經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)土地集約利用研究以西青經(jīng)濟經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)為例綜述-文庫吧在線文庫
【正文】 土地集約利用的思想最早是由大衛(wèi)?李嘉圖(Daivd Rciadr).等古典政治經(jīng)濟學家在地租理論中提出的，土地集約利用按照生產(chǎn)要素投入的構成，分為資金集約型、勞動集約型和技術集約型。美國二十世紀90年代出現(xiàn)了城市精明增長(Urban Smart Growth)理論，其主要思想源于對以下現(xiàn)象的質疑:放棄現(xiàn)存的城市基礎設施而轉向外圍擴建所引發(fā)的經(jīng)濟成本，新建在郊區(qū)的就業(yè)集中點和現(xiàn)存在城區(qū)的勞動力集中點的不協(xié)調，放棄、改建和再用老區(qū)的工業(yè)用地，吞食空地及城鄉(xiāng)接壤的優(yōu)良耕地以及因擴大城區(qū)、分散交通引致的整個地域的空氣污染。國外在對城市土地集約利用的直接理論研究方面也有一系列相關成果:從理論和實踐上認識到土地資源配置不僅是對土地資源本身的配置，更重要的是對土地資產(chǎn)的配置，將城市土地資源潛力的挖掘與城市級差地租顯化、土地使用制度改革相結合起來，將城市土地增量擴張的發(fā)展模式轉移到城市土地存量盤活模式上，將土地資源的配置與土地利用產(chǎn)出— 效益結合起來等。一部分學者從土地利用成效的角度出發(fā)，認為城市土地集約利用應包括三層涵義:一是土地產(chǎn)出高效化。微觀層次側重某一塊土地的投入產(chǎn)出效益，但所有的研究者都認為城市土地集約利用是一個動態(tài)過程，隨著經(jīng)濟發(fā)展和科技的進步，應該充分考慮其動態(tài)發(fā)展趨勢而不僅僅是一個靜態(tài)終極目標(龔義，2002。龔義，2002:查志強，2002)。甄江紅，2004)。開發(fā)區(qū)土地開發(fā)多通過對企業(yè)規(guī)定入?yún)^(qū)標準(如單位面積投資、生產(chǎn)增加值等)達到開發(fā)區(qū)集約開發(fā)的目的，這些均無法具體地反映開發(fā)區(qū)土地集約利用的綜合情況。許樹輝（2004）從土地產(chǎn)出率、土地利用程度、土地投入強度、土地可持續(xù)度建構了城鎮(zhèn)土地集約利用評價指標體系總框架。何芳，2002。王筱明，2001)。何芳，2002)。兩者矛盾十分突出，城
環(huán)評公示相關推薦
鄂ICP備17016276號-1