【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 億立方米，參與大自然循環(huán)，逐年更新綜合補(bǔ)給量為 13．34億立方米。根據(jù)市內(nèi)水利工程設(shè)施、調(diào)蓄能力及地下水補(bǔ)給條件，全市多年平均水資源可利用總量為 22．97 億立方米，其中當(dāng)?shù)厮Y源為 7．72億立方米(地表水徑流 0．26 億立方米，地下水 7．46 億立方米) ，沿境河道水資源可利用量為 15．25 億立方米( 國(guó)家每年分配引黃水量13．65 億立方米，金堤河、衛(wèi)運(yùn)河僅 1．6 億立方米左右)，其它徒駭河、馬頰河等入境水，因以攔蓄力低，可利用量很少。礦產(chǎn)資源境內(nèi)礦產(chǎn)資源主要有煤炭、石油、天然氣、石膏、石灰石、飲用礦泉水和溫泉水等。煤炭：陽谷——茌平煤田，面積 2297．6 平方公里，預(yù)測(cè)儲(chǔ)量(E+F 級(jí))217 億噸。該礦田—1000 米；XX 市煤礦區(qū)，按—1100 米以淺煤層計(jì)算儲(chǔ)量，C 級(jí) 3．44 億噸，D 級(jí) 9．42 億噸；旦鎮(zhèn)煤礦區(qū)，煤質(zhì)為氣煤、肥煤、天然焦、無煙煤等，探明此礦儲(chǔ)量 1．39 億噸；冠縣——堂邑煤炭預(yù)測(cè)區(qū)，面積 700 平方公里。見煤深度 1600—2600 米，預(yù)測(cè)儲(chǔ)量 14 億噸。石油和天然氣：據(jù)勘察，油、氣儲(chǔ)集地段分布在莘縣、高唐大部，XX 市、臨清中部，茌平西部和冠縣東部。中原油田三部油區(qū)，探明石油儲(chǔ)量 3000 萬噸，天然氣儲(chǔ)量 1 萬億立方米；莘縣凹陷生油區(qū)，面積約 2600 平方公里，生油巖體約 4333 億立方米；冠縣凹陷生油區(qū)，面積約 1100 平方公里，頂板埋深 1688 米，生油巖體厚度 2022 米左右，體積 2117 億立方米。四、地震及烈度根據(jù)中華人民共和國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》 （GB500112022）和《中國(guó)地震動(dòng)參數(shù)區(qū)劃圖》 （GB183062022） ，抗震設(shè)防烈度為 7 度，設(shè)計(jì)基本地震加速度值為 。五、交通運(yùn)輸條件XX 市是山東交通比較發(fā)達(dá)的城市，京九鐵路、邯濟(jì)鐵路、濟(jì)館高速公路在此交匯，是連接?xùn)|西南北的重要交通樞紐。XX 市鐵路編組站是京九線上的 4 大編組站之一。從 XX 市出發(fā)，沿濟(jì)聊館、濟(jì)青高速 1 小時(shí)可達(dá)濟(jì)南國(guó)際機(jī)場(chǎng)，4 小時(shí)可達(dá)青島海港，沿京九線 4 小時(shí)可到達(dá)北京。火車平均運(yùn)行速度 120 公里/ 小時(shí)。六、外部水電供應(yīng)條件XX 市供水、供熱、供氣、治污等市政建設(shè)近幾年取得重大進(jìn)展，城市功能有了質(zhì)的提高，城市管理不斷加強(qiáng)，城鄉(xiāng)面貌明顯改觀，水利、交通、能源、道路等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)正在逐步加強(qiáng)。給水主要是生活用水，消防用水和其他用水等,供水水源為 XX 市自來水公司，供水普及率將達(dá)到 100％。根據(jù) XX 市總體規(guī)劃，沿規(guī)劃主干道敷設(shè)給水主管，配給水管采用環(huán)狀與枝狀相結(jié)合的供水形式，以確保用水的安全性和可行性。 排水本項(xiàng)目排水實(shí)行雨污水分流體系。為減少埋管深度，雨水管可以分段就近接入周圍市政雨水管道；污水達(dá)到國(guó)家和當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)排放標(biāo)準(zhǔn)后接入市政污水管道。供電本項(xiàng)目用電由開發(fā)區(qū)供電部門統(tǒng)一解決本項(xiàng)目用電。 第四章 建設(shè)工程方案第一節(jié) 總體規(guī)劃方案一、 土地現(xiàn)狀與評(píng)價(jià)本項(xiàng)目從實(shí)際情況出發(fā)，在充分考察論證的基礎(chǔ)上，根據(jù)用地面積和建筑面積測(cè)算，規(guī)劃居住規(guī)模約為 600 人。該地區(qū)工業(yè)少，空氣清新，環(huán)境幽靜，具有得天獨(dú)厚的建設(shè)條件。場(chǎng)地分析：項(xiàng)目規(guī)劃用地 9295 平方米，規(guī)劃用地范圍內(nèi)的地勢(shì)較平坦，無障礙建筑物，適宜居住小區(qū)的建設(shè)。環(huán)境分析：規(guī)劃用地地塊依托多所教育機(jī)構(gòu)，如 XX 市大學(xué)、XX市一中、文軒中學(xué)等學(xué)校，文化氣息濃厚，交通便利。技術(shù)分析：項(xiàng)目竣工后可提供 15330 平方米高品質(zhì)住宅。二、項(xiàng)目規(guī)劃依據(jù)及理念 規(guī)劃依據(jù)(1)《中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法》(2)《城市規(guī)劃編制辦法》(3)《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB5018093)(4)《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》(5)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》(6)《中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法》 規(guī)劃設(shè)計(jì)理念采用現(xiàn)代的設(shè)計(jì)理想，突出人性化的設(shè)計(jì)，創(chuàng)造即滿足現(xiàn)代生活方式的功能要求，同時(shí)也滿足現(xiàn)代人文需求的精神空間。從住宅的規(guī)劃設(shè)計(jì)入手，滿足居民對(duì)居住。休閑、交流、娛樂、教育等多種需求，把居住小區(qū)看作是一個(gè)多元化的以人為本的、依托自然生態(tài)人居環(huán)境的綜合體，特別關(guān)注以下幾個(gè)方面： (1)空間環(huán)境：提供充分的空間環(huán)境，豐富的空間組織，明確的功能分區(qū)，優(yōu)化的流線設(shè)計(jì)，這是營(yíng)造優(yōu)質(zhì)居住氛圍的基本條件。 (2)生態(tài)環(huán)境：注重人工與自然環(huán)境的綜合與協(xié)調(diào)，構(gòu)成人景互動(dòng)的共生環(huán)境條件，做到住宅、公建、運(yùn)河、小品與綠化融為有機(jī)整體。 (3)文化環(huán)境：融合居住文化、運(yùn)河文化、教育文化、娛樂文化，達(dá)到人們對(duì)陶冶素養(yǎng)的要求。突出以人為本的人文條件，使小區(qū)洋溢著更為溫馨的氣氛，增加人們的歸屬感。 (4)職能環(huán)境：預(yù)計(jì)住宅建筑設(shè)計(jì)在信息時(shí)代的進(jìn)程及演變，以滿足信息快速，生活高效的要求。 項(xiàng)目功能分區(qū)與布局根據(jù)項(xiàng)目場(chǎng)址地形地貌特點(diǎn)及建筑物功能要求，按照項(xiàng)目設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想和原則，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行總平面布置。項(xiàng)目區(qū)周邊建筑均為多層住宅，本項(xiàng)目規(guī)劃的 3 棟住宅樓依次南北排列，樓間距符合居住小區(qū)規(guī)劃要求，項(xiàng)目區(qū)進(jìn)出依托北側(cè)或南側(cè)已有的小區(qū)內(nèi)道路連通西側(cè)柳園南路，滿足居民交通需求。以綠色、健康、自然、人文貫穿園區(qū)的生命主軸，是交織期間的文化景觀，同時(shí)也是生態(tài)可持續(xù)發(fā)展的理念和貫穿始終的設(shè)計(jì)脈絡(luò)。整體景觀規(guī)劃結(jié)構(gòu)上，以景觀步道為紐帶，錯(cuò)落有致，相互滲透。設(shè)計(jì)手法的選擇上，平和、自然、舒適為基調(diào)，同時(shí)配以質(zhì)樸的材質(zhì)，以此創(chuàng)造自然動(dòng)人、和諧統(tǒng)一的空間。合理的公共設(shè)施布局，將規(guī)劃視作城市公共利益、社會(huì)資源的分配，被各階層共享，共同構(gòu)建居住的活力。將居民自然流暢的引導(dǎo)進(jìn)入公共空間，并在空間聚集交流，形成有活力的街道生活和住區(qū)公共生活。 公建包括變電室、換熱站、調(diào)壓站、水泵房、公廁、傳達(dá)保安用 房組成，配套公建在各地塊內(nèi)分散布置。 公共配套設(shè)施完善，布局合理，減少對(duì)居民生活的干擾，保證環(huán)境的潔凈和安寧，并兼顧其經(jīng)營(yíng)管理的合理性和經(jīng)濟(jì)性。 項(xiàng)目道路交通組織出入口：項(xiàng)目周邊均為住宅，出入可依托小區(qū)內(nèi)現(xiàn)有道路，連接?xùn)|側(cè)柳園南路，解決居民出入交通問題。在居住區(qū)內(nèi)以滿足步行交通為前提，并充分考慮車流的影響，禁止過境機(jī)動(dòng)交通，限制外來私人機(jī)動(dòng)交通，發(fā)展公共交通，鼓勵(lì)步行交通。同時(shí)適度調(diào)整和完善體系，合理組織機(jī)動(dòng)交通的流線。 道路：小區(qū)道路交通系統(tǒng)規(guī)劃力求通而暢，這樣既可避免外部車輛穿越小區(qū)，又可使小區(qū)住宅建筑靈活布置，空間生動(dòng)而富有文化。采用人車分流的交通組織方式，外圍設(shè)置自由式布置的行車道，沿中心開放空間為完全的步行系統(tǒng)。在人流組織系統(tǒng)設(shè)計(jì)和物流組織系統(tǒng)設(shè)計(jì)上充分考慮“以人為本”的指導(dǎo)思想，實(shí)現(xiàn)人車分流，暢通無阻，避免出現(xiàn)交通事故。 景觀系統(tǒng)規(guī)劃小區(qū)道路縱貫整個(gè)小區(qū)，以莊重的園林風(fēng)格為主，成為整個(gè)小區(qū)的景觀主軸。均以自然流暢的環(huán)境特色形成另類風(fēng)格的對(duì)比，豐富了景觀性格的構(gòu)成，給環(huán)境的嚴(yán)謹(jǐn)中抹上一道回歸自然的輕松色彩。開發(fā)空間需要重視可進(jìn)性，綠地的種植層次和鋪地的材料和方式。在開放空間中營(yíng)造不同開發(fā)程度的空間，配置適當(dāng)?shù)男∑贰５袼?、使空間增添趣味性。植物設(shè)計(jì)整體格調(diào)力求自然，植物布置應(yīng)充分考慮通風(fēng)，采光等功能，并處理好與地下管線的關(guān)系。小品的設(shè)置應(yīng)充分考慮到行人通行和活動(dòng)需求，設(shè)置在恰當(dāng)?shù)奈恢?。各小品需統(tǒng)一設(shè)計(jì)，尺度須符合人的尺度和使用功能要求，且具有經(jīng)久耐用、維護(hù)簡(jiǎn)便等特征。 第二節(jié) 建筑結(jié)構(gòu)方案本項(xiàng)目 XXXX 房地產(chǎn)開發(fā)四期工程項(xiàng)目總建筑面積 15330 平方米，包括住宅樓 3 棟，層數(shù)均為 4 層。一、建筑方案戶型平面根據(jù)建筑物的功能使用要求，以中小戶型為主，合理調(diào)整各功能間的范圍，突出專用性，廳室分割得當(dāng)，通風(fēng)、采光良好，水、電、暖、氣管線布置合理，滿足舒適方便的居住要求。根據(jù)現(xiàn)代家庭生活的行為特征，合理組織住宅內(nèi)各功能空間的平面關(guān)系，小區(qū)住宅為南朝向，所有戶型均由南面直接采光房間。布局良好，廚、衛(wèi)、廳采光充足。立面與造型建筑設(shè)計(jì)源自尊重人居環(huán)境的設(shè)計(jì)思想，追求淡雅清新、含蓄大氣的建筑風(fēng)格。每一個(gè)建筑單體則根據(jù)其所處的位置與周邊環(huán)境的關(guān)系、人的視覺感受確定體量和高度。在建筑材料上屋面采用掛瓦屋面，墻面外刷防水乳膠漆，窗統(tǒng)一使用塑鋼材料，整體顏色以淺色為主。內(nèi)部裝修地面：地面磚地面樓面：混凝土水泥樓面，鋪地面磚內(nèi)墻：混合砂漿抹面，內(nèi)墻面層刮瓷，廁所采用貼瓷磚墻面踢腳：地磚踢腳頂棚：混合砂漿抹面，內(nèi)墻面層刮瓷二、結(jié)構(gòu)方案設(shè)計(jì)參數(shù) 基礎(chǔ)根據(jù)上部結(jié)構(gòu)的情況確定。活荷載設(shè)計(jì)值陽臺(tái)：樓梯間：非上人屋面：其余房間：鋼筋混凝土部分結(jié)構(gòu)現(xiàn)澆：177。 以上各混凝土構(gòu)件，樓板，梁柱采用現(xiàn)澆砼預(yù)制：墻內(nèi)的門洞、窗洞或設(shè)備預(yù)留洞，其洞頂均需設(shè)置過梁?？拐鹪O(shè)防抗震設(shè)防裂度為 7 度，抗震等級(jí)二級(jí)，基本風(fēng)壓 ；抗震設(shè)防分類為丙類建筑。結(jié)構(gòu)類型本項(xiàng)目建筑根據(jù)其設(shè)計(jì)特點(diǎn)，3 棟住宅樓均為多層住宅，建筑結(jié)構(gòu)宜采用磚混結(jié)構(gòu)；建筑結(jié)構(gòu)安全等級(jí)為二級(jí)。第三節(jié) 給排水工程一、設(shè)計(jì)規(guī)范和依據(jù)《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》 GBJ1588 （ 1997 版）《室外給水設(shè)計(jì)規(guī)范》 GBJ1386（ 1997 版）《室外排水設(shè)計(jì)規(guī)范》 GBJ1487（ 1997 版）《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》GBJ14090二、設(shè)計(jì)范圍建筑紅線以內(nèi)的下列項(xiàng)目：給水工程、排水工程、消防工程三、給水工程用水量標(biāo)準(zhǔn)和用水量 用水量估算編號(hào) 名稱 數(shù)量 用水量標(biāo)準(zhǔn) 最高日用水量 （m 3） 備注1 住宅 600 人 150L/d人 902 綠化澆灑 3300m2 20L/ 663 未預(yù)見水量 10% 合計(jì) 水源以城市自來水為水源，水量、水質(zhì)可滿足本項(xiàng)目設(shè)備、生活的用水要求。以開發(fā)區(qū)自來水為水源，給水管由城市主干管接入，給水管網(wǎng)結(jié)合地塊環(huán)路設(shè)置成枝狀干管，各級(jí)給水管自管網(wǎng)接入，整個(gè)小區(qū)形成樹狀的給水系統(tǒng)。給水系統(tǒng)生活給水由低區(qū)、高區(qū)給水管網(wǎng)供給，低壓區(qū)一至四層，供水壓力為 ，由市政管網(wǎng)直供。高壓區(qū)五至十八層，供水壓力為，由地下室生活泵房?jī)?nèi)設(shè)不銹鋼變頻增壓水箱供給。室內(nèi)冷水管采用 PPR（）管，熱熔連接。熱水管采用 PPR（ ）管，熱熔連接。戶內(nèi)冷熱給水管暗裝，埋地管均敷設(shè)于墊層內(nèi)。熱水設(shè)置處墊層采用強(qiáng)化纖維和保溫砂漿墊層。閥門采用銅球閥，閥門處均設(shè)活接頭。設(shè)于管道井及地下室內(nèi)等明裝給水管，采用40mm 厚帶鋁箔的離心玻璃棉管殼保溫。衛(wèi)生潔具采用節(jié)水型（＜6L ）。用水計(jì)量：住宅一戶一表，水表出戶。中水：根據(jù)《XX 市節(jié)水型社會(huì)建設(shè)試點(diǎn)方案》的規(guī)定，需配套建設(shè)中水設(shè)施。中水設(shè)施應(yīng)與主體工程同時(shí)設(shè)計(jì)，同時(shí)交付使用。本項(xiàng)目擬在各用水建筑物內(nèi)設(shè)中水管道，經(jīng)處理后的中水，可用于洗車、沖洗廁所、澆灌花草樹木、清潔道路等。 項(xiàng)目建筑均采用太陽能熱水系統(tǒng)。消防給水小區(qū)供水應(yīng)同時(shí)滿足公用、生活和消防供水的要求，當(dāng)公用、生活用水達(dá)到最大時(shí)用水量時(shí)，仍能保證消防供水的需要。小區(qū)內(nèi)實(shí)行臨時(shí)高壓消防系統(tǒng)，火災(zāi)時(shí)部分地區(qū)不易依靠消防車，所以，消火栓的布置對(duì)火災(zāi)時(shí)滅火起著關(guān)鍵性作用。室外消防系統(tǒng)：本項(xiàng)目擬在消火栓應(yīng)按規(guī)范沿道路設(shè)置，并宜靠近路邊，其間距不應(yīng)大于 80 米。消防車難以進(jìn)入的區(qū)域應(yīng)當(dāng)適當(dāng)增加消防栓密度。原則是要將小區(qū)內(nèi)所有防火點(diǎn)納入布置消火栓的保護(hù)半徑內(nèi)。室內(nèi)消防系統(tǒng)：本工程消防系統(tǒng)為消火栓系統(tǒng)。消火栓系統(tǒng)設(shè)計(jì)流量：室內(nèi) 10L/s，室外 15L/s；系統(tǒng)用水由地下室內(nèi)的消防泵房接來，壓力 。滅火器配置按危險(xiǎn)配置，在雙栓的消防箱體下部設(shè)有手提式磷酸銨鹽干粉滅火器。四、排水系統(tǒng)工程根據(jù)《XX 市總體規(guī)劃 》和本項(xiàng)目的性質(zhì)、特點(diǎn)，排水體制采用雨水、污水分流制，采取枝狀污水管網(wǎng)。污水在地塊內(nèi)收集后，就近排入周圍道路上的污水管道，然后依據(jù)地形、道路坡向以及現(xiàn)有污水主干管組織污水管道排放系統(tǒng)。污水排放本區(qū)內(nèi)污水主要為生活污水。生活污水量取生活用水量的 70%，則生活污水量 Q2=63m3/d。采用室內(nèi)廢污水分流，室外廢污水合流，污水送入小區(qū)中水處理站，經(jīng)生化處理達(dá)標(biāo)后排放。室內(nèi)排水管為 PVC 排水管，室外地下排水管為混凝土管。污水管沿區(qū)內(nèi)主干管敷設(shè)，管徑 D500 砼管。 雨水排水該項(xiàng)目?jī)?nèi)的雨水經(jīng)雨水口匯集后流入規(guī)劃道路下鋪設(shè)的雨水管網(wǎng)，回收澆灌綠化用，少量排入城市雨水管網(wǎng)。雨水量根據(jù) XX 市暴雨強(qiáng)度計(jì)算公式計(jì)算，暴雨重現(xiàn)期取 2 年。五、管材生活冷水管：明裝管采用如鍍鋅鋼管，絲扣連接，塑料管采用硬聚氯乙烯管（PP12）、鋁塑復(fù)合 PPR 管。排水管：室內(nèi)采用排水用硬聚氯乙烯管（UPVC），乘插連接；通氣管為鑄鐵管，接口承插連接。消防給水管：消火栓系