【文章內(nèi)容簡介】 灌水試驗(yàn)；〔11〕室內(nèi)電氣線路安裝①變配電設(shè)備安裝、位置、標(biāo)高、線路連接正確；②屏柜、附件及線路安裝正確；③絕緣、接地符合要求；〔12〕裝飾工程① 飾面板材外表平整接縫嚴(yán)平直幾何尺寸符合要求；② 骨架位置準(zhǔn)確、安裝結(jié)實(shí)；〔13〕安裝線及室外工程① 線位置、標(biāo)高、坡向、坡度準(zhǔn)確；② 道安裝結(jié)實(shí)、接頭嚴(yán)；③ 閥閘、量表安裝位置接頭嚴(yán)；④ 坡道路基實(shí)結(jié)實(shí)坡道泛水準(zhǔn)確。以上質(zhì)量控制要點(diǎn)簡要列表如下：質(zhì)量控制要點(diǎn)一覽表控制階段控制環(huán)節(jié)控制要點(diǎn)責(zé)任人控制內(nèi)容工作根據(jù)工作要點(diǎn)施工準(zhǔn)備階段一設(shè)計(jì)交底圖紙1圖紙技術(shù)自審總監(jiān)及各專業(yè)監(jiān)理員圖紙資料是否齊全施工圖紙自審記錄2設(shè)計(jì)交底圖紙會審總監(jiān)及各專業(yè)監(jiān)理員理解設(shè)計(jì)意圖對圖紙完好準(zhǔn)確進(jìn)展會審施工圖紙、技術(shù)圖紙會審記錄二施工方案3施工組織設(shè)計(jì)專項(xiàng)方案總監(jiān)理工程師方案的可行性準(zhǔn)確性施工圖技術(shù)驗(yàn)收批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)方案主體構(gòu)造階段三儀器設(shè)備材料進(jìn)場4材料進(jìn)場監(jiān)理工程師審核材料的質(zhì)保書以及現(xiàn)場取樣各試驗(yàn)材料報(bào)驗(yàn)表5設(shè)備進(jìn)場監(jiān)理工程師審核機(jī)具設(shè)備型規(guī)格保養(yǎng)情況現(xiàn)行平安技術(shù)批準(zhǔn)的設(shè)備報(bào)驗(yàn)表6測量儀器進(jìn)場監(jiān)理工程師審查測量儀器的型規(guī)格是否在受控狀態(tài)現(xiàn)行測量批準(zhǔn)的儀器報(bào)驗(yàn)表四主體工程施工7作業(yè)指導(dǎo)書總監(jiān)理工程師作業(yè)指導(dǎo)書的可行性圖紙、批準(zhǔn)的方案報(bào)驗(yàn)表8各層軸線標(biāo)高監(jiān)理工程師軸線位置間距標(biāo)高圖紙、批準(zhǔn)測量放線記錄9鋼筋制作綁扎總監(jiān)理工程師規(guī)格、形狀、數(shù)量、位置、接頭、接頭取樣、尺寸圖紙、施工施工記錄隱蔽記錄10模板鐵件制作安裝監(jiān)理工程師軸線、標(biāo)高、垂直度、拼縫構(gòu)件尺寸模板平整度、強(qiáng)度、剛度穩(wěn)定性圖紙、施工施工記錄質(zhì)檢記錄11砼澆筑監(jiān)理工程師配合比拌合物振搗實(shí)度施工施工記錄12砼養(yǎng)護(hù)監(jiān)理工程師外表裂紋、強(qiáng)度施工施工記錄13模板撤除監(jiān)理工程師撤除時(shí)間、砼構(gòu)件損傷程度拆模14圍護(hù)墻體砌筑監(jiān)理工程師墻體垂直度平整度接槎墻體拉接筋灰縫、砂漿強(qiáng)度飽滿度圖紙、施工記錄質(zhì)檢記錄隱蔽工程 控制質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)的措施（1） 技術(shù)對質(zhì)量的影響：監(jiān)理工程師必須對施工組織機(jī)構(gòu)進(jìn)展審查是否按書合同要求派駐現(xiàn)場人員檢查上崗證。（2） 對專業(yè)工種要審查是否持證上崗；（3） 因原材料的質(zhì)量影響工程質(zhì)量目的監(jiān)理工程師嚴(yán)把材料報(bào)驗(yàn)關(guān)和材料變更關(guān)不符合要求的一律退出現(xiàn)場并詳細(xì)記錄；（4） 施工技術(shù)方案對工程質(zhì)量的影響監(jiān)理工程師應(yīng)對施工提交的各種方案和措施認(rèn)真研究難度較大的要上報(bào)總師辦審查方案的施工準(zhǔn)備條件方案的可行性及操作性防止質(zhì)量通病的措施是否符合要求。（5） 施工機(jī)械設(shè)備對工程質(zhì)量的影響監(jiān)理工程師對所有進(jìn)場的施工機(jī)械設(shè)備進(jìn)展驗(yàn)收檢查合格證技術(shù)參數(shù)是否符合要求機(jī)械設(shè)備的保養(yǎng)和維護(hù)記錄檢查施工對設(shè)備運(yùn)作的理規(guī)章制度檢查設(shè)備的外觀質(zhì)量并對設(shè)備進(jìn)展試運(yùn)轉(zhuǎn)符合要求方可使用。（6） 外圍環(huán)境對工程質(zhì)量的影響本次工程工要經(jīng)過多個(gè)季節(jié)它們將會影響工程的質(zhì)量為此監(jiān)理工程師要求施工編制冬、雨季施工方案和防范措施炎熱天氣下的砼澆搗的養(yǎng)護(hù)措施。（7） 審查重要部位的技術(shù)方案如①樁基地施工；②土方開挖與回填；③鋼筋制作與綁扎砼澆筑磚砌體；④模板工程的模板圖與支撐圖模板受力驗(yàn)算；⑤防水工程。（8） 嚴(yán)把工程變更關(guān)。（9） 重要部位實(shí)行旁站檢查（10） 行使好質(zhì)量否決權(quán)為工程進(jìn)度款的支付簽署質(zhì)量認(rèn)證。〔三〕控制概述控制根據(jù)?建立工程施工合同?的約定、技術(shù)、和地區(qū)有關(guān)造價(jià)理規(guī)定和工程質(zhì)量檢驗(yàn)認(rèn)可嚴(yán)格控制工程款支付其工作流程如下所示：〔圖3〕承包提出工程計(jì)量支付申請 工程計(jì)量、質(zhì)量檢驗(yàn)證審核支付審核簽發(fā)支付憑證報(bào)請建立支付工程款支付流程圖〔圖3〕編制資金使用方案根據(jù)?監(jiān)理規(guī)劃?確定的總控制目的總監(jiān)理工程師在?工程建立施工合同?簽訂后組織監(jiān)理工程師編制資金使用方案并報(bào)建立。資金方案按?工程建立施工合同?約定的支付周表達(dá)方式有：〔1〕按時(shí)間支付方案表；〔2〕時(shí)間工作量累計(jì)曲線〔S曲線〕。工程計(jì)量：〔1〕除工程建立施工合同有明確的結(jié)算規(guī)定外一般每月計(jì)量一次周為上月26日至當(dāng)月25日?！?〕監(jiān)理工程師收到承包在規(guī)定時(shí)限內(nèi)提交的?〔〕月工程計(jì)量申報(bào)表?后確定承包配合計(jì)量的時(shí)間并完成計(jì)量工作?！?〕監(jiān)理工程師核查實(shí)際進(jìn)度后審核質(zhì)量簽認(rèn)情況對符合合同支付條件的工程簽認(rèn)計(jì)量結(jié)果。簽署支付憑證〔1〕監(jiān)理工程師在完成工程計(jì)量后根據(jù)工程建立施工合同或合同協(xié)議條款規(guī)定的單價(jià)審核承包提交的?合同工程月付款申請表?簽署審核報(bào)總監(jiān)理工程師審批。〔2〕總監(jiān)理工程師審查監(jiān)理工程師計(jì)量結(jié)果及計(jì)算的準(zhǔn)確性審批?合同工程月付款申請表?作為當(dāng)月支付工程款的憑證報(bào)送建立并返還施工一份。 開工結(jié)算〔1〕工程開工監(jiān)理工程師催促承包在施工合同規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交開工結(jié)算及時(shí)進(jìn)展審核并與承包、建立協(xié)商和協(xié)調(diào)提出審核報(bào)總監(jiān)理工程師。〔2〕總監(jiān)理工程師根據(jù)各方協(xié)商的結(jié)簽發(fā)開工結(jié)算和結(jié)算支付證書呈報(bào)建立按施工合同約定有關(guān)開工結(jié)算事宜。〔3〕如開工結(jié)算由門最終審計(jì)監(jiān)理工程師作為公正一方對有爭議的內(nèi)容進(jìn)展施工過程實(shí)際情況證明協(xié)助做好審計(jì)工作?！菜摹澈贤砀攀觥?〕總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)根據(jù)組織監(jiān)理工程師采取預(yù)先分析、調(diào)查的跟蹤合同執(zhí)行情況及時(shí)通過協(xié)調(diào)會或?監(jiān)理?催促和糾正承包不符合合同約定的行為和提早向建立發(fā)出預(yù)示防止偏離合同約定的發(fā)生?！?〕總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)催促信息理員建立工程建立施工合同理臺帳經(jīng)常檢查合同執(zhí)行情況針對詳細(xì)問題進(jìn)展調(diào)查分析簽發(fā)?監(jiān)理?或?備忘錄??！?〕凡涉及控制目的的調(diào)整監(jiān)理部及時(shí)將調(diào)整的內(nèi)容報(bào)經(jīng)營部并配合經(jīng)營部做好監(jiān)理合同的修訂工作。設(shè)計(jì)變更的理〔1〕設(shè)計(jì)變更、洽商無由誰提出和批準(zhǔn)均須按以下圖設(shè)計(jì)變更、洽商程序進(jìn)展處理〔見圖4〕承包、設(shè)計(jì)、建立任何一方提出設(shè)計(jì)變更、洽商承包申報(bào)?技術(shù)核定申報(bào)表?經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字認(rèn)可承包按設(shè)計(jì)變更、洽商施工承包提交?工程變更費(fèi)用申請表?監(jiān)理工程師審核總監(jiān)理工程師簽認(rèn)建立審批設(shè)計(jì)變更、洽商程序圖〔圖4〕〔2〕根據(jù)?監(jiān)理規(guī)劃?中監(jiān)理人員職責(zé)分工總〔副〕監(jiān)理工程師代表簽署?技術(shù)核定?認(rèn)可必須經(jīng)建立、設(shè)計(jì)的討認(rèn)可并符合有關(guān)、規(guī)程和技術(shù)?！?〕監(jiān)理工程師催促承包在設(shè)計(jì)變更洽商完成前提出?工程變更費(fèi)用申請表?；分包工程的設(shè)計(jì)變更洽商通過總承包。〔4〕監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)審核承包提交的?工程變更費(fèi)用申請單?經(jīng)總監(jiān)理工程師簽認(rèn)后報(bào)建立代表審定?！?〕監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)并催促承包及時(shí)將設(shè)計(jì)變更、洽商的內(nèi)容反映在施工圖紙上在驗(yàn)收合格后按4條的要求變更費(fèi)用的支付手續(xù)。工程停工復(fù)工的理〔1〕在以下情況之一發(fā)生時(shí)總監(jiān)理工程師可以簽發(fā)?工程部暫停指?。① 應(yīng)建立的要求工程需要暫停施工時(shí)；② 由于工程質(zhì)量問題必須進(jìn)展停工處理時(shí)；③ 為了防止隱患發(fā)生造成工程質(zhì)量事故或危身平安時(shí)；④ 發(fā)生必須暫停施工的緊急時(shí)?！?〕發(fā)布停、復(fù)工之前向建立情況如在緊急情況下未能事先時(shí)那么在24小時(shí)內(nèi)向建立提出書面?！?〕在工程暫停經(jīng)處理到達(dá)可以繼續(xù)施工時(shí)。① 由于建立或非承包原因時(shí)監(jiān)理工程師在暫停原因消失后具備復(fù)工條件時(shí)及時(shí)簽發(fā)?復(fù)工指?經(jīng)總監(jiān)理工程師簽認(rèn)后指承包復(fù)工。② 由于承包的原因時(shí)監(jiān)理工程師催促承包在具備復(fù)工條件時(shí)填寫?復(fù)工申請?并簽署審批經(jīng)總監(jiān)理工程師簽認(rèn)后承包繼續(xù)施工。〔4〕監(jiān)理工程師根據(jù)?工程建立施工合同?約定處理工程暫停所引發(fā)的各類問題并形成記錄。工程延的理〔1〕監(jiān)理工程師根據(jù)建立施工合同約定的延原因在以下情況下受理承包提出的工程延申請。① 工程延發(fā)生后在合同約定限內(nèi)提交了工程延意向；② 按合同約定提交了有關(guān)工程延的詳細(xì)資料和證明資料；③ 工程延終止后在合同約定限內(nèi)提出了?延長工申報(bào)表?；④ 索賠金額的計(jì)算原那么與合理、合法?！?〕總監(jiān)理工程師根據(jù)審查與評估經(jīng)與建立協(xié)商同意后確認(rèn)索賠金額并在?索賠申報(bào)表?上簽署審批。協(xié)商工作〔1〕監(jiān)理例會① 總監(jiān)理工程師組織與主持例行工作會議參加人員及會議主題在?監(jiān)理規(guī)劃?中予以規(guī)定召開時(shí)間、周在第一次監(jiān)理例會上確定。② 監(jiān)理工程師為召開會議做好準(zhǔn)備工作。1） 檢查、核實(shí)上次會議的落實(shí)情況和存在的問題；2） 準(zhǔn)備會議資料確定有關(guān)事項(xiàng)的處理原那么；3） 與有關(guān)各方情況、交換、催促做好準(zhǔn)備。③ 會議內(nèi)容：1） 檢查、核實(shí)上次會議的落實(shí)情況檢查未完事項(xiàng)及原因；2） 確定下一階段進(jìn)度目的研究承包人力、設(shè)備投入情況和實(shí)現(xiàn)目的的措施；3） 材料、構(gòu)配件和設(shè)備供給情況及存在的質(zhì)量問題和改良要求；4） 工程的質(zhì)量和技術(shù)方面的在關(guān)問題明確主要改良措施；5） 分包的理與協(xié)調(diào)；6） 其他事項(xiàng)。④總監(jiān)理工程師指定的監(jiān)理人員負(fù)責(zé)會議簽到、記錄、以總監(jiān)理工程師簽認(rèn)后及時(shí)發(fā)放與會各方簽收并保存原始記錄。監(jiān)理工程師根據(jù)工程監(jiān)理的需要經(jīng)總監(jiān)理工程師同意后召開專題會議解決必須及時(shí)解決的問題。合同爭議的調(diào)解① 總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)對在合同爭議發(fā)生后爭議任何一方書面提請的調(diào)解。② 收到爭議后總監(jiān)理工程師組織監(jiān)理工程師在合同規(guī)定的限內(nèi)進(jìn)展調(diào)查和取證與雙方進(jìn)展協(xié)商后作出。③ 在總監(jiān)理工程師簽發(fā)?監(jiān)理?后假如爭議雙方在合同規(guī)定的限內(nèi)對未提出異議那么此為最后雙方須認(rèn)真執(zhí)行。④ 任何一方不同意總監(jiān)理工程師的時(shí)可按合同約定。在仲裁〔或訴訟〕過程中監(jiān)理人員公正地向仲裁〔或〕提供與爭議有關(guān)的證據(jù)。⑤ 在爭議解決過程中監(jiān)理工程師催促承包繼續(xù)施工。違約處理① 監(jiān)理工程師通過檢查分析合同執(zhí)行情況或監(jiān)理過程現(xiàn)違約可能發(fā)生時(shí)及時(shí)提醒有關(guān)各方防止或減少違約的發(fā)生。② 監(jiān)理工程師收到受損方提出的違約申訴后以為根據(jù)合同約定為準(zhǔn)繩按合同規(guī)定的公正確定違約是否成立。③ 對已發(fā)生的違約監(jiān)理工程師及時(shí)進(jìn)展調(diào)查、分析提出處理方案在與雙方協(xié)商獲得一致的根底上評估工及費(fèi)用損失的情況由總監(jiān)理工程師簽發(fā)必要的憑證〔如監(jiān)理〕。④ 總監(jiān)理工程師在違約處理后組織監(jiān)理工程師分析違約對工程施行目的的影響制定針對性措施予以落實(shí)?！参濉抽_工驗(yàn)收階段監(jiān)理 開工驗(yàn)收必須根據(jù)批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)、設(shè)備技術(shù)說明書及現(xiàn)行的施工技術(shù)驗(yàn)收、施工承包合同。 當(dāng)工程到達(dá)交驗(yàn)條件工程監(jiān)理部組織各專業(yè)監(jiān)理工程師對各專業(yè)工種的質(zhì)量情況、使用功能進(jìn)展全面檢查發(fā)現(xiàn)影響開工驗(yàn)收的問題簽發(fā)監(jiān)理要求承包進(jìn)展整改。 對需要進(jìn)展功能試驗(yàn)的工程〔包括無負(fù)荷試車〕監(jiān)理工程師現(xiàn)場監(jiān)視承包及時(shí)進(jìn)展試驗(yàn)；監(jiān)理工