【正文】 生受損失一方提出申訴工程監(jiān)理部調(diào)查、確認(rèn)違約性質(zhì)監(jiān)理工程師評(píng)估違約方給對(duì)方造成的費(fèi)用增加或工延誤與雙方協(xié)商處理總監(jiān)理工程師簽發(fā)憑證〔六〕信息理：1 、建立本工程的信息編碼體系；2 、建立信息搜集、反應(yīng)制度；3 、及時(shí)搜集、整理、保存、分析和反應(yīng)工程的各類信息；4 、疏通各類信息來源渠道如旁站、巡視、檢查；監(jiān)理日志、會(huì)議記要、往來件、工程變更、洽商、業(yè)主、上級(jí)、承包商提供的工程資料等；運(yùn)用微機(jī)進(jìn)展本工程的信息和合同理便于查閱、整理和調(diào)用?！舶恕臣夹g(shù)資料的整理工作：技術(shù)資料的整理工作應(yīng)按當(dāng)?shù)刂鞑块T的要求催促承包商做好以下資料的整理工作：1〕各階段的開工圖；2〕最后全部開工圖；3〕?工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定?中所規(guī)定的各項(xiàng)質(zhì)量檢驗(yàn)資料；4〕工程開工驗(yàn)收和各分部、分項(xiàng)工程質(zhì)量檢驗(yàn)資料；5〕開工、停工、復(fù)工和開工；6〕永久性水準(zhǔn)點(diǎn)的坐標(biāo)位置和標(biāo)高施工中測量定位記錄與附圖沉降及變形觀測記錄及附圖；7〕根底及其它隱蔽工程驗(yàn)收記錄；8〕工程質(zhì)量事故分析、處理、圖紙會(huì)審記錄設(shè)計(jì)變更及有關(guān)技術(shù)會(huì)議記錄和重要技術(shù)；9〕各分包上報(bào)的有關(guān)本工程的技術(shù)和施工技術(shù)資料；10〕工程開工?！簿拧称桨蚕M(fèi)文明施工的理： 平安消費(fèi)文明施工按JGJ59－99條款執(zhí)行標(biāo)化工地按龍泉規(guī)定執(zhí)行。鋼筋工程：鋼筋工程的質(zhì)量控制主要注意以下幾方面內(nèi)容：1〕柱筋位置：注意柱筋的位置防止擠偏模板而產(chǎn)生柱偏位邦扎主筋時(shí)可用定位套定位；2〕箍筋：要注意箍筋的尺寸、安裝接頭方向、箍筋加區(qū)、梁柱節(jié)點(diǎn)箍筋；3〕現(xiàn)澆板負(fù)筋：盡量優(yōu)先選用抗變形才能強(qiáng)的螺紋鋼筋、根部第一根分布筋也應(yīng)用螺紋鋼筋增強(qiáng)整體抗變形才能、馬凳筋要足夠、澆筑時(shí)嚴(yán)防踩壓；4〕縱筋：錨固長度要足夠接頭位置要合理同截面接頭數(shù)量應(yīng)符合要求彎起點(diǎn)及角度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求保護(hù)層應(yīng)滿足要求；5〕主次梁穿插：穿插節(jié)點(diǎn)做法要事先向操作人員交底放置要正確；6〕鋼筋接頭技術(shù)〔不何種接頭形式均需現(xiàn)場截取試件送檢〕及缺陷控制：① 電弧焊：焊條規(guī)格及施焊電流與被焊鋼筋要匹配、焊縫長度及飽滿度應(yīng)滿足及設(shè)計(jì)要求、中心偏向及彎折角應(yīng)符合要求、焊縫要平順、不得有裂紋、咬邊、氣孔及夾渣等；② 電渣壓力焊：接頭要熔合良好、焊包要均勻、不得有氣孔、夾渣、焊包上翻或下淌等；③ 閃光對(duì)焊：接頭彎折或中心線偏移應(yīng)滿足要求、嚴(yán)格控制外表微溶及燒傷、接頭區(qū)域不得有裂紋、防止焊縫金屬過燒、接頭縮徑現(xiàn)象、接頭不得有氧化膜夾渣或未焊透現(xiàn)象；④ 冷劑壓套筒連接：劑壓后套筒有可見裂縫者應(yīng)重接、擠壓后套筒長度小于規(guī)定值應(yīng)重接、鋼筋伸入套筒長度缺乏應(yīng)重接。攪拌1〕砼配比：一定要有資質(zhì)的試驗(yàn)中心〔試驗(yàn)室〕先復(fù)試原材再通過試配后出具配合比單；2〕現(xiàn)場經(jīng)常測定含水量、調(diào)整配比、掛牌攪拌；3〕后臺(tái)一定要有專人看所有材料都要過磅計(jì)量；4〕經(jīng)常測定坍落度控制水灰比以確保砼強(qiáng)度?！菜摹扯ㄎ豢刂婆c變形觀測：高層建筑的定位控制與變形觀測應(yīng)從以下幾方著手：平面控制、高程控制垂準(zhǔn)投測、沉降觀測與位移觀測?！参濉撤罎B漏控制要點(diǎn)：廁、浴間防水工程：1〕道穿樓板處滲水的預(yù)防措施：套外焊止水環(huán)予留洞后加套的要處理好界面后用干硬性的微膨脹砼或砂漿注實(shí)套比樓面高出50MM為宜套與道之間用麻絲瀝青填實(shí)或打柔性封膠；2〕防水層滲水預(yù)防措施：選擇優(yōu)質(zhì)的涂層防水材料基層處理要干凈待基層枯燥后刷冷底子油。屋面防水：除以上部位外還要注意：1〕保溫層內(nèi)留置的枯燥排汽做法要正確；2〕防止防水層空鼓；3〕兒墻及構(gòu)件跟部處理要細(xì)致；4〕其他細(xì)部如水落口、檐溝、變形縫等部位要細(xì)心處理?！擦逞b飾工程控制要點(diǎn)外墻抹灰：1〕外墻抹灰層的厚度要嚴(yán)格控制超厚會(huì)造成抹灰層的空鼓與脫落造成平安隱患；2〕框架與填充墻結(jié)合部要防裂技術(shù)處理如加鋼絲網(wǎng)等；3〕滴水線、槽不致使雨水沿墻流淌污染墻面；4〕分格線、槽深淺寬窄不一不交圈影響美觀；5〕外墻飾面材料選材、配料要統(tǒng)一防止造成色差；〔七〕門窗工程樓地面工程、所有工序的控制要點(diǎn)將在監(jiān)理細(xì)那么中作詳細(xì)表述。七、監(jiān)理人員崗位職責(zé)〔一〕總監(jiān)理工程師應(yīng)履行以下職責(zé)：1 確定工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員的分工和崗位職責(zé)；2 主持編寫工程監(jiān)理規(guī)劃、審批工程監(jiān)理施行細(xì)那么并負(fù)責(zé)理工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)的日常工作；3 審查分包的資質(zhì)并提出審查；4 檢查和監(jiān)視監(jiān)理人員的工作根據(jù)工程工程的進(jìn)展情況可進(jìn)展人員調(diào)配對(duì)不稱職的人員應(yīng)調(diào)換其工作；5 主持監(jiān)理工作會(huì)議簽發(fā)工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)的和指；6 審定承包提交的開工、施工組織設(shè)計(jì)、技術(shù)方案進(jìn)度方案?！捕晨偙O(jiān)理工程師代表應(yīng)履行以下職責(zé)：1 負(fù)責(zé)總監(jiān)理工程師指定或交辦的監(jiān)理工作；2 按總監(jiān)理工程師的受權(quán)行使總監(jiān)理工程師的部分職責(zé)和權(quán)利。3 審核簽認(rèn)開工結(jié)算；4 調(diào)解建立與承包的合同爭議、處理索賠審批工程延；5．根據(jù)工程工程的進(jìn)展情況進(jìn)展監(jiān)理人員的調(diào)配稱職的監(jiān)理人員?！参濉潮O(jiān)理員應(yīng)履行以下職責(zé)：1 在專業(yè)監(jiān)理工程師的指導(dǎo)下開展現(xiàn)場監(jiān)理工作；2 檢查承包投入工程工程的人力、材料、主要設(shè)備及其使用、運(yùn)行狀況并做好檢查記錄；八、監(jiān)理工作制度組織理制度1〕按照監(jiān)理委托合同中被委托監(jiān)理工程的規(guī)模監(jiān)理內(nèi)容及深度建立總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)制的工程監(jiān)理部。代表監(jiān)理行使合同賦予監(jiān)理的權(quán)限對(duì)監(jiān)理負(fù)責(zé)對(duì)工程工程負(fù)責(zé)；2〕工程總監(jiān)理工程師由總經(jīng)理直接任命；3〕工程部監(jiān)理工程師以下各級(jí)專業(yè)監(jiān)理工作人員由總監(jiān)理工程師選定報(bào)總經(jīng)理審定任命；4〕工程監(jiān)理班子組成后應(yīng)進(jìn)展上崗前培訓(xùn)。監(jiān)理規(guī)劃及施行細(xì)那么應(yīng)抄送業(yè)主及承包商并正式開會(huì)交底；6〕每周由工程總監(jiān)理工程師召集監(jiān)理部全體成員會(huì)小結(jié)上周監(jiān)理工作布置下周監(jiān)理要求討監(jiān)理中有關(guān)的共性問題；7〕工程總監(jiān)理工程師〔或總監(jiān)代表〕主持現(xiàn)場定召開的工地例會(huì)；8〕施工監(jiān)理過程中一般專業(yè)技術(shù)由專業(yè)監(jiān)理工程師處理并及時(shí)將處理結(jié)果向工程總監(jiān)理工程師匯報(bào)；9〕施工監(jiān)理過程中遇到有關(guān)重大技術(shù)經(jīng)濟(jì)問題或影響到監(jiān)理合同執(zhí)行的問題時(shí)工程總監(jiān)理工程師應(yīng)及時(shí)向總工程師或主經(jīng)理匯報(bào)主指導(dǎo)應(yīng)及時(shí)組織研究處理；10〕每月由工程總監(jiān)理工程師組織編制和簽發(fā)工程工程監(jiān)理月報(bào)每月5日前向主指導(dǎo)、業(yè)主上報(bào)。監(jiān)理規(guī)劃應(yīng)由總工或副總工審批；施行細(xì)那么由專業(yè)監(jiān)理工程師編寫由工程總監(jiān)理工程師審批。修補(bǔ)后的構(gòu)配件監(jiān)理工程師應(yīng)重新簽訂方能使用。進(jìn)度控制理制度：1〕施工階段進(jìn)度控制是在滿足工程總進(jìn)度方案要求的條件下審核承包商提交的不同種類的施工進(jìn)度方案并在執(zhí)行過程中施行動(dòng)態(tài)控制以保證工程按開工；2〕總監(jiān)理工程師或其受權(quán)代表應(yīng)根據(jù)工定額業(yè)主的控制方案及實(shí)現(xiàn)可能性以及同類工程的工資料等綜合因素組織監(jiān)理工程師編制所監(jiān)理工程的總進(jìn)度控制方案。采用適當(dāng)圖表進(jìn)展工程實(shí)際值與方案值的比擬偏離時(shí)分析提早與拖后的原因并應(yīng)催促、幫助承包商及時(shí)以總方案為目的修訂進(jìn)度方案；5〕每月承包商完成的實(shí)際進(jìn)度情況應(yīng)在工程監(jiān)理月報(bào)中如實(shí)反映并認(rèn)真提出監(jiān)理的分析；6〕為控制總進(jìn)度目的的施行總監(jiān)理工程師或其受權(quán)代表應(yīng)及時(shí)組織召開進(jìn)度協(xié)調(diào)會(huì)解決進(jìn)度控制中的重大問題簽發(fā)；嚴(yán)格控制關(guān)鍵工序、分部、分項(xiàng)、單項(xiàng)工程的工按方案實(shí)現(xiàn)；各專業(yè)監(jiān)理工程師和監(jiān)理員在施工過程中要做好施工進(jìn)度記錄保與整理各種、批示、指及其它有關(guān)資料；7〕施工階段部分暫停由總監(jiān)理工程師簽發(fā)報(bào)備案。復(fù)工按停工簽發(fā)權(quán)限簽發(fā)。負(fù)責(zé)造價(jià)控制的監(jiān)理工程師應(yīng)著重掌握?施工合同?中有關(guān)價(jià)款與支付、材料設(shè)備供給、設(shè)計(jì)變更、開工與結(jié)算、爭議、違約和索賠等有關(guān)條款并應(yīng)向工程所在地的建立主部門理解各時(shí)各階段的施工造價(jià)信息；3〕負(fù)責(zé)造價(jià)控制的監(jiān)理工程要編制資金使用方案標(biāo)明總目的值、分目的植和各細(xì)目的值。如發(fā)現(xiàn)計(jì)算有出入、失控應(yīng)及時(shí)會(huì)同業(yè)主對(duì)此工程支出相應(yīng)調(diào)整并及時(shí)承包商。6〕工程量計(jì)量：① 監(jiān)理工程師應(yīng)根據(jù)合同約定的付款周〔一般按月〕對(duì)承包商的計(jì)量申請(qǐng)進(jìn)展審核并約定承包商派人參加計(jì)量協(xié)商計(jì)量結(jié)果以監(jiān)理工程師簽認(rèn)為準(zhǔn)；② 已完工程準(zhǔn)予計(jì)量的條件：經(jīng)監(jiān)理工程師簽認(rèn)合格的工程或約定可提早計(jì)量的〔如未達(dá)28天的混凝土〕；③ 計(jì)量的根據(jù)是工程設(shè)計(jì)圖及設(shè)備表中數(shù)量和法定的或合同中約定的計(jì)量。7〕以下工程工程款由專業(yè)監(jiān)理工程師審核后由總監(jiān)理工程簽發(fā)支付證書。設(shè)計(jì)變更和工程洽商審批制度：1〕但凡由業(yè)主、設(shè)計(jì)在施工過程中提出的作法變動(dòng)、材料代換、糾正施工圖中的失誤或其它變更事項(xiàng)均通過設(shè)計(jì)變更解決。設(shè)計(jì)變更和工程洽商是施工圖的補(bǔ)充與施工圖有同等作用；2〕工程總監(jiān)理工程師應(yīng)授予專人處理設(shè)計(jì)變更及工程洽商。4〕監(jiān)理工程師審批設(shè)計(jì)變更及洽商時(shí)要堅(jiān)持按、規(guī)程、工藝、驗(yàn)評(píng)審批不得遷就承包商失誤造成的變更或洽商。信息和資料理制度：1〕資料實(shí)行總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)制指定專人負(fù)責(zé)信息資料的理工作；2〕工程監(jiān)理部資料的日常理應(yīng)按照?監(jiān)理規(guī)程?進(jìn)展理。監(jiān)理睬議制度：1〕工程監(jiān)理部應(yīng)建立必要的監(jiān)理睬議制度。2〕由總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)每月召開一次專業(yè)監(jiān)理工程師研討會(huì)；3〕各類監(jiān)理工作會(huì)議均應(yīng)做好記錄做出簽發(fā)會(huì)議記要。其他有關(guān)專業(yè)事項(xiàng)及日常監(jiān)理事務(wù)總監(jiān)理工程師認(rèn)為專業(yè)工程師或其他監(jiān)理員可以辦的事項(xiàng)可以通過總監(jiān)理工程師的受權(quán)由專業(yè)理工程師或監(jiān)理人員。九、監(jiān)理人員守那么：職業(yè)守那么1〕正確執(zhí)行及地律與法規(guī)做到守法、誠信、公正、科學(xué)；2〕必須嚴(yán)格履行監(jiān)理合同所規(guī)定的義務(wù)；3〕主動(dòng)積極、勤奮刻苦、虛心慎重地工作；4〕不允許從事與被監(jiān)理工程有關(guān)的設(shè)計(jì)、施工材料和設(shè)備供給等業(yè)務(wù)的中間人性質(zhì)的貿(mào)易活動(dòng)；5〕不得泄漏所監(jiān)理工程的商務(wù)機(jī)；6〕貫徹“一切用與數(shù)據(jù)說話〞的原那么處理任何問題都要做到清楚、證據(jù)確鑿數(shù)據(jù)可靠；7〕承受建立主的理與監(jiān)視；8〕做好業(yè)主的忠實(shí)參謀定向業(yè)主監(jiān)理情況。十、旁站監(jiān)理方案?房屋建筑工程施工旁站監(jiān)理理?〔〕的詳細(xì)要求進(jìn)展工作。：① 檢查施工質(zhì)檢人員到位情況、特種人員上崗情況以及施工機(jī)械、材料準(zhǔn)備情況；② 檢查進(jìn)場材料的質(zhì)量及檢驗(yàn)等；③ 檢查施工有無違背工程建立強(qiáng)迫性行為；④ 檢查有關(guān)施工方案的落實(shí)情況以及施工的技術(shù)交底情況；⑤ 抽查商品砼的塌落度并且見證砼試塊的制作；⑥ 在現(xiàn)澆板的澆筑中負(fù)筋的保護(hù)是檢查重點(diǎn)；⑦ 掌握砼澆筑的停留時(shí)間檢查施工縫的留置是否符合有關(guān)規(guī)定；⑧ 檢查其他有無違背設(shè)計(jì)要求和施工的行為。、及時(shí)做好旁站記錄和監(jiān)理日記并及時(shí)各種簽認(rèn)手續(xù)。十一、平行檢查制度由專業(yè)監(jiān)理工程師組織相關(guān)監(jiān)理人員對(duì)各分項(xiàng)工程跟蹤檢查并及時(shí)做好檢查記錄對(duì)各分項(xiàng)工程做出質(zhì)量評(píng)估。十三、監(jiān)理設(shè)施內(nèi) 一部、辦公電腦、打印機(jī)各一臺(tái)、辦公桌四張、床二張及生活日用品、各種辦公用品齊全、水準(zhǔn)儀一臺(tái)、經(jīng)緯儀一臺(tái)、2ｍ楔形塞尺一個(gè)、其他小型檢測工具：10ｍ線、鋼卷尺、小錘子等。十四、施工現(xiàn)場平安文明施工須知一般平安須知各工種人員必須學(xué)習(xí)、熟悉有關(guān)的平安操作技術(shù)規(guī)程并且在操作中嚴(yán)格遵守。正確使用個(gè)人防護(hù)用品和認(rèn)真落實(shí)平安防護(hù)措施。在沒有防護(hù)設(shè)施的高空、懸崖和陡坡施工必須系好平安帶；嚴(yán)禁穿拖鞋、高跟鞋、裙子、大腳褲或光腳等進(jìn)入施工現(xiàn)場。工作時(shí)要集中精并不得互相打鬧、嬉戲或上下拋擲物件。嚴(yán)禁乘坐提升機(jī)吊籠上下或跨越防護(hù)設(shè)施。中小型機(jī)械操作人員必須經(jīng)過有關(guān)培訓(xùn)獲得操作證前方可作業(yè)。一切腳手架、平安防護(hù)設(shè)施、平安標(biāo)志和警告牌等一經(jīng)架設(shè)后不得擅自拆動(dòng)。作業(yè)人員操作過程中要做到“三不傷害〞即我不傷害別人、我不傷害自己、我不被人傷害。其次要保護(hù)好事故現(xiàn)場因搶救傷員和排除險(xiǎn)情而必須挪動(dòng)物體時(shí)要作出標(biāo)識(shí)。1不得安排未滿18周歲的未成年工從事有、有害、規(guī)定的第四級(jí)勞動(dòng)強(qiáng)度的勞動(dòng)和其他禁忌從事的勞動(dòng)。土建監(jiān)理員2名、水電監(jiān)理員1名施行時(shí)視情況臨時(shí)增加某些專業(yè)監(jiān)理人員。開工前由總監(jiān)理工程師裝備專業(yè)監(jiān)理工程師協(xié)助業(yè)主作好開工前的準(zhǔn)備工作：參與本工程的施工、參與發(fā)包與承包商簽訂承包合同、監(jiān)理人員協(xié)助業(yè)主組織圖紙會(huì)審；各專業(yè)監(jiān)理工程師在開工前根據(jù)需要陸續(xù)進(jìn)場以使施工監(jiān)理有序的開展：檢查承包商開工中的開工條件、組織設(shè)計(jì)交底、負(fù)責(zé)審核承包商提出的施工組織設(shè)計(jì)、施工技術(shù)方案和施工進(jìn)度方案并以書面形式提出自己的審查