經濟技術開發(fā)區(qū)土地集約利用研究以西青經濟經濟技術開發(fā)區(qū)為例綜述(編輯修改稿)
2024-07-20 02:36 本頁面
【文章內容簡介】 配套的政策、法規(guī)中。其中FINN HANSSON，KENNETH HUSTED，JAKOB VESTERGAARD（2005）主張開發(fā)區(qū)產業(yè)結構的調整和“精明增長理論”，HSIEN CHELAI，JOSEPH Z SHYU（2005）注重開發(fā)區(qū)管理績效的研究。國外在對城市土地集約利用的直接理論研究方面也有一系列相關成果:從理論和實踐上認識到土地資源配置不僅是對土地資源本身的配置，更重要的是對土地資產的配置，將城市土地資源潛力的挖掘與城市級差地租顯化、土地使用制度改革相結合起來，將城市土地增量擴張的發(fā)展模式轉移到城市土地存量盤活模式上，將土地資源的配置與土地利用產出— 效益結合起來等。但是，這些研究更多的是從城市土地資源節(jié)約、集約利用的必要性、集約利用方式和手段等方面定性的研究城市土地利用潛力的挖掘，對究竟怎樣才是最集約利用城市土地，即城市土地集約利用合理度的系統(tǒng)性理論研究及定量評價研究卻不是很多。二、國內研究現狀當前，我國正處于城市化加速發(fā)展階段。一方面土地資源需求巨大，城市存量土地粗放低效利用現象突出:另一方面是我國人多地少，耕地資源不足的嚴峻國情。兩者矛盾十分突出，城市土地集約利用成為我國城市化的必然選擇。提高土地使用效率、集約利用城市土地引起了理論界、規(guī)劃界和政府部門的高度重視。對此，國內相關領域的專家學者進行了深入探討和研究。關于城市土地集約利用的內涵，學者們進行了全方位探討。一部分學者從土地利用成效的角度出發(fā)，認為城市土地集約利用應包括三層涵義:一是土地產出高效化。二是土地布局和土地結構合理化。三是土地利用效益的綜合化(吳旭芬，200:陶志紅，200。趙鵬軍，2001。何芳，2002)。還有部分學者從不同空間尺度出發(fā)，認為城市土地集約利用涵義應包括宏觀、中觀和微觀三個層次。就
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