經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)土地集約利用研究以西青經(jīng)濟(jì)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)為例綜述-閱讀頁(yè)
2025-07-08 02:36本頁(yè)面
【正文】 用效益的綜合化(吳旭芬，200:陶志紅，200。何芳，2002)。就宏觀層次而言，城市土地集約利用強(qiáng)調(diào)的是城市綜合效益，要求城市有合理的城市規(guī)模和城市性質(zhì)以及與之相協(xié)調(diào)的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)等。微觀層次側(cè)重某一塊土地的投入產(chǎn)出效益，但所有的研究者都認(rèn)為城市土地集約利用是一個(gè)動(dòng)態(tài)過(guò)程，隨著經(jīng)濟(jì)發(fā)展和科技的進(jìn)步，應(yīng)該充分考慮其動(dòng)態(tài)發(fā)展趨勢(shì)而不僅僅是一個(gè)靜態(tài)終極目標(biāo)(龔義，2002。評(píng)價(jià)方法是城市土地集約利用定量研究的基礎(chǔ)，但由于研究難度大，成為研究中的薄弱環(huán)節(jié)。王筱明，2001)。包括三個(gè)層次:宏觀層次是城市總體評(píng)價(jià):中觀層次是城市分區(qū)評(píng)價(jià)。龔義，2002:查志強(qiáng)，2002)。鄒玉川，2002).城市土地集約利用評(píng)價(jià)的核心工作就是評(píng)價(jià)指標(biāo)體系的制定，國(guó)土資源部為此專門頒布了《城市土地集約利用潛力評(píng)價(jià)技術(shù)方案》。何芳，2002。有的學(xué)者則從不同空間層次建立了宏觀、中觀和微觀層次的土地集約利用評(píng)價(jià)指標(biāo)體系。甄江紅，2004)。劉海燕，方創(chuàng)琳和班茂盛章（2008）借鑒土地集約利用的相關(guān)研究并結(jié)合海淀科技開發(fā)區(qū)特征，從開發(fā)區(qū)開發(fā)綜合效益的視角構(gòu)建海淀科技園土地集約利用綜合評(píng)價(jià)指標(biāo)體系。許樹輝（2004）從土地產(chǎn)出率、土地利用程度、土地投入強(qiáng)度、土地可持續(xù)度建構(gòu)了城鎮(zhèn)土地集約利用評(píng)價(jià)指標(biāo)體系總框架。三、文獻(xiàn)述評(píng)開發(fā)區(qū)土地集約利用研究在我國(guó)開展的時(shí)間還不長(zhǎng)，多是理論性、概念性的研究，對(duì)開發(fā)區(qū)土地集約利用的定性研究、單指標(biāo)研究較多，而對(duì)開發(fā)區(qū)土地集約利用的評(píng)價(jià)指標(biāo)體系和評(píng)價(jià)方法研究很少，對(duì)開發(fā)區(qū)土地集約利用合理程度的定量研究更少，不利于從宏觀角度對(duì)開發(fā)區(qū)土地集約利用程度的把握。開發(fā)區(qū)土地開發(fā)多通過(guò)對(duì)企業(yè)規(guī)定入?yún)^(qū)標(biāo)準(zhǔn)(如單位面積投資、生產(chǎn)增加值等)達(dá)到開發(fā)區(qū)集約開發(fā)的目的，這些均無(wú)法具體地反映開發(fā)區(qū)土地集約利用的綜合情
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