經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)土地集約利用研究以西青經(jīng)濟(jì)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)為例綜述(文件)
【正文】 城市土地集約利用涵義應(yīng)包括宏觀(guān)、中觀(guān)和微觀(guān)三個(gè)層次。成舜，2003)。另外一些學(xué)者結(jié)合我國(guó)實(shí)際提出城市土地集約利用定量評(píng)價(jià)的基本內(nèi)容，即設(shè)計(jì)一套評(píng)價(jià)指標(biāo)體系和評(píng)價(jià)方法，對(duì)城市土地集約利用進(jìn)行定量評(píng)價(jià)。還有一些研究者提出因地制宜、注重約束條件、效率和發(fā)展趨勢(shì)的評(píng)價(jià)思路，認(rèn)為城市土地集約利用評(píng)價(jià)主要采用比較分析方法，在確定評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)后進(jìn)行定性、定量比較分析，取得評(píng)價(jià)成果(龔義，2002。查志強(qiáng)，2002)。一些學(xué)者則從整體角度出發(fā)構(gòu)筑土地集約化綜合指數(shù)等綜合指標(biāo)來(lái)衡量城市土地利用集約度。謝敏，郝晉珉，丁忠義和楊君（2006）運(yùn)用文獻(xiàn)資料法、綜合分析法，對(duì)城市土地利用集約要素直接和間接投入的雙重性進(jìn)行研究。本文的研究從考慮多要素的角度出發(fā)，構(gòu)建的指標(biāo)體系綜合了開(kāi)發(fā)區(qū)土地集約利用、經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)轉(zhuǎn)變 、以及開(kāi)發(fā)區(qū)社會(huì)發(fā)展和生態(tài)環(huán)境等多方面內(nèi)容，在評(píng)價(jià)分析中做到兼顧經(jīng)濟(jì)、社會(huì)以及生態(tài)和環(huán)境效益的和諧統(tǒng)一。目前，關(guān)于土地集約利用的評(píng)價(jià)研究多出現(xiàn)在城市用地分析中，并且很大程度上只關(guān)注“土地”這一單一要素，從土地利用基本情況、土地的投入與產(chǎn)出效率以及土地利用結(jié)構(gòu)效果四個(gè)方面的內(nèi)容建立指標(biāo)體系，進(jìn)行評(píng)價(jià)分析研究。何芳（2003）從總量集約潛力、土地水平結(jié)構(gòu)集約潛力、垂直空間集約潛力和土地動(dòng)態(tài)集約潛力4方面建構(gòu)了土地集約利用潛力評(píng)價(jià)指標(biāo)體系，并對(duì)各類(lèi)型土地集約利川進(jìn)行了指標(biāo)體系設(shè)定。(成舜，2003:章牧，2003。有些學(xué)者從綜合評(píng)價(jià)角度建立評(píng)價(jià)指標(biāo)體系，認(rèn)為集約化、高效化和協(xié)調(diào)化是評(píng)價(jià)的三個(gè)主要目標(biāo)，評(píng)價(jià)指標(biāo)應(yīng)包括制約土地集約利用的指標(biāo)、城市土地集約利用程度指標(biāo)、城市土地利用效率指標(biāo)、城市土地集約利用趨勢(shì)和可持續(xù)度指標(biāo)(趙鵬軍，2001。微觀(guān)層次則是具體地塊的評(píng)價(jià)(陳瑩等，2002。一些研究者介紹了西方國(guó)家常用的土地評(píng)價(jià)
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