師對(duì)違約進(jìn)展調(diào)查、分析提出處理方案；③ 在與雙方協(xié)商一致的根底上評(píng)估工及費(fèi)用損失的數(shù)量由總監(jiān)理工程師簽發(fā)必要的憑證〔如?監(jiān)理?〕。5〕由違約一方提出全部或終止合同要求時(shí)監(jiān)理應(yīng)慎重處理。1合同理程序1〕設(shè)計(jì)變更、洽商理的根本程序設(shè)計(jì)、業(yè)主、承包商任何一方提出設(shè)計(jì)變更、洽商業(yè)主、監(jiān)理同意后承包商、設(shè)計(jì)、業(yè)主和監(jiān)理分別在?設(shè)計(jì)變更、洽商記錄?上簽字認(rèn)可承包商按設(shè)計(jì)變更、洽商施工承包商提交?設(shè)計(jì)變更、洽商費(fèi)用報(bào)審表?監(jiān)理工程師審核總監(jiān)理工程師簽署業(yè)主審批不同意 2〕工程延理的根本程序 延發(fā)生工程監(jiān)理部搜集資料詳細(xì)記錄過(guò)程承包商提交工索賠意向承包商隨時(shí)提交延的詳細(xì)延完畢、承包商提交?工程延申請(qǐng)表?監(jiān)理工程師審核與評(píng)估總監(jiān)理工程師簽發(fā)?工程延審批表?與業(yè)主、承包商協(xié)商不同意 3〕費(fèi)用索賠理的根本程序費(fèi)用索賠發(fā)生工程監(jiān)理部搜集資料詳細(xì)記錄過(guò)程承包商提交費(fèi)用索賠意向承包商隨時(shí)提交延的詳細(xì)索賠完畢、承包商提交?費(fèi)用索賠申請(qǐng)表?監(jiān)理工程師審核與評(píng)估與業(yè)主、承包商協(xié)商總監(jiān)理工程師簽發(fā)?費(fèi)用索賠審批表?不同意 4〕合同爭(zhēng)議調(diào)解的根本程序爭(zhēng)議發(fā)生爭(zhēng)議一方或雙方書面提交解決爭(zhēng)議申請(qǐng)總監(jiān)理工程師協(xié)調(diào)解決并做出處理合同爭(zhēng)議解決向仲裁會(huì)申請(qǐng)仲裁執(zhí)行仲裁會(huì)的裁決雙方滿意有一方不滿意 5〕違約處理的根本程序違約發(fā)生受損失一方提出申訴工程監(jiān)理部調(diào)查、確認(rèn)違約性質(zhì)監(jiān)理工程師評(píng)估違約方給對(duì)方造成的費(fèi)用增加或工延誤與雙方協(xié)商處理總監(jiān)理工程師簽發(fā)憑證〔六〕信息理：1 、建立本工程的信息編碼體系；2 、建立信息搜集、反應(yīng)制度；3 、及時(shí)搜集、整理、保存、分析和反應(yīng)工程的各類信息；4 、疏通各類信息來(lái)源渠道如旁站、巡視、檢查；監(jiān)理日志、會(huì)議記要、往來(lái)件、工程變更、洽商、業(yè)主、上級(jí)、承包商提供的工程資料等；運(yùn)用微機(jī)進(jìn)展本工程的信息和合同理便于查閱、整理和調(diào)用。〔七〕組織協(xié)調(diào)：明確組織協(xié)調(diào)的職責(zé)范圍；以工程例會(huì)和專題會(huì)議的形式協(xié)調(diào)參加本工程建立的各方的工作關(guān)系并催促總承包商協(xié)調(diào)各分包的關(guān)系；協(xié)助業(yè)主處理各項(xiàng)與本工程工程的有關(guān)問(wèn)題；協(xié)調(diào)工作中監(jiān)理人員要堅(jiān)持公正的立場(chǎng)維護(hù)各方面的合法權(quán)益?！舶恕臣夹g(shù)資料的整理工作：技術(shù)資料的整理工作應(yīng)按當(dāng)?shù)刂鞑块T的要求催促承包商做好以下資料的整理工作：1〕各階段的開工圖；2〕最后全部開工圖；3〕?工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定?中所規(guī)定的各項(xiàng)質(zhì)量檢驗(yàn)資料；4〕工程開工驗(yàn)收和各分部、分項(xiàng)工程質(zhì)量檢驗(yàn)資料；5〕開工、停工、復(fù)工和開工；6〕永久性水準(zhǔn)點(diǎn)的坐標(biāo)位置和標(biāo)高施工中測(cè)量定位記錄與附圖沉降及變形觀測(cè)記錄及附圖；7〕根底及其它隱蔽工程驗(yàn)收記錄；8〕工程質(zhì)量事故分析、處理、圖紙會(huì)審記錄設(shè)計(jì)變更及有關(guān)技術(shù)會(huì)議記錄和重要技術(shù)；9〕各分包上報(bào)的有關(guān)本工程的技術(shù)和施工技術(shù)資料；10〕工程開工。監(jiān)理部應(yīng)做好以下資料整理工作：1〕本工程工程監(jiān)理委托合同、施工承包合同〔復(fù)印件〕；2〕本工程工程監(jiān)理規(guī)劃各專業(yè)監(jiān)理工作施行細(xì)那么；3〕設(shè)計(jì)交底、圖紙會(huì)審記錄；4〕變更洽商記錄；5〕監(jiān)理月報(bào)、監(jiān)理日記、監(jiān)理例會(huì)紀(jì)要、專題、總結(jié)；6〕材料、構(gòu)配件、設(shè)備報(bào)驗(yàn)認(rèn)可單及附件；7〕分項(xiàng)、分部、工程報(bào)驗(yàn)單及附件；8〕砂漿、砼配合比單28天抗壓試驗(yàn)；9〕隱蔽工程驗(yàn)收記錄；10〕往來(lái)件〔技術(shù)類、經(jīng)濟(jì)類〕?！簿拧称桨蚕M(fèi)文明施工的理： 平安消費(fèi)文明施工按JGJ59－99條款執(zhí)行標(biāo)化工地按龍泉規(guī)定執(zhí)行?！踩持黧w構(gòu)造:模板工程：在砼的質(zhì)量問(wèn)題中有好多問(wèn)題跟模板工程有關(guān)如支撐系統(tǒng)失穩(wěn)、支架沉降、模板強(qiáng)度缺乏而炸模、斷面大于設(shè)計(jì)尺寸、拼縫大而漏漿、予埋件予留洞錯(cuò)漏等要防止這些問(wèn)題的發(fā)生應(yīng)采取以下預(yù)防措施：1〕模板施工前要有模板設(shè)計(jì)方案支撐和模板都要經(jīng)過(guò)穩(wěn)定性和強(qiáng)度驗(yàn)算確定；2〕淘汰不符合要求的廢舊模；3〕根據(jù)模板的強(qiáng)度及砼的側(cè)壓力適當(dāng)?shù)目s小凈尺寸；4〕模板拼縫需作處理如夾海棉條、粘貼雙面膠條；5〕加強(qiáng)模板的予檢嚴(yán)格控制軸線、標(biāo)高、截面尺寸、垂直、相鄰板高差、外表平整、縫隙等。鋼筋工程：鋼筋工程的質(zhì)量控制主要注意以下幾方面內(nèi)容：1〕柱筋位置：注意柱筋的位置防止擠偏模板而產(chǎn)生柱偏位邦扎主筋時(shí)可用定位套定位；2〕箍筋：要注意箍筋的尺寸、安裝接頭方向、箍筋加區(qū)、梁柱節(jié)點(diǎn)箍筋；3〕現(xiàn)澆板負(fù)筋：盡量?jī)?yōu)先選用抗變形才能強(qiáng)的螺紋鋼筋、根部第一根分布筋也應(yīng)用螺紋鋼筋增強(qiáng)整體抗變形才能、馬凳筋要足夠、澆筑時(shí)嚴(yán)防踩壓；4〕縱筋：錨固長(zhǎng)度要足夠接頭位置要合理同截面接頭數(shù)量應(yīng)符合要求彎起點(diǎn)及角度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求保護(hù)層應(yīng)滿足要求；5〕主次梁穿插：穿插節(jié)點(diǎn)做法要事先向操作人員交底放置要正確；6〕鋼筋接頭技術(shù)〔不何種接頭形式均需現(xiàn)場(chǎng)截取試件送檢〕及缺陷控制：① 電弧焊：焊條規(guī)格及施焊電流與被焊鋼筋要匹配、焊縫長(zhǎng)度及飽滿度應(yīng)滿足及設(shè)計(jì)要求、中心偏向及彎折角應(yīng)符合要求、焊縫要平順、不得有裂紋、咬邊、氣孔及夾渣等；② 電渣壓力焊：接頭要熔合良好、焊包要均勻、不得有氣孔、夾渣、焊包上翻或下淌等；③ 閃光對(duì)焊：接頭彎折或中心線偏移應(yīng)滿足要求、嚴(yán)格控制外表微溶及燒傷、接頭區(qū)域不得有裂紋、防止焊縫金屬過(guò)燒、接頭縮徑現(xiàn)象、接頭不得有氧化膜夾渣或未焊透現(xiàn)象；④ 冷劑壓套筒連接：劑壓后套筒有可見裂縫者應(yīng)重接、擠壓后套筒長(zhǎng)度小于規(guī)定值應(yīng)重接、鋼筋伸入套筒長(zhǎng)度缺乏應(yīng)重接。砼工程：原材料：1〕水泥要有出廠合格證、試驗(yàn)、復(fù)試〔根底工程及長(zhǎng)處在潮濕狀態(tài)的砼用水泥建議做堿含量試驗(yàn)〕、包裝水泥還應(yīng)抽查包重量；2〕骨料強(qiáng)度滿足要求、粒徑級(jí)配要合理〔根底工程及長(zhǎng)處在潮濕狀態(tài)的砼骨料建議做堿含量試驗(yàn)〕、含泥量要符合要求；3〕外加劑要掌握其性能、質(zhì)量、技術(shù)指標(biāo)及摻量。攪拌1〕砼配比：一定要有資質(zhì)的試驗(yàn)中心〔試驗(yàn)室〕先復(fù)試原材再通過(guò)試配后出具配合比單；2〕現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)常測(cè)定含水量、調(diào)整配比、掛牌攪拌；3〕后臺(tái)一定要有專人看所有材料都要過(guò)磅計(jì)量；4〕經(jīng)常測(cè)定坍落度控制水灰比以確保砼強(qiáng)度。澆注：1〕砼一定要在初凝前澆注完畢；2〕派有經(jīng)歷的操作人員專人振搗控制下料厚度和移棒間隔 ；3〕；4〕按規(guī)定留置試塊；5〕澆注完畢后一定要采取適當(dāng)措施防止砼產(chǎn)生早沉縮裂縫、干縮裂縫及溫差列縫等?！菜摹扯ㄎ豢刂婆c變形觀測(cè)：高層建筑的定位控制與變形觀測(cè)應(yīng)從以下幾方著手：平面控制、高程控制垂準(zhǔn)投測(cè)、沉降觀測(cè)與位移觀測(cè)。施工前應(yīng)編制詳細(xì)的定位控制、垂準(zhǔn)投測(cè)與變形觀測(cè)施行方案?！参濉撤罎B漏控制要點(diǎn)：廁、浴間防水工程：1〕道穿樓板處滲水的預(yù)防措施：套外焊止水環(huán)予留洞后加套