【正文】 其次要保護好事故現(xiàn)場因搶救傷員和排除險情而必須挪動物體時要作出標識。十四、施工現(xiàn)場平安文明施工須知一般平安須知各工種人員必須學習、熟悉有關(guān)的平安操作技術(shù)規(guī)程并且在操作中嚴格遵守。2〕由總監(jiān)理工程師負責每月召開一次專業(yè)監(jiān)理工程師研討會；3〕各類監(jiān)理工作會議均應(yīng)做好記錄做出簽發(fā)會議記要。如發(fā)現(xiàn)計算有出入、失控應(yīng)及時會同業(yè)主對此工程支出相應(yīng)調(diào)整并及時承包商。代表監(jiān)理行使合同賦予監(jiān)理的權(quán)限對監(jiān)理負責對工程工程負責；2〕工程總監(jiān)理工程師由總經(jīng)理直接任命；3〕工程部監(jiān)理工程師以下各級專業(yè)監(jiān)理工作人員由總監(jiān)理工程師選定報總經(jīng)理審定任命；4〕工程監(jiān)理班子組成后應(yīng)進展上崗前培訓。〔四〕定位控制與變形觀測：高層建筑的定位控制與變形觀測應(yīng)從以下幾方著手：平面控制、高程控制垂準投測、沉降觀測與位移觀測。合同爭議的調(diào)解：1〕合同爭議發(fā)生后爭議一方可書面工程監(jiān)理部懇求予以調(diào)解；2〕工程監(jiān)理部收到爭議后應(yīng)在合同規(guī)定的限內(nèi)進展調(diào)查和取證與雙方協(xié)商后作出；3〕在總監(jiān)理工程師簽發(fā)〔監(jiān)理〕后假如業(yè)主或承包商在合同規(guī)定的限內(nèi)對工程監(jiān)理部作出的未提出異議那么此為最后雙方必須認真執(zhí)行；4〕不同意工程監(jiān)理部時可按合同約定；5〕在仲裁過程中工程監(jiān)理部有資格有義務(wù)作為證人公正地向仲裁提供與爭議有關(guān)的證據(jù)；6〕在爭議解決過程中甚至在仲裁間工程監(jiān)理部仍應(yīng)催促承包商繼續(xù)施工。合同措施：1〕分類保存好各類經(jīng)濟、技術(shù)特別是施工圖、設(shè)計變更、工程洽商、業(yè)主指、造價信息、工程報驗認可單、監(jiān)理日志等為以后的索賠和反索賠提供根據(jù)；2〕按合同約定及時支付工程款。施工階段質(zhì)量控制的程序：1〕工程材料、構(gòu)配件和設(shè)備質(zhì)量控制程序承包商填寫?工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報驗?1審核質(zhì)保資料2 進場材料檢驗3到廠家考察4進展驗證復(fù)試承包商另選不合格監(jiān)理工程師審核認可合格承包商使用2〕合同約定分包的資格審查程序選擇分包商總承包商填寫?分包資格報申表?不同意監(jiān)理工程師審查、簽認審查征求業(yè)主不同意同意總、分包商簽訂分包合同分包商進場施工〔3〕檢驗批、分項、分部工程報驗、認可的根本程序 承包商到達分項工程報驗條件進展自檢糾正承包商填寫?檢驗批、分項工程質(zhì)量報驗認可單?〔附：檢驗批、分項工程質(zhì)量評定表及其他附件〕不合格監(jiān)理工程師審核合格監(jiān)理工程師簽認、檢驗批、分項工程進入下道工序不合格糾正合格繼續(xù)施工到達分部工程驗收條件并自檢合格承包商填寫?分部工程質(zhì)量報驗認可單?〔附：分部工程質(zhì)量評定表及其他附件〕監(jiān)理工程師審核總監(jiān)理工程師簽認分部工程〔4〕工程驗收根本程序承包商自檢合格填寫?工程驗收記錄?承包商進展整改監(jiān)理工程師核查承包商的資料工程監(jiān)理部簽發(fā)?監(jiān)理?工程監(jiān)理部進展開工預(yù)驗收 有 缺 陷 工程監(jiān)理部協(xié)助組織有業(yè)主、設(shè)計承包商四方驗收 有 缺 陷工程總監(jiān)理工程師與業(yè)主共同簽發(fā)?開工移交證書?〔三〕施工階段進度控制內(nèi)容、措施及程序：原那么1〕工程進度控制的根據(jù)是?施工合同?所約定的工目的。4〕分部工程驗收① 承包商在分部工程完成后應(yīng)根據(jù)監(jiān)理工程師簽認的分項工程質(zhì)量評定結(jié)果進展分部工程的質(zhì)量等級匯總評定、填寫?分項/分部工程質(zhì)量報驗認可單?并附?分部工程質(zhì)量檢驗評定表?報工程監(jiān)理部簽認；② 工程根底分部已完成進入主體構(gòu)造施工時或主體構(gòu)造完工后進入裝修前應(yīng)進展根底和主體工程驗收承包商填寫?根底/主體工程驗收記錄?申報并由總監(jiān)理工程師組織業(yè)主承包商和設(shè)計共同檢查承包商的施工技術(shù)資料并進展現(xiàn)場質(zhì)量驗收由各方協(xié)商驗收寫進?根底／主體工程驗收記錄?并簽字?！?〕質(zhì)量目的：本工程工程質(zhì)量等級要求到達合格。五、監(jiān)理人員的權(quán)限業(yè)主對工程施行的和要求應(yīng)向總監(jiān)理工程師書面提出〔涉及設(shè)計變更尚需經(jīng)過設(shè)計簽署變更〕由總監(jiān)理工程師簽發(fā)?監(jiān)理?下達承包商施行；承包商對工程施行的應(yīng)向總監(jiān)理工程師提出書面材料經(jīng)審查同意前方可施行〔涉及工程造價、工變更及工程款支付時總監(jiān)理工程師按業(yè)主受權(quán)書規(guī)定的權(quán)限執(zhí)行〕；承包商按?施工合同?約定分包工程必須事前報總監(jiān)理工程師批準且有關(guān)分包工程施工的各項責任由總包商負責分包商亦必須承受監(jiān)理；業(yè)主與承包商在執(zhí)行?施工合同?發(fā)生爭議時須提交總監(jiān)理工程師調(diào)解總監(jiān)理工程師接到調(diào)解要求時必須在三內(nèi)將處理書面雙方如一方有不同時可在十五天內(nèi)提請建立行政主部門調(diào)解經(jīng)調(diào)解仍有不同可按?施工合同?約定申請仲裁；在監(jiān)理施行過程中未經(jīng)業(yè)主受權(quán)監(jiān)理人員無權(quán)自主變更業(yè)主與承包商簽訂的?施工合同?假設(shè)由于不可抗拒因素監(jiān)理工程師認為必需變更合同時必須先向業(yè)主提出建議〔緊急情況下監(jiān)理工程師可先做并在事后24小時內(nèi)向業(yè)主提交書面〕并協(xié)助業(yè)主與承包商協(xié)商變更合同；監(jiān)理工程師的其他權(quán)限詳?監(jiān)理委托合同?及受權(quán)書。d 驗收結(jié)果需要對部分進展整改的應(yīng)在整改符合要求后再驗；直至符合合同要求；e 驗收結(jié)果符合合同要求后由五方在?工程驗收記錄?上簽字并認定質(zhì)量等級。6〕工程進度方案的調(diào)整：① 發(fā)現(xiàn)工程進度嚴重偏離方案時總監(jiān)理工程師應(yīng)組織監(jiān)理工程師進展原因分析、研究措施提出建議并簽發(fā)?監(jiān)理?；② 召開各方協(xié)調(diào)會議幫助承包商對進度方案進展優(yōu)化調(diào)整并付諸施行保證合同約定目的的實現(xiàn)；③ 必須延長工時應(yīng)填報?工程延申請表?報工程監(jiān)理部審批。2〕在監(jiān)理合同有約定或必要時簽發(fā)?工程部分暫停指?前宜征求業(yè)主的或事后24小時內(nèi)書面業(yè)主；3〕在工程暫停經(jīng)處理后到達可以繼續(xù)施工時按以下程序復(fù)工：① 如工程暫停是由于業(yè)主原因或非承包商原因時監(jiān)理工程師應(yīng)在暫停原因消失具備復(fù)工條件時及時簽發(fā)?監(jiān)理?指承包商復(fù)工；② 如工程暫停是由于承包商原因承包商具備復(fù)工條件時應(yīng)填寫?復(fù)工報審表?報工程監(jiān)理部審批由總監(jiān)理工程師簽發(fā)審批；③ 承包商在接到復(fù)工指后繼續(xù)施工。5〕由違約一方提出全部或終止合同要求時監(jiān)理應(yīng)慎重處理。墻面滲水：1〕窗臺細部處理要按規(guī)程分步操作；2〕窗四周應(yīng)打柔性封膠；3〕抹灰層外可涂一遍氰凝漿液其防水效果較好。質(zhì)量控制理制度1〕施工階段質(zhì)量控制分為三個階段：事前控制〔資質(zhì)、材料、設(shè)備、方案、制度、控制樁點圖紙及承包商的技術(shù)理制度及質(zhì)量保證體系〕；事中控制〔工序交接、施工重點、變更、洽商、會議協(xié)調(diào)等〕；事后控制〔工程驗收、組織試運行、審核開工及開工圖、整理開工資料編碼建檔〕；2〕施工階段質(zhì)量控制應(yīng)以技術(shù)、合同、圖紙、操作規(guī)程、驗收和實驗數(shù)據(jù)為根據(jù)以預(yù)防為主、嚴格檢驗、熱情幫促、做好協(xié)調(diào)、公正、處理為原那么通過巡視、目測、實量、抽檢等手段進展；3〕施工階段質(zhì)量控制過程中要隨時分析“人、機、料、法、環(huán)〞五個因素的影響即施工人員、施工機械配件、材料、施工消費技術(shù)及檢驗、施工過程環(huán)境等因素的影響；4〕原材料、半成品、構(gòu)配件設(shè)備的質(zhì)量控制：① 材料、半成品及構(gòu)配件必須有供給部門或廠方提出的證明合格的或在上蓋有“合格〞的由承包商提交監(jiān)理工程師審查合格后方可使用在工程上；② 監(jiān)理工程師應(yīng)審查水泥、鋼筋、焊條、鋼構(gòu)造制品、混凝土構(gòu)件等用在構(gòu)造部位的材料、半成品以及防水、防腐蝕材料的合格證明等及按材料試驗制度的有關(guān)要求抽取試樣復(fù)試；③ 對用于工程上的各設(shè)備監(jiān)理工程師要審查承包商或供貨提供的廠家資質(zhì)、批、出廠合格證等對進口設(shè)備必須審查海關(guān)商檢書；④ 監(jiān)理工程師可視情況做試樣抽檢送有資質(zhì)的試驗室試驗；⑤ 監(jiān)理工程師對檢驗證明有疑問時應(yīng)要求承包商及時補做檢驗報監(jiān)理工程師監(jiān)理工程師應(yīng)重新簽認；⑥ 未經(jīng)監(jiān)理人員簽認的材料、半成品、構(gòu)配件及設(shè)備監(jiān)理工程師應(yīng)制止承包商在工程上使用；⑦ 由于運輸安裝等原因出現(xiàn)的質(zhì)量問題監(jiān)理工程師應(yīng)要求承包商提交補救措施方案提交監(jiān)理工程師審核同意后方允許承包商修補。① 工程預(yù)付款支付證書；② 月工程款支付證書；③ 合同約定的其它條款〔如遲付款利息等〕支付證書；8〕工程的實際付款應(yīng)扣除合同約定的各種應(yīng)扣款項〔如予付款、保修金等〕；9〕工程變更、洽商、工程索賠所發(fā)生的付款監(jiān)理工程師應(yīng)堅持首先由承包商提出申請專業(yè)工程師審核由總監(jiān)理工程師簽發(fā)付款憑證；10〕監(jiān)理工程師必須按月作出造價控制提出分析發(fā)揮效益。平安守那么：1〕模范遵守現(xiàn)場平安理制度；2〕嚴格執(zhí)行監(jiān)理平安交底制度；3〕進入施工現(xiàn)場必須戴〔穿〕好勞保用品；5〕進入施工現(xiàn)場嚴禁吸煙；6〕制止違章指揮和違章作業(yè)。上班前和操作過程中不準飲酒；現(xiàn)場內(nèi)制止隨意吸煙。進場方案：總的原那么是根據(jù)工程的進展情況陸續(xù)進入。施工現(xiàn)場內(nèi)的溝、坑、池、井和電梯井口、機籠口、樓梯口、臺口、通道口、及各種預(yù)留洞口等主要施工部位、作業(yè)點和危險部位應(yīng)設(shè)置防護欄和防護擋板并設(shè)危險警告標志在可能范圍內(nèi)加以封閉。未經(jīng)監(jiān)理工程師簽字的變更或洽商不計入完工工程量；5〕設(shè)計變更和工程洽商引起的增減經(jīng)與業(yè)主協(xié)商后由監(jiān)理工程師審定；6〕設(shè)計變更和工程洽商必須內(nèi)容齊全無特殊情況不得后補不允許出現(xiàn)造成既成后再辦洽商情況；7〕設(shè)計變更和工程洽商的內(nèi)容應(yīng)明確詳細圖示應(yīng)符合有關(guān)要求語言應(yīng)準確、肯定深度應(yīng)滿足施工和要求；8〕屬于施工圖變更的洽商應(yīng)有監(jiān)理、設(shè)計和業(yè)主及承包商四方簽字；9〕叁個標段使用同一份設(shè)計變更、工程洽商時經(jīng)辦人必須按叁個標段原件由經(jīng)辦人保存；10〕設(shè)計變更、工程洽商不得涂改每個工程的洽商要按的日順序排列統(tǒng)一編妥為保。工程的大面積暫停由工程監(jiān)理部報總工由審定后才能下發(fā)；8〕復(fù)工是在停工的因素已排除承包商提出了復(fù)工申請的條件下下達的?！踩?總監(jiān)理工程師不得將以下工作委托總監(jiān)理工程師代表：1 主持編寫工程監(jiān)理規(guī)劃、審批工程監(jiān)理施行細那么；2 簽發(fā)工程開工／復(fù)工報審表、工程暫停、工程款支付證書、工程開工報驗單；工程開工／復(fù)工報審表應(yīng)符合附錄A1表的格式；工程暫停應(yīng)符合附錄B2表的格式；工程款支付證書應(yīng)符合附錄B3表的格式；工程開工報驗單應(yīng)符合附錄A10表的格式?！踩持黧w構(gòu)造:模板工程：在砼的質(zhì)量問題中有好多問題跟模板工程有關(guān)如支撐系統(tǒng)失穩(wěn)、支架沉降、模板強度缺乏而炸模、斷面大于設(shè)計尺寸、拼縫大而漏漿、予埋件予留洞錯漏等要防止這些問題的發(fā)生應(yīng)采取以下預(yù)防措施：1〕模板施工前要有模板設(shè)計方案支撐和模板都要經(jīng)過穩(wěn)定性和強度驗算確定；2〕淘汰不符合要求的廢舊模；3〕根據(jù)模板的強度及砼的側(cè)壓力適當?shù)目s小凈尺寸；4〕模板拼縫需作處理如夾海棉條、粘貼雙面膠條；5〕加強模板的予檢嚴格控制軸線、標高、截面尺寸、垂直、相鄰板高差、外表平整、縫隙等。6〕最終評估出延天數(shù)總監(jiān)理工程師簽發(fā)?工程延審批表?并報送業(yè)主；7〕監(jiān)理工程師應(yīng)注意按?施工合同?約定的時限來處理工程延。11〕工程款支付：工程預(yù)付款：① 承包商填寫?工程預(yù)付款報審表?報工程監(jiān)理部；② 工程總監(jiān)理工程師審核是否符合?施工合同?的規(guī)定并及時簽發(fā)?工程預(yù)付款支付證書?。③監(jiān)理工程師應(yīng)對質(zhì)量問題和質(zhì)量事故的處理結(jié)果進展復(fù)查。2〕監(jiān)理工程師應(yīng)對施工現(xiàn)場有目的進展巡視檢查和旁站。龍泉慶龍光城住宅小區(qū)〔一〕工程監(jiān) 理 規(guī) 劃一、工程工程概況工程工程名稱：龍泉慶龍光城住宅小區(qū)〔一〕工程工程地點：龍泉劍池路北側(cè)與財政大樓相對；工程規(guī)模：一總建筑面積4000平方米；工程類型：框架構(gòu)造、六層；工程：約350萬元；建立：浙江慶龍房地產(chǎn)；施工：浙江慶龍建立集團；設(shè)計：浙江工業(yè)大學建筑設(shè)計研究院；地質(zhì)勘察：麗水經(jīng)緯巖土工程；監(jiān)視：龍泉建筑工程質(zhì)量監(jiān)視站；1工程監(jiān)理：麗水長城建立監(jiān)理；1工