【文章內(nèi)容簡介】 （28）《混凝土結構設計規(guī)范》 GB500102002（29）《建筑邊坡工程技術規(guī)范》 GB503302002（30）《建筑結構荷載規(guī)定》 DBJ15290（31）《地基基礎設計規(guī)范》 DBJ15391（32）《建筑給水排水設計規(guī)范》（GB500152003）(2009年版)（33）《室外給水設計規(guī)范》 （GB500132006）（34）《室外排水設計規(guī)范》 （GB500142006）（35）《住宅設計規(guī)范》（GB500961999）(2003年版)（36）《自動噴水滅火系統(tǒng)設計規(guī)范》（GB500842001）(2005年版)（37）《建筑滅火器配置設計規(guī)范》（GB501402005）（38）《民用建筑電氣設計規(guī)范》( JGJ162008)（39）《10kV及以下變電所設計規(guī)范》 (GB5005394)（40）《低壓配電設計規(guī)范》 (GB5005495)（41）《供配電系統(tǒng)設計規(guī)范》 (GB5005295)（42）《建筑物防雷設計規(guī)范》GB5005794（2000年版）（43）《火災自動報警系統(tǒng)設計規(guī)范》(GB5011698)（44）《建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程設計規(guī)范》(GB/T503112000)（45）《鷹潭市城市總體規(guī)劃（20072020年）》（46）業(yè)主提供的資料及相關要求編制原則⑴嚴格按照現(xiàn)行國家規(guī)范、標準進行設計；⑵本著安全的原則，做到經(jīng)濟、合理、實用及美觀。二、總平面設計（一）總平面規(guī)劃布局鷹潭市金泰花園位于信江新區(qū)。地塊位于城市中心地帶，商業(yè)服務、醫(yī)院、學校、社區(qū)服務等區(qū)域配套設施配置齊全，起點一流，文化、商貿(mào)、辦公氣息濃厚，景觀價值高，為項目發(fā)展提供良好內(nèi)外部條件。編制依據(jù)（1）《中華人民共和國城市規(guī)劃法》、《城市規(guī)劃編制辦法》、《城市居住區(qū)規(guī)劃設計規(guī)范（GB50180－93）》、《城市道路交通規(guī)劃設計規(guī)范（GB50220－95）》、《建設部城市居住小區(qū)試點綜合評價內(nèi)容（實施方案）》、《建設項目環(huán)境保護管理辦法》等。（2）《民用建筑設計通則》GB50352200《建筑抗震設防分類標準》GB50223200《建筑抗震設計規(guī)范》GB50011200《商店建筑設計規(guī)范》JGJ488《住宅設計規(guī)范》GB500962005）、《建筑設計防火規(guī)范》GB50016200《高層民用建筑防火規(guī)范》(GB5004595,2001)、《混凝土結構設計規(guī)范》GBJ10200《建筑地基基礎設計規(guī)范》GB50007200《建筑物防雷設計規(guī)范》GB 5005794（2000）、《人民防空地下室設計規(guī)范》GB50225－200《地下工程防水技術規(guī)范》GB50108200《江西省城市規(guī)劃管理技術導則》等現(xiàn)行標準、規(guī)范。（3）鷹潭有關部門提供的鷹潭的規(guī)劃條件、水文、氣象、地質等資料。，規(guī)劃設計原則（1）統(tǒng)一規(guī)劃、精心設計在充分研究綜合性居住社區(qū)的自身特性的基礎上，做到規(guī)劃結構清晰，功能分區(qū)明確，形態(tài)自然有機，營造高質量的人居環(huán)境和舒適的居住環(huán)境，滿足居民物質與精神的多重需求。（2）以人為本的設計思想貫徹“以人為本”的思路，體現(xiàn)都市高層住宅與日常生活的共存和融合，以建設生態(tài)型居住空間環(huán)境為規(guī)劃目標，滿足住宅的居住性、舒適性、安全性、耐久性和經(jīng)濟性。創(chuàng)造一個布局合理、功能齊備、交通便捷、環(huán)境優(yōu)美、具有鮮明個性的花園式生活居住空間。規(guī)劃設計（1）功能分區(qū)分析通過對居住社區(qū)特性和基地周邊環(huán)境的研究，將商鋪沿規(guī)劃路和龍虎山北路布置，高層住宅的中小戶型布置在吉陽中路和規(guī)劃路沿一側，大戶型高層住宅布置于基地內(nèi)，可最大限度地享受大片景觀花園，做到規(guī)劃結構清晰，功能分區(qū)明確，形態(tài)自然有機。（2）空間組織和布局重視生活氛圍和居住品質，結合環(huán)形道路布置，圍繞中央景觀帶，我們布置了點式較大戶型的高層，板式高層和點式高層圍合形成較大的一個中央景觀庭院。建筑與景觀共同勾畫出一個秩序感較強的地塊核心，每幢高層住宅都有屬于自己的中心綠地，做到樓樓有景，戶戶看綠。政府安置房布置在西北角，圍合的綠地空間使得安置房的品位和整個小區(qū)協(xié)調一致。幼兒園布置在小區(qū)的西南角，具有相對獨立的空間，出入口布置在南側，避免受小區(qū)主出入口的干擾。（3）交通組織合理組織交通流線，達到全部“人車分流”。將機動車出入口布置在南北兩側，便于進入地下集中停車場，安置房布置有單獨的地下車庫出入口。人行出入口布置在南側緯一路上和北側規(guī)劃路，減小對組團的干擾。在組團中心結合景觀布置步行流線，有效提高了小區(qū)的環(huán)境品質。（4）停車機動車停車位設計為地下集中停車。地下車庫出入口結合小區(qū)入口處合理布置，最大限度減少機動車對住宅的干擾。將地面景觀引入地下，形成生態(tài)地下停車庫，為行駛其中回家的居民帶來自然光線。（5）環(huán)保及衛(wèi)生防疫設計小區(qū)建筑使用性質為居住，不會對周邊環(huán)境產(chǎn)生不利影響。沿北側規(guī)劃路、東側龍虎山北路設兩層高的的配套公建，最大限度的隔離尾氣、噪音對小區(qū)的影響。建筑平面設計同樣充分考慮生態(tài)使用的要求。地下汽車庫出入口采用隔音罩的措施，減小對住房的影響。另每戶設井道，廢氣往住宅屋頂排放。建筑設計（1）本案的商業(yè)本案的商業(yè)設置在沿北側規(guī)劃路、東側龍虎山北路上。（2）立面風格立面風格采取新古典主義，在屋頂、檐口、窗框、線角等方面均作了強檔的細部處理，配合落地窗、構架的運用，豐富而無贅、鮮明而高雅，提升小區(qū)整體品位。（3）建筑戶型沿規(guī)劃路和緯一路的高層采用相對較小的戶型，地塊中間采用較大戶型。（4）建筑消防1）消防車道與城市道路平接，街區(qū)間的道路均考慮消防車的通行，消防車能直達內(nèi)部進行消防撲救。消防道路寬度不小于4米，轉彎半徑滿足12米要求，高層建筑周圍均設環(huán)形消防車道或沿高層建筑的兩個長邊設置消防車道，消防車道距高層建筑外墻大于5m。環(huán)形消防車道至少有兩處與其它車道連通，盡頭式消防車道按消防要求設置回車道或回車場。高層建筑的底邊至少有一個長邊或周邊長度的1/、人員可直接疏散到地面，撲救面設置滿足消防撲救要求。綜上所述，總平面消防設計滿足相關規(guī)范要求。2）建筑單體的建筑定性按相關消防規(guī)范要求進行設計，十九層及其以上住宅為一類建筑，耐火等級為一級；地下停車庫耐火等級為一級；多層商業(yè)、配套公建耐火等級為二級。各類型建筑的防火分區(qū)大小按規(guī)范要求進行設置，每個防火分區(qū)均設有不少于兩個安全出口，大空間疏散、雙向疏散及袋形走道疏散的疏散距離、疏散寬度均滿足消防規(guī)范要求。（6）剖面設計1），2）住宅部分:3）商業(yè):。4）地下車庫：（7）屋面做法按《屋面工程技術規(guī)范》（GB5020794）設計，屋面防水等級為Ⅱ級，二道設防。1）上人屋面：采用二道設防上人保溫防水屋面。2）不上人屋面：采用二道設防防水屋面。（8）地下工程防水地下室采用結構自防水，防水等級為二級。采用抗?jié)B系數(shù)S6的密實鋼筋混凝土，外為高分子防水卷材，20厚１:2水泥砂漿找平，50厚聚苯板保護層。無障礙設計（1）建筑單體設計中考慮無障礙設計的要求。（2）室外廣場、道路按規(guī)范設置盲道和坡道，便于殘疾人安全通行。（3）建筑主要入口按要求設置地面坡度，便于殘疾人進入；主要入口采用可供輪椅通行的自動門或平開門。（4）電梯選用可供輪椅車使用的產(chǎn)品；電梯廳設計考慮輪椅的通行。（5）公共建筑設置供殘疾人使用的專用廁所或無障礙隔間廁位。四、結構設計設計荷載的取值根據(jù)《建筑結構荷載規(guī)范》(GB500092001)中居住，商場建筑的樓面活荷載標準值、風荷載、雪荷載的相關規(guī)定取值。商 場 辦公室 臥 室 衛(wèi)生間 走廊、樓梯 上人屋頂花園 陽臺 電梯機房 地下車庫 其他未說明荷載均按《建筑結構載規(guī)范》(GB500092001)要求取用?；撅L壓值為50年一遇，地面粗糙度類別為C類。 ，屋面積雪分布系數(shù)按《建筑結構荷載規(guī)范》取用?？拐鹪O計根據(jù)《建筑抗震設計規(guī)范》GB1830