文海苑住宅小區(qū)監(jiān)理規(guī)劃(編輯修改稿)
2024-11-17 00:08 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 表監(jiān)理根據(jù)以下情況確定工程延時(shí)間： 施工合同中的有關(guān)規(guī)定 工滯后的工程與進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)圖關(guān)鍵線(xiàn)路的關(guān)系 對(duì)工影響的量化程度監(jiān)理部復(fù)查工程延及臨時(shí)延情況總監(jiān)與建立及承包協(xié)商簽署最終延審批表假設(shè)工程延造成承包提出費(fèi)用索賠時(shí)按費(fèi)用索賠處理造價(jià)控制目的：根據(jù)和發(fā)布的有關(guān)規(guī)定、工程設(shè)計(jì)和施工承包合同以建立與施工簽訂的工程承包合同中確定的工程總價(jià)款作為造價(jià)控制目的?？傇敲矗嚎傮w控制、重點(diǎn)把握月度驗(yàn)工計(jì)價(jià)造價(jià)控制1. 建立從監(jiān)理部專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師到承包驗(yàn)工人員的的驗(yàn)工理工作體系；2. 根據(jù)合同規(guī)定的計(jì)量和合同圖紙對(duì)工程量進(jìn)展準(zhǔn)確核算；3. 但凡變更或需要現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)的數(shù)量須由建立代表、監(jiān)理和承包三方聯(lián)測(cè)建立專(zhuān)門(mén)控制臺(tái)帳；、簽認(rèn)驗(yàn)工計(jì)價(jià)。、計(jì)價(jià)經(jīng)歷豐富的優(yōu)勢(shì)從維護(hù)建立的經(jīng)濟(jì)利益出發(fā)盡可能地減少因設(shè)計(jì)不合理而造成的工程量偏向以到達(dá)造價(jià)控制的最正確效果。、地質(zhì)變化和外部影響因素盡量減少設(shè)計(jì)變更。 施工階段計(jì)量支付工作流程框圖〔見(jiàn)框圖2〕費(fèi)用索賠與反索賠的處理程序圖〔見(jiàn)框圖3〕變更設(shè)計(jì)程序圖〔見(jiàn)框圖4〕 施工階段計(jì)量支付工作流程框圖〔框圖2〕分項(xiàng)、分部工程已經(jīng)監(jiān)理驗(yàn)收簽認(rèn)承包進(jìn)展月計(jì)量承包進(jìn)展分項(xiàng)完工計(jì)量承包進(jìn)展月度計(jì)量匯總監(jiān)理部審核、建立審定承包填報(bào)工程進(jìn)度報(bào)審表監(jiān)理部審核支付申請(qǐng)編制簽發(fā)工程款支付證書(shū)建立審核支付申請(qǐng)建立 支 付 工 程 款費(fèi)用索賠與反索賠的處理程序圖〔框圖3〕承包在規(guī)定限向監(jiān)理部提交費(fèi)用索賠 總監(jiān)初審后監(jiān)理部搜集與索賠有關(guān)的資料承包向監(jiān)理部提交費(fèi)用索賠申請(qǐng)表1． 給承包造成直接經(jīng)濟(jì)損失2．非承包的責(zé)任發(fā)生的3．按合同規(guī)定限和程序提出并附有憑證資料條件不符合條件總監(jiān)初審費(fèi)用索賠是否符合規(guī)定條件總監(jiān)確定費(fèi)用索賠額度與甲乙方協(xié)商總監(jiān)簽署費(fèi)用索賠審批表補(bǔ)充詳細(xì)資料條件索賠終結(jié)建立支付索賠費(fèi)用注：費(fèi)用索賠與工相關(guān)時(shí)應(yīng)一并考慮作出索賠。建立向承包提出反索賠時(shí)亦應(yīng)按此程序處理。 變更設(shè)計(jì)程序圖〔框圖4〕提議提出變更理由和有關(guān)資料填寫(xiě)工程變更單主部門(mén)審查提交原設(shè)計(jì)研究總監(jiān)和專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師參加現(xiàn)場(chǎng)設(shè)計(jì)方組織的會(huì)議按批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)施行監(jiān)理4．平安監(jiān)理目的：三杜絕一確保：杜絕工程特別重大、大事故、險(xiǎn)性事故；杜絕責(zé)任職工亡事故；杜絕重大火災(zāi)、事故；確保施工平安。、工程環(huán)境保護(hù)目的確保工程到達(dá)當(dāng)?shù)丨h(huán)境和文明施工的要求。七、監(jiān)理工作根據(jù)現(xiàn)行?建筑法??合同法??平安法?等法律。?建筑工程質(zhì)量理?、?建筑工程平安消費(fèi)理?、?云南建筑工程質(zhì)量理?、?云南平安監(jiān)理施行細(xì)那么?等法規(guī)。委托監(jiān)理合同施工承發(fā)包合同施工招等。?建立工程監(jiān)理?〔GB503192000〕?？辈?、設(shè)計(jì)?，F(xiàn)行施工驗(yàn)收。建立對(duì)監(jiān)理企業(yè)〔或總監(jiān)〕的受權(quán)委托書(shū)。其它與工程監(jiān)理有關(guān)的規(guī)定、。八、工程理機(jī)構(gòu)的組織形式 根據(jù)工程詳細(xì)情況〔規(guī)模、性質(zhì)、建立階段等〕選擇直線(xiàn)制組織構(gòu)造形式以適應(yīng)于理工作的需要：派第一工程監(jiān)理部承當(dāng)監(jiān)理任務(wù)。九、工程理機(jī)構(gòu)的人員裝備方案〔見(jiàn)表Ⅰ12〕考慮具有合理的專(zhuān)業(yè)構(gòu)造。合理的技術(shù)職務(wù)、職稱(chēng)構(gòu)造。合理的人員數(shù)量。合理明晰的分工。十、工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員崗位職責(zé)〔一〕總監(jiān)理工程師確定工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員的分工和崗位職責(zé)；主持編寫(xiě)工程監(jiān)理規(guī)劃并負(fù)責(zé)理工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)的日常工作；審查分包的資質(zhì)并提出審查；檢查和監(jiān)視監(jiān)理人員的工作根據(jù)工程工程的進(jìn)展情況可進(jìn)展人員調(diào)配對(duì)不稱(chēng)職的人員應(yīng)調(diào)換其工作；主持監(jiān)理工作會(huì)議簽發(fā)工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)的和指；審定承包提交的開(kāi)工、施工組織設(shè)計(jì)、技術(shù)方案、進(jìn)度方案；審核簽署承包的申請(qǐng)支付證書(shū)和開(kāi)工結(jié)算；審查處理工程變更；主持或參加工程質(zhì)量事故的調(diào)查；調(diào)解建立與承包的合同爭(zhēng)議、處理索賠、審批工程延；1組織編寫(xiě)并簽發(fā)監(jiān)
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