【文章內(nèi)容簡介】 高用水點供水壓力不小于 ，最低用水點供水壓力不大于 0. 20Mpa。 ③ 住宅區(qū)計量水表設置 戶內(nèi)給水支管鋪設在本層地面下的墊層內(nèi)；各戶獨立設置生活給水表，一戶一表，總自來水供水管上設室外計量水表。 （ 2）用水量估算 項目運營期用水定額及計算期取值是在參考相關規(guī)范的基礎上，綜合山亭區(qū)實際情況確定的，具體取值如下： ① 項目規(guī)劃人口為 1110 人，依據(jù) 《城市居民生活用水量標準》（ GB/T503312021） ，該項目居民生活用水定額為 100L/人 d ，則日生活用水量為 111 m3，生活用水計算時間按 365 天計，年用水量為 萬 m3； ② 綠化用水量按 2 L/m2d 計算，綠地面積為 m2，則日用水量為 ，綠化用水計算時間按 180 天計，年用水量為 萬 m3； 14 ③ 未預見用水量按生活用水 10%計，則該用水量為 萬 m3； ④ 中水節(jié)約量：該項目預計年用水量為 萬 m3，生活污水排放系數(shù)為 ，中水回收率為百分之二十，所以通過中水回收可以節(jié)約用水： 萬 m3。雨水節(jié)約量：該地區(qū)年降水量為 875mm，雨水回收系數(shù)為： ，該項目雨水回收量為： 萬 m3。中水、雨水總回收量為： 萬 m3； ⑤ 該居住小區(qū)年總用水量為 萬 m3。 ⑥ 根據(jù)《民用建筑節(jié)水設計標準》（ GB 505552021）和《城市居民生活用水量標準》（ GB/T503312021），結合項目所在地及自身特點，選取合理用水標準，居民生活用水以 365 天計，商業(yè)用水以 360 天計，綠化用水以180 天計。 表 124 項目運營期用水量估算表 序號 項目 數(shù)量 用水定額 日用水量 (m3) 日數(shù) (天 ) 年用水量 (萬 m3) 1 生活用水 1110 人 100L/人 d 111 365 2 綠化 2L/m2d 180 3 其他及未預見 用水量 按生活用水 10%計 4 中水、雨水 回收量 5 總用水量 （ 3）排水方案 1．排水體制：室內(nèi)采用污廢合流、室外采用雨污分流的排水體制。 2．污水系統(tǒng) l)地上部分污廢水通過排水管道直接排入室外污水窖井。地下各層污廢水通過污水提升器排至室外污水窨井。 2)廚房廢水匯集經(jīng)二次隔油處理后排入室外污水窨井。 3)污水經(jīng)化糞池處理后排至市政排水管網(wǎng)。 3．雨水系統(tǒng) 1)室外場地雨水量設計重現(xiàn)期 P=1 年，地而集流時問 t=15min，地而徑 15 流系數(shù) 。 2)住它屋面采用重力流雨水排水系統(tǒng)，雨水量按山亭地區(qū)暴雨強度 公式計算，設計重現(xiàn)期 P=50 年，集流時間 t=5min。裙房屋面采用虹吸式雨水排水系統(tǒng)。設計重現(xiàn)期 P=50 年，集流時間 t=5min。 （十一）電氣設計 負荷等級與供電電源 ① 負荷等級 消防用電設備（排煙及正壓風機、消防控制室電源）、應急照明、主要通道照明、值班室、消防控制中心等負荷按一級負荷設計。 其余負荷為三級負荷。 ② 供電系統(tǒng) 項目用電引自供電管網(wǎng) 10kV 獨立電源供電，供電系統(tǒng)采用環(huán)網(wǎng)方式。住宅 區(qū)設置戶外 10kV 預裝式變電站（帶環(huán)網(wǎng)柜）。 本工程內(nèi)單體的進線方式為低壓電力電纜埋地引入，在一層設置配電房 。 住宅區(qū)住戶用電垂直干線分段采用母線或預分支電纜。供電電壓為AC380v/220v。 供配電系統(tǒng) ① 低壓采用 380/220V 供電， TNS 制，設專用保護接地線 PE，放射式供電， PE 隨線路配至設備。低壓系統(tǒng)采用放射式及樹干式混合供電，對重要負荷或大容量電力負荷采用放射式供電，其余為樹干式供電。由低壓配電柜配出的消防線路在耐火橋架內(nèi)敷設。生活水泵、消防排煙風機、消防應急照明、疏散指示標志等一類負荷，均采用雙電源供電，在末端自動切換。二路電源分別引自變電所不同母線段。消防控制中心，弱電機房及其他重要場所等 另設 UPS 不停電電源。 ② 高壓引入電纜當?shù)毓╇姴块T確定。由變電所引出的干線電纜在耐火橋 16 架內(nèi)敷設。為防止電纜因溫升造成有毒氣體的釋放，電纜均采用低煙無鹵絕緣 A 級阻燃或阻燃耐火電纜。末端線路采用 ZABYJ500/750 及ZANBYJ500/750 型導線穿鋼管暗敷，所有消防類設備配電電纜采用礦物絕緣電纜。 用電量估算 （ 1）項目運營期用電量計算標準是在參考相關規(guī)范的基礎上，綜合考慮山亭區(qū)實際情況確定的，具體計算標準如下： 1）住宅區(qū)用電負荷計算 項目采用單位指標法計算住宅區(qū)用電負荷 PM(適用于照明及家 用電負荷 )，其表達式： PM=PeiNiη 式中 PM —實際最大負荷， kW； Pei—單位戶數(shù)計算負荷， kW/戶； Ni —規(guī)劃戶數(shù)，戶； 項目住宅建筑全部為普通住宅，總戶數(shù)為 178 戶。根據(jù)《住宅建筑電氣設計規(guī)范》（ JGJ2422021）設計標準，建筑面積為 6090 平方米用電負荷取值 4 kW/戶， 90150 平方米用電負荷取值 6 kW/戶， 150 平方米以上用電負荷取值 40W/㎡ 50 W/㎡ ，項目建筑面積為 90150 平方米戶數(shù)為 370戶，同時系數(shù) η取 ，則項目居住用電實際最大用電 負荷為： PM1=6kW/戶 370 戶 ＝ 666kW 2）動力設施用電負荷 PMs=∑PSiNSiη 式中 PMS—水泵最大運行方式下 (開泵最多的方式 )的實際最大負荷，kW； PSi—各類水泵的單臺最大負荷； NSi—最大運行方式下各類水泵的臺數(shù)。 本項目排污泵 6 臺，平均輸出功率 ，需用系數(shù)取 。則本項 17 目排污設備用電負荷為： PMs=(6)= 3） 儲藏室 用電負荷 項目 儲藏室 建筑面積 ，具體用電負荷標準參考當?shù)赝愴椖?，并綜合項目實 際情況取值， 儲藏室 計算負荷 Ped 取 10W/m2，系數(shù) η取 。則項目商業(yè)及 儲藏室 的實際最大用電負荷為 : PMD=10W/m2＝ 用電負荷匯總見下表： 表 125 用電負荷匯總表 序號 名稱 用電負荷 （ kW） 備注 1 住宅區(qū)用電 666 2 動力用電 動力設施 3 儲藏室 用電 4 總用電 （ 2）用電量計算 住宅小區(qū)負荷中占比重較大的是照明及家用電負荷，照明及家用電負荷出現(xiàn)最大值的時段為每天 6:307: 11： 3012:30 和 17： 3021： 30，在計算小區(qū)的最大負荷時就以 6:307: 11:3012:30 和 17： 3021： 30 時段的照明及家用電負荷為基礎。因此，項目居住用電計算時間按 365 天，每天 6 小時計。 B、公共用電計算時間按 365 天， 每天 12 小時計 。 C、 儲藏室 用電 地下室用電負荷出現(xiàn)最大值的時間段一般為每天 17： 3022： 30，在計算地下室的最大負荷時以以上時段用電負荷為基礎。因此，項目 物業(yè) 用電計算時間按 365 天，每天 5 小時計。 18 D、變壓 器、線路損耗 變壓器、線路損耗以居住區(qū)用電、動力設施用電和 儲藏室 用電的 2%計，年損耗量為 萬 。 年用電量表 序號 名稱 用電負荷 （ kW） 年運行小時數(shù) （ h） 年用電量 （萬 kWh） 備注 1 住宅區(qū)用電 666 2190 2 動力用電 4380 動力設施 3 儲藏室用電 1825 4 損耗用電 總用電量的 2％ 5 合計 （十二）弱電設計 設計 依據(jù) 《建筑設計防火規(guī)范》 GB500162021 《汽車庫、 修 車庫 、 停車場設計防火規(guī)范》 GB500672021 《建筑物防雷設計規(guī)范》 GB500572021 《民用建筑電氣設計規(guī)范》 JGJ 162021 《智能建筑設計標準》 GB503142021 《綜合布線系統(tǒng)工程設計規(guī)范》 GB503112021 《民用閉路監(jiān)視電視系統(tǒng)工程技術規(guī)范》 GB501982021 《有線電視系統(tǒng)工程技術規(guī)范》 GB502001994 《安全防范工程技術規(guī)范》 GB503482021 《入侵報警系統(tǒng)工程設計規(guī)范》 GB 503942021 《視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)工程設計規(guī)范》 GB 503952021 《建筑物電子信息系統(tǒng)防雷技術規(guī)范》 GB 503432021 設計范圍 本工程設計內(nèi)容包括通信系統(tǒng)（包括電話與寬帶網(wǎng)）、有線電視系統(tǒng)、安全防范系統(tǒng)、火災自動報警系統(tǒng)。各系統(tǒng)外線部分由各有關單位設計。 19 總體 本工程設置通信中心機房、有線電視機房、消防安保中心。通信中心機房應滿足電信局要求，有線電視機房應滿足有線電視臺要求。 單體內(nèi)各類弱電管線統(tǒng)一設計和敷設，住宅區(qū)的公共部位設置弱電豎井，用于放置樓層分線箱。 通信 系統(tǒng) 本工程內(nèi)部管網(wǎng)均接入通信中心機房，機房內(nèi)設置光電轉(zhuǎn)換，交接設備與窄帶網(wǎng)，寬帶網(wǎng)連接。 每個單元設置電信間。每層弱電井內(nèi)設電信分線箱，每戶起居室內(nèi)設置一個家庭信息配線箱，每個可分居住空間內(nèi)均設置電話插座，客廳、主臥室、書房設置雙孔信息插座。電話按每戶 2 門計。 有線電視系統(tǒng) 為滿足用戶既能收看有線電視，又可接收多功能信息，本系統(tǒng)采用860MHZ 雙向網(wǎng)絡傳輸技術與市有線電視網(wǎng)聯(lián)網(wǎng)，用戶電視終端的信號電平滿足 68177。3dB u v。 各單元均預留與市有線電視例的接口。對于住戶，有線電視進線均引至家庭信息配 線箱，在信息配線箱內(nèi)設置分支分配器，再引至起居室、臥室、書房的各個電視終端。 安全防范系統(tǒng) 對本工程周界、重直部位、住戶室內(nèi)采取安全防范措施，并由消防安保中心統(tǒng)一管理。 ① 周界報警系統(tǒng) 在本工程周界圍墻設置紅外報警探測器，以及時發(fā)現(xiàn)非法越界者。 ② 閉路監(jiān)控電視系統(tǒng) 在本工程出入口、主要通道、樓宇進出口、停車庫等重點部位設置攝像機，聯(lián)網(wǎng)至安保中心，通過傳輸圖象進行監(jiān)視，并記錄和存貯監(jiān)視圖象。 20 ③ 巡更系統(tǒng) 本工程相應地點設置無線巡更信息點，巡更人員裝備電子巡更器，按規(guī)定的線路進行值班巡查并記錄。 ④ 訪客系統(tǒng) 在住宅區(qū)樓單元入口處裝置具有電控門鎖的安全防盜門和對講主機，本工程主要出入口設置門口機，本工程安保中心設置管理機，電控鎖除具有鑰匙開鎖功能外，有非接觸式智能卡或密碼開鎖的功能。 ⑤ 戶內(nèi)安保系統(tǒng) 住戶室內(nèi)具有燃氣泄漏報警、按鈕式家庭緊急求助報警等功能。一層、二層與頂層的住戶另加紅外移動探測器、門窗磁防范報警。報警時除住戶室內(nèi)發(fā)出聲、光信號外，并將信號傳至本工程安保中心進行實時記錄，處理和存貯。 火災自動報警系統(tǒng) ① 本工程屬于多層建筑，火災自動報警系統(tǒng)保護等級為特級。在一層設消防控制中心（和監(jiān)控中心合用） 。本工程消防報警系統(tǒng)形式擬設置 4 個消防控制器，消防控制中心主機作為整個工程的消防控制中心，通過 CAN 總線聯(lián)網(wǎng)，構成火災報警控制局域網(wǎng)絡系統(tǒng)。內(nèi)設火災自動報警屏、消防聯(lián)動控制及火災應急廣播和消防專用電話控制設備。單個消防控制主機控制多個單體時，在單體的底層設消防區(qū)域機，和消防控制中心主機聯(lián)絡通信。每個消防控制室（中心）都可以直接手動控制和其保護范圍相對應的消防設備。 ② 火災控測報警系統(tǒng) A 火災探測報警系統(tǒng)由中心火災報警控制器、區(qū)域報警控制器，顯示器、火災探測器、手動報警按鈕、聲光報警裝置等組成。 B中心火災報 警控制器選用智能型控制器，能顯示各報警點的位置，并根據(jù)報警信號發(fā)出聯(lián)動控制指令。 C 探測區(qū)域內(nèi)的每個房間至少設置一個探測器，火災探測器類型的選擇 21 原則如下： a 走道、樓梯間等場所選用感煙探測器； b 廚房等場所選用感溫探測器； c 大空間及高度上不利于設置煙感 、 溫感的地方采用編碼式紅外光束感煙探測器。 D 每個防火分區(qū)應至少設置一個手動報警按鈕，并且盡量設置在公共活動場所的出入口。 ③ 消防聯(lián)動控制系統(tǒng) 在消防控制室內(nèi)設置消防聯(lián)動控制屏，對消防設備進行下列聯(lián)動和監(jiān)視： A 防煙和排煙風機的啟動、停止及工作狀態(tài)顯示、手動 /自動狀態(tài)顯示和故障報警； B各類防火卷簾、防火閥、排煙閥的控制及狀態(tài)顯示； C 應急廣播的程序控制； D 火災區(qū)有關部位的非消防設備（空調(diào)設備和風機等）電源的切除； E 火災應急照明和疏散指示燈的控制。 ④ 火災應急廣播系統(tǒng) 本工程的火災應急廣播與公共廣播合用，火災時在消防控制室能將火災疏散層的揚聲器強制切換轉(zhuǎn)入火災應急廣播狀態(tài)。疏散封閉樓梯間內(nèi)設消防廣播。 ⑤ 消防專用電話 本工程設置獨立的消防專用電話網(wǎng)絡，在消防控制室設置消防專用電話總機和直接報警的外線電話。變配電所、主要通風機房、排煙機房、等設置消防電話分機 的插孔。消防電話主機系統(tǒng)需帶報警電話記錄功能。 ⑥ 消防線路敷設 所有火災自動報警線路及 50v 以下的的供電線路、控制線路采用阻燃耐 22 火線線纜，穿鍍鋅鋼管