文海苑住宅小區(qū)監(jiān)理規(guī)劃(已改無錯(cuò)字)
2024-11-17 00 本頁面
【正文】 理月報(bào)、監(jiān)理工作階段、專題和工程監(jiān)理工作總結(jié)；1核查簽認(rèn)工序、部位、工程的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定資料審查承包的開工申請(qǐng)組織監(jiān)理人員對(duì)待驗(yàn)收的工程工程進(jìn)展質(zhì)量檢查參與工程工程的開工驗(yàn)收；1主持整理工程工程的監(jiān)理資料?！捕晨偙O(jiān)理工程師助理負(fù)責(zé)總監(jiān)理工程師指定或交辦的監(jiān)理工作；按總監(jiān)的受權(quán)行使總監(jiān)的局部職責(zé)和權(quán)利。〔三〕專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)履行以下職責(zé)負(fù)責(zé)編制本專業(yè)的監(jiān)理施行細(xì)那么；負(fù)責(zé)本專業(yè)監(jiān)理工作的詳細(xì)施行；組織、指導(dǎo)、檢查和監(jiān)視本專業(yè)監(jiān)理員的工作當(dāng)人員需要調(diào)整時(shí)向總監(jiān)提出；審檢承包提交的涉及本專業(yè)的方案、方案、申請(qǐng)、變更并向總監(jiān)提出；負(fù)責(zé)本專業(yè)工序工程驗(yàn)收及隱蔽工程驗(yàn)收；定向總監(jiān)提交本專業(yè)監(jiān)理工作施行情況對(duì)重大問題及時(shí)向總監(jiān)匯報(bào)和；根據(jù)本專業(yè)監(jiān)理工作施行情況做好監(jiān)理日記；負(fù)責(zé)本專業(yè)監(jiān)理資料搜集、匯總及整理參與編寫監(jiān)理月報(bào)；核查進(jìn)場(chǎng)材料、設(shè)備、構(gòu)配件的原始憑證、檢測(cè)等質(zhì)量證明及其質(zhì)量情況根據(jù)實(shí)際情況認(rèn)為有必要時(shí)對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料、設(shè)備、構(gòu)配件進(jìn)展平行檢驗(yàn)合格時(shí)予以簽認(rèn)；負(fù)責(zé)本專業(yè)的工程計(jì)量工作審核工程量的數(shù)據(jù)和原始憑證?！菜摹潮O(jiān)理員在監(jiān)理工程師的指導(dǎo)下開展現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工作；檢查承包投入工程工程的人力、材料、主要設(shè)備及其使用運(yùn)行情況并做好檢查記錄；復(fù)核或從施工現(xiàn)場(chǎng)直接獲取工程計(jì)量的有關(guān)數(shù)據(jù)并簽署原始憑證；按設(shè)計(jì)圖及有關(guān)對(duì)承包的工藝過程或施工工序進(jìn)展檢查和記錄對(duì)加工制作及工序施工質(zhì)量檢查結(jié)果進(jìn)展記錄；擔(dān)任旁站工作發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)指出并向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師；做好監(jiān)理日記和有關(guān)的監(jiān)理記錄?！参濉承畔⒗砣藛T負(fù)責(zé)建立工程各種資料的搜集、整理、匯總和裝訂工作。十一、監(jiān)理工作程序： 質(zhì)量控制工作程序 進(jìn)度控制工作程序 控制工作程序 材料、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)控制程序 隱蔽驗(yàn)收工作程序 工序交驗(yàn)控制工作程序 工程質(zhì)量事故處理工作程序 工程變更控制工作程序 工程索賠控制工作程序 工程開工驗(yàn)收程序〔含預(yù)驗(yàn)收和開工驗(yàn)收〕1 施工組織設(shè)計(jì)〔專項(xiàng)方案〕審查程序1 施工資質(zhì)、資格審查程序1 工程延理審查程序1 工程開工、停/復(fù)工審批程序 十二、監(jiān)理工作及措施（一） 質(zhì)量方面（1） 對(duì)隱蔽工程、重點(diǎn)部位實(shí)行旁站；應(yīng)單獨(dú)編制?旁站監(jiān)理方案?作為附件內(nèi)容；（2） 測(cè)量：一般檢查；（3） 試驗(yàn)：對(duì)進(jìn)場(chǎng)實(shí)物實(shí)行平行檢驗(yàn)或見證取樣；（4） 對(duì)施工過程巡視；（5） 嚴(yán)格隱蔽工程報(bào)驗(yàn)制度；（6） 質(zhì)量缺陷妥善處理；（7） 對(duì)重大質(zhì)量隱患或質(zhì)量事故嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)定處理。 進(jìn)度方面（1） 審查施工總進(jìn)度方案是否符合合同規(guī)定要求；（2） 審查施工總進(jìn)度方案網(wǎng)絡(luò)圖是否滿足施工總進(jìn)度方案要求〔召開工地例會(huì)時(shí)〕；（3） 核對(duì)工程形象進(jìn)度按月〔季〕向建立施工方案執(zhí)行情況工程進(jìn)度存在問題和建議等〔上報(bào)月報(bào)或階段性時(shí)〕。 造價(jià)控制方面：（1） 按施工合同約定進(jìn)展工程計(jì)量和工程款支付（2） 審查工程變更方案協(xié)商確定工程變更價(jià)款；（3） 對(duì)工程造價(jià)目的進(jìn)展風(fēng)險(xiǎn)分析制定防范性對(duì)策；（4） 及時(shí)搜集、整理有關(guān)施工監(jiān)理資料為處理費(fèi)用索賠提供證據(jù)；（5） 審查開工結(jié)算報(bào)表、協(xié)商一致后簽發(fā)工程結(jié)算和最終工程款支付證書。 平安監(jiān)理方面：詳?平安文明施工監(jiān)理施行細(xì)那么?或?平安監(jiān)理方案?。（二） 措施 質(zhì)量控制措施（1） 組織措施①建立健全工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)完善職責(zé)分工；②制定有關(guān)質(zhì)量監(jiān)視制度落本質(zhì)量控制責(zé)任。（2） 技術(shù)措施①協(xié)助完善質(zhì)量保證體系；②嚴(yán)格事前、事中和事后的質(zhì)量監(jiān)視檢查；③編制必要的監(jiān)理施行細(xì)那么；④應(yīng)用統(tǒng)計(jì)技術(shù)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)展統(tǒng)計(jì)分析、判斷提出改良建議。（3） 經(jīng)濟(jì)及合同措施嚴(yán)格質(zhì)檢和驗(yàn)收不符合合同規(guī)定質(zhì)量要求的回絕支付工程款。 進(jìn)度控制措施（1） 組織措施落實(shí)進(jìn)度控制的責(zé)任建立進(jìn)度控制、協(xié)調(diào)制度。（2） 技術(shù)措施①建立多級(jí)網(wǎng)絡(luò)方案體系監(jiān)控承建的作業(yè)施行方案；②必要時(shí)編制制度控制監(jiān)理施行細(xì)那么。（3） 經(jīng)濟(jì)措施對(duì)工提早者按施工承發(fā)包合同要?jiǎng)?wù)實(shí)行獎(jiǎng)勵(lì)對(duì)應(yīng)急工程建議業(yè)主實(shí)行較高計(jì)件單價(jià)；確保資金鐵及時(shí)供給等。（4） 合同措施按合同要求及時(shí)協(xié)調(diào)有關(guān)各方的進(jìn)度以確保建立工程的總進(jìn)度。 控制措施（1） 組織措施建立健全工
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