經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)土地集約利用研究以西青經(jīng)濟(jì)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)為例綜述(文件)
【正文】 城市土地集約利用涵義應(yīng)包括宏觀、中觀和微觀三個層次。成舜，2003)。另外一些學(xué)者結(jié)合我國實際提出城市土地集約利用定量評價的基本內(nèi)容，即設(shè)計一套評價指標(biāo)體系和評價方法，對城市土地集約利用進(jìn)行定量評價。還有一些研究者提出因地制宜、注重約束條件、效率和發(fā)展趨勢的評價思路，認(rèn)為城市土地集約利用評價主要采用比較分析方法，在確定評價標(biāo)準(zhǔn)后進(jìn)行定性、定量比較分析，取得評價成果(龔義，2002。查志強(qiáng)，2002)。一些學(xué)者則從整體角度出發(fā)構(gòu)筑土地集約化綜合指數(shù)等綜合指標(biāo)來衡量城市土地利用集約度。謝敏，郝晉珉，丁忠義和楊君（2006）運(yùn)用文獻(xiàn)資料法、綜合分析法，對城市土地利用集約要素直接和間接投入的雙重性進(jìn)行研究。本文的研究從考慮多要素的角度出發(fā)，構(gòu)建的指標(biāo)體系綜合了開發(fā)區(qū)土地集約利用、經(jīng)濟(jì)增長轉(zhuǎn)變 、以及開發(fā)區(qū)社會發(fā)展和生態(tài)環(huán)境等多方面內(nèi)容，在評價分析中做到兼顧經(jīng)濟(jì)、社會以及生態(tài)和環(huán)境效益的和諧統(tǒng)一。目前，關(guān)于土地集約利用的評價研究多出現(xiàn)在城市用地分析中，并且很大程度上只關(guān)注“土地”這一單一要素，從土地利用基本情況、土地的投入與產(chǎn)出效率以及土地利用結(jié)構(gòu)效果四個方面的內(nèi)容建立指標(biāo)體系，進(jìn)行評價分析研究。何芳（2003）從總量集約潛力、土地水平結(jié)構(gòu)集約潛力、垂直空間集約潛力和土地動態(tài)集約潛力4方面建構(gòu)了土地集約利用潛力評價指標(biāo)體系，并對各類型土地集約利川進(jìn)行了指標(biāo)體系設(shè)定。(成舜，2003:章牧，2003。有些學(xué)者從綜合評價角度建立評價指標(biāo)體系，認(rèn)為集約化、高效化和協(xié)調(diào)化是評價的三個主要目標(biāo)，評價指標(biāo)應(yīng)包括制約土地集約利用的指標(biāo)、城市土地集約利用程度指標(biāo)、城市土地利用效率指標(biāo)、城市土地集約利用趨勢和可持續(xù)度指標(biāo)(趙鵬軍，2001。微觀層次則是具體地塊的評價(陳瑩等，2002。一些研究者介紹了西方國家常用的土地評價
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